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  • 중국, 수출 호황이 경제 뒷받침 기대 커져
    중국, 수출 호황이 경제 뒷받침 기대 커져
    골드만삭스는 내수가 약한 중국 시장의 지속 가능성과 무역 마찰의 위험성을 우려하고 있다. 블룸버그 조사에서 이코노미스트들은 부동산 침체, 소비 둔화 등에 대한 비관론을 반영해 올해 소비자 지출의 주요 척도인 소매판매와 소비자물가지수(CPI) 상승률에 대한 전망치는 하향 조정했다. 이코노미스트들은 올해 중국 CPI는 0.6% 상승에 그치고 생산자물가지수(PPI)...
    2024-06-26 11:16
  • 금융취약성지수, 5년 3개월來 최저…한은 “금융시스템 대체로 안정”
    금융취약성지수, 5년 3개월來 최저…한은 “금융시스템 대체로 안정”
    이에 한은은 대내외 충격에도 금융안정을 유지하기 위해 △부동산PF 관련 불확실성 완화 및 시장 불안 해소 도모 △금융기관 복원력 제고 △민간신용 관리 강화 및 취약부문 지원 △정책당국 간 협력 강화 등 정책 대응이 필요하다고 강조했다. 한은은 “정부와 감독당국은 부동산PF 관련 불확실성을 완화하기 위해 최근 발표한 부동산PF 연착륙 방안을 원활하게...
    2024-06-26 11:00
  • 한은 “1분기 가계신용 비율 91.9%…민간신용 증가율, 명목GDP 밑돌아”
    한은 “1분기 가계신용 비율 91.9%…민간신용 증가율, 명목GDP 밑돌아”
    한은은 “가계 부문은 부동산 시장 상황을 고려한 스트레스 DSR의 적절한 운용을 통해 GDP 대비 가계부채 비율이 완만한 하락세를 이어갈 수 있도록 정책적 노력을 지속하는 것이 중요하다”며 “기업 부문에 대해서는 질서 있는 구조조정을 추진하고 향후 부동산 등 특정 부문으로의 신용공급 쏠림이 재차 발생하지 않도록 비은행금융기관을 중심으로...
    2024-06-26 11:00
  • 금투협, 신용평가사 역량평가…"정확성 한기평, 안정성 한신평 우수"
    금투협, 신용평가사 역량평가…"정확성 한기평, 안정성 한신평 우수"
    “신평사의 시장소통 노력 등 투자자들의 주요 관심 사항에 대한 만족도가 상승해 전반적 신뢰도가 하락한 것은 아니라고 본다”고 말했다. 이어 “현재 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실화 및 건설경기 둔화가 장기화할 가능성이 크고, 일부 산업의 경우 영업 실적 둔화 등에 따라 신용등급이 하락할 가능성이 크다”며 “신평사들의 역할이 중요한 시기이므로...
    2024-06-26 10:58
  • CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    상권 활성화 전략은 시장 트렌드와 소비자 행동 변화를 지속적으로 분석해 업그레이드한다. CBRE코리아는 국내 리테일 시장이 코로나19 이후 외국인 관광객 수요 증가, 온라인 중심 소비 회복과 특색있는 신흥 상권을 중심으로 오프라인 회복세도 함께 나타나고 있으며 2024 상반기 리테일 임대차 수요 동향 조사에서 아시아 태평양 지역 내 가장 높은 임차 수요(58.7...
    2024-06-26 10:01
  • [오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경
    [오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경
    Preview: 부동산PF 우려 Peak out 기대 2분기 실적은 컨센서스 큰 폭 하회 전망 시중은행 전환 전략 설명회 우도형 IBK ◇아모레퍼시픽 아쉬운 중국 리스크 2Q: 예상치 하회 전망 중국 리스크는 있지만, 그래도 괜찮아 조소정 키움증권 ◇LG생활건강 시장이 어렵다 2Q: 시장 예상치 부합할 전망 중국, 비우호적인 시장 환경 조소정 키움증권 ◇클래시스 합병...
    2024-06-26 08:14
  • “20기 3중전회 임박…조세 개혁·기술 자립 주목”[차이나 마켓뷰]
    “20기 3중전회 임박…조세 개혁·기술 자립 주목”[차이나 마켓뷰]
    상황에서 시장 참여자들은 3중전회에 대한 관망심리가 높아지는 분위기”라고 설명했다. 백 연구원은 올해 3중전회에서 조세 개혁과 기술 자립이 관전 포인트라고 짚었다. 그는 “중국은 부동산 경기 침체, 재정수입 감소, 지방정부 재정 악화라는 악순환의 고리에 빠져 있다”며 “근본적으로 해결하기 위해서는 부동산 의존도라는 구조적인 문제가 해소돼야 한다....
    2024-06-26 08:05
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    금융위는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 연착륙 과정 등을 고려한 결정이라고 했다. 범정부적 자영업자 지원 대책을 거론하며 “자금 수요가 긴박한 분들이 많다”고도 했다. 민생을 두루 돌봐야 하는 고충을 이해 못 할 바는 아니다. 그러나 거품을 키우고 ‘영끌’을 부추기는 것 아니냐는 의구심이 커질 수밖에 없다. 우리 경제의 최대 뇌관은...
    2024-06-26 05:00
  • 사우디아라비아, ‘세계 최대 건설 시장’ 부상할까
    사우디아라비아, ‘세계 최대 건설 시장’ 부상할까
    비전 2030 발표 이후 1조2500억 달러 투자부족한 의료·교육 시설에 인프라 부족 평가도 사우디아라비아가 세계 최대 건설 시장이 될 것이라는 전망이 나왔다. 25일(현지시간) 블룸버그에 따르면 영국 부동산 컨설팅 회사 나이트프랭크는 사우디가 경제적 변화를 이끌기 위해 다양한 프로젝트에 자금을 쏟아부으면서 세계 최대 건설 시장으로 부상할 것이라고 전했다....
    2024-06-25 17:26
  • 김장회 행정공제회 이사장 “행공 자산규모 26조 돌파…50주년 앞서 비전 마련할 것”
    김장회 행정공제회 이사장 “행공 자산규모 26조 돌파…50주년 앞서 비전 마련할 것”
    이날부터 26일까지 양일간 개최되는 POBA 머니쇼는 행정공제회 회원 개개인의 관심사인 금융 및 부동산 관련 니즈를 반영해 열린 행사다. 이날에는 금융 부문, 26일에는 부동산 부문과 관련한 주제 발표가 이어진다. 김 이사장은 인사말에서 행정공제회의 현황과 향후 계획 등에 대해 설명했다. 김 이사장은 “36만 명이 행정공제회에 회원으로 가입했고, 가입률...
    2024-06-25 16:39
  • [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    삼성물산이 신청한 지정상품 군에는 △거주용 건물 관련 부동산관리업 △디지털트윈 기반 3차원 제작용 소프트웨어업 △인터넷을 통한 부동산 정보제공업 △인공지능 분야의 향상된 제품연구업 △빌딩 관리를 위한 데이터 분석용 컴퓨터 서비스업 △메타버스용 응용 소프트웨어 설계 및 개발업 △건물 에너지관리용 전자제어시스템 △소매업 스마트폰...
    2024-06-25 16:30
  • '2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"
    '2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"
    부동산시장 회복기에 집값 상승을 부채질 할 수 있다는 관측도 나온다. 25일 금융권에 따르면 은행권은 당초 예정됐던 7월 1일 ‘2단계 스트레스 DSR’ 시행에 맞춰 준비를 대부분 마친 상태다. 2단계 대출규제 맞춰 시뮬레이션(모의실험)을 진행해 새로 취급하는 가계 주담대와 신용대출의 한도를 산출했으며, 이에 따른 내부 교육을 진행 중이었다. 일부 은행은 20일...
    2024-06-25 16:14
  • “올해 회사채, 우량·비우량 등급 간 양극화 완화”
    “올해 회사채, 우량·비우량 등급 간 양극화 완화”
    또 김 연구원은 “하반기에도 크레딧 채권에 대한 캐리 수요로 크레딧 스프레드 확대가 제한될 것”이라며 “하반기 동안 부동산 PF 우려가 지속적으로 제기될 전망이나, 충분히 시장에서 예상된 리스크로 정부의 지속적인 지원 정책으로 인해 투자심리를 크게 위축시키지는 않을 것”이라고 전망했다. 그는 “올해 회사채 시장의 가장 큰 특징은 우량·비우량 등급...
    2024-06-25 16:00
  • 中 저가 공세 어쩌나… 韓 수출·내수 시장 전방위 위협
    中 저가 공세 어쩌나… 韓 수출·내수 시장 전방위 위협
    내수 시장에도 중국산 저가 제품이 침투해 국내 주요 산업을 위협하고 있다. 25일 하나금융경영연구소가 발표한 이슈분석 보고서에 따르면 중국은 미국, EU 등 주요국의 견제에도 불구하고 저가 밀어내기 수출을 본격화하고 있다. 부동산 위기와 경기 침체 장기화로 내수 소비 여력이 크게 약화된 중국이 자국에서 소화하지 못한 재고 물량을 저가 ‘밀어내기’...
    2024-06-25 10:24
  • 고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "분양권 거래가 주택시장 회복의 영향으로 다소 개선됐지만 10만여 건을 넘겼던 2020년과 같은 활황을 재현하기에는 아직 미진한 모습"이라며 "차익기대가 큰 인기 지역 위주로 거래가 쏠리거나 높은 분양권 양도세 부담으로 거래 확대가 제한적인 만큼 보수적으로 시장을 바라볼 필요가 있다"고...
    2024-06-25 10:00
  • “중국 증시, 부양책은 이미 반영…추가 정책 동반돼야” [차이나 마켓뷰]
    “중국 증시, 부양책은 이미 반영…추가 정책 동반돼야” [차이나 마켓뷰]
    김선영 DB금융투자 연구원은 “부동산 정책과 소비정책, 증시부양책이 시장의 레벨을 올렸고 수급에 대한 기대도 여전하다”면서도 “아직 정책 효과는 나타나지 않았다. 현재는 정책출시 이후 효과가 나타나는 시점을 기다리는 국면으로, 정책의 효과가 나타날 무렵부터는 추가적인 재평가 가능성을 열어놓아야 한다”고 말했다. 그는 “정책 당국의 기조는 강한...
    2024-06-25 09:13
  • ‘청약 미달, 또 미달’ 흥행 실패에 우는 조각투자업계…“법제화 시급”
    ‘청약 미달, 또 미달’ 흥행 실패에 우는 조각투자업계…“법제화 시급”
    신종증권 시장의 시범운영 미뤄지면서 마냥 기다리고 있는 상황”이라며 “상장 기준 30억 원인 점도 아직 규모가 작은 현존 업체들에 허들로 작용해 진입 가능한 곳이 있을지 의문”이라고 말했다. 다른 관계자는 “30억 원 기준이 업계에 부담 되는 것은 사실이다. 20억 원 정도로만 낮춰도 부동산 업계는 진입할 수 있을 것 같다”며 “국회 원이 구성되는 대로...
    2024-06-25 07:00
  • 대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기
    대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기
    당초 스트레스 DSR 2단계 조치는 다음달 시행될 계획이었으나 서민·자영업자를 위한 '범정부적 자영업자 지원대책'이 논의되고 있는 데다 이달 말부터 시행되는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 등 전반적인 부동산 PF 시장의 연착륙 과정 등을 감안해 두 달 가량 미뤄졌다. 이에 따라 스트레스 DSR 3단계의 시행 시기도 내년 7월 이후 결정된다. 임형준...
    2024-06-25 06:00
  • [분양특집] 교통·교육·생활 주거 3박자 누리는 ‘인천 학익 포레나’ 선착순 분양
    [분양특집] 교통·교육·생활 주거 3박자 누리는 ‘인천 학익 포레나’ 선착순 분양
    계약금 1000만 원 정액제를 도입하고 계약금을 10%에서 5%로 낮추는 등 초기 자금 부담을 줄였다. 입주할 때까지 계약금 5%만 납부하면 나머지 중도금은 이자후불제로 대출이 가능해 추가 자금 부담이 없도록 했다. 특히 계약조건 안심보장제를 도입해 불확실한 부동산 시장 상황에 대비할 수 있도록 했다. 견본주택은 학익시장 인근에 있다. 입주는 2026년 4월(예정)이다.
    2024-06-25 05:00
  • “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    전문가는 앞으로 빌라 시장이 오피스텔처럼 수익형 부동산으로 자리 잡아 월세가 주를 이룰 것으로 전망했다. 24일 한국부동산원 통계 분석 결과 최근 지방 주요 도시의 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율)은 지난해 말과 비교해 수도권보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 지난 4월 기준 전국 빌라 전월세전환율은 6.0%로...
    2024-06-24 17:20
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