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  • 증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    김 상무는 “최근 개발비용 증가 및 분양시장 침체에 따른 어려운 시장환경 속에서, 리스크 익스포져된 자산들에 대한 효율적 관리 방향성을 수립하고 다양한 옵션을 바탕으로 엑시트 플랜을 마련하는 솔루션을 찾고자 한다”고 밝혔다. 이어 “기존에 경험했던 자산에 대한 포트폴리오 구축, 다양한 상품에 대한 개발 경험은 기존 금융기관에서의 시각과는 다른...
    2023-05-29 09:00
  • 키움증권, CFD 사태 등 업종 상승 모멘텀 부재...목표주가 12만 원↓
    키움증권, CFD 사태 등 업종 상승 모멘텀 부재...목표주가 12만 원↓
    아울러 그는 “동사의 경우 리테일 약정과 신용융자 마켓쉐어(M/S) 국내 1위 사업자인 만큼 여타 증권사 대비 익스포져와 손실 규모가 클 개연성을 배제할 수 없다”면서도 “부동산 PF 관련 익스포져가 제한적인 만큼 추후 부동산 경기 둔화 심화에도 유동성 및 신용리스크에선 자유로울 것으로 판단된다”고 전했다.
    2023-05-10 08:03
  • S&P “올해 한국 경제 성장률 1.1% 전망…장기적으로 2%대 수렴”
    S&P “올해 한국 경제 성장률 1.1% 전망…장기적으로 2%대 수렴”
    정홍택 S&P 상무는 "지난해 은행은 부동산 PF 익스포져(위험노출액) 규모를 2008년 대비 많이 축소했지만, 저축은행과 여전사, 증권사는 늘렸다"며 "은행과 보험은 아파트 등 비교적 안정적인 PF 포트폴리오를 가지고 있지만, 저축은행과 여전사, 증권사는 위험한 상업용 PF에 노출돼 있다"고 강조했다.
    2023-05-03 15:05
  • 부동산·가계부채 우려에 성장전망 추락까지…곳곳이 지뢰밭
    부동산·가계부채 우려에 성장전망 추락까지…곳곳이 지뢰밭
    정홍택 S&P 상무는 "지난해 은행은 부동산 PF 익스포져(위험노출액) 규모를 2008년 대비 많이 축소했다"며 "반면 저축은행과 여전사, 증권사는 늘렸으며 위험한 상업용 PF에 노출돼 있다"고 지적했다. 기업대출 연체율도 치솟고 있다. 한은에 따르면 2금융권의 기업 연체율은 약 7년 만에 가장 높은 수준까지 치솟았다. 경기가 계속 나빠지고...
    2023-05-03 15:04
  • S&P "올해 한국 경제성장률 1.1% 전망… 가계부채 부담 커"
    S&P "올해 한국 경제성장률 1.1% 전망… 가계부채 부담 커"
    정홍택 S&P 상무는 "지난해 은행은 부동산 PF 익스포져(위험노출액) 규모를 2008년 대비 많이 축소했지만, 저축은행과 여전사, 증권사는 늘렸다"며 "은행과 보험은 아파트 등 비교적 안정적인 PF 포트폴리오를 가지고 있지만, 저축은행과 여전사, 증권사는 위험한 상업용 PF에 노출돼 있다"고 지적했다. 한국 경제에서 큰 비중을 차지하는...
    2023-05-03 14:40
  • 금리 동결한 금통위원들 "근원물가 아직 높지만… 금융불안·경기침체 발생 가능성 상존"
    금리 동결한 금통위원들 "근원물가 아직 높지만… 금융불안·경기침체 발생 가능성 상존"
    또 "아울러 부동산 금융 익스포져가 크게 증가한 일부 비은행 금융기관의 연체율도 빠른 속도로 상승하고 있어 부동산 경기와 관련된 잠재 리스크는 상존하고 있는 것으로 평가했다"말했다. 또 다른 위원은 "통화긴축의 효과가 자산가격 경로와 신용 경로를 통해 작동하고 있음은 분명해 보인다"며 "인플레이션을 목표 수준으로 빠르게...
    2023-05-02 16:38
  • 금감원, 증권사 CEO 긴급소집… “CFD 리스크관리·신규 고객 유치 지양” 주문
    금감원, 증권사 CEO 긴급소집… “CFD 리스크관리·신규 고객 유치 지양” 주문
    28일 금감원은 35개 국내 증권사 CEO와 시장현안 소통회의를 열고 최근 증시 동향, 레버리지 투자 관련 리스크 관리, 증권사 부동산 익스포져 리스크 관리, 증권사 내부통제 실효성 제고를 위한 방안을 논의했다. 회의에는 함용일 금감원 자본시장·회계 부원장, 김정태 금융투자부문 부원장보, 서유석 금융투자협회 회장, 천성대 증권·선물본부장, 35개 국내 증권사...
    2023-04-28 11:07
  • 금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    부동산PF 익스포져 파악 나서…대주단 구성부터 공정률·착공률까지증권사, 매달 PF 현황 금융당국에 보고하지만…업계 “이번에 조사량 많아”금감원, 금융사별 유동성 리스크 초점…‘흑자도산’ 가능성 우려도 중점 금융감독원이 최근 증권사를 대상으로 대규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 전수조사를 실시한 것으로 확인됐다. 부동산 PF 위기론이 확산되고...
    2023-04-18 11:01
  • “초우량물 몰려온다” 크레딧 시장, ‘스프레드 확대’ 또다시 재현되나
    “초우량물 몰려온다” 크레딧 시장, ‘스프레드 확대’ 또다시 재현되나
    부동산 PF는 캐피탈채가 많은데, 하반기 추경까지 시작되면 국고채, 한전채, 은행채 순으로 악영향 이어질 수 있다”고 밝혔다. C운용사 채권운용역은 “시장에서는 한전채, 국채로 스프레드가 벌어진다고 해도 살만하다는 인식이 있으면 살 것으로 본다”며 “문제는 익스포져 큰 저축은행, 캐피탈 등 PF 물량들로, 아직도 PF가 어떻게 정리될지 쉽게 보이지 않아서...
    2023-04-16 14:00
  • 증권사PF 연체율 10% 넘어…여신전문·저축은행 2%대 수준
    증권사PF 연체율 10% 넘어…여신전문·저축은행 2%대 수준
    금감원은 “PF 익스포져가 큰 금융회사에 대해 개별적으로 건전성 및 유동성 상황을 밀착 모니터링하고 있다”며 “금융회사가 충분한 대손충당금 적립 등 손실흡수능력을 제고토록 지도ㆍ점검하는 한편, 기재부, 국토부, 금융위 등 관계기관 간 긴밀한 공조를 통해 필요한 대응을 적시에 해나갈 계획”이라고 밝혔다.
    2023-04-07 14:54
  • 2년 전부터 해외대체투자 경고음…“셀다운 정리 못 해 신규 투자 난항” [해외부동산 투자 위기②]
    2년 전부터 해외대체투자 경고음…“셀다운 정리 못 해 신규 투자 난항” [해외부동산 투자 위기②]
    당시 한신평이 조사한 해외 오피스 익스포져 만기시점별 잔액(2020년 12월 말 기준)을 보면 올해 만기시점이 상당 부분 차지했다. 금융당국과 시장에서도 증권사들의 해외 부동산 대체투자에 대한 모니터링을 강화하고 있다. 금융당국은 리스크 발발 가능성에 대한 사전 점검을 강화하고, 시장에서는 투자 환경의 이상 기류를 파악하는 데 촉각을 곤두세우고 있다....
    2023-04-02 15:11
  • “카카오뱅크, 낮은 규제 민감도…성장률 회복 주목”
    “카카오뱅크, 낮은 규제 민감도…성장률 회복 주목”
    그는 “부동산 PF 익스포져는 부재하나 중금리대출 취급에 따른 부작용이 불편하게 다가온다”며 “시중은행 대비 건전성 악화 가능성이 높다는 점은 부인하기 어려우나, 향후 부동산 중심 여신 구성으로 바뀌는 과정에서 점진적으로 하향 안정화 될 것으로 보고 있다”고 했다. 그는 “마지막으로 독과점 해소 등을 위한 신규 은행 진입”이라며 “금융당국이...
    2023-03-29 08:25
  • 저축銀 등 연체율 증가에 리스크 관리…4월 PF대주단 협의체 가동 주목
    저축銀 등 연체율 증가에 리스크 관리…4월 PF대주단 협의체 가동 주목
    이럴 경우 증권, 저축은행 등 부동산 익스포져가 큰 금융사들은 유동성, 건전성 리스크를 떠안을 수 있다. 금융권 관계자는 “지금은 부동산 리스크가 높아지고 있는 상황이라 증권사, 상호금융권, 저축은행 등 사이에 부동산 PF 부실 관리에 다 함께 나서자는 데에는 공감대가 있는 상태”라며 “대주단 협약 참여기관은 자기 익스포저 선·후순위 사업장을 종합해...
    2023-03-26 16:30
  • SVB사태, 크레딧 리스크 깨우나…“투심 위축으로 스프레드 상방 압력우려”
    SVB사태, 크레딧 리스크 깨우나…“투심 위축으로 스프레드 상방 압력우려”
    김은기 삼성증권 연구원은 “실리콘밸리은행(SVB)의 자산 대부분은 미국 내 자산(93%)으로 글로벌 금융시장에 직접적인 익스포져는 적다”면서 “특히 작년 10월 이후 회사채 시장 안정화 정책이 지속되고 있으며, 40조 원 이상의 지원 여력을 감안할 때 국내 회사채 시장의 영향은 제한적이다”고 했다. 반면, 금융권 일각에서는 부동산프로젝트파이낸싱(PF)...
    2023-03-13 15:07
  • SVB 파산사태..금융시장에 ‘블랙 먼데이’급 충격 줄까
    금융당국 관계자는 “국내 은행 중에 SVB나 실리콘밸리에 익스포져가 있는 곳이 없다”면서도 “글로벌 각국이 이번 사태와 관련해 점검할 것으로 보여 국내 대응 상황을 재점검할 것”이라고 말했다. 이상원 국제금융센터 글로벌은행부장은 “리먼사태가 글로벌 은행권 전반의 위기로 확산한 데는 당시 취약한 재무상황도 문제였지만, 본질은 ‘서로를 믿지...
    2023-03-12 13:47
  • [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    대출 익스포져는 모두 회수가 가능하다는 점을 의미한다”고 덧붙였다. 금융투자업계 관계자는 “분양가 할인과 관련한 내용은 금융위, 국토교통부 등이 물밑에서 의견을 교환할 것으로 보인다”고 말했다. ‘PF 대주단 협약’ 개정한다는데…업계 “이해관계 복잡해” 우려도 금융위는 부동산 PF의 이해관계자간 복잡한 권리관계를 신속하게 조정할 수...
    2023-03-06 14:50
  • 증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    23일 나이스신용평가에 따르면 지난해 9월 말 기준 25개 증권사의 부동산PF 익스포져(위험노출) 규모는 28조4000억 원으로 집계됐다. 이 중 올해 만기가 돌아오는 금액은 9조7000억 원이다. 분양을 통해 투자자금 회수가 가능한 분양형 본 PF 사업장 익스포져는 3조7000억 원으로 파악됐다. 나신평은 올해 만기가 찾아오는 분양형 본 PF 사업장이 정상적으로 사업을...
    2023-02-23 17:32
  • 금융위가 주목한 ‘증권업 부동산PF 해소’ 리포트…“분양가 34% 할인해라”
    금융위가 주목한 ‘증권업 부동산PF 해소’ 리포트…“분양가 34% 할인해라”
    “증권업 대출원금 전액 회수 필요대금 112조” 연구팀은 분석 대상 증권사의 부동산PF 익스포져 규모를 28조4000억 원(작년 9월말 기준)으로 분석했다. 이 가운데 브릿지론 규모는 8조2000억 원으로 전체 분석대상 익스포져에서 29% 가량 차지했다. 이에 연구팀은 브릿지론과 비분양형 본PF의 경우 자금회수 장기화 가능성이 높다고 진단했다. 연구팀은 증권사가...
    2023-02-16 17:05
  • 뚜껑열린 증권사 4분기, 절반 이상 ‘순손실’…중·소형사 우발부채 ↑
    뚜껑열린 증권사 4분기, 절반 이상 ‘순손실’…중·소형사 우발부채 ↑
    중소형 증권사들의 경우 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 유동성 과잉 시기에 고위험 부동산금융 익스포져(위험노출) 확대를 통해 성장하면서, 지방 소재 건설 사업장들의 브릿지론 부실화 우려가 제기된다. 특히 지난해 하반기부터 지방 소재 사업장에서 만기가 도래한 브릿지론에 대해 상환 및 본 PF 전환을 실패하는 증권사들이 속속들이 등장하고 있다....
    2023-02-16 16:34
  • “1월에 1년 치 다 벌었다” 크레딧 시장, 2월에도 훈풍 계속될까
    “1월에 1년 치 다 벌었다” 크레딧 시장, 2월에도 훈풍 계속될까
    김준수 NH투자증권 연구원은 “하위등급의 경우 상대적으로 펀더멘탈도 저조하고, 부동산 익스포져가 높다”며 “부동산 경기 둔화, PF리스크, 금융시장 자산 건전성 저하 등의 영향으로 상위 등급보다 회복세가 더딜 것”이라고 판단했다. 캐피탈사의 경우 총자산 내 PF대출 비중이 높고, 대규모 부실이 발생할 경우 손실 흡수 능력도 상대적으로 낮다고도...
    2023-02-04 09:02
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