이를 종합할 때 결국 입지가 우선되면서 동시에 한강뷰를 갖췄을 때 상승률이 높은 것으로 해석된다는 게 전문가들의 분석이다.
김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "한강뷰 프리미엄이 기본 10% 이상 붙기 위해선 입지, 역세권, 단지 규모 등 현재 가치란 전제조건이 갖춰져야 한다"며 "비한강뷰라도 입지가 우수하면 한강뷰 이상으로 가격을...
때문에 가격 경쟁력을 갖췄거나 미래 가치가 높은 곳으로만 청약통장이 쏠리는 흐름이 하반기에도 강해질 것이란 게 전문가들의 전망이다.
11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 들어 일반분양 청약 접수를 마친 6개 단지 중 전 타입에서 모집가구 수를 채운 단지는 1개 단지에 그쳤다. 나머지 5개 단지들은 일부 타입을 제외한 전 타입이 미달됐다....
우선 올해는 강북구 도봉로 일대에 조성 계획인 ‘미아, 찾고 싶은 거리’ 초입에 위치한 떡집, 부동산, 모자가게, 인쇄업체 등 4곳 간판에 대한 시민 아이디어를 모은다.
올해부터는 지역의 분위기를 개선할 수 있는 아름다운 간판 제작에 시민들이 기획 단계부터 참여해 사업 효과성을 높이기 위해 아이디어 공모전을 진행하게 됐다고 서울시는 덧붙였다.
자치구...
이러면 임대 시장 안정화를 기대할 수 있다”고 말했다.
향후 종부세 개편 방향 전망과 관련해 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “정부는 ‘1주택자 종부세 부과 폐지’ 방향으로 가닥을 잡을 것”이라며 “해당 안 추진이 여의찮으면 종부세 부과 기준(공제액 상한선)을 높이는 수준에서 마무리할 것으로 예상된다”고 말했다.
부동산 전문가들은 종부세와 재산세를 하나로 합쳐 ‘부자세’와 이중과세 등 종부세를 둘러싼 논란을 끝내야 한다고 입을 모은다. 크게 보면 부동산 관련 조세 부담은 최종적으로 세입자가 부담하게 되므로 전·월세 급등을 막기 위해서라도 종부세를 포함한 부동산 세제 개편이 필수라는 의견이다.
고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “부동산 가격 급등을...
전문가들은 아직까지 시장 회복을 단언하기 이르다고 보고 있다.
9일 본지가 부동산 정보업체 부동산인포에 요청해 받은 2021년 이후 반기별 청약자 수 현황 자료에 따르면, 7일 기준 2024년 1~2순위 청약자 수는 33만4818명으로 집계됐다.
아직 상반기 집계가 진행 중이지만 2021년과 비교하면 크게 감소한 상태로 마무리될 것으로 보인다. 2021년 1~2순위...
한 부동산 업계 전문가는 “중소도시의 경우 생활 인프라 접근성에 대한 민감도가 훨씬 높을 수밖에 없다”며 “최근 부동산 시장에 일명 '슬세권(슬리퍼+역세권)'에 대한 가치가 높아지는 만큼 중소도시의 주거복합단지에 대한 가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다”고 말했다.
이 가운데 중소도시에서 공급을 앞둔 신규 주거복합단지로는 ‘힐스테이트...
증가율은 4월(1.5%)보다 확대된 것으로 로이터가 집계한 전문가 전망치(6.0%)를 1.6%포인트(p) 웃돌았다. 이로써 중국의 수출은 2개월 연속 플러스 성장세를 유지하게 됐다.
같은 기간 수입은 1.8% 증가한 2197억 달러에 달했다. 시장 전망치(4.2%)는 물론 직전 달(8.4%)을 밑돌았다.
결국, 수출에서 수입을 뺀 무역흑자는 826억 달러에 달했다. 이는 전년 동월 대비 27% 증가한...
한 부동산 업계 전문가는 “단지의 가치를 강조한 최대·최초·최고 마케팅은 수요자들에게 확실하게 각인되어 청약 경쟁률과 매매 가격에 영향을 미치고 있다”며 “특히 최근과 같이 분양 시장 양극화가 심화되는 상황에서 타 단지와 차별화된 요소를 갖춘 단지의 경쟁력은 더욱 높아질 것으로 보인다”고 말했다.
이런 가운데 최대·최초·최고로 조성되는...
한 부동산업계 전문가는 “부울경 지역에서 상반기 막바지에 나오는 물량은 뛰어난 주거환경, 차별화된 상품성 등을 갖춘 대규모 단지들이 다수 포진해 있는 만큼 분양 시장에 긍정적인 효과를 가져올 것”이라며 “대장주 아파트는 시장이 회복되면 가격 상승세도 높게 나타나는 편이라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다”고 말했다.
특히 이달...
월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치에 따르면 5월 비농업 고용은 19만 명 증가해 전달 수치(17만5000만 증가)를 소폭 웃돌 전망이다. 실업률 전망치는 3.9%다.
미국 채권시장에서 장기 국채 금리가 하락한 것도 증시 상승 요인으로 작용했다. 이날 미국 채권시장에서 10년물 국채 수익률이 4.3%대 초반으로 내렸다. 전일 종가는 4.40%였다. 금리에 비해...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "최근 전세 거래량이 줄어든 것은 전세 수요가 매매로 일부 옮겨갔기 때문이라며 "다만 전세 갱신 계약 시 보증금 금액 변동이 없는 경우 신고를 하지 않아도 되는 점을 고려한다면, 미신고 건이 늘어난 것도 영향을 미쳤을 수 있다"고 말했다.
이어 "서울 전셋값이 많이 올랐지만 2년 전과...
월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치에 따르면 5월 비농업 고용은 19만 명 증가해 전달 수치(17만5000만 증가)를 소폭 웃돌 전망이다. 실업률 전망치는 3.9%다.
미국 채권시장에서 장기 국채 금리가 하락한 것도 증시 상승 요인으로 작용했다. 이날 미국 채권시장에서 10년물 국채 수익률이 4.3%대 초반으로 내렸다. 전일 종가는 4.40%였다. 금리에 비해...
지피지기 백전불태'라는 주제로 열리는 이번 행사에서는 투자ㆍ재테크 전문가가 부동산ㆍ세제ㆍ주식ㆍ은퇴준비 등 다양한 주제로 특강에 나섭니다.
급변하는 투자 환경 속에서 다양한 금융 지식과 전략적인 투자 방법을 모색할 수 있는 이번 행사에서 투자자들이 미래를 더욱 풍요롭고 안정적으로 대비할 수 있는 ‘백전불태’ 준비에 나설 수 있기를...
전문가들은 중국 부동산 시장 최악의 침체가 끝날 수 있다고 낙관하고 있다. CGS인터내셔널증권 홍콩의 레이먼드 청 중국 부동산 리서치 책임자는 “5월 중순에 발표된 강력한 정책 지원 이후 시장 심리가 점진적으로 개선됐다”며 “이달에는 (주택) 판매량이 더 개선될 것”이라고 내다봤다.
선전에 본사를 둔 부동산 개발업체 완커는 이날 지난달 판매한 주택이...
재건축 선도지구에 적용되는 표준 평가 항목 가운데 주민동의율 배점은 60점으로 가장 높다.
정부나 지자체가 신탁방식을 선호할 것이라는 계산도 있다. 부동산업계 한 전문가는 "정부는 정비사업의 가장 큰 문제점으로 투명하지 못한 조합 행정을 들고 있다"며 "신탁사를 선택하면 지자체가 선도지구로 선택할 가능성이 높다고 보는 것 같다"고 말했다.
교육은 부동산원을 포함해 한국도시정비협회, 한국주택정비사업조합협회, 금융투자협회 등 정비사업과 관련된 업계 전문가를 초빙하여 진행될 예정이다.
교육을 희망하는 주민은 부동산원 홈페이지를 통해 희망하는 교육 유형과 시기를 우선순위별로 선택하고, 예상 참석 인원을 기재해 신청할 수 있다.
신청 기간은 이날부터 다음 달 5일까지이며, 신청 내용을 취합한...
종부세 완화·폐지에 관한 전문가들의 견해는 엇갈린다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "종부세는 기본적으로 이중과세 성격이 강해 손질이 필요하고 세율도 너무 높아 다주택자의 부담이 과도한 측면이 있다"며 "주택시장의 거래 절벽 탈출, 이를 통한 경제 활성화 등을 위해서도 완화·폐지 쪽으로 가야 한다"고...
이번 연구회 총회에서는 특강과 함께 노후대비, 자산관리, 경제신문 활용, 부동산, 부수입 활동 등 분야별 세미나가 진행됐다. 특강은 이승우 유진투자증권 리서치센터장이 ‘반도체와 인공지능(AI)의 미래’를 주제로 진행했다.
강의에서는 컴퓨터산업의 역사와 더불어 최근 AI 산업의 생태계와 관련 응용 분야, 최신 트렌드 등 다양한 내용과 함께 증권시장에서 보는...
서울주택도시공사(SH공사)가 KB국민은행, 한국부동산경영학회 등과 부동산 플랫폼을 활용한 임차형 공공주택 공급 활성화 방안을 논의했다.
SH공사는 1일 서울시 노원구 광운대에서 '수요자 중심의 공공주택 공급 방안과 공공성 확대 전략'을 주제로 세미나를 했다고 3일 밝혔다.
SH공사와 KB국민은행은 작년 12월 26일 'SH임차형 공공주택' 전용관을 KB부동산...
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