삼성물산 ‘래미안 에스티지’, 대우건설 ‘푸르지오 써밋’도 강남재건축 시장을 위한 프리미엄 브랜드다.
또한 지난해 도시정비사업에서만 8조원 이상의 수주고를 올리면서 정비사업 수주 1위에 오른 GS건설은 서울 강남권 재건축에서 자신감을 내비치고 있다. 올해는 반포주공1단지까지 수주해 반포잠원지구에 '자이 벨트'를 구축한다는 복안이다. 대림산업...
907가구 규모인 서초동 서초푸르지오써밋을 제외하면 대부분 300가구 미만의 중소 규모의 단지뿐이다.
강남3구에선 재건축을 추진중인 단지 4500여 가구가 연내 이주할 계획인데다 재건축 추진 속도가 빨라지면 이주 물량도 함께 증가해 강남권 입주 가뭄은 더욱 심화될 것이라는 예상이다.
그나마 2018년에는 입주물량이 약 1만 3000가구에 달할 전망이지만...
지난해 10월 공급된 반포 센트럴 푸르지오 써밋(삼호가든4차), 같은해 11월 분양한 반포 래미안 아이파크(서초한양)와 삼성동 센트럴 아이파크(상아3차) 모두 미분양이 발생했다.
닥터아파트는 이 단지들 역시 고분양가가 미분양의 결정적인 원인이었던 것으로 파악했다. 반포 래미안 아이파크와 반포 센트럴 푸르지오 써밋은 각각 3.3㎡당 분양가가 각각...
지난해 10월 분양한 반포센트럴푸르지오써밋의 평균 분양가는 4094만원 선이었고 이어 11월에 분양한 반포래미안아이파크는 3.3㎡당 4257만원으로 주상복합을 제외한 일반 아파트 가운데 역대 최고 분양가를 기록하기도 했다. 이밖에 △삼성동 센트럴아이파크(3.3㎡당 3997만원) △대치동 대치SK뷰(3.3㎡당 3929만원) △서초동 래미안서초에스티지S(3.3㎡당 3851만원)...
실제 지난 10월 분양한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’은 평균 21대 1의 경쟁률을 기록했으며, 11월 분양한 ‘반포 래미안 아이파크’의 경우 평균 12대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.
신반포자이 분양 관계자는 “우수한 입지 환경과 브랜드 프리미엄이 예상돼 분양 전부터 수요자들의 관심이 뜨거웠다”면서 “당초 예상보다 낮은 분양가 책정과 브랜드에...
서초동 서초푸르지오써밋, 반포 래미안 아이파크 등이 지난해 부동산 시장의 광풍에도 상당량이 미분양 된 상태다.
하지만 일반 분양 물량이 많지 않고 입지의 우수성에 대해서는 이견이 없기 때문에 물량 소진에 대한 부담은 크지 않을 전망이다.
임종승 GS건설 분양소장은 “분양가를 당초 3.3㎡당 4500만원까지 생각했지만 최근 부동산 시장 상황 등을 감안해 현...
이는 앞서 분양된 강남권 재건축 아파트 단지인 ‘래미안 서초 에스티지S’(6191명), ‘반포 센트럴푸르지오 써밋’(3614명), ‘반포래미안 아이파크’(2957명), ‘삼성동 센트럴 아이파크’(2557명) 등에 못지 않는 수준이다.
‘래미안 이수역 로이파크’는 지하 3층~지상 25층 6개 동 전용면적 59~123㎡, 총 668가구 규모로 이뤄졌다. 조합원 분을...
대우건설은 삼호가든4차 아파트(서울시 서초구 반포동 30-20외 4필지)를 재건축한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’을 일반에 분양 중이다.
지하 3층∼지상 35층 아파트 8개동 규모로 전용면적 49㎡~133㎡ 총 751가구가 들어선다. 이 중 59㎡ 114가구, 84㎡ 73가구, 133㎡ 14가구 등 201가구를 일반에 분양한다. 85㎡ 이하 중소형이 일반 분양의 93%를 차지한다.
6년 연속...
대우건설이 서울 서초구 반포동에 분양중인 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’도 차량 10분 내외 거리에 서울중앙검찰청과 고등검찰청, 대검찰청, 대법원, 서울중앙지방ㆍ고등법원이 위치해 있다.
우미건설이 10월 경기 평택시 소사벌지구 B10블록에 공급하는 ‘평택소사벌 우미린 레이크파크’는 차량 6분 거리에 평택시청이 자리잡고 있다.
◇계약 (20개)
△서울 서초구 반포동 ‘반포센트럴푸르지오써밋’ 전용 84㎡ B 23가구가 일반 공급됐다. 당해지역 1순위에서 총 684가구가 접수해 29.8대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 28일부터 계약을 진행한다.
이 외 △경기 평택시 장당동 ‘평택장당동제일풍경채3차’ △전남 나주시 송월동 ‘KTX나주역힐데스하임’ 등 총 20개 단지가...
대우건설은 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’을 10월에 분양한다. 단지는 전용면적 49~133㎡의 751가구로 구성되며, 이 중 일반 분양은 전용 59~133㎡ 201가구다.
현대산업개발은 서울시 강남구 삼성동에서 상아3차아파트를 재건축한 ‘삼성동 센트럴 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 강남 최대 노른자위에 지어지는...
대우건설이 분양하는 반포 삼호아파트 4차 재건축 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’은 최저 3600~최고 4300만원으로 역대 최고치를 기록할 전망이다. 고가임에도 불구하고 지난 9일 견본주택을 개관한 후 주말 3일간 총 3만 명의 관람객이 내방할 정도로 인기가 높다.
수도권 분양가도 급등세를 보이고 있다.
‘한강신도시 반도유보라 5차’와 ‘e편한세상...
11일 오후 서울 강남구 영동대로에 위치한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’ 모델하우스를 찾은 방문객들이 단지 모형을 살펴보고 있다. ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’은 서울시 서초구 반포동 삼호가든4차 아파트를 재건축하며 대우건설은 지난 9일 개관한 모델하우스에 주말 3일간(11일 예상인원 포함) 총 3만여명의 관람객이 내방했다고 11일 밝혔다. 최유진...
11일 오후 서울 강남구 영동대로에 위치한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’ 모델하우스를 찾은 방문객들이 안내책자를 살펴보고 있다. ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’은 서울시 서초구 반포동 삼호가든4차 아파트를 재건축하며 대우건설은 지난 9일 개관한 모델하우스에 주말 3일간(11일 예상인원 포함) 총 3만여명의 관람객이 내방했다고 11일 밝혔다. 최유진...
11일 오후 서울 강남구 영동대로에 위치한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’ 모델하우스를 찾은 방문객들이 상담을 받고 있다. ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’은 서울시 서초구 반포동 삼호가든4차 아파트를 재건축하며 대우건설은 지난 9일 개관한 모델하우스에 주말 3일간(11일 예상인원 포함) 총 3만여명의 관람객이 내방했다고 11일 밝혔다. 최유진 기자...
대우건설은 삼호가든4차 아파트를 재건축한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’ 견본주택에 지난 9일 개관한 후 주말 3일간 총 3만 명의 관람객이 내방했다고 11일 밝혔다.
대우건설 김혜경 분양소장은 “단지 옆에 반포고와 서원초, 원촌중이 있어 학군이 뛰어난 데다 중소형 물량이 많아 관심이 높았다”며 “수요층이 제한적인 강남 재건축 단지임에도...
대우건설은 오는 9일 강남 서초구 반포동 삼호가든4차 아파트를 재건축하는 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’ 모델하우스를 개관하고 분양에 나선다. 이 단지의 총 가구수는 751가구로 일반분양 가구는 201가구이다. 2주 뒤인 23일에는 삼성물산의 ‘래미안 서초 에스티지S’가 총 593가구 중 148가구를 일반 분양한다.
이들 건설사들이 한꺼번에 재건축 분양에...
대우건설은 서울 서초구 반포동 삼호가든 4차를 재건축한 아파트인 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’을 이달 중 분양한다고 6일 밝혔다.
이 단지는 지하 3층~지상 35층 규모로 조성되며, 전용면적 49∼133㎡ 751가구 가운데 59∼133㎡ 201가구를 일반에 분양한다.
분양가는 3.3㎡당 3600만∼4300만원대이며 발코니 무상 확장, 중도금 이자 후불제 등이 제공된다....
대우건설은 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’을 10월에 분양한다. 단지는 전용면적 49~133㎡의 751가구로 구성되며, 이 중 일반 분양은 전용 59~133㎡ 201가구다. 일반분양물량의 93%가 85㎡ 이하의 중소형으로 구성되어 실수요자들의 관심이 더욱 높다.
삼성물산은 이달 서울 서초구 서초동 1331-1번지 일대 서초 우성2차를...
‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’, ‘송파 헬리오시티’, ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’, ‘김포 한강신도시 반도유보라 5차’ 등이 이에 해당한다.
대우건설이 서초구 반포동 삼호가든 4차를 재건축한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’은 전용면적 49~133㎡의 751가구로 조성된다. 일반분양은 전용 59~133㎡ 201가구다. 도보권 내에 지하철 9호선...