법인매물 검색결과, 9페이지

검색결과 총1,058건

최신순 정확도순

2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?

다주택을 보유한 법인의 경우 종합부동산세 최고세율(6%)이 적용되고, 6억 원 공제가 폐지되면서 세부담이 더 커질 전망이다. ◇ 종합부동산세 공제한도 최대 80%까지 확대 2021년부터 과세기준일 현재 만 60세 이상인 1세대 1주택자(부부 공동명의 포함)가 주택을 5년 이상 장기 보유한 경우, 연령공제 40%, 보유공제 50%를 합쳐 종합부동산세액의 최대 80%까지...

2020-12-20 12:30
[시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인

“최근 내국인들의 거래는 뚝 끊겼지만, 중국인은 물론이고 동남아, 유럽 부호들까지 와서 강남 부동산 매물을 찾고, 상당수는 계약하고 돌아가고 있습니다”(강남 A공인중개업소 대표) 정부 규제와 집값 상승으로 수도권 주택 매매가 힘들어지고 있지만, 오히려 중국인을 비롯한 외국인들의 부동산 거래를 활발해지는 모양새다. 규제 문턱이 높아지면서 내국인의...

2020-12-01 14:42
[피플] "부동산 중개업소 줄폐업 막으려면 세무·법무도 다뤄야"

미스터홈즈 부동산은 ‘선진국형’ 부동산 서비스를 제공하는 부동산 중개법인이다. 부동산 개발과 임대관리 기업인 홈즈컴퍼니의 자회사로 2016년 출발했다. 고 대표는 인하대 정책대학원 부동산학과 겸임교수와 공인중개사 자격시험 강의 활동으로 등으로 눈 코 뜰새 없이 바빴다. 이미 스타강사로 이름도 날리고 있었다. 이태현 홈즈컴퍼니 대표의 삼고초려...

2020-12-01 07:00
코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”

코로나19 사태의 여파로 매출 부진에 시달리면서 매물로 나오는 호텔이 늘고 있다. 상황이 장기화하면서 대부분의 호텔이 극심한 경영난에 시달리고 있기 때문이다. 실제 팔래스호텔의 올해 상반기 매출은 111억 원으로 전년 대비 40.9% 감소했고 이 기간 영업손실은 8억 원에서 53억 원으로 확대됐다. 이와 함께 부산 해운대에 위치한 그랜드 호텔도 지난해 말 폐업한 후...

2020-11-22 16:00
증세에 공시가격 현실화… 더 커지는 '똘똘한 한 채' 선호

다만 가격 상승 폭이 작고 수요가 뒤따르지 않는 지방 주택의 경우 원정 투자자가 내놓는 물건으로 인한 시세 조정이 나타날 수 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "지방에 주택을 가진 원정 투자자의 경우 법인을 중심으로 매물이 나오고 있다"며 "서울 등 주요 도시에선 똘똘한 한 채 선호현상이 더 뚜렷해질 것"이라고 말했다.

2020-11-04 17:40
[오늘의 투자전략] 미국 대선 앞두고 대형 매물주 부진 vs 금융ㆍ산업재 강세

3일 증시 전문가들은 미국 대선을 앞두고 바이든 후보의 당선 기대가 높아지면서 대형 기술주 매물들이 부진한 모습을 보인 반편 금융, 산업재는 강세를 보인다고 분석했다. ◇서상영 키움증권 연구원 =미국 증시는 지난주 하락에 따른 반발 매수세와 경제지표 호전을 기반으로 상승 출발했다. 이런 가운데 대선을 앞두고 바이든 후보의 당선 기대가...

2020-11-03 08:56
‘라임·옵티머스 영향(?)’ 코스닥 M&A 매물 절벽

인수·합병 업계 관계자는 “최근 거래시장에 코스닥 상장사 매물이 씨가 말랐다”며 “요즘 인수 이후 150억 원 정도 자본조달이 필요한 기업이 70억 원 선에서 거래되는데, 매물도 희귀한 상황이다”고 설명했다. 이어 “다수 상장사를 보유한 경영자들도, 대부분 매물을 내놓는 추세”라며 “적당한 인수자가 없다”고 분위기를 전했다. 우선 인수·합병 거래가 크게...

2020-10-29 14:32
서울 새 아파트도 없는데…고덕·가재울 보류지 노릴까

고덕 센트럴아이파크·가재울 래미안루센티아 등 현 ‘호가’ 수준 입찰 나서 서울 내 신규 아파트 분양이 끊긴 가운데 강동구 상일동과 서대문구 남가좌동 등에서 아파트 보류지 물량이 매물로 나왔다. 인근 부동산 중개업소들은 “입찰 기준가격 수준은 현재 호가 수준에서 결정돼 저렴하진 않지만 실거주를 위해 구매하는 경우라면 충분히 노려볼 만하다”...

2020-10-27 18:28
세금 압박에…법인, 아파트 매물 쏟아냈다

일부 전문가는 법인 매물이 시세보다 싼 값으로 내년 상반기까지 꾸준히 시장에 풀릴 것으로 본다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "올해 말이나 내년 상반기에 법인 매물이 시세보다 싼 값으로 시장에 본격적으로 풀리면 꿋꿋하게 버티던 집값이 하락으로 전환할 가능성이 크다"고 말했다.

2020-10-22 05:50
'부동산 증세' 엎친 데 '임대차 법' 덮쳤다…법인 갭 투자자 '전전긍긍'

A씨 아파트 단지에선 세입자가 들어와 있는 매물은 그렇지 않은 물건보다 10% 이상 값이 낮다. 그마저도 매수자를 찾기 힘들다. 부동산 투자 법인 가운데는 투자금을 줄이기 위해 집을 산 후 전세를 주거나 처음부터 전세를 끼는 일이 많았는데 부동산 증세와 임대차법 개정이 맞물리면서 이중으로 역풍을 맞게 됐다. 그나마 투자 수요가 여전한 수도권에선 사정이...

2020-10-16 06:10
방시혁 의장, “상장 계기로 세계 최고 엔터·라이프스타일 플랫폼 기업 될 것”

그는 이어 “올해는 빅히트 설립 15주년으로 음악과 아티스트로 세상에 위안과 감동을 주려는 작은 엔터테인먼트 회사로 시작했지만 어느새 4개의 레이블과 7개의 종속법인을 보유하고 1000여 명의 구성원이 이끄는 글로벌 기업이 됐다”면서 “2020년 상반기에는 빅히트 소속 5개 팀이 활동하면서 국내 음반판매량 100위 중 40%를 휩쓴 압도적인 레이블이 됐고 국내...

2020-10-15 10:51
지난해 종부세 대상 부동산 법인 보유주택 2배 늘었다

내년부터는 법인이 보유한 주택에 대해서는 6억 원의 기본공제를 폐지하고 최고세율인 6%를 부과한다. 고 의원은 “다주택자 부동산 규제를 회피하고자 법인 설립이 급증했다”며 “내년부터는 법인이 보유한 주택에 대한 종부세와 양도세가 많이 증가하므로 법인 매물이 많이 나올 것”이라고 말했다.

2020-10-08 13:08
규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다

한 중개법인 대표는 “국내 다주택자와 법인이 매물을 내놔야 하는 상황에 몰리자 강남권의 수익률 좋은 부동산 매물을 찾는 외국인이 많다”고 전했다. 비거주 외국인은 외국 주택 보유 여부와 상관없이 국내에서 주택 한 채를 구입하면 다주택자 규제를 받지 않는다. LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등의 대출 규제도...

2020-10-04 11:18
[베스트&워스트] 줌인터넷, KB증권과 합작사 설립 소식에 57.84%↑

합작법인 ‘프로젝트바닐라’를 설립해 테크핀 사업에 진출한다는 소식이 호재로 작용했다. 회사 측은 줌인터넷과 대주주 이스트소프트의 기술력, KB증권의 금융 노하우 등을 집결한 ‘한국형 로빈후드’를 만들겠다고 설명했다. 이어 마이크로텍은 42.23% 올랐다. 신사업으로 내세운 마스크 부문에서 구체적 성과가 나오면서 주가가 급등한 것으로...

2020-09-28 07:30
주택 거래 급감에 공인중개사 폐업 늘어

실제 7월 다주택자와 법인에 부동산 관련 세금 부담을 늘리는 '주택 시장 안정 보완 대책'이 발표된 후로 주택 매매는 지난해보다 위축하고 있다. '2+2년 주택 임대차 계약 갱신권제', '전ㆍ월세 증액 5% 상한제'가 도입된 후론 매물 부족에 전세 계약도 자취를 감추고 있다. 지역별로 살펴보면 광주와 울산, 충북에선 개업한 중개업소보다 휴ㆍ폐업한...

2020-09-25 09:11
9월 아파트 거래량 5년來 ‘최저’ 찍나…매물도 ‘뚝’

그러나 급매물이 소진되고 규제 역효과까지 발생하면서 5월(5535건) 이후에는 다시 거래량이 늘기 시작했다. 6월에는 1만5583건까지 매매 거래가 늘었다. 그러나 투기과열지구 확대와 대출 규제 강화 내용을 담은 6.17 대책과 다주택자ㆍ법인의 세금 규제를 강화하는 7.10 대책이 나오면서 8월(4824건) 이후 거래량은 다시 줄기 시작했다. 서울 아파트 거래 감소는...

2020-09-24 16:57
[지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자

그러나 최근 정부가 이같은 갭투자자들을 겨냥해 세금 부담을 늘리고 감시를 강화하면서 다주택자와 법인이 비수도권부터 아파트를 처분하고 있다. 충북 청주시 청원군 오창읍 O공인 관계자는 "다주택자 매물을 현지인이 받고 있다"며 "당연히 세입자를 내보내거나 전셋값을 올리고 싶어하지 않겠냐"고 했다. 매매-전세 차이가 500만 원… '깡통전세...

2020-09-23 05:40
[증시 키워드] 셀트리온, 코로나 치료제 임상 2ㆍ3상 소식에 투자자 몰릴까…시총 5조 증발한 LG화학

LG화학은 전날 긴급 이사회를 개최하고 전지사업부를 물적 분할, 배터리 사업을 전담하는 신설 법인 'LG에너지솔루션(가칭)'을 오는 12월 1일 출범하기로 결의했다. 신설 법인은 LG화학의 100% 자회사로 향후 기업공개(IPO) 등을 통해 배터리 사업에 필요한 대규모 자금을 조달하게 된다. 이에 대해 많은 소액주주는 배터리 사업 전망을 보고 LG화학에 투자했는데 '알짜...

2020-09-18 08:45
[종합] 홍남기 "내년 7월 사전청약 시작, 수도권에 2년간 3만 호씩 조기 분양"

홍 부총리는 "법인부동산 과세 강화정책 영향으로 최근 법인이 보유하던 아파트 매물이 늘고 있으며, 동 추세는 앞으로도 이어질 것으로 예상된다"고 밝혔다. 그는 또 "등록임대주택 중(6월 말, 160만7000호) 연말까지 46만8000호가 자동말소될 예정이며 이중 상당수는 시장에 매물로 공급될 가능성이 있다"며 "의무임대 기간이 지나기...

2020-09-08 08:03
[종합] 김현미 장관 “대출규제 기준 변경, 부동산 감독기구 근거법 속도”

(전세 끼고 집 사는 것)가 줄어들고 있고, 법인 등이 가진 물건이 매매로 많이 나오고 있는 것을 확인할 수 있다”고 말했다. 이어 “법인과 다주택자 등이 보유한 주택 매물이 많이 거래됐는데 이 물건을 30대가 영끌(영혼까지 끌어 모아 자금을 마련)해 받아주는 양상”이라면서 “법인 등이 내놓은 것을 30대가 영끌해서 샀다는 데 대해 안타까움을 느낀다”고도 했다.

2020-08-25 16:08

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10