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  • 전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    5호선 연장선 미사역(예정)과 인접한 경기 하남시 망월동 ‘하남미사강변 호반 써밋플레이스(2019년 6월 입주 예정)’ 전용 99㎡ 분양권은 지난 8월 6억7020만 원(13층)에 거래되며 최초 분양가(5억1150만 원)에서 1억5870만 원의 프리미엄이 형성됐다. 하지만 인근 비역세권 아파트인 풍산동 ‘하남 힐즈파크 푸르지오(2018년 10월 입주 예정)’ 전용 98㎡ 분양권은...
    2018-09-26 10:00
  • 합리적 분양가·미래가치 높은 신도시·택지지구 ‘첫’ 분양단지 눈길
    합리적 분양가·미래가치 높은 신도시·택지지구 ‘첫’ 분양단지 눈길
    경기도 하남미사강변도시에서 대우건설이 민간건설사로는 처음으로 2013년에 분양한 ‘하남미사강변푸르지오 1차’의 3.3㎡당 평균 분양가는 1290만 원이었으나 2016년 분양한 하남미사강변도시의 마지막분양물량인 ‘하남미사강변도시 제일풍경채’는 3.3㎡당 평균 1434만 원에 분양돼 분양가가 10%이상 오른 것으로 나타났다. 때문에 신도시나 택지지구에서...
    2018-09-16 10:00
  • 수도권 주택시장 이끄는 ‘준 강남’, 성남·과천·하남
    경기도 하남시는 하남미사강변신도시, 위례신도시, 하남 감일지구 등의 택지개발지구를 중심으로 각광받고 있다. 실제 이곳에 자리한 미사강변더샵리버포레(2016년7월 입주), 미사강변2차푸르지오(2016년9월 입주) 등 최근 입주 아파트는 높은 인기에 지난 1년간 1억원 이상의 웃돈이 붙어 거래 중이다. 또한 지난달 31일 청약을 받은 하남시 ‘미사역 파라곤’은...
    2018-06-26 10:00
  • 미사 돌풍에 지하철 연장... 하남에 쏠리는 눈
    하남시의 돌풍의 핵은 역시 미사강변도시가 견인하고 있는 것으로 풀이된다. 청약 시스템에 일시적인 과부하가 걸리게 만들기까지 한 것으로 화제를 모은 ‘미사역 파라곤’은 사흘간 6만5000여명이 모여 평균 경쟁률 104대 1을 기록한데다, 청약가점 84점 만점의 청약자까지 등장해 올해 상반기 최대 청약 돌풍을 이끈 바 있다. 미사강변도시의 대형건설사...
    2018-06-14 10:00
  • [주목!이곳]미사역 파라곤, 미사 마지막 ‘로또’ 분양
    [주목!이곳]미사역 파라곤, 미사 마지막 ‘로또’ 분양
    미사강변도시의 마지막 민간 분양 아파트인 ‘미사역 파라곤’ 견본주택은 아침부터 방문객들로 장사진을 이뤘다. 아침 7시부터 기다리는 방문객들의 항의로 견본주택 개관 시간을 본래 오전 11시에서 오전 8시로 앞당길 정도였다. 동양건설산업은 경기 하남시 미사강변도시 중심상업지구에 주상복합 아파트인 미사역 파라곤을 분양한다....
    2018-05-28 10:00
  • 편의점 “아파트에 조식 배달합니다”
    편의점 “아파트에 조식 배달합니다”
    지난해 일부 서울 아파트 단지에서 처음 시작된 조식 제공 서비스는 수도권 위례신도시, 경기 하남 미사강변도시 등으로 확산하고 있으며, 세븐일레븐의 편의점 도시락 배달 서비스는 업계 첫 사례다. 조식 아파트 열풍으로 유통과 건설의 시너지도 눈에 띈다. 서울 송파구 신천동 미성·크로바 아파트 재건축 시공사로 선정된 롯데건설은 롯데호텔의 운영 경험을 살려...
    2018-05-25 10:39
  • 5월 수도권 오피스텔 5815실 나온다···대형건설사 오피스텔 시장 주도
    5월 수도권 오피스텔 5815실 나온다···대형건설사 오피스텔 시장 주도
    우선 한화건설은 경기도 하남시 미사강변도시 C10-1BL에서 복층형 오피스텔 ‘미사강변 오벨리스크’를 분양한다. 지하 5층~지상 10층, 전용면적 22~49㎡, 총 893실 규모다. 롯데건설은 서울 동대문구 전농동에 ‘청량리 롯데캐슬’ 오피스텔 528실을 분양할 예정이고 포스코건설은 경기도 성남 분당구에서 '분당 더샵 파크리버'를 분양한다. 또한 현대건설은...
    2018-05-07 10:00
  • 서울시, 고덕택지 지구단위계획 결정안 수정가결
    서울시, 고덕택지 지구단위계획 결정안 수정가결
    아리수로변에 설정된 차량출입불허구간은 제한적차량출입불허구간으로 변경했다. 이로서 고덕강일 공공주택지구 및 하남미사강변도시를 연결하는 간선도로인 아리수로의 교통흐름이 개선될 것으로 기대된다. 또한 주민 재산권 피해 최소화를 위해 구역 내 개별필지별로 신축을 가능하게 했다.
    2018-04-26 10:43
  • [분양시장 양극화]건설사, 규제 피해 비주택사업 ‘눈독’
    [분양시장 양극화]건설사, 규제 피해 비주택사업 ‘눈독’
    아이에스동서는 이달 경기도 하남시 미사강변도시에 ‘한강미사 아이에스비즈타워’를 공급할 예정이다. 현대엔지니어링은 경기 용인시 서천택지개발지구에 최대 규모 지식산업센터인 ‘기흥 테라타워’를 분양할 예정이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “상가, 지식산업센터 등 수익형 부동산은 과거 수익률 과장으로 반감이 강했지만 최근 틈새 투자...
    2018-04-20 10:00
  • 분당·수지 뒤쫓는 하남…가격 상승률 전국 3위
    13일 부동산 업계에 따르면 하남시 미사강변도시28단지 아파트는 전용면적 59.9㎡가 지난달 24일 6억 원에 팔리며 한 달 전 거래와 비교해 7000만 원 웃돈이 붙었다. 한국감정원의 9일 기준 통계에 따르면 하남시 아파트값은 한 주간 0.15% 오르며 8주 연속 서울을 앞지르는 상승률을 이어가고 있다. 하남시는 지난해까지만 해도 수도권 평균에 미치지 못하는...
    2018-04-13 10:00
  • 건설업계, 非주거 상품으로 수요자 끌기 ‘치열’
    건설업계, 非주거 상품으로 수요자 끌기 ‘치열’
    아이에스동서는 지식산업센터를 내놓는다. 이달 경기 하남시 미사강변도시에 ‘한강미사 아이에스비즈타워’를 공급할 예정이고 SNK가 시행하고 SK건설이 시공하는 지식산업센터 ‘기흥ICT밸리 SK V1’도 분양에 들어갔다. 생활숙박시설도 나온다. 황지가 시행하고 HDC아이앤콘스가 시공하는 ‘제주 아이파크 스위트’ 생활숙박시설이 5월 분양 될 예정이다.
    2018-04-11 10:00
  • 정용진의 '아마존 능가 온라인센터', 시작부터 차질?… 하남 정치권·지역민 강력 반발
    정용진의 '아마존 능가 온라인센터', 시작부터 차질?… 하남 정치권·지역민 강력 반발
    자유한국당의 구경서 하남시장 예비후보도 “하남미사강변도시에는 유치원 청소년수련관 종교시설 등이 산적해 있어 지역 입주민들의 안전과 어린아이들과 청소년의 학습권이 침해된다. 지역 일자리 창출을 위한 용도가 아니다”라고 주장했다. 그는 “미세먼지 저감을 위한 국가정책에 맞지 않는 시설이며 입주민들의 생존권 위협한다”며 “이미 황산사거리 주변이...
    2018-03-29 15:34
  • LH, 미사강변도시 내 자족시설용지 7필지 공급
    한국토지주택공사(LH)는 미사강변도시 내 자족시설용지 7필지를 공급한다고 19일 밝혔다. 이번 공급대상 토지의 공급면적은 2948~1만756㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 1193만~1293만 원 수준이다. 입찰 방식으로 공급되며 입찰할 금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부 후 신청하면 된다. 자족8블록은 4개 필지를 묶어 일괄 입찰 예정으로, 지식산업센터·대형 유통업체...
    2018-03-19 10:21
  • [금주의 분양캘린더] 무술년 1월 첫째 주, ‘하남힐즈파크푸르지오’ 등 전국 847가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 무술년 1월 첫째 주, ‘하남힐즈파크푸르지오’ 등 전국 847가구 분양
    미사강변도시와 가까워 생활권 공유가 가능한 이 단지에는 BRT 정류장이 있고 5호선 덕풍역 개통이 예정돼 있다. 스타필드하남, 홈플러스, 코스트코(예정) 등이 인근에 있다. 청약 접수는 내년 1월 4일과 5일에 진행된다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자는 총 6곳에서 발표된다. 경기 화성시 ‘동탄역롯데캐슬’, 울산 남구 ‘울산테크노호반베르디움(2B-2)’, 경기...
    2017-12-30 10:00
  • 변신하는 미사 카페거리, 분양시장도 활기
    변신하는 미사 카페거리, 분양시장도 활기
    현재 미사리 조정경기장은 인천 영종도로 이전하는 방안을 협의 중에 있으며 이전 시, 미사강변도시를 대표하는 33만평 규모의 대규모 테마공원으로 변신하게 된다. 테마공원은 길이 2.2Km, 폭 140m의 인공호수와 잔디공원이 조성돼 각종 전시회와 공연을 열게 되며, 산책로, 놀이보트, 자연학습장 등의 여가 공간도 들어설 예정이다. 이러한 개발 계획이...
    2017-12-25 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 12월 넷째 주, 화성 ‘동탄역롯데캐슬’ 등 전국 1956가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 12월 넷째 주, 화성 ‘동탄역롯데캐슬’ 등 전국 1956가구 분양
    현안1지구는 미사강변도시와 가까워 생활권 공유가 가능하다. 단지 앞에 BRT 정류장이 있고 5호선 덕풍역 개통이 예정돼 있다. 인근에는 스타필드하남, 홈플러스, 코스트코(예정) 등이 있어 쇼핑 및 여가활동이 가능하다. 견복주택은 28일 경기 하남시 풍산동 392-1번지에 개관할 예정이다. 경기 김포시 양촌읍 ‘김포양곡금호어울림’ = 금호건설은 경기...
    2017-12-23 10:00
  • 2018년 개통 앞둔 주요 노선 수혜단지 기대감 UP
    2018년 개통 앞둔 주요 노선 수혜단지 기대감 UP
    이를 이용하면 하남시와 미사강변신도시에서는 중심업무지구 및 강남업무지구로의 이동이 더욱 편리해질 전망이다. 대우건설은 12월 하남 현안1지구 1블록에서 ‘하남 힐즈파크 푸르지오 1BL’을 분양할 예정이다. 내년 개통예정 예정인 지하철 5호선 연장선인 풍산역과 2020년 개통예정인 덕풍역이 인접해 개통 수혜를 누리는 단지다.
    2017-12-05 14:48
  • LH, 미사강변도시 근린상업용지 11필지 공급
    LH, 미사강변도시 근린상업용지 11필지 공급
    한국토지주택공사(LH)는 미사강변도시 근린상업용지 11필지(8013㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 4일 밝혔다. 필지 당 면적은 680~828㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1419만~1518만원이이다. 건축법상 제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 판매시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등 다양한 용도로 활용할 수 있고, 최고 5층까지 건축이...
    2017-12-04 10:47
  • 수익형 부동산도 ‘한강 조망권’따라 가격 천차만별
    실제로 지난해 12월 현대엔지니어링이 하남미사강변도시에서 분양한 '힐스테이트 에코 미사강변'은 최고 248대 1의 높은 청약률을 기록했다. 이 오피스텔은 전체 호실의 약 60%가 한강변 조망이 가능해 높은 관심을 받았다. 지난 6월 GS건설이 김포시 걸포동 걸포3지구에 공급한 '한강메트로자이' 오피스텔도 한강이 조망되는 단지로 200실 모집에 5000여명이 몰려 약 25대...
    2017-11-09 17:00
  • ‘규제 광풍’ 부는 부동산시장, 수익형 부동산 ‘되는 동네’는 어디?
    ◇떠오르는 지식산업센터의 메카 ‘하남’ 최근 지식산업센터 인기 지역으로 하남 미사강변도시가 떠오르고 있다. 인근 강일첨단업무단지·엔지니어링 복합단지·고덕상업업무복합단지 등 대규모 산업단지 개발이 진행중인 만큼 기업체와 관련 종사자들의 대거 유입이 기대되고 있다. 2018년 지하철 5호선 미사역이 개통을 앞두고 있고, 지하철 9호선 연장계획 등...
    2017-11-05 10:00
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