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  • 꿈쩍 않는 서울 집값, 주범은 외국인?
    꿈쩍 않는 서울 집값, 주범은 외국인?
    시장에서는 정부가 6·17 부동산 대책에서 법인 주택 보유분에 세금을 대폭 늘리기로 하자 법인이 앞다퉈 매물을 내놓은 것으로 보고 있다. 외국인의 계속된 부동산 매수 행렬에 정부는 관련 제도 정비를 서두르고 있다. 김현미 국토교통부 장관은 24일 국회에 출석해 “(외국인이 부동산을) 사냥한다고 할 만큼의 물량이 확인되진 않았고 면밀하게 모니터링...
    2020-08-25 15:17
  • 원정 투자가 달궈놨던 지방 분양권 시장 '마피 찬바람'
    원정 투자가 달궈놨던 지방 분양권 시장 '마피 찬바람'
    전남과 경남, 충북 등 비수도권에서 법인발(發) 매물이 크게 늘었다. 상승 여력이 작은 지방 부동산부터 처분하는 게 더 이득이라고 판단한 때문이다. 다만 부동산 시장에선 원정 투자자의 투매 현상이 지역 주택 경기를 침체시킬까 우려한다. 일반적으로 신축 아파트가 분양하고 입주하면 주변 기존 아파트 가격도 새 아파트값을 따라 동반상승한다. 하지만 새 아파트...
    2020-08-24 16:13
  • [증시 키워드] 미 FDA 의 코로나19 혈장치료 긴급승인에 녹십자ㆍ시노펙스 '눈길'…상승 끝낸 엑세스바이오
    [증시 키워드] 미 FDA 의 코로나19 혈장치료 긴급승인에 녹십자ㆍ시노펙스 '눈길'…상승 끝낸 엑세스바이오
    하지만 21일 증시에서는 그동안 상승 부담에 따른 기타법인의 차익 실현 매물이 대거 나오면서 주가가 급락했다. 외국인 행보에 따라 등락을 거듭하고 있는 삼성전자는 외국인 투자자들이 3거래일 만에 매수세로 돌아오며 주가 역시 3거래일 만에 상승 마감했다. 21일 증시에서 삼성전자는 0.90%(500원) 오른 5만5900원으로 거래를 마쳤다. 개인과 기관이 각각...
    2020-08-24 08:33
  • [급등락주 짚어보기] 비비비에 인수한 시스웍 사흘째 ‘上’…엑세스바이오, 하한가로 20거래일째 상승 마감
    [급등락주 짚어보기] 비비비에 인수한 시스웍 사흘째 ‘上’…엑세스바이오, 하한가로 20거래일째 상승 마감
    엑세스바이오는 지난달 17일부터 전 거래일(8월 19일)까지 20거래일 연속 상승했다. 이 기간 중 6거래일은 상한가로 마감했다. 특히 코로나19 신속진단키트에 대해 미국 긴급사용승인을 획득했다고 발표한 지난달 27일부터 주가에 탄력이 붙었다. 하지만 이날 그동안 상승 부담에 따른 기타법인의 차익 실현 매물이 대거 나오면서 주가가 급락했다.
    2020-08-21 17:04
  • 지난달 법인이 판 아파트 8278채 '올해 최다'
    지난달 법인이 판 아파트 8278채 '올해 최다'
    내년 1월부터 법인이 주택을 처분할 때 양도 차익에 대해 부과하는 기본 세율 10∼25%에 추가로 10%의 세율을 더해 세금을 매긴다. 정부는 이같은 규제로 법인을 이용한 갭투자 등 투기가 차단되고, 법인이 보유한 매물이 시장에 풀려 주택시장이 안정될 것으로 기대했다. 실제 지난달 법인의 아파트 취득 건수는 총 4330건으로 전월(8100건)보다 46.5% 감소했다.
    2020-08-21 10:08
  • [베스트&워스트] 삼성생명, 삼성전자 지분 매각 기대감 ‘32.59%↑’
    [베스트&워스트] 삼성생명, 삼성전자 지분 매각 기대감 ‘32.59%↑’
    아울러 전자상거래 기반의 신규 고객사 유입으로 중국 상하이 법인 매출도 증가했다. 이외에도 TCC스틸(41.80%), 한세실업(36.02%), 동일고무벨트(35.69%), 한국단자(33.33%), 일진홀딩스(33.06%), 삼성생명(32.59%), 모토닉(32.37%), CJ CGV(26.60%), 코스맥스(26.51%) 등도 큰 폭으로 올랐다. ◇웰바이오텍, 바이오사업 매각 연기 ‘29.11%↓’= 웰바이오텍은 보유하고 있던...
    2020-08-18 07:00
  • [베스트&워스트] 실적발표에 희비 엇갈려… 진단키트 관련주↓
    [베스트&워스트] 실적발표에 희비 엇갈려… 진단키트 관련주↓
    이달 첫째 주 주가가 63.04% 급등한 탓에 지난주 차익시현 매물이 몰린 것으로 풀이된다. 분할신설법인인 솔브레인도 16.28% 내렸다. 솔브레인은 반도체와 디스플레이, 2차전지에 필요한 소재를 개발하는 사업 부문이 인적분할돼 설립된 법인이다. 분할 후 존속회사는 솔브레인홀딩스다. 이외에 녹원씨엔아이(-22.50%), 케이엔제이(-22.18%), 디케이티(-20.00%), UCI...
    2020-08-18 07:00
  • [단독] 전월세 상한 5%? 서울은 3% 유력… 전세난 '가중'
    [단독] 전월세 상한 5%? 서울은 3% 유력… 전세난 '가중'
    상위법인 주택 임대차보호법이 전ㆍ월세 증액 상한을 5%로 정한 것보다 더 엄격하다. 임대차 보호법은 시ㆍ도 사정에 따라 5% 이내에서 전ㆍ월세 증액 상한을 줄일 수 있도록 위임하고 있다. 김 의원은 "서울 같은 경우 민영주택 임대료가 너무 많이 오르지 않았느냐"며 "임대료로 돈을 벌 수 없는 구조를 만들자는 취지에서 조례를 발의했다"고...
    2020-08-18 05:50
  • [급등락주 짚어보기] 분할 재상장 첫날 솔브레인 ‘上’…대웅, 코로나 치료제 임상승인 호재에 ‘급등’
    [급등락주 짚어보기] 분할 재상장 첫날 솔브레인 ‘上’…대웅, 코로나 치료제 임상승인 호재에 ‘급등’
    신설법인 솔브레인은 기존 솔브레인에서 반도체·디스플레이·2차전지에 필요한 소재를 개발하는 사업 부문이 분할돼 설립됐다.분할 후 존속회사는 솔브레인홀딩스로 사명을 바꾼 뒤 지난 6월 4일 변경 상장됐다. 지주사격인 솔브레인홀딩스는 자회사 관리와 투자를 담당한다. 중국에서 진드기병 발병으로 인한 사망자 발생 소식에 전진바이오팜이 상한가를 쳤다....
    2020-08-06 16:38
  • 거여 입법 독주 속도전…정책발언으로 여론전 승부수 던진 통합당
    거여 입법 독주 속도전…정책발언으로 여론전 승부수 던진 통합당
    4일 국회 본회의에서 소득세법·법인세법·종합부동산세법 일부개정안에 대해 반대토론자로 나선 류성걸 미래통합당 의원은 "부동산 3법은 조세정책 위반"이라며 "집을 사고 보유하고 파는 모든 단계에서 세금을 올려 집을 사지도 갖지도 팔지도 못하는 상태가 됐다"고 지적했다. 이어 "이는 집값 잡겠다고 마련한 법안이 세금 더 걷으며...
    2020-08-04 17:24
  • '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    임병철 부동산114 수석연구원은 "임대차 3범 중 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제가 7월 말부터 본격 시행되지만 전세 매물 품귀 현상이 서울을 넘어 경기, 인천으로 확산되고 있어 전세 매물 부족에서 기인한 전셋값 상승은 당분간 이어질 전망"이라고 말했다. 임 연구원 말대로 전셋값 상승세는 경기ㆍ인천 지역으로도 이어지고 있다. 이번 주...
    2020-07-31 14:28
  • 전방, 공장 팔아 ‘2400억’ 수익 가능할까… 거래종결 1년 넘게 걸릴 듯
    매각 과정에서 우덕회계법인이 감정평가한 가치는 2274억 원이다. 매각가액은 장부가액 대비 255% 수준이며, 감정평가액보다 60%가량 높은 가격이다. 주력 사업인 섬유 부분이 업황 악화로 적자에 시달리고 있고, 현재 해당 공장이 이미 가동을 중단한 상태인 전방 입장에서는 그야말로 ‘대박’이 난 셈이다. 매각 대금은 지난해 총자산인 3265억 원보다도 많다....
    2020-07-24 16:29
  • 법인발 아파트 매물 출현?… 아직 효과는 ‘미미’
    법인발 아파트 매물 출현?… 아직 효과는 ‘미미’
    정부가 법인 부동산 투자에 대한 세제 혜택을 없애 법인발 매물이 많아질 수 있겠지만 당장 급매 성격의 매물이 나오긴 어려울 전망이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "종부세와 취득세 부담이 한층 커져서 앞으로 절세를 위한 법인 거래는 감소할 수밖에 없다"며 "향후 몇 개월 지켜봐야 시장 흐름을 알 수 있을 것 같다”고 말했다. 한편...
    2020-07-22 15:04
  • 스테이션3, 중개 업무 플랫폼 '다방 프로 2.0' 출시
    스테이션3, 중개 업무 플랫폼 '다방 프로 2.0' 출시
    개인ㆍ법인 임대사업자가 올린 매물을 모아놓은 공실센터를 통해 공인중개사가 영업 활동 없이도 매물을 확보할 수 있도록 했다. 공실센터를 통해 확보한 매물은 부동산 정보 앱인 '다방'에서 무료로 광고할 수 있다. 스테이션3는 중개사 프로필, 고객 문의 통계, 매물 광고 현황 등을 한눈에 확인할 수 있도록 앱 디자인도 개선했다. 다방 프로 2.0은 앱스토어와...
    2020-07-20 10:19
  • 5월 아파트 열채 중 한채 법인이 샀다…현 정부 들어 최대 비중
    5월 아파트 열채 중 한채 법인이 샀다…현 정부 들어 최대 비중
    7ㆍ10 대책에 따르면 내년부터 법인엔 종합부동산세 최고 세율인 6%가 적용되고 과세표준 기본 공제(6억 원)도 제외된다. 이르면 다음 달부터는 취득세 세율도 최고 세율인 12%로 올라간다. 여 연구원은 "세 부담을 피하기 위해 내년 보유세 과세 기준일(6월 1일) 전까지 법인의 매물 출시가 이어질 것으로 보인다"고 전망했다.
    2020-07-16 09:52
  • [산업지도 바꾼 M&A]⑥한때 M&A ‘큰 손’이던 포스코, 구조조정으로 신성장 꾀한다
    [산업지도 바꾼 M&A]⑥한때 M&A ‘큰 손’이던 포스코, 구조조정으로 신성장 꾀한다
    이에 2차전지 관련 기업이 M&A 시장에 매물로 나오면 포스코가 인수 후보로 언급된다. 포스코는 지난해 2차전지 소재인 동박 제조업체 KCFT 인수를 검토한 것으로 알려지면서 오랜 침묵을 깨고 M&A 시장에 복귀하는 것인지 관심이 쏟아졌다. 그러나 최종적으로 인수전에 참여하지 않았다. 올해에도 두산솔루스가 매물로 나오면서 인수 후보 중 하나로...
    2020-07-15 15:17
  • 현대HCN 매각전 본입찰 코앞으로…관건은?
    현대HCN 매각전 본입찰 코앞으로…관건은?
    현대HCN은 다른 유료방송 매물인 딜라이브나 CMB에 비해 가입자 수는 적지만 지난해 영업이익 700억 원을 기록했으며 부채비율도 9.44%로 경쟁사 대비 낮다. 방송권역은 서울 서초, 동작과 부산, 대구 등으로 ‘알짜’로 꼽힌다. 유료방송시장 점유율은 약 4%다. 인수전 흥행에는 매각가가 변수로 작용할 전망이다. 업계에서는 현대백화점이 원하는 현대HCN의...
    2020-07-14 14:26
  • 법인 부동산의 몰락… '세금 폭탄'에 급매물 쏟아지나
    법인 부동산의 몰락… '세금 폭탄'에 급매물 쏟아지나
    정부의 강력한 규제에 올 연말까지 법인 주택 매물이 쏟아질 것이란 전망이 많다. 국토교통부에 따르면 전체 아파트 중 법인이 개인으로부터 매수한 비중은 서울 기준으로 2017년 0.5%에서 올해 1월부터 5월까지 2.2%로 증가했다. 같은 기간 경기지역은 0.7%에서 6.4%로, 인천은 0.6%에서 8.2%로 급증했다. 이들 법인 물량이 실제 대책이 시행되는 내년 이전에 급매물로 나올...
    2020-07-12 15:09
  • ‘세금 폭탄’發 다주택자 눈치싸움 시작… "아직은 버틸만 합니다"
    ‘세금 폭탄’發 다주택자 눈치싸움 시작… "아직은 버틸만 합니다"
    ◇ '급매물 던지기' 진즉 끝나…집값 상승 기대에 "버틴다" 정부가 다주택자와 고가주택 보유자를 겨냥한 ‘주택시장 안정을 위한 관리 방안(7ㆍ10 대책)’을 발표한 후 시장에선 눈치싸움이 다시 시작됐다. 주택 소유자는 늘어난 세금 부담과 집값 상승 여력을 따져보고 수요자들은 급매물을 노리고 있다. 7ㆍ10 대책의 유효 기간이 이 싸움에 달려 있다. 7ㆍ10...
    2020-07-12 10:44
  • 다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"
    다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"
    2주택은 8%, 3주택 이상 또는 법인은 12%까지 취득세율이 매겨진다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "초고가주택을 중심으로 종부세 등 보유세(재산세+종부세) 부담이 커질 것으로 예상돼 수요 둔화로 인한 거래 위축이 불가피할 것"이라며 "취득세 강화로 가수요 진입 자체도 원천 봉쇄 효과를 보일 전망"이라고 말했다. 주택 취득시...
    2020-07-10 17:37
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