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  • 서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'
    서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'
    강남구는 압구정동 '신현대'·'현대 8차', 대치동 '한보미도맨션 1차', 개포동 '주공 7단지' 등 재건축 사업을 하는 단지들이 5000만 원 올랐다. 경기·인천 아파트값은 지난주 대비 0.04% 올랐다. 지역별로 수원시가 0.10% 오르면서 가장 높은 상승률을 보였다. 수원시에 이어 △의정부시 0.10% △김포시 0.09% △군포시 0.07% △양주시 0.07% △이천시 0.06...
    2021-11-26 14:19
  • '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    50개 아파트 단지에는 서울의 경우 △대치동 은마아파트 △압구정동 현대아파트 △반포동 아크로리버파크 △가락동 헬리오시티 △잠실동 잠실주공5단지 △고덕동 고덕 그라시움 △아현동 마포래미안푸르지오 △목동 신시가지 등 43곳의 고가 아파트가 포진해 있다. 경기도에선 과천 원문동 래미안슈르 등 4곳, 부산에선 남천동 삼익비치 등 3곳이 포함돼 있다....
    2021-10-12 16:10
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    대표적으로 분양가 책정 문제로 분양이 차일피일 미뤄진 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)의 경우 당초 HUG가 보증한 분양가는 3.3㎡당 2978만 원이었다. 재건축 조합이 자체적으로 용역을 실시해 추산한 분양가는 3600만 원 안팎이다. 그러나 이번 분양가 심사 기준 완화로 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레의 분양가는...
    2021-09-16 17:25
  • 서울시 '공공기획' 재건축 러브콜… 大魚급 단지들 반응은 '시큰둥'
    서울시 '공공기획' 재건축 러브콜… 大魚급 단지들 반응은 '시큰둥'
    공문을 받은 곳은 여의도 시범아파트, 용산구 서빙고동 신동아아파트, 구로구 구로동 구로주공1·2차, 서초구 반포동 반포미도1차, 강남구 대치동 한보미도맨션(대치미도아파트), 송파구 신천동 장미1·2·3차(잠실 장미아파트) 등이다. 재건축 조합이 설립된 곳은 물론 아직 정비구역 지정조차 안 된 곳에까지 러브콜을 보냈다. 서울시는 각 자치구에도 이들 단지가...
    2021-09-03 05:00
  • 천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    강남4구 아파트 '신고가 행진'수요자 대비 신규 물량 태부족"더 비싸진다" 매수심리 자극반포주공1단지 두달새 2.3억 올라 서울 대표 재건축 아파트인 서초구 반포동 반포주공1단지 전용면적 140㎡형은 지난달 21일 55억 원에 팔렸다. 역대 최고가 거래다. 종전 최고가는 5월 14일 매매된 52억7000만 원이었다. 두 달 새 2억3000만 원이 오른 것이다. 현재 이...
    2021-08-17 05:20
  • 늦춰진 반포주공1단지 3주구 이주…전세시장 숨통 '역부족'
    늦춰진 반포주공1단지 3주구 이주…전세시장 숨통 '역부족'
    서울시가 서초구 반포주공1단지 3주구의 재건축 사업 이주 시기를 3개월가량 늦췄지만, 전셋값 상승세가 쉽게 꺾이긴 어려울 것으로 보인다. 학군수요와 청약 대기수요 등 전셋값을 밀어 올리는 불안 요인이 산적해서다. 18일 서울시에 따르면 서초구청은 지난주 반포동 반포주공1단지 3주구(1490가구)의 관리처분계획을 인가했다. 9월부터 이주를 시작한다는...
    2021-07-18 17:00
  • 반포주공1단지 3주구, 이주 시기 9월로 늦춰
    반포주공1단지 3주구, 이주 시기 9월로 늦춰
    서울 서초구 반포주공1단지 3주구가 전세 수요 분산을 위해 9월부터 이주를 시작한다. 서울시는 반포동 일대 재건축사업에 따른 이주 수요를 분산하기 위해 9월부터 이주를 시작하기로 조합과 협의했다고 15일 밝혔다. 종료 기간도 기존 계획보다 7개월 연장한 내년 5월로 조정했다. 서울시 관계자는 “반포 일대 재건축 단지에서 이주가 연속해서 이뤄지면...
    2021-07-15 16:46
  • 재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    3월 방배13구역(2900가구)을 시작으로 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구(2120가구), 신반포 18ㆍ21차(290가구)가 이주 절차를 밟고 있다. 올해 하반기 이주 예정인 반포주공1단지 3주구(1490가구)와 방배14구역(245가구) 등을 포함하면 서초구 내 재건축 이주 수요만 7000가구에 달한다. 용산구 이촌동에서는 653가구 규모 이촌현대아파트가 리모델링 사업으로 28일부터...
    2021-06-29 16:49
  • 박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    朴 "문화유산 보전" 인허가권 무기로 강행…주민들 "흉물" 반발서울시 "개포주공 조합 대안, 보완한 후 다음 도시계획위서 논의"吳 시장 취임 후 분위기 반전…잠실5단지·반포주공 철회 기대 서울시가 박원순 전(前) 서울시장이 추진하던 '재건축 흔적 남기기' 정책 지우기에 나섰다. 재건축을 추진하는 노후 아파트 단지로선 '손톱 밑 가시'가...
    2021-06-29 14:40
  • 들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    이는 2120가구 대단지인 반포주공1단지 1·2·4주구 아파트가 이달부터 재건축 사업을 위한 이주를 시작했기 때문으로 풀이된다. 반포주공1단지 이주는 오는 11월 30일까지 5개월간 이어진다. 1500가구에 육박하는 반포주공1단지 3주구도 이르면 하반기 이주에 들어간다. 두 단지의 이주수요만 3600가구를 넘는다. 여기다 소규모 재건축 단지인 신반포 18차(182가구)와...
    2021-06-23 16:05
  • 3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    서쪽에 반포주공1단지 1·2·4주구, 북쪽에 아크로 리버파크, 동쪽으로 래미안 원베일리와 이웃한다. 지하철 9호선 신반포역이 단지 바로 앞에 있고 반포초·중, 계성초, 신반포중도 단지 바로 옆에 있다. 길 건너 맞은 편에는 세화고·세화여고 등이 자리잡고 있다. 래미안 원펜타스는 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세 대비 분양가가 현저히 낮을 것으로...
    2021-06-21 16:10
  • 서울 전셋값 강세 '지속'…아파트값도 1년 6개월 새 '최고치 상승'
    서울 전셋값 강세 '지속'…아파트값도 1년 6개월 새 '최고치 상승'
    한국부동산원은 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축과 동작구 노량진 뉴타운6구역의 재개발로 이주수요가 움직이면서 전셋값 상승세가 이어지고 있다고 분석했다. 이번 주 서초구 아파트 전셋값은 0.56%까지 치솟았고, 인근 동작구도 0.20%로 뛰었다. 강북권에선 노원구(0.10%)와 강북구(0.13%)가 강세다. 양천구는 보합(0.00%)을 기록했다....
    2021-06-17 14:35
  • 압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    거래허가제 시행 여파…압구정동 거래 실종, 대치동도 급감규제 빗겨간 반포주공1단지 보름만에 2억 올라개포동도 반사이익…주공5·7단지 등 신고가 잇따라 재건축 이주 중 '반포주공' 매매값 '쑥' 서울 서초구 반포동 '반포주공1단지(1·2·4주구)'에선 지난달 14일 전용면적 108㎡형 아파트가 47억 원에 팔렸다. 같은 평면 기준으로 지금까지 이 아파트에서...
    2021-06-15 04:50
  • 금값 된 '새 아파트' 전셋값
    금값 된 '새 아파트' 전셋값
    이수 푸르지오 더프레티움이 위치한 동작구 전셋값은 옆동네인 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구(2120가구)의 이주가 본격화하면서 급등세를 보이고 있다. 지난달 첫 주 보합(0.0%)를 보였던 이 지역 전셋값은 마지막주 0.1%까지 오른 뒤 이번주 0.13% 급등했다. 사당동 A공인 측은 "반포 일대 전셋값이 워낙 비싸고 물량이 많지 않은 데다 자녀 교육에 영향을 주지...
    2021-06-11 05:10
  • 오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?
    오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?
    반포동 반포자이 전용면적 84㎡형은 허가제 발효(4월27일) 직후인 29일 29억 원에 팔렸고, 인근 래미안 퍼스티지 전용 59㎡형은 같은달 28일 26억2000만 원에 손바뀜이 이뤄졌다. 모두 신고가 거래다. 조합원 지위 양도 금지 강화도 풍선효과를 낳을 것이라는 지적이 많다. 재건축 아파트가 밀집하지만 거래허가제로 묶이지 않은 노원구 상계동 일대가 대표적이다. 상계주공...
    2021-06-10 17:43
  • 서초구 전셋값 한 주새 0.39% 급등…3년 만에 최고치
    서초구 전셋값 한 주새 0.39% 급등…3년 만에 최고치
    서초구 전셋값 급등은 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구(2120가구)가 재건축 사업을 위한 이주를 시작하면서 전세 수요가 많이 늘어난 영향으로 풀이된다. 반포주공1단지 이주는 다음 달 1일부터 11월 30일까지 5개월간 이어진다. 1500가구에 육박하는 반포주공1단지 3주구도 이르면 하반기 이주에 들어갈 것으로 보인다. 두 단지에서만 3600가구 넘게 이삿짐을...
    2021-06-10 16:36
  • ‘래미안 원베일리’ 17일 1순위 청약…전용 59㎡ 분양가 12억∼14억
    ‘래미안 원베일리’ 17일 1순위 청약…전용 59㎡ 분양가 12억∼14억
    반포주공2단지를 재건축한 래미안 퍼스티지와 함께 5400가구 규모 래미안 라인을 구축할 계획이다. 서울지하철 3·7·9호선(고속터미널역·신반포역)을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지다. 올림픽대로·반포대로도 인접해 있다. 단지 인근에는 계성초와 잠원초, 신반포중, 세화여중·고 등 명문학군이 형성돼 있다. 신세계백화점 강남점과...
    2021-06-07 09:44
  • 동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구(2120가구)를 시작으로 신반포18차(182가구), 신반포21차(108가구), 반포주공1단지 3주구(1490가구) 등이 이삿짐을 꾸릴 계획이다. 한국부동산원에 따르면 5월 마지막 주(31일 기준) 서울 전셋값은 0.06% 올라 전주(0.04%)보다 상승폭이 확대됐다. 동작구는 지난달 들어 4주 연속(0%→0.01%→0.02%→0.06%→0.1%) 상승세를 이어가고 있다. 동작구는...
    2021-06-07 05:30
  • [우리동네 주간 시황] 반포 재건축 이주 수요에 동작 전셋값 껑충
    [우리동네 주간 시황] 반포 재건축 이주 수요에 동작 전셋값 껑충
    전세 매물 품귀현상도 관측된다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 4일 동작구의 전세 매물은 645건으로 두 달 전(886건)에 비해 27.3% 줄었다. 동작구 사당1동 A공인 관계자는 “반포주공1단지 등 이주 수요 영향으로 매물 부족 현상이 나타나며 전셋값을 자극했다”면서 “반전세, 월세도 마찬가지로 매물이 없는 상황”이라고 말했다.
    2021-06-05 07:00
  • ‘톱50 대장주’ 오른 봉천동 아파트 비결은 ‘개발 호재’
    ‘톱50 대장주’ 오른 봉천동 아파트 비결은 ‘개발 호재’
    고덕주공3단지를 현대건설과 DL이앤씨가 컨소시엄으로 재건축했다. 전용 84㎡형이 올해 2월 18억6500만 원에 팔렸다. 현재 매매시세는 19억~19억5000만 원을 형성하고 있다. 산성역 포레스티아는 성남시 수정구 신흥동 신흥주공아파트와 통보8차공원아파트를 재건축한 대단지(4089가구)로, 지난해 7월 완공됐다. 전용 84㎡형이 현재 15억 원을 호가한다. 이를...
    2021-06-04 05:00
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