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  • 中 헝다 전기차 자회사 홍콩 증시서 거래정지
    中 헝다 전기차 자회사 홍콩 증시서 거래정지
    (6580억 원)를 출자해 이사 과반수를 지명할 권리를 취득할 예정이었으나 계약이 무산된 것으로 전해졌다. 부동산 불황으로 극심한 경영난에 빠진 헝다그룹은 막대한 부채의 재편에 직면해 계열사의 주식을 활용하는 방안을 모색했다. 작년 3월 내놓은 채무 조정안에선 발행한 달러채를 신규채권과 헝다자동차, 부동산 관리 자회사의 주식으로 전환할 계획이었다.
    2024-01-08 13:25
  • [종합] 중국, 부동산 불황 도미노 수순…그림자은행 ‘중즈그룹’ 파산
    [종합] 중국, 부동산 불황 도미노 수순…그림자은행 ‘중즈그룹’ 파산
    중즈그룹은 한때 운용자산이 1400억 달러(약 184조2400억 원)에 달하는 거대 기업이었으나 중국 부동산 불황의 직격탄을 맞으면서 심각한 자금난을 견디지 못하고 파산 절차를 밟게 됐다. 중즈그룹은 부동산 개발업체의 자금줄 역할을 톡톡히 수행해왔으나, 2020년 하반기 시작된 중국 당국의 부동산 규제와 그로 인한 시장 불황으로 역풍을 맞게 됐다. 작년 11월 투자자...
    2024-01-07 15:02
  • 홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    새해에도 침체 이어질 듯…홍콩 집값 최대 5% 하락 전망 지난해 홍콩 부동산 시장의 거래 건수가 역대 최저치를 기록했다. 2일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 현지 대형 중개업체인 중원(中原)지산은 지난해 홍콩의 부동산 거래 건수가 5만802건으로 관련 통계 집계를 시작한 1991년 이후 33년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다고 밝혔다. 중고주택 매매 건수도...
    2024-01-03 16:56
  • ‘발등에 불’ 시진핑, 신년사서 ‘경제 역풍’ 인정…“회복 모멘텀·일자리 창출 강화” 약속
    ‘발등에 불’ 시진핑, 신년사서 ‘경제 역풍’ 인정…“회복 모멘텀·일자리 창출 강화” 약속
    블룸버그는 “중국이 새해에 야심 찬 목표를 설정할 것이라는 신호를 보냈지만, 회복세가 약화할 조짐을 보이고 있다”며 “약한 수요와 자신감 부족이 소비자물가 디플레이션 심화와 수입 감소로 반영됐으며, 최악의 부동산 불황이 이어지면서 가구에서부터 가전제품까지 상품 수요가 억제될 것”이라고 지적했다. 시장에서는 금리 인하 등 재정·금융 부양책 압력이...
    2024-01-01 16:33
  • [사설] 부동산 PF발 금융 불안에 엄중 대처를
    지금 같은 불황은 시행사는 물론 건설사, 금융기관 모두에 큰 부담이다. 금융기관 부동산 PF 연체율이 가파르게 증가하는 것부터 심상치 않은 조짐이다. 금융감독원에 따르면 지난해 말 1.19%였던 연체율은 올해 3분기 말 기준 2.42%로 올랐다. 직격탄이 이미 건설업계를 향하고 있다. 한국신용평가에 따르면 3분기 말 기준 16개 건설사의 PF 보증 총액은 28조3000억...
    2023-12-26 05:00
  • 올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’
    올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’
    대구는 지난해 부동산 불황 이후 집값 하락폭이 가장 큰 지역 중 하나로, 집값이 크게 떨어지면서 오히려 실수요자를 중심으로 매수심리가 회복된 것으로 분석된다. 반면 경남은 같은 기간 2만8466건에서 2만5617건으로 2849건이 줄어 가장 큰 감소세를 보였다. 전북(-2212건), 강원(-1729건), 제주(-845건)도 매매거래가 감소했다. 한 부동산 전문가는 “올해...
    2023-12-24 08:00
  • 대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐
    대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐
    한 부동산 전문가는 “대규모 단지는 높은 인기를 바탕으로 호황에는 더 큰 폭으로 집값이 오르고 불황에도 비교적 가격 방어가 잘 되는 것이 특징”이라며 “내년 입주 물량이 대폭 감소할 예정인 만큼 연말 분양시장은 대단지 신규 분양 물량을 선점하기 위한 경쟁이 예상된다”고 말했다. 때문에 최근 분양을 시작했거나 앞두고 있는 대단지 분양에...
    2023-12-23 08:00
  • ‘조선·건설 호황’…롯데·GS·신세계·LG 빼고 10대 그룹 시총 늘었다
    ‘조선·건설 호황’…롯데·GS·신세계·LG 빼고 10대 그룹 시총 늘었다
    부동산PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려로 그룹 내 건설사들의 주가도 큰 폭 내렸다. 포스코 그룹은 올해 시가총액만 두 배 가까이 증가했다. 시가총액이 올해 들어 41조 원에서 90조 원으로 50조 원가량 불어난 배경에는 이차전지가 있다. 포스코엠텍(730.40%)은 전체 그룹사 상장 계열사 중 가장 높은 수익률을 기록했으며, 이어서 포스코엠텍(191.61...
    2023-12-21 16:52
  • 중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”
    중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”
    올해는 비구이위안 등 부동산 개발업체들의 채무불이행(디폴트)이 잇따르면서 시장 불황이 심화해 가계자산 축소가 더 심해질 것으로 우려된다. 한 중국 미디어 업계 종사자는 블룸버그와 인터뷰에서 “저장성 닝보시에서 보유하고 있던 주택 가치가 2019년 최고점 대비 약 100만 위안 하락하는 것을 지켜봤다”며 “가격이 더 내려가기 전인 5월에 매각한 것을...
    2023-12-18 17:03
  • [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    특히 가계대출과 부동산 PF대출 부실 가능성을 한꺼번에 지닌 비은행 금융기관이 상대적으로 취약하다. 만일 수도권 주택가격 침체가 지속되고, 가계부채에 대한 감내 능력을 잃으면 1990년대 초 북유럽 3국과 같이 차입 비중이 높은 가계와 2금융권이 촉발하는 복합불황 위기를 우려해야 한다. 내년 우리 경제가 가계부채발(發) 복합불황 위험에 빠지지 않고 회복...
    2023-12-18 05:00
  • "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    부동산 시장이 냉각되면서 경매물건이 쌓이고 있다. 아파트는 물론이고 30억 원이 넘는 고가의 물건도 크게 늘어나는 상황이다. 낙찰률과 낙찰가율은 낮아지고 평균 응찰자는 줄고 있다. 금리 인상에 따른 자금부담을 견디지 못해 시장에 쏟아지는 물건이 많아졌지만, 부동산 가격 상승에 대한 기대가 낮아 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 14일 경...
    2023-12-14 17:23
  • 공인중개사 인기 '뚝'…올해 응시·합격자 7년 만에 최소
    공인중개사 인기 '뚝'…올해 응시·합격자 7년 만에 최소
    공인중개사 시험 인기가 떨어진 것은 부동산 시장 침체와 거래 절벽으로 부동산중개업이 불황을 겪고 있어서다. 한국공인중개사협회에 따르면 올해 들어 평균 1200곳의 공인중개사사무소가 폐업했다. 공인중개사 시험 신청자는 부동산 시장이 활황이던 2022년 처음으로 20만 명을 넘기며 인기를 끌다가 2008년 글로벌 금융위기로 신청자가 줄었다....
    2023-12-10 10:46
  • 내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'
    내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'
    6일 우대빵부동산연구소와 월용청약연구소가 공동으로 진행한 ‘2024년 청약시장’에 대한 설문조사 결과에 따르면 ‘2024년 청약시장 고려 시 가장 중요한 변수’를 묻는 질문에 ‘금리(대출여건)’를 꼽은 응답이 33.2%로 가장 많았다. 이어 '분양가격'과 '정부 정책(실거주의무 폐지 등)'이 각각 27.3%, 18.5%로 많은 응답을 보였다. '주택경기'라는 응답은 13.9%에...
    2023-12-06 17:54
  • 희망을 담은 메시지 담은 광고에 주목 [2023 이투데이 광고대상]
    희망을 담은 메시지 담은 광고에 주목 [2023 이투데이 광고대상]
    러시아와 우크라이나 간의 전쟁, 이스라엘과 팔레스타인 하마스 간 전쟁 등으로 인한 불안정한 국제 정세 속에 전 세계 경제도 지속적 유가 상승 등 불황 국면이 계속되고 있다. 국내 경제 역시 반도체 수출 부진뿐 아니라 부동산 하락 등으로 인한 내수 시장의 침체 속에 기업과 국민 모두 힘든 시간을 보내고 있다. 미디어 시장은 넷플릭스와 유튜브 등 글로벌...
    2023-11-30 06:00
  • 멈추지 않는 중국 저출생…올해 신생아 수, 전년 대비 10% 감소 전망
    멈추지 않는 중국 저출생…올해 신생아 수, 전년 대비 10% 감소 전망
    기업 실적은 부진하고 부동산 시장은 불황을 맞았다. 또 전문가들은 6월 21.3%로 사상 최고치를 기록하고 공식 발표가 중단된 중국의 청년(16~24세) 실업률이 현재 더 높아졌을 것으로 보고 있다. 대학 등 고등교육 진학률이 60%에 달하는 중국은 양육비·교육비 부담도 크다. 경제적 부담이 큰 젊은 세대가 출산을 주저하기 쉬운 환경인 셈이다. 닛케이가 2020년...
    2023-11-20 16:36
  • 한국은행, 일주일 단위로 지역 경기 살핀다…“코로나 이후 금융 중요성 강화”
    한국은행, 일주일 단위로 지역 경기 살핀다…“코로나 이후 금융 중요성 강화”
    연구팀은 “코로나19 초기(2020년)에는 실물경제 침체와 부정적 경제심리로 경제 상태가 급속히 악화됐으나, 백신 개발과 더불어 금융정책을 포함한 여러 정책 대응을 통해 2021년 이후 경기가 크게 개선됐다”며 “이후 우크라이나 사태(2022년 초반), 레고랜드 사태 등을 거치면서 부동산 경기 부진 등에 의해 금융상황이 악화됐다”고 설명했다. 이어 “2023년...
    2023-11-20 12:00
  • '대형자동차' 업종 브랜드 경쟁력 81점으로 가장 높아 [2023 NBCI]
    '대형자동차' 업종 브랜드 경쟁력 81점으로 가장 높아 [2023 NBCI]
    그동안 꾸준한 고성장하던 T커머스 시장이 처음으로 마이너스 성장에 대한 우려가 커진 데 따른 것으로 분석된다. 실적 개선을 위해 T커머스 업체들은 신기술을 활용한 다양한 시도를 하고 있다. 아파트 업종의 NBCI는 전년과 같은 73점으로 조사됐다. 부동산 시장 불황이 지속됨에 따라 환금성이 높은 메이저 브랜드를 선호하는 현상이 심화될 전망이다.
    2023-11-20 06:00
  • 한경협 “내년 경제성장률 2.0%…수출은 3.5%까지 확대”
    한경협 “내년 경제성장률 2.0%…수출은 3.5%까지 확대”
    기업 구조조정 지연과 부동산 불황으로 부진이 심화하고 있는 중국경제 리스크에 대한 원활한 대처 여부가 내년 성장 흐름의 주요 변수로 작용하고 있다. 장기간 통화 긴축의 여파로 더욱 심화한 경제여건의 부실화와 정책적 지원 여력 약화의 영향으로 기대치에 부합하는 신속한 경기회복은 기대하기 힘든 상황이다. 특히, 빠른 속도로 증가하고 있는 민간부채에...
    2023-11-16 11:00
  • 글로벌 IPO 시장, 중국 경기둔화·선진국 긴축에 위축…3분기 자금조달액 27% 감소
    글로벌 IPO 시장, 중국 경기둔화·선진국 긴축에 위축…3분기 자금조달액 27% 감소
    여기에 중국 경제가 올해 들어 부동산 시장 불황 등으로 둔화하면서 해외투자자들이 자금을 회수하는 움직임도 나타났다. 올해 3분기 자금 유입액 상위 10개사 중 중국 거래소에서 거래된 기업은 2개 곳에 불과했다. 지난해 같은 기간만 해도 상위 10개사의 절반인 5개 기업이 중국 거래소에서 거래됐던 데 비해 눈에 띄게 줄었다. 중국 시장 저조 등 영향으로...
    2023-11-12 15:01
  • 가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    업계 실적이 소폭이나마 개선된 것은 하반기 주택매매거래량이 전년 대비 눈에 띄게 증가한 데다 업계가 영업망 확대와 효율 개선 등 불황을 극복하기 위한 돌파구 마련에 분주하게 움직였기 때문으로 풀이된다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 3분기 서울 아파트 매매거래량은 총 1만813건으로 작년 같은 기간 거래량(2010건) 대비 5배 넘게 뛰었다....
    2023-11-11 07:00
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