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[부동산금융 정말 문제없나]①SVB·CS 사태, 876조 ‘마그마 방’ 자극하나

◇짙게 드리운 부동산 시장의 그림자=국내 부동산 시장은 이미 불황의 한가운데에 놓여 있다. 고금리, 경기 둔화에 지난해 ‘레고랜드 사태’까지 겹치면서다. 19일 국토교통부에 따르면 올해 1월 기준 전국 미분양 주택은 7만5359가구로 집계됐다. 지난해 12월(6만8148가구)보다 10.6% 증가한 수치다. 금융위기 직후인 2012년 11월(7만6319가구)과 비슷한 수준이다....

2023-03-20 05:00
미국 경제가 과거와 달라진 3가지 이유

주식이나 부동산 평가액도 2000년이나 2006년과 같은 극단적인 수준을 보이지 않고 있다. 가계와 기업의 재무환경 역시 코로나19 이후 제공된 경기부양책 덕분에 비교적 탄탄한 편이다. 한 가지 변수가 있다면 실버게이트와 SVB 파산이다. 여파에 스테이블 코인이 1달러 아래서 거래되고 SVB 파산 직후 3거래일 동안 2년물 미 국채 금리가 1% 가까이 급락하는 등 시장은...

2023-03-18 16:00
51억 ‘연봉킹’ 1위는 누구?…증시 부진에도 증권가 수십억대 연봉자 ‘속출’

부동산 관련 투자은행(IB) 담당 임직원들도 수십억 원대 연봉을 받았다. △부국증권 박정준 IB사업부문 대표(36억9200만 원) △유진투자증권 오동진 IB부문 대체투자팀 팀장(35억7000만 원) △BNK투자증권 부동산투자본부 안재우 상무(32억5100만 원) △한화투자증권 최용석 IB본부장·부사장(27억8800만 원) △유안타증권 이종석 리테일 전담 이사(26억1900만 원)...

2023-03-17 16:55
주택시장 하락세 이어지자 건설업계 신사업 확대 '속도'

건설사들이 신사업에 적극적으로 뛰어들고 있는 것은 고금리 등의 영향으로 불황을 겪고 있는 부동산 시장과 관계가 깊다. 국토교통부 자료를 보면 올해 1월 미분양 주택은 7만5359가구로 전월보다 10.6% 늘었다. 작년 1월 2만1000여가구였던 미분양 주택은 지난해 7월 3만 가구가 넘었고 이후 증가세가 이어지고 있다. 원자잿값 상승으로 인한 수익성 하락도 신사업에...

2023-03-16 16:00
“기대감 뚝” 中 보수적 전망에 철강ㆍ해운 ‘미궁 속’

이유진 유진투자증권 연구원은 “중국의 펀더멘털이 지속 개선되면 위안화 환율 또한 강세를 지속할 가능성이 커 한국 철강업에는 이번 양회에서 부동산 부양 확대가 없었다는 점 제외하고는 긍정적”이라고 밝혔다. 반면 한국신용평가는 “중국 철강수요가 상당부부 집중된 건설경기는 건설투자 및 착공면적 감소세가 여전한 상황”이라며 “중국 건설시장 불황...

2023-03-15 18:05
침대업계, '고가' 에이스·'저가' 지누스 줄줄이 실적 부진

침대업계가 경기 불황과 부동산시장 침체로 등으로 인한 수요 부진에 고전을 면치 못하고 있다. 2일 관련업계에 따르면 에이스침대는 지난해 매출액이 3462억 원으로 전년 대비 0.04% 감소한 것으로 잠정 집계됐다. 영업이익은 653억 원으로 작년 대비 15% 가량 떨어졌다. 저가형 매트리스를 생산·유통하는 지누스는 지난해 1조1596억 원으로 전년 대비 3% 넘게 매출이...

2023-03-02 16:53
한신공영, 유동성 전망 ‘파란불’…4000억 원대 현금성 자산 보유

한신공영 관계자는 “최근 분양시장 불황 등을 예측해 회사는 몇 년 전부터 현금성 자산 보유를 통한 유동성 관리에 힘써오고 있다”며 “본사 부지 등 대체 자금 능력도 충분하므로 불황이 지속하더라도 보유현금 및 보유부동산 기반의 대체 자금 능력을 통해 대응할 수 있다”고 전했다.

2023-02-28 17:58
“사용자 역량 따라 능력치 달라진다” 챗GPT 사용법 [이슈크래커]

미국 방송 CNN은 지난달 28일 이미 많은 미국 부동산 중개업자들이 챗GPT를 활용해 매물을 설명한다며 “부동산 중개업자들은 ‘챗GPT 없이 일하는 걸 상상도 못 하겠다’고 말했다”고 전했습니다. 챗GPT는 조용한 골목에 자리한 침대 4개, 욕실 3개 주택에 “휴식에 좋은 공간”, “여가를 즐기기 좋음” 등의 설명을 수 초 만에 달아줍니다. 월스트리트저널(WSJ)은...

2023-02-22 15:31
롯데건설, ‘창원 롯데캐슬 포레스트’ 완판

3대 1, 최고 98.7대 1의 청약 경쟁률을 거뒀다. 롯데건설 관계자는 “상품 구성, 디자인, 철학 등이 가미된 ‘롯데캐슬’ 브랜드 프리미엄을 갖춘 단지로 입소문이 나면서 부동산 불황에도 완판했다”며 “이 성원에 보답하기 위해 창원을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 시공에 만전을 기하겠다”고 말했다.

2023-02-22 09:32
'노조 생떼ㆍ몽니' 지금도 벅찬데…기업 '노란 고지서'에 캄캄 [노동개혁으로 본 한국 산업전망]

(1)세계 경제 석학이 본 2023년(2)노동개혁으로 본 한국 산업 전망(3)규제개혁과 2023 한국 부동산(4)인플레이션으로 본 2023 한국 주식.채권시장(5)가상자산의 부활 노리는 2023년 삼성전자 노조 5개 출범…적자에도 임금인상 요구경영 간섭까지…기아 4공장 노조 요구로 생산 규모 확대노란봉투법 통과까지…기업들 “경쟁력 약화 우려” 올해 대내외적 경영 환경이...

2023-02-21 05:00
아시아증시 혼조...경제 불확실성에 투자 심리 위축

중신증권 수석 이코노미스트 밍밍은 “경제 불확실성과 코로나19 여파로 소비 심리 위축이 여전해 저축이 늘었다”며 “부동산 경기 불황으로 부동산 구입마저 줄어 돈이 은행으로 몰렸다”고 분석했다. 홍콩은 방역 조치 완화 이후에도 관광 산업이 살아나지 못하면서 경제 회복에 제동이 걸렸다. 1월 홍콩을 방문한 여행객 수는 49만8000명으로...

2023-02-17 17:06
수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”

대한 주택담보대출이 허용될 예정으로 거래제약이 컸던 수요자들의 부담이 해소되면서 주택거래가 더욱 쉬워질 전망이다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 “현재 급매 위주의 하향거래가 지속하고 있고 이자상환 부담, 경기 불황 등을 고려했을 때 단기간에 매수 심리가 반전되기보다 점진적으로 거래가 증가하는 양상을 보일 가능성이 커 보인다”고 말했다.

2023-02-16 10:12
상반기부터 암울한 한국 경제…하반기도 '미지수'

본격적인 불황 국면에 진입하게 될 것으로 분석했다. 국제통화기금(IMF) 또한 지난달 '세계 경제 전망(WEO) 수정 보고서'를 통해 올해 한국 경제 성장률을 1.7%로 전망했다. 이는 작년 10월 발표한 전망치(2.0%)에서 0.3%p 내린 수치다. 금리인상으로 인해 소비·투자가 위축되고 있는 가운데, 수출 부진과 부동산 시장 침체 등 복합적인 위기 상황이 반영된 것으로...

2023-02-11 07:00
IPO 상장종목 연이은 공모가 상단·따상에도…전문가들 “시장 호전 판단은 일러”

얼어있던 국내 부동산 시장도 조금씩 녹는 듯한 모습을 보이는 것 같이 어느 정도 자금 시장 긴축도 막바지를 가늠할 수 있는 시점이 된 것 같다”며 “하반기 금리 인하에 대한 기대가 커지는 시점부터 공격적인 자금 움직임이 있지 않을까 싶다. 아마 반기부터는 시장이 더욱 풀리는 모습을 보일 것으로 기대된다”고 전망했다.

2023-02-09 07:00
KB금융지주, 작년 순이익 4조4133억원 '역대 최대'…순이자이익 11조3814억 달해

이는 손해율 개선과 일회성 이익(부동산 매각익 세후 약 1570억 원)에 기인한 것이다. 일회성 이익을 제외한 경상적 이익도 약 21.9% 증가하며 견조한 이익체력 회복을 지속했다. 지난해 손해율은 82.5%로 전년 대비 2.4%p로 하락했다. 보험금 지급심사 강화로 장기보험손해율이 전년 대비 3.0%p 하락했고, 자동차보험 손해율이 전년 대비 1.3%p 줄었다. 작년 말...

2023-02-07 16:01
“적자만 300억” 증권가 4분기, 어닝쇼크…실적 먹구름 시작되나

레고랜드 발 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 역시 발목을 잡았다. 부동산 시장이 침체하면서 늘어나는 미분양 물량은 부동산 PF 대출을 취급했던 증권사들의 시한폭탄이 됐다. 일각에서는 올해 들어 금리 인상이 마무리 단계에 접어들었고, 증권업종이 바닥을 찍은 것 아니냐는 기대도 나온다. 실제로 코스피 지수는 물론 증권주도 연초부터 강세를 보이고 있기...

2023-02-02 06:53
이재명 "임대주택 물량 매우 부족...정부의 미분양 정책시행은 불공정" [영상]

그러면서 "30조 원 긴급 민생 프로젝트의 한 부분으로 매입임대주택의 대량 확보를 (민주당에서) 제시를 했다"며 "부동산 불황의 상황에서는 아주 싼 가격으로 공공임대주택을 확보할 수 있기 때문에 이런 위기를 기회로 활용하는 측면 뿐만 아니라 부동산 시장 하방 안정에도 매우 큰 도움을 줄 수 있다는 생각이 든다"고 말했습니다. 정부의...

2023-01-31 16:39
고개 드는 증권주…변심한 개미에 업황 분위기는 ‘글쎄’

지난해 혹한기 보낸 증권가…실적 ‘먹구름’ 예상 지난해 증권주는 기준금리 인상으로 증시 불황으로 업황 부진에 시달렸다. 하반기에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려까지 겹쳐 주가가 곤두박질쳤다. KRX 증권지수도 지난해에만 28.98% 급락했다. 이에 증권주의 상승세와 달리 실적 전망은 어두운 상황이다. 김지영 교보증권 연구원은 미래에셋증권과...

2023-01-29 14:30
[종합] 수출부진에 소비마저…코로나19 이후 첫 역성장, 경기불황 현실화하나

작년 4분기 GDP 0.4% 감소, 올 1분기도 마이너스 성장 기로연간 국내총소득(GDI) IMF 외환위기 이후 최악물가 우려에 경기부양 정책 마땅치 않은 형국부동산·가계부채 연착륙 유도하며 제3세계 등 수출 다변화 모색해야 우리 경제가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발발 이후 10분기만에 역성장을 기록했다. 연간기준으로는 잠재성장 수준을 웃도는 2% 중반대...

2023-01-26 15:19
[상보] 수출부진에 소비마저…경제(GDP) 10분기만 역성장

부동산거래 위축으로 가전제품 판매가 줄어든데다, 따뜻한 날씨에 의류 및 신발 등 재화가 부진했고, 거리두기 완화이후 보복여행 등 수요가 둔화하면서 숙박음식 오락문화 등 서비스도 줄었기 때문이다. 수출은 반도체 화학제품 등을 중심으로 5.8% 감소했고, 수입은 원유 1차 금속제품 등이 줄어 4.6% 줄었다. 기여도 측면에서 보면 내수는 직전분기 2.0...

2023-01-26 08:36

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