부동산불황 검색결과, 4페이지

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워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진

특히 직주근접 단지는 부동산 불황에도 하락세가 적고 추후 호황기에 상승세가 기대되는 단지로 여겨지면서 꾸준한 관심이 계속되는 추세다. 일례로 지난해 분양한 단지 중 직주근접성이 우수한 단지들은 우수한 분양 성적을 거뒀다. 지난해 11월 경기도 파주시 동패동에서 분양한 '운정3 제일풍경채(A46BL)'는 인근에 파주출판단지, 문발산업단지...

2024-02-11 08:00
"고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로

9일 한국갤럽조사연구소 ‘2023년 부동산 트렌드’ 선호 주거 공간 유형 조사에 따르면, 20대가 가장 선호하는 주택은 ‘관리비가 다소 비싸도 컨시어지, 커뮤니티 시설 등 부대 서비스가 많은 집’으로 나타났다. 또 50대에서도 서비스가 많은 집은 ‘다소 비싸더라도 새집’ 항목에 이어 두 번째로 선호도가 높았다. 이는 ‘도심이나 업무ㆍ상업 시설 중심지의...

2024-02-09 08:00
‘유동성 위기설’ 지목된 건설사들, 재무구조 개선 안간힘 [위기설에 떠는 건설업계②]

지난해 말 태영건설이 쏘아 올린 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무로 인한 유동성 위기가 건설업계 전반을 흔든 가운데, 재무우려를 불식시키 위한 건설사들의 자구 노력이 이어지고 있다. 하지만 잊을만 하면 근거없이 나오는 지라시 등이 분위기를 위축시키며 건설업계를 흔들고 있고 대책 마련이 요구된다. 7일 건설업계에 따르면 유동성 위기설을...

2024-02-07 17:12
노후 학교 개선사업·창호 교체지원 사업에 건자재 업계 숨통 트이나

교육부, 29조 원 투입해 노후 학교시설 개선지차제는 건물에너지 효율화 융자지원 확대KCC·LX하우시스 등 정부사업으로 수혜 기대“국내 부동산 시장 부진 속 돌파구 될 것” 국내 부동산 시장 불황으로 힘든 시기를 보내던 건자재 업계가 한숨 돌릴 것으로 보인다. 교육부의 학교시설 환경개선 사업과 지방자치단체들의 건물에너지 효율화 융자지원 사업 등...

2024-02-05 16:01
미국 경제 연착륙, 과신은 금물…3대 위험 요소는

다이와종합연구소는 중국의 국내총생산(GDP)이 2008년 글로벌 금융위기보다 더 최악인 부동산 불황으로 연간 2.5% 감소하면 미국 GDP도 0.4% 줄어들 것으로 추산했다. 국제통화기금(IMF)이 올해 미국의 실질 GDP 증가율을 2%대로 예상하고 있어서 무시할 수 없는 수준이라고 닛케이는 짚었다. 여기에 미국 경제의 뇌관으로 꼽혀온 상업용 부동산 리스크도 커지고 있다....

2024-02-04 14:35
패션기업, 불황 속 실적 희비교차…‘포트폴리오 강화’ 총력전

부동산 부문 자회사 코람코자산신탁의 실적 악화와 신규 투자 비용 증가로 부진한 실적을 나타냈다. 올해도 경영 환경이 녹록지 않을 것으로 예상되는 가운데 패션업계는 신규 브랜드 도입과 브랜드 포트폴리오 강화를 통한 수익성 제고에 나서겠다는 구상이다. LF는 던스트, 아떼 뷰티 등 새로운 사업모델로 정착한 브랜드를 비롯해 빠투, 바버, 킨과 같은...

2024-02-02 05:00
미국 기업들 “중국 내 사업 환경 코로나19 팬데믹 전보다 더 악화”

중국 경제는 지난 수십 년간 빠르게 성장해 세계 2위 경제 대국이 됐지만, 최근 몇 년 새 대유행, 부동산 불황, 수출 감소 등으로 둔화하고 있다. 이에 따라 중국은 성장을 지원하기 위한 여러 조치를 발표했지만, 중국이 부동산 의존도를 낮추고 다른 산업으로 전환하려 하는 상황에서 대규모 부양책에 관한 관심이 있는지는 불분명하다고 CNBC방송은 짚었다.

2024-02-01 17:17
아시아증시, 증시 안정화ㆍ유동성 자금 투입에도 중화권↓

다만 갖가지 정부 대책이 부동산 경기침체의 근본적인 해결책은 되지 못한다는 분석이 지배적이다. 실제로 부동산 침체에서 시작한 증시 불확실성은 정부 대책으로 해소되지 못했다. 블룸버그에 따르면 중국에서 부동산은 GDP(국내총생산)의 20%를 훨씬 넘고 중국인 재산의 80%를 차지한다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 노무라증권의 중국...

2024-01-31 16:54
꽁꽁 언 투심에도 바이오업계 ‘상장’ 도전…올해 어떤 기업?

실제로 한국바이오협회는 지난해 11월 ‘2023년 글로벌 및 국내 바이오산업 투자 동향’ 보고서를 통해 “2024년 미국과 한국 선거로 정치적 변수를 비롯해 금리 문제, 부동산 위기 등 금융환경 변수들이 산적해 있다. 바이오산업 투자 불황은 지속할 전망”이라는 의견을 제시했다. 한 벤처캐피털(VC) 업계 관계자는 “올해는 옥석을 가리는 시기가 될 것”이라며...

2024-01-29 05:01
[조장옥 칼럼] 갈등의 시대, ‘지혜’ 발휘해야

쉴 틈도 없이 이어서 미국 부동산시장에서 시작된 세계 금융위기, 그에 따른 대불황(great recession), 그리고 유럽의 재정위기를 겪었다. 코로나의 대유행은 변종을 거듭하면서 여진이 계속되고 있고 우크라이나에서 러시아는 언제나 광기를 거둘지 모를 일이다. 이에 더해 하마스의 이스라엘인 집단학살에 따른 보복 전쟁이 가자 지구를 붉게 물들이고 있다. 우리를 둘러싼...

2024-01-29 05:00
중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고

이미 1인당 주택 면적이 40㎡로 선진국 수준에 오른 만큼 과거처럼 주택 면적을 넓히기 위한 부동산 매입 열풍도 사라졌다. 이러한 주택시장 불황은 중국 지방 경제에 직격탄을 날리고 있다. 지방정부의 주 수입원인 국유 토지사용권의 매각이 감소하면서 심각한 재정난에 빠지게 된 것이다. 중국 지방정부 산하 인프라 투자회사인 ‘융자평대(LGFV)’의 부채...

2024-01-28 16:46
금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"

이 연구위원은 현재 건설사의 신용도, PF 관련 우발채무, 신용보강 기관 등을 고려할 때 현재 위험이 글로벌 금융위기 이후 겪었던 건설업 불황, 저축은행 사태에 견줄만한 수준이라고 보이지는 않는다며 "관리할 수 있는 수준"이라고 진단했다. 다만, 부동산 경기 침체, 원자재 가격 상승과 이자율 상승 지속 등으로 건설사의 수익성이 계속 악화할 경우...

2024-01-28 13:42
“집 사서 아내 공짜로 얻으세요”…중국 부동산 불황에 기괴 마케팅까지

주택 구매자 유치 위해 극단적 마케팅10그램 금괴 제공 프로모션도 나와 중국의 부동산 불황이 지속되면서 개발자와 지방정부가 주택 구매자를 유치하기 위해 고육지책으로 기괴한 마케팅 전략까지 구사하고 있다고 23일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 중국 통계국에 따르면 지난해 신축 주택 판매는 전년에 비해 6% 감소하면서 2016년 이후 가장 낮은...

2024-01-24 14:14
기관 팔 때 개인 샀다…중국 ETF 추락에 '곡소리'

중국에는 부동산 채무불이행(디폴트) 여파와 인민은행 금리 인하 연기 등 시장 기대감을 꺾는 조건이 남아있다. 또 미국은 반도체를 겨냥한 대중국 수출 제재의 고삐를 여전히 강하게 죄는 중이다. 중국 안팎에서 이런 부정적 시그널이 계속되자 신흥국 대표 투자처였던 중국에서 글로벌 자금이 빠졌다는 설명이다. 박윤철 하이투자증권 선임연구원은...

2024-01-22 14:26
[상보] 중국, 기준금리 5개월 연속 동결…디플레 우려에도 은행 수익성 고려

부동산 불황 등 내수 부족이 회복의 발목을 잡았다. 이에 따라 시장에서는 추가 완화에 대한 기대도 있었지만, 은행의 수익성 하락에 대한 우려 때문에 동결을 결정한 것으로 보인다. 예대마진은 사상 최저치를 경신하면서 은행업협회가 설정한 경계선을 밑돌고 있다. 추가 금리 인하로 은행의 대출 금리가 더 내려가면 수익이 압박을 받을 수 있다.

2024-01-22 11:05
중국 경제 회복 거북이걸음 할 듯…“부동산 불황 2년 더 간다”

불황, 지방정부 부채 문제, 지속적인 신뢰 하락 등으로 인해 전망이 불확실한 상황이다. 지난해 중국 경제를 괴롭힌 문제들이 대부분 장기간 누적돼 형성된 만큼 쉽사리 뿌리 뽑기 힘들기 때문이다. 경제 전문 조사기관인 판테온매크로이코노믹스의 던컨 리글리 중국 수석 이코노미스트는 “목표로 삼은 부양책이 매우 천천히 투자 부문에 흘러 들어가고 부동산...

2024-01-14 16:46
한신공영, 양주 공동주택 개발사업 750억 규모 PF 조달

한신공영 관계자는 "주택부문에 집중한 타 건설사와 달리 주택시장 불황에 대비해 공공공사 매출 포트폴리오 구축 및 분양 리스크가 적은 도시정비사업 집중해 안정적으로 시장위험에 대비해 왔다"며 "그 결과 타사 대비 매우 낮은 PF 보증 규모를 유지하고 있다"고 설명했다 이어 "3000억원 이상의 현금성 자산을 보유 및 보유부동산 기반의...

2024-01-09 17:02
작년 기업 신용등급, 하향이 상향 삼켰다..투자등급 2.0→0.8배 급락

한 신용평가사 관계자는 “부동산 가격은 지난해 들어 본격 하락세로 전환해 올해도 불황이 지속할 것으로 예상한다. 부동산 PF리스크를 컨트롤하기 위한 정부의 부동산 정책 방향이 얼마나 실효성 있을지, 또 부동산 PF리스크가 현실화되는지가 신용등급 모니터링 포인트가 될 것”이라고 말했다.

2024-01-09 14:27
[시론] 성장·물가 사이 고민하는 美연준

지난 1990년대 초 일본은행은 버블 징후를 강하게 보이는 부동산 및 주식 시장을 견제하기 위해 빠르고 강한 기준금리 인상을 단행한다. 그리고 높아진 금리를 일정 기간 유지하면서 버블의 싹을 자르려는 강인한 의지를 불태웠는데, 그로 인해 일본의 자산 시장은 상당한 충격을 받았고 이런 자산 시장에 빚을 내서 큰 금액을 투자한 일본 사람들의 손실 역시 컸다....

2024-01-09 05:00
[종합] 中헝다 전기차 자회사 홍콩증시 거래정지…부회장은 구속

부동산 불황으로 극심한 경영난에 빠진 헝다그룹은 막대한 부채의 재편에 직면해 계열사의 주식을 활용하는 방안을 모색했다. 작년 3월 내놓은 채무 조정안에선 발행한 달러채를 신규채권과 헝다자동차, 부동산 관리 자회사의 주식으로 전환할 계획이었다. 지난해 연말부터 부채상환에 대한 압박과 출자 계약 실효 등이 이어지는 가운데 헝다차의 류용줘(Liu...

2024-01-08 15:13

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