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  • 3040세대 아파트 매수행렬, 거래 절벽도 못 막는다…'직주근접' 단지 눈길
    3040세대 아파트 매수행렬, 거래 절벽도 못 막는다…'직주근접' 단지 눈길
    경제활동에 한창인 3040세대가 주 수요층으로 떠오르면서 서울 주요 업무지구로 출퇴근하기 쉬운 아파트에 주거 수요가 집중되고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 올해 7월까지 수도권 아파트 거래량은 총 6만44건으로 집계됐다. 이 가운데 매매 비중이 가장 높은 연령대는 30대로 전체의 약 27.5%(1만6541건)를 차지했다. 이어 40대가 23.4%(1만4034건)로 그 뒤를...
    2022-10-01 08:00
  • 노르트스트림 가스 누출 ‘미스터리’...뭘 노렸나
    노르트스트림 가스 누출 ‘미스터리’...뭘 노렸나
    노르트스트림1·2, 4곳서 가스 누출동시다발적 가스 누출 매우 이례적"전형적 하이브리드 전쟁...러시아 전략"섣부른 배후 지목 경계 목소리도 러시아와 독일을 연결하는 해저 가스관 누출 사고가 ‘사보타주(고의적 파괴행위)’일 가능성에 무게가 실리고 있다. 독일과 덴마크, 스웨덴이 상황을 분석 중인 가운데 수중에서 발생한 사고인 만큼 ‘진범’ 확인까지...
    2022-09-29 16:38
  • 계성건설, 청라 IHP 도시첨단산업단지에 ‘청라 IHP 이지움’ 공급…풍부한 배후수요 장점
    계성건설, 청라 IHP 도시첨단산업단지에 ‘청라 IHP 이지움’ 공급…풍부한 배후수요 장점
    단지 내 고정수요를 비롯해 IHP 도시첨단산업단지, 북항 배후단지, 원창·석남동 산업단지 등 풍부한 배후수요를 갖췄다는 평가를 받고 있다. 이번에 공급되는 1차 단지는 지하 5층~지상 10층, 2개 동, 연면적 2만6200여㎡ 규모로 조성되며 이 중 상업시설(46실)은 지상 1~2층에 들어선다. 청라 IHP 이지움의 상업시설은 100% 개방형으로 1층은 공개공지, 2층에는...
    2022-09-27 13:14
  • '현대 테라타워 은평' 상업·업무시설 분양…풍부한 배후수요 눈길
    '현대 테라타워 은평' 상업·업무시설 분양…풍부한 배후수요 눈길
    현대 테라타워 은평은 풍부한 배후수요를 갖췄다. 인근에 1만7500가구가 거주하는 은평뉴타운의 대규모 주거수요를 확보하고 있다. 단지 바로 앞에 있는 서울 지하철 3호선 구파발역과 롯데몰, 은평성모병원 등을 이용하는 유동인구도 흡수할 수 있다. 상업시설은 이러한 배후수요의 유입을 극대화하고, 고객 편의를 고려한 동선 계획을 선보일 예정이다. 1층 상가...
    2022-08-28 15:00
  • [분양특집] 현대건설, 원주 핵심입지 누릴 ‘힐스테이트 원주 레스티지’ 분양
    [분양특집] 현대건설, 원주 핵심입지 누릴 ‘힐스테이트 원주 레스티지’ 분양
    무실지구와 혁신도시가 원주시 집값을 견인하고 있는 가운데 그 중심의 탁월한 입지와 풍부한 배후수요, 완성도 높은 상품성, 브랜드 프리미엄을 모두 갖춘 단지라는 평가를 받는다. 단지는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 원주시 및 강원도 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관없이 1순위...
    2022-08-26 06:00
  • 올해 상가 입주 물량 2만6217개…전년 대비 20%↓
    올해 상가 입주 물량 2만6217개…전년 대비 20%↓
    검단 등 신도시가 위치한 서구의 근린상가 입주 물량이 늘면서 2005년(5577개) 이후 최다 물량이 공급될 예정이다. 여 연구원은 "경기·인천 내 일부 지역에서는 공급 과잉이 우려된다"며 "택지지구 내 대규모 아파트 배후 수요를 끼고 있더라도 일대에 상가 물량이 많다면 공실의 위험이 있다는 점에 유의할 필요가 있다"고 말했다.
    2022-08-22 16:19
  • 현대엔지니어링 ‘현대 테라타워 은평’ 견본주택 19일 개관
    현대엔지니어링 ‘현대 테라타워 은평’ 견본주택 19일 개관
    풍부한 배후 수요도 장점이다. 약 1만7500가구가 거주하는 은평뉴타운 주거 수요를 확보하고 있다. 3호선 구파발역과 롯데몰 은평점, 은평성모병원 등을 이용하는 유동인구도 흡수할 수 있다. 단지는 ‘현대 테라타워’ 브랜드의 특화 설계가 적용된다. 우선 업무시설 전 호실에 4.2m의 층고를 적용하고, 발코니 및 천장형 냉난방기를 설치한다. 상업시설은 1층...
    2022-08-18 10:57
  • 대우건설, ‘영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’ 선착순 동‧호수 지정 분양
    대우건설, ‘영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’ 선착순 동‧호수 지정 분양
    삼성전자 계열사와 협력업체 종사자 등 풍부한 배후 수요가 기대된다. 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스 등도 가깝다. 생활 편의시설도 풍부하다. 이마트트레이더스가 도보권에 있다. 롯데마트를 비롯해 이마트, 홈플러스, NC백화점, CGV, 메가박스 등이 인접해 있다. 주변 교육기관으로는 망포초, 잠원초, 잠원중, 망포중, 망포고 등이 있다. 단지...
    2022-08-17 11:00
  • 우미건설, '경산 하양지구 우미린 에코포레' 셰어하우스 일부 공급
    우미건설, '경산 하양지구 우미린 에코포레' 셰어하우스 일부 공급
    가스쿡탑, 렌지후드가 기본 설치되며, 주방 바로 옆에 개인 수납장이 설치돼 입주자 개개인의 짐을 보관할 수 있다. 분양 관계자는 “단지를 기준으로 대구가톨릭대, 대구대, 경일대, 호산대 등 대학교도 밀집돼 있다”며 “풍부한 배후수요를 누릴 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 분양홍보관은 경산시 하양읍 서사리 인근에 있다. 입주는 2022년 12월 예정이다.
    2022-08-03 12:36
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 과천 디센트로' 이달 분양
    현대엔지니어링 '힐스테이트 과천 디센트로' 이달 분양
    실제 이곳에는 펄어비스, 넷마블, 코오롱글로벌, JW그룹, 광동제약 등 116개 우수기업과 2개 대학 산학협력단 및 다양한 기업체들이 입주할 예정이다. 이에 직주근접 수혜와 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 힐스테이트 과천 디센트로의 견본주택은 경기 안양시 동안구 비산동 일대에 마련된다.
    2022-07-13 11:57
  • 아베노믹스에서 도쿄올림픽까지…아베 전 일본 총리의 발자취
    아베노믹스에서 도쿄올림픽까지…아베 전 일본 총리의 발자취
    그러나 증세에 따른 수요 감소는 예상 이상이었다. 2014년 7월 집단적 자위권 행사 각의 결정 아베 정권은 집단적 자위권을 사용할 수 있도록 헌법 해석 변경을 결정했다. 이는 자위대 활동을 제한해 온 전후 안보정책의 전환점이 됐다. 2014년 11월 중국과 관계 개선 시도 아베는 베이징에서 시진핑 중국 국가주석과 회담했다. 본격적인 중일 정상회담은...
    2022-07-08 21:40
  • 수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권
    수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권
    게다가 구도심에 비하면 교통 여건이 좋지 않은 경우가 있어 유동인구를 흡수하는 데 한계가 있을 수 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “주거 배후수요가 얼마나 두터운지, 스타벅스 같은 ‘키 테넌트(key tenant) 점포’가 입점해 있는지 등을 꼼꼼히 따져본 후 투자할 필요가 있다”고 했다.
    2022-07-05 10:40
  • 산업단지 품은 ‘직주근접’ 아파트단지 분양시장서 강세
    산업단지 품은 ‘직주근접’ 아파트단지 분양시장서 강세
    풍부한 배후수요를 확보하고 있으며, 환금성이 좋고 임대수요가 많아 투자자 입장에서는 안정적인 임대수익도 기대해볼 수 있다. 실제 분양시장에서는 산업단지나 대기업 사업장 배후 아파트의 청약 열기가 뜨겁다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 2월 분양한 충남 아산시 ‘탕정 삼성트라팰리스’는 1순위 경쟁률이 386.49대 1까지 치솟았다. 지난해 12월...
    2022-06-29 13:13
  • 대우건설, ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 내 상가 분양
    대우건설, ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 내 상가 분양
    인근에 있는 유치원(예정), 초등학교(예정) 및 지식기반산업용지 등의 풍부한 배후수요도 기대할 수 있다. 분양은 내정가 공개경쟁입찰로 진행된다. 입찰 신청은 14일 오전 10시부터 오후 13시까지 진행된다. 입찰보증금은 점포당 1000만 원이다. 당첨자는 14일 13시부터 14시에 발표된다. 낙찰자를 대상으로 15일 10시부터 16시까지 계약이 진행될 예정이다....
    2022-06-13 11:02
  • 홈플러스, 방학점 ‘메가푸드마켓’으로 재단장
    홈플러스, 방학점 ‘메가푸드마켓’으로 재단장
    또한 도봉구민 31만여 명을 배후 수요로 확보하고 있어 인근 상권에 대거 포진한 유통 채널과 대표적인 격전지로 평가된다. 창립 25주년 ‘스물다섯 살 신선한 생각’ 브랜드 캠페인과 ‘홈플러스 메가푸드마켓’을 선보이며 2030 고객 모으기에 성공한 홈플러스가 이번 방학점 재단장을 통해 서울 북부지역 고객 유치 경쟁에서 우위를 점한다는 계획이다. ‘홈플러스...
    2022-06-09 10:44
  • 1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준
    1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준
    배후 주거수요를 낀 상가에 비해 대형몰과 유동인구가 풍부한 오피스 상권의 상가의 거래가격이 높았는데, 상업지역의 높은 지가가 가격에 반영됐다. 주상복합상가의 경우, 도심의 상업지역에 짓는 주상복합 특성상 입주민 외에 유동인구 수요까지 끼고 있어 가격 수준이 높은 것으로 분석된다. 상가 평균 매매가격을 권역별로 살펴보면, 수도권, 지방 모두...
    2022-05-27 10:50
  • [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    코로나19 이후 공실률 증가, 연 4~5% 기대 리스크 줄여야분양상담사 말만 듣지 말고 입지·배후수요 등 직접 확인을 수익형 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 수익률이 꾸준하게 나올 수 있는가에 중점을 두는 것입니다. 단번에 높은 수익률을 기대하고 투자한다면 실패할 가능성이 큽니다. 권강수 상가의신 대표는 수익형 부동산 투자 전략에 관해 이같이 말했다. 권...
    2022-05-23 06:00
  • 파주, GTX 호재 한 몸에 받고 아파트값 고공행진
    파주, GTX 호재 한 몸에 받고 아파트값 고공행진
    송승현 도시와경제 대표는 “파주는 향후 GTX 등의 교통 증대가 예정돼있고, 주택 시장 안에서 소위 말해 가격이 저렴한 축에 속하다 보니 금융에 대한 부분들도 가볍게 판단해 수요자들이 접근한 것으로 보인다”며 “진입장벽이 낮은 것과 더불어 파주 내 LG디스플레이 단지 비롯한 기본적인 배후수요도 긍정적으로 작용했을 것”이라고 설명했다. 김 소장은 “GTX...
    2022-05-19 16:00
  • [종합] SK하이닉스 12兆 매출로 ‘역대급 스타트’…2분기도 기세 이어간다
    [종합] SK하이닉스 12兆 매출로 ‘역대급 스타트’…2분기도 기세 이어간다
    이어 “지난해에 코로나로 인해 지연된 신규 데이터센터가 올해 서버의 강한 배후 수요 작용 보인다”며 “올해 클라우드 호황이었던 2018년도와 유사한 정도의 데이터 센터 건설이 계획돼 있어 이는 당사에 긍정적인 부분”이라고 설명했다. 반도체 신성장 동력 확보를 위한 투자와 차세대 제품 개발도 지속하고 있어 올 한해 역대급 실적을 갱신할지도...
    2022-04-27 14:37
  • [컨콜] SK하이닉스 “올해 데이터센터 구축 등으로 서버 수요 견조할 것”
    SK하이닉스는 27일 1분기 실적 발표 후 진행된 콘퍼런스콜에서 "1분기에서 2분기로 넘어가는 상황에 외생변수가 지속하고 있으나 기업의 IT 스탠딩 수요는 견고하고 오히려 늘 것으로 보인다"며 "지난해 코로나 이슈로 신규 데이터 센터가 일부 지연됐는데 이것이 올해는 강한 서버 배후 수요로 작용할 것"이라고 말했다. 이어 "자사...
    2022-04-27 09:46
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