6월말까지 제도개선 완료…7월초까지 사업장별 사업성 평가 실시격주 단위로 지속 점검…"추가적으로 필요한 사항도 추가 논의"
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 대주단 협약 개정, 신디케이트론 조성 등과 관련한 제도개선 작업을 6월 말까지 완료한다는 방침이다. 이에 따라 금융사들은 7월초까지 사업장별 사업성 평가에 들어가게...
1985년 사모펀드 전문 운용사로 출범한 이래 사모펀드, 부동산, 인프라, 생명과학, 성장주, 크레디트(신용), 실물자산, 세컨더리펀드, 헤지펀드 등 전 세계 다양한 분야와 자산에 투자하며 장기적 관점의 투자 영역간 시너지 창출에 성공해 현재와 같은 균형 있는 펀드 포트폴리오를 완성했다는 평가를 받고 있다.
KB금융은 그 동안 블랙스톤과 대체자산 펀드...
신한자산운용은 캠코가 선정한 ‘부동산PF사업장 정상화 지원 펀드’의 위탁운용사 5곳 중 한 곳이다. 신한자산운용은 본 투자를 통해 펀드의 절반을 소진해 가장 빠른 소진율을 보이고 있다.
김희송 신한자산운용 대체부문 사장은 “신한자산운용은 캠코 PF정상화지원펀드를 통해 하위투자기구를 설립해 정상화한 두 번째 사례로, 절반의 소진율을 보여 PF정상화...
참석한 임원들은 “자본시장 밸류업은 청년층의 건전한 자산 증식과 고령사회 대응, 부동산에 편중된 가계자산을 자본시장으로 유입시킬 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라며 “자율성은 강조한 부분은 시행 초기 상장기업의 부담 등을 고려할 때 바람직하며, 밸류업이 성공적으로 자리 잡는다면 주주중시 기업 위주로 자금이 흘러가는 선순환 구조가 정착될 수 있을 것”...
금융투자협회는 14일 ‘자본시장 밸류업 자산운용사 임원 간담회’를 개최했다고 밝혔다.
이날 간담회에서는 기업 밸류업 프로그램에 대한 금융 투자업계의견을 청취하고 자본시장 밸류업을 위한 금융투자업권의 적극적인 역할을 모색하기 위해 마련됐다. 이창화 금투협 전무와 한국거래소, 자본시장연구원 등과 8개 자산운용사 임원이 참석했다.
이창화 전무는...
330억 원 규모 1차 펀드 이어 2000억 원 수준 펀드 추가 조성22개 저축은행 참여…부실 PF 채권 정리 속도 내 건전성↑금융당국 '부동산 PF연착륙 정책방향'엔 "충당금 감내 가능"3ㆍ4차 부실채권 정리펀드 추가 조성해 건전성 제고 노력 강화
여신전문업계에 이어 저축은행 업계도 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 정리를 위해 약 2000억 원 규모의...
대체 투자처로 주목받았던 해외부동산 펀드가 최근 줄줄이 마이너스 수익률을 기록하자, 자산운용사들은 펀드 만기를 연장하면서 대응 중이다.
하나대체투자자산운용의 ‘하나대체투자나사1호’는 2월 말 수익자 총회를 열고 펀드 만기를 5년 연장하는 안을 통과시켰다. 이 펀드의 만기는 2029년 3월로 바뀌었다. 해당 펀드는 미국 워싱턴 D.C. 국회의사당...
2호 펀드의 펀드명은 '한국리얼에셋 여전사PF 정상화 지원 일반사모투자신탁 2호'이며 투자대상은 부동산 개발사업 관련 PF 사업장이다.
투자유형은 채권매입과 사업부지 인수 등이다. 약 2000억 원 내외의 펀드 약정금액은 캐피털콜 방식으로 출자되며 펀드운용사는 PF사업장 선정 절차를 진행 중이다. 이 달 중으로 참여사 확정(9개사 예정) 및 펀드투자 계약...
개별 리츠 ETF 종목을 각각 살펴보면 매수세가 거센 종목은 미래에셋자산운용의 TIGER 리츠부동산인프라와 삼성자산운용의 KODEX 한국부동산리츠로, 대형 운용사 쏠림이 심화했다.
자산운용업계는 인지도가 높은 대형 운용사가 운용보수까지 극단적으로 낮추며 경쟁에 나선 영향이 크다고 봤다. 실제 삼성자산운용이 올해 3월 ‘KODEX 한국부동산리츠’를...
TDF 업계 상위 5개 자산운용사 가운데 연초 이후 유일하게 점유율을 높였다는 점에서 의미가 있다고 KB운용 측은 보고 있다.
KB 온국민 TDF 시리즈 중 주식형 비중이 가장 높은 ‘KB 온국민 TDF 2055(UH)’의 1, 2, 3년 수익률은 각각 20.35%, 27.68%, 31.20%로 집계됐다. 업계 동일 빈티지 상품 중 1위다.
KB 온국민·다이나믹 TDF 시리즈의 모든 빈티지(2020~2055) 1년...
미국 상업용 부동산 대출의 신용 위험이 금융권 전반에 시스템 위기로 전이될 가능성은 작다는 분석이 나왔다.
이지스자산운용 투자전략실은 이 같은 전망을 담은 ‘미국 상업용 부동산 신용 위험’(US CRE Credit Risk) 진단 보고서를 발표했다고 8일 밝혔다.
“CRE 신용 위험, 금융위기 수준 위기 가능성은 낮아”
보고서는 고금리에 따른 리파이낸싱 갭 확대와...
이번 검사는 증권사 및 자산운용사에서 부동산PF 관련 임직원의 사익추구 행위가 지속적으로 적발된 부동산신탁사에서도 유사한 불법 행위 개연성을 고려해 실시했다.
금감원은 올해 업무계획에 부동산신탁사 불법 행위에 대한 집중 검사를 반영하고 테마검사를 실시했다.
부동산신탁사는 증권사 및 자산운용사는 시행사를 비롯한 다수 관계자 사이에서 대출기관...
당초 금융당국은 부동산 PF 정상화를 위해 지난해 10월부터 캠코 펀드를 본격 가동했다. 본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화하기 위해서였다.
하지만 캠코 펀드 운용사와 사업장 매각 측간 가격 이견차로 8개월 간 집행 실적은 단 2건에 그쳤다. 이를 보완하기 위해 금융당국은 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살...
저축은행 PF 2차펀드 확대
당초 1000억 원 규모에서 1640억 원까지 조성
여전업권 펀드도 5월 중 조성
금융당국이 이달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 방안을 발표하기로 한 가운데 여신전문업계가 5월 중 PF 정상화 펀드를 조성하기로 했다. 앞서 저축은행이 부동산 PF 시장 연착륙을 위해 정상화 펀드 규모를 확대 조성을 발표한 데 이어 여신업권까지...
25일 한국예탁결제원에 따르면 업계 1위 부동산 자산운용사인 이지스자산운용은 2023년부터 올해까지 4개의 공모주 관련 사모 펀드를 판매했다. 이지스자산운용은 지난해 8월 ‘이지스 하이일드 공모주 일반사모투자신탁 제1호’ A클래스, C클래스, C-ⅰ클래스 3종의 판매를 개시했다. 현재 C-ⅰ클래스에만 110억 원 규모 등록잔액이 남아있다.
올해 2월에는...
심 원장은 "민간 건설사, 디벨로퍼, 자산운용사의 의견을 지속적으로 청취하고 있다"며 "이번에 발표한 보고서를 기초로 각계각층의 의견을 모아 정책 개선과제를 내도록 할 것"이라고 밝혔다.
국토연은 이날 주택감소 상황을 해결할 방안으로 △부동산 PF구조 개선 △사업 재구조화를 통한 리츠 활용 주택 공급 방안 마련 △지역업체 인센티브...
증권업계 관계자는 “증시와 경제 불황 가운데 앞서 IPO를 진행한 기업들의 주가가 크게 상승하면서 업계에서 공모주에 더 관심을 가지게 됐다”며 “부동산 운용사들 일부도 공모주 투자에 나서는 등 플레이어도 늘어나면서 수요예측에서부터 희망공모가 상단을 초과하는 금액으로 세게 넣으면서 배정 주식을 되도록 많이 확보하려는 분위기”라고 전했다....
MDM 자산운용은 부동산 개발 및 금융분야 대표기업인 MDM 그룹의 자산운용사다. 최근 신재생에너지 및 ESG 분야 등 미래가치가 높은 자산 발굴과 투자에 적극적으로 나서고 있다. SK에코플랜트와 함께 강릉연료전지·춘천연료전지·송산연료전지 프로젝트에 참여하고 있다.
양 사는 이번 협약을 통해 총 450억 원 규모의 블라인드 펀드를 조성하고, 직접 참여해...
이번 주주서한에서는 국내 리츠 대형화와 시장 장기 성장을 위한 3가지 사항 개선을 각 상장리츠 운용사에 요청했다. 구체적으로는 △투자자 관점 부동산 자산운용 정보 주기적 제공 △적극적 IR활동 △이해상충 방지책 마련 등이다.
부동산 관점 자산운용 정보의 주기적 제공 요청은 투자자들이 리츠 자산가치를 정확히 평가할 수 있도록 하기 위해서다. 정보 비대칭이...
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