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  • 날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    경기 하남 미사강변도시 집값 상승세가 가파르다. 매물 부족 속 매도 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)가 하루가 다르게 치솟고 있다. 정부의 잇단 부동산 규제로 서울 아파트값 상승세가 주춤한 것과는 대조적이다. 전셋값도 강세다. 인근 3기 신도시인 하남 교산신도시 청약을 위해 실거주 기간을 채우려는 수요가 계속 몰리고 있어서다. ◇잇단...
    2020-09-09 06:20
  • 교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'
    교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'
    하남 교산신도시(수도권 3기 신도시) 청약 1순위 자격 요건을 얻으려는 대기수요에 미사강변도시 일대나 구시가지 모두 전세 물건이 없긴 마찬가지입니다."(경기도 하남시 풍산동 S공인중개업소 관계자) 경기도 하남시 아파트 전세시장이 들끓고 있다. 전세를 찾는 수요가 많아 부르는 게 값일 정도다. 현지 중개업계에선 '3기 신도시 효과' 때문으로 보고...
    2020-06-01 06:40
  • LH, 미사강변도시 일반상업용지 12필지 공급
    LH, 미사강변도시 일반상업용지 12필지 공급
    한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 미사강변도시 내 마지막 남은 일반상업용지 12필지(2만4173.3㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 28일 밝혔다. 필지당 공급 면적은 1414.8~2875.9㎡, 공급 예정가격은 3.3㎡당 1772만~2205만 원 선이다. 건폐율 70%, 용적률 350~500%, 최고 5~10층 이하로 건축 가능하다. 제1·2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점...
    2020-05-28 10:35
  • 대구 軍공항에 신도시… 집값 날아오르나
    대구 軍공항에 신도시… 집값 날아오르나
    수도권의 평촌신도시나 위례신도시, 미사강변도시보다 넓다. 신축 아파트 품귀 현상을 겪고 있는 대구 부동산 시장의 판도를 바꿀 수 있다. 동대구역과 차로 10분 떨어져 있어 입지도 좋다. 대구시는 도시철도 엑스코선을 공항 부지 신도시까지 연장하는 방안도 장기 과제로 검토하고 있다. ◇수원ㆍ광주공항은 화성ㆍ무안 주민 반발에 난기류 대구가 순조롭게 군...
    2020-01-29 06:50
  • 1ㆍ2기 신도시 달래기 나선 정부… '인프라' 카드 먹힐까
    1ㆍ2기 신도시 달래기 나선 정부… '인프라' 카드 먹힐까
    남양주 왕숙신도시와 하남 미사강변도시를 잇는 수석대교도 2018년 건설 계획이 나왔지만 아직 구체적인 위치도 못 잡고 있다. 미사신도시에선 서울로 출퇴근할 때 도로 의존도가 높은데 수석대교가 지어지면, 왕숙신도시 차량까지 더해져 교통 체증이 더 심해질 것이란 하남 시민들의 반발 때문이다. 남양주에선 신도시 입주에 앞서 신규 도로망 확충이 필요하다며...
    2020-01-16 06:40
  • 하남ㆍ부평ㆍ송도… 새 철길 따라 집값 '들썩'
    하남ㆍ부평ㆍ송도… 새 철길 따라 집값 '들썩'
    하남선은 서울 강동구와 하남 미사강변신도시를 잇는다. 그동안엔 하남시를 지나가는 지하철 노선이 없어 하남 시민들이 서울로 출퇴근하려면 오랫동안 버스를 타야 하는 불편을 겪어야 했다. 미사신도시 입주가 시작된 후론 인구가 더욱 늘어 불편도 커졌다. 하남선이 운행하면 이 같은 불편을 덜 수 있다. 국토부는 하남선이 개통하면 하남에서 서울 도심까지...
    2019-12-30 06:50
  • 시몬스 침대, 하남미사점 신규 오픈
    시몬스 침대, 하남미사점 신규 오픈
    교산 신도시, 미사 강변 도시 등 배후수요가 풍부한 서울 강동, 경기남부권역과도 인접해 많은 고객들이 찾을 것으로 기대된다. 시몬스 침대 하남미사점은 지상 1~2층 규모의 여유로운 공간에서 대표 매트리스 컬렉션 ‘뷰티레스트’를 비롯해, 감각적인 디자인의 침대 프레임, 라이프스타일 컬렉션 ‘케노사’의 퍼니처, 베딩 등을 선보인다. 시몬스 침대는...
    2019-10-07 10:39
  • 3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    하남시 선동 J공인 대표는 “이곳 하남 미사강변도시 아파트값은 한 달 정도의 시차를 두고 서울, 그것도 강남 집값과 같이 움직인다"며 "강남4구 중 한 곳인 강동구에서 가장 인기지역으로 꼽히는 고덕동과 가까운 게 강남과의 집값 동조화 현상에 결정적 영향을 미치는 것 같다"고 말했다. 하남시 인근에 있는 강동구 고덕동 일대 주택시장이...
    2019-07-30 05:00
  • 서울 아파트값 한달째 올라···강남3구 상승폭도 커져
    서울 아파트값 한달째 올라···강남3구 상승폭도 커져
    경기 지역에서는 과천시(0.44%)가 원문동 대단지 및 재건축 일부 단지에서, 하남시(0.38%)는 미사강변도시 및 위례신도시 일부 단지에서 급매물 소진되며 상승했다. 반면 안성(-0.46%)․광주(-0.22%)․오산시(-0.14%)․고양 덕양구(-0.10%) 등 신규 입주물량 누적된 지역은 하락세를 면치 못했다. 지방에서는 대전(0.32%)이 여전히 강세를 보이고 있다. 유성구(0.52%)는 구...
    2019-07-25 14:00
  • 세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    경기도 의왕시 이동 의왕테크노파크 내 산업6-1블록에서는 지식산업센터 ‘의왕테크노파크 더리브 비즈원’이 분양 중이다. 의왕테크노파크 내 첫 지식산업센터로, 지하 1층~지상 15층에 연면적 6만1070㎡ 규모로 조성된다. 이외에도 신우산업개발은 미사강변도시 U2단지 13-1블록에 ‘희가로 프리미어’ 지식산업센터를 분양 중이다.
    2019-06-05 05:00
  • LH, 하남감일지구 상업용지 및 주차장용지 공급
    LH, 하남감일지구 상업용지 및 주차장용지 공급
    하남감일지구는 하남시 감일동, 감이동 일원에 위치한 면적 168만7000㎡, 수용인구 3만2000명, 건설호수 1만3000호 규모의 공공주택지구로서 위례신도시와 미사강변도시 등 서울 동남권 개발거점 지역의 연결선상에 위치하고 있다. 반경 5km 내 중부고속도로와 서울외곽순환고속도로가 인접해 있고, 지하철 3호선 연장으로 역사 1개소가 지구 내 신설될...
    2019-04-01 10:32
  • "지하철 개통 효과"...착공만 해도 집값 '쑥쑥'
    올해 6월 개통을 앞둔 미사역 인근에 있는 ‘미사강변파밀리에(2014년 6월 입주)’ 전용면적 84.75㎡는 지난해 12월 6억9000만 원에 거래되며 전년도 11월(6억 원) 대비 아파트값이 9000만 원 올랐다. 인근에 위치한 ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔 분양권에도 타입별로 5000만 원에서 1억 원까지 프리미엄이 붙었다. 청약시장에서도 인기를 확인할 수 있다. 지하철...
    2019-03-07 15:24
  • LH, 하남감일지구 근린생활시설용지 10필지 공급
    LH, 하남감일지구 근린생활시설용지 10필지 공급
    위례신도시와 미사강변도시 등 서울 동남권 개발거점지역의 연결선상에 위치하고 기존 도심지역과 연계성이 우수하다. 잠실까지 10분대에 진입이 가능하고 반경 5km내 중부고속도로, 서울외곽순환고속도로가 지나며 서울-세종간 고속도로 및 잠실-위례간 간선도로도 예정돼 있다. 공급필지의 입찰신청은 LH청약센터를 통해 다음달 5일 이뤄지고 계약...
    2019-02-14 13:53
  • [인사] KEB하나은행
    정인호 △미사강변도시 정재우 △수지신봉 정재훈 △올림픽선수촌PB센터 정준환 △송이 정진근 △대덕테크노밸리 정진수 △도곡역 정천석 △서초슈퍼빌 정현숙 △강동역 정희균 △구의역 조병현 △시화 조영복 △노량진 조용진 △신영통 조웅제 △호수마을 조재한 △상암DMC 조홍재 △공덕역 주건영 △경복궁역 주대성 △신갈 주은찬 △운정 주진숙 △판교 진건창...
    2019-01-25 09:46
  • [2019년 부동산] 정신없던 2018년 부동산 ‘10대 이슈 정리’…재건축 규제·로또 열풍·9·13대책 등
    5월 경기 하남미사강변도시에서 공급한 ‘미사역파라곤’ 역시 로또 아파트로 화제를 모았다. 분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 1400만 원대에 분양가가 책정되면서 8만 명 이상의 청약 인파가 몰렸고 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. ◇다주택자 양도소득세 중과 시행…거래량 급감 4월 1일부터 다주택자의 양도소득세 중과 조치가 본격 시행됐다. 이에 따라...
    2019-01-01 10:00
  • LH, 신개념 주민공동시설 ‘돌봄나눔단지’ 시범도입
    한국토지주택공사(LH)는 12일 하남시 미사강변도시 국민임대아파트 17단지에서 ‘LH 돌봄나눔둥지’ 개소식을 개최했다고 밝혔다. ‘LH 돌봄나눔둥지’는 한 공간에서 도서관·휴식·돌봄·건강·육아 등의 서비스를 모두 제공할 수 있게 공간을 유기적으로 설계하고, 돌봄서비스 전문 사회적기업이 운영하는 입주민 대상 주거생활서비스다. 이날 개소식 행사는...
    2018-12-12 10:09
  • GS건설, 미사강변센트럴자이 등 자이 조경 특화 설계 2개 대회 연속 수상
    GS건설, 미사강변센트럴자이 등 자이 조경 특화 설계 2개 대회 연속 수상
    커크우드 교수가 설계한 조경 디자인 컨셉은 미사강변도시가 한강으로 둘러싸인 친환경 녹색 신도시라는 점에 착안해 단지 조경 전체를 자연 그대로의 모습을 최대로 살리면서 미래의 기후변화에 대응하는 생태조경을 만드는 데 초점을 맞추고 있다. 미사강변센트럴자이에는 단지외곽 동쪽과 남쪽을 따라 약 0.7km에 달하는 완충녹지가 조성되며, 자연적인 물순환...
    2018-11-26 15:07
  • 내달 수도권 택지지구에서 1만1000여 가구 분양
    내달 수도권 택지지구에서 1만1000여 가구 분양
    택지지구 추가 지정이 없고 그 사이 광교, 파주 운정, 미사강변 등 주요 신도시, 택지지구 내 아파트 분양이 마무리됐다. 올해 수도권 택지지구 분양물량은 5만1598가구로 지난 해보다 941가구가 더 많을 것으로 예상된다. 하지만 변수는 11월 말 청약제도 개편이다. 추첨제 물량의 최소 75%를 무주택자에게 공급하도록 ‘주택공급의 관한 규칙’이 바뀌면서 일부...
    2018-11-25 11:00
  • “지금은 불편해도 멀리 보자”···개발 초기 지역 몰리는 실수요자
    금융결제원 자료에 따르면 4월 세종시 2-4생활권에 위치한 ‘세종 제일풍경채 위너스카이’는 109.25대 1, 5월에 경기 하남 미사강변도시에 공급한 ‘미사역 파라곤’은 104.91대 1, 8월 경기 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 유림노르웨이숲’은 184.61대 1 등의 경쟁률을 기록했다. 이런 청약경쟁률은 미래를 보고 투자하는 수요가 몰린 것으로 보인다. 무엇보다...
    2018-11-19 15:16
  • 서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    하남에서는 망월동 미사강변도시5단지가 1000만~1500만원 오르고, 구리에서는 인창동 주공2·4·6단지가 500만~1000만원 올랐다. 전세시장은 잠시 반등하던 상승세가 다시 꺾였다. 서울이 0.03% 변동률로 지난주 대비 상승폭이 -0.04%p 줄었다. 신도시는 지난주와 같은 0.02%가 상승했고 경기·인천은 0%의 보합을 기록했다. 서울 전세가는 △강동(0.17...
    2018-10-06 10:00
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