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  • 전세사기 피해 주택 LH '협의매수'로 보증금 반환 앞당긴다[1·10대책]
    전세사기 피해 주택 LH '협의매수'로 보증금 반환 앞당긴다[1·10대책]
    주거용 오피스텔 구매 대출은 주택금융공사 보금자리론에 신규 포함된다. 경매 개시에 따른 피해자에게는 계약 만료 전이라도 전세대출 저리대환이 지원된다. 현재는 계약 만료 후 임차권등기명령을 받은 경우만 저리대환 대출을 받을 수 있다. LH(공공임대), 세무서·지방자치단체(조세채권 안분), 법원(경·공매 유예) 등으로 분산된 지원 접수창구는 전세피해센터로...
    2024-01-10 10:56
  • “9억 이하 단지 뜬다”…신생아 특례대출 앞두고 수도권 단지 관심 높아진다
    “9억 이하 단지 뜬다”…신생아 특례대출 앞두고 수도권 단지 관심 높아진다
    6~9억 원 이하 주택에 대한 우대형 대출을 지원했던 '특례보금자리론' 등 정책대출이 영향을 미친 것으로 해석된다. 전문가들은 특례보금자리론과 비슷한 거래량 증가 효과를 일정 부분 기대할 수 있을 것이라고 예상했다. 특히 서울 보다는 수도권 지역이, 구축보다는 신축 단지에 매수세가 집중될 것이라고 설명했다. 서울은 9억 원 이하 신축 물량이...
    2024-01-09 16:24
  • [Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"
    [Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"
    주택도시기금(디딤돌대출, 버팀목 전세자금대출), 주택금융공사(보금자리론) 등 저금리 정책금융상품, 잔금대출, 중도금 집단대출, 지방자치단체(지자체) 협약 대출 등은 대환대출 인프라를 통해 갈아탈 수 없다. 연체 상태인 대출이나 법적 분쟁 상태의 대출도 갈아타기가 불가능하다. Q. 기존 주택 처분 조건 약정 이행부 주담대를 받았지만, 아직 기존 주택을...
    2024-01-08 12:00
  • 아파트 시장 '큰손'은 30대…작년 매입 비중 역대 최대
    아파트 시장 '큰손'은 30대…작년 매입 비중 역대 최대
    지난해 정부는 주택시장 고금리 장기화 속에서 생애최초 주택 구매자에 대한 대출 확대, 특례보금자리론 공급 등의 방안을 내놓은 바 있다. 아울러 현재 30대 주택 수요자는 1차 베이비붐(1955~1963년) 세대의 자녀 세대로 고학력 전문직 종사자가 많고 아파트에 대한 선호도가 높다는 특징이 있다. 지역별로 보면 부산(27.2%)과 대구(28.5%), 인천(26.9%), 세종...
    2024-01-08 10:54
  • 특례보금자리론, 12월말 기준 유효 신청금액 43조 원
    특례보금자리론, 12월말 기준 유효 신청금액 43조 원
    한국주택금융공사(HF)는 지난해 12월31일 기준 특례보금자리론 유효신청 금액이 43조 원(약 18만건)이라고 5일 밝혔다. 자금 용도별로는 기존 대출 상환이 12조280억 원(28.0%)으로 금액이 가장 컸다. 그 뒤로 신규 주택 구입이 11조771억 원(65.3%), 임차보증금 반환이 1조1373억 원(6.7%) 등이었다. HF공사 관계자는 “우대형 특례 보금자리론은 계획대로 이달...
    2024-01-05 14:45
  • LH, 청년ㆍ신혼부부 매입임대 2753가구 접수…3월 입주
    LH, 청년ㆍ신혼부부 매입임대 2753가구 접수…3월 입주
    기타 자세한 사항은 LH청약플러스에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있으며, LH콜센터를 통한 전화 상담도 가능하다. 고병욱 LH 국민주거복지본부장은 “안정적인 주거 마련에 어려움을 겪고 있는 청년과 신혼부부에게 LH 매입임대주택이 든든한 보금자리가 될 것으로 기대하며, 앞으로 다양한 수요계층의 주거안정을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.
    2024-01-03 09:06
  • 이한준 LH 사장, 산청옥산 임대주택 방문…“따뜻한 보금자리 제공”
    이한준 LH 사장, 산청옥산 임대주택 방문…“따뜻한 보금자리 제공”
    산청옥산 임대주택단지를 방문해 입주 어르신들께 침구 세트 등 동절기 물품을 전달했다고 3일 밝혔다. 전날 LH는 올해 시무식 대신 단지 내 65세 이상 고령 가구를 방문해 입주민 건강과 안부를 묻고, 방한 물품 등을 지원했다. 이 사장은 “LH는 전국에 계신 입주민분들이 편안히 생활하실 수 있도록 입주민 고충을 보듬는 따뜻한 보금자리를 제공하겠다”고 말했다.
    2024-01-03 08:56
  • 첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    특히, 지난해 초부터 9월까지 시행된 특례보금자리론 시행 기간을 중심으로 가장 많은 생애 첫 집 매수세가 몰린 것으로 집계됐다. 지난해는 2022년에 이어 집값 내림세가 줄곧 이어졌던 만큼 대출 규제 완화가 첫 집 매수 수요를 크게 자극한 것으로 풀이된다. 올해도 ‘신생아 특례대출’ 등 새 정책 대출이 줄줄이 시행되는 만큼 매수 확대 기조가 이어질...
    2024-01-02 16:48
  • 정원주 주건협 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 절실"[신년사]
    정원주 주건협 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 절실"[신년사]
    정 회장은 "특례보금자리론 운영 기간 연장, 소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 등을 전향적으로 검토해야 한다"며 "분양가상한제 개선, 건설원가 현실화, 상업지역 주거비율·용도용적제 개선, 과도한 기부채납 부담 완화, 공공택지 보유업체 부담완화 등도 필요하다"고 말했다. 또 통합심의제도 활성화를 통해 신속한...
    2023-12-28 17:09
  • 주금공, 1월 특례보금자리론 금리 동결
    주금공, 1월 특례보금자리론 금리 동결
    한국주택금융공사(HF)는 1월 특례보금자리론 금리를 동결한다고 28일 밝혔다. 이에 우대형(주택가격 6억 원 및 부부합산 연소득 1억 원 이하 대상) 금리 연 4.50%(10년)∼4.80%(50년)가 특례보금자리론 공급 종료 시까지 유지된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인, 한부모가정 등)이 추가우대금리(최대 0.8%p)를 적용받을 경우 최저 연 3.70%(10년)...
    2023-12-28 16:35
  • [찐코노미] 출산하면 이자가 1%대? 저출산 극복 파격 대책 나온다
    [찐코노미] 출산하면 이자가 1%대? 저출산 극복 파격 대책 나온다
    우리나라 저출산 문제는 세계에서도 주목할 정도로 심각한 상황에 직면해 있습니다. 한국의 저출산 고령화가 최악의 시나리오로 가고 있다는 암울한 소식들이 전해지고 있는데요. 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 압도적 ‘꼴찌’인 한국 저출산의 현실은 국제적으로 연구 및 관찰 대상이 된 지도 오래입니다. 저출산 문제로 국가 소멸론까지 떠오른 지금, 저출산의...
    2023-12-27 09:43
  • ‘성탄절 비극’ 아파트 화재…서울시·도봉구 “이재민 구호 최선”
    ‘성탄절 비극’ 아파트 화재…서울시·도봉구 “이재민 구호 최선”
    그러면서 “이번 사고로 부상을 입으신 모든 주민들 역시 신속한 치료를 통해 하루빨리 건강을 되찾고 일상으로 회복하시길 빈다”며 “서울시는 자치구와 함께 이번 화재로 보금자리를 잃은 주민들이 빠른 시일 내 귀가하실 수 있도록 재해지원에 최선을 다하겠다”고 말했다. 도봉구는 상황총괄반과 복지대책반 등으로 구성된 통합지원본부를 설치하고 이재민...
    2023-12-26 10:27
  • 오세훈 “성탄절 방학동 화재 깊은 위로…재해 지원에 최선”
    오세훈 “성탄절 방학동 화재 깊은 위로…재해 지원에 최선”
    오 시장은 “이번 사고로 부상을 입으신 모든 주민 역시 신속한 치료로 하루빨리 건강을 되찾고 일상으로 회복하시길 빈다”며 “서울시는 자치구와 함께 이번 화재로 보금자리를 잃은 주민들이 빠른 시일 내로 귀가하실 수 있도록 재해 지원에 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 그러면서 “앞으로도 시민 일상 안전에 만전을 기하겠다”고 덧붙였다. 이날 오전 4시...
    2023-12-25 19:56
  • 건설사 신용등급 수난시대…태영·GS·동부 줄줄이 강등에 PF리스크↑
    건설사 신용등급 수난시대…태영·GS·동부 줄줄이 강등에 PF리스크↑
    한기평은 "특례보금자리론 등 정책적 유동성 공급이 종료된 이후 주택 매수 관망세가 이어지고 있고, 인건비 등 원가부담도 높은 수준으로 단기간 내 수익성 개선을 통한 현금창출력 확대 가능성은 제한적"이라며 "다수의 주택사업 매출채권, 기 진행 해외사업 등으로 운전자본부담이 확대되는 가운데 잔여 토지대금의 납부도 2024년까지 예정돼...
    2023-12-24 07:00
  • 집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    특히 중저가 지역은 특례보금자리론의 대상이 되는 9억 원 이하 아파트의 비중이 높은데, 일반형 중단으로 매수 관망세가 퍼지자 집값이 급락한 것으로 봤다. 이에 고가 아파트가 밀집한 강남 3구와 비강남 아파트 사이의 가구당 평균매매가격 격차는 지난 2분기부터 다시 확대된 것으로 나타났다. 부동산R114 관계자는 “(중저가 단지 몸값 하락으로) 상급지로...
    2023-12-21 09:50
  • 이케아 광명점, 지역 아동 위해 홈퍼니싱 제품 기부
    이케아 광명점, 지역 아동 위해 홈퍼니싱 제품 기부
    이케아 광명점은 지난 8월 광명시 소하노인주간보호센터에 치매·중풍 노인을 위한 보금자리를 조성한 바 있다. 또 주거복지 비영리단체 한국 해비타트와 어르신을 위한 커뮤니티 공간 조성 사업을, 국제아동권리 NGO 세이브더칠드런과 학대 피해 및 보호 대상 아동을 위한 쉼터주거환경개선사업을 진행해 왔다.
    2023-12-20 09:48
  • 주택연금·보금자리론·채무조정 신청시 서류 제출 안해도 된다
    주택연금·보금자리론·채무조정 신청시 서류 제출 안해도 된다
    앞으로 별도의 서류 제출 없이도 주택연금·보금자리론·채무조정 신청할 수 있다. 한국주택금융공사는 공공데이터 관련 주택금융공사법 개정에 이어 행정안전부 ‘공공 마이데이터 서비스’ 도입으로 이 같은 서비스가 가능해졌다고 19일 밝혔다. 기존에는 주택금융서비스를 신청하는 고객은 주민등록표등·초본, 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등의 각종...
    2023-12-19 10:38
  • [정책에세이] 출산율은 반드시 오른다…단 '바닥'을 찍고
    [정책에세이] 출산율은 반드시 오른다…단 '바닥'을 찍고
    현재 보금자리론 등 정책금융과 공공분양 특별공급 소득기준은 맞벌이 부부에 상대적으로 불리하게 작용하고 있다. 사전청약도 부부 개별 신청이 불가하다. 이 때문에 집값 급등기 이후에는 신혼부부들이 혼인신고를 출산 직전까지 미루는 게 일종의 현상이 됐다. 통계청의 혼인 건수는 혼인신고를 기준으로 집계된다. 혼인신고가 늘었단 건 실제 신혼부부가...
    2023-12-18 06:00
  • 대출 조이자 2030세대 아파트 매수 비중 올들어 ‘최저’
    대출 조이자 2030세대 아파트 매수 비중 올들어 ‘최저’
    정부는 지난 9월 말 6억 원 초과∼9억 원 이하 주택을 구입할 때 적용되는 특례보금자리론 일반형 대출을 중단한 바 있다. 이 상품은 시중은행보다 낮은 금리 등으로 높은 인기를 끌었다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "젊은 세대는 보유 현금이 부족한 만큼 대출을 끌어와야 집을 살 수 있다"며 "특례보금자리론이 없어지면서...
    2023-12-17 14:15
  • [노트북너머] 시장논리 사라진 금융권 역차별
    [노트북너머] 시장논리 사라진 금융권 역차별
    상대적으로 서민들이 이용하는 주택금융공사의 보금자리론의 경우는 예외다. 신용등급이 높은 고신용자는 중도상환수수료를 내야한다. 고신용자 역차별은 금리산정 시에도 발견할 수 있다. 최근 인터넷전문은행에서 중저신용자와 고신용자 대출금리 역전현상이 나타나고 있다. 케이뱅크의 경우 중저신용 대출 금리가 연 4.1%인데 고신용 대출 금리는 연 6.99%다....
    2023-12-15 06:00
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