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  • 미래에셋맵스제1호리츠, 일반 공모청약 경쟁률 9대 1
    미래에셋맵스제1호리츠, 일반 공모청약 경쟁률 9대 1
    유가증권시장 상장을 앞둔 미래에셋맵스제1호리츠의 공모청약이 9대 1의 경쟁률을 기록했다. 대표주관사 미래에셋대우에 따르면, 지난 13일에서 15일까지 진행한 미래에셋맵스제1호리츠의 일반 투자자 청약 전체 물량 800만 주에 약 7200만 주가 접수됐다. 청약 증거금으로는 약 1794억 원이 몰렸다. 앞서 지난 8일, 9일 진행한 기관투자자 대상 수요예측에서는 총...
    2020-07-16 09:42
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 수요예측 경쟁률 54대 1…13일 일반청약
    미래에셋맵스제1호리츠, 수요예측 경쟁률 54대 1…13일 일반청약
    미래에셋맵스제1호리츠가 8~9일 양일간 국내외 기관투자자를 대상으로 수요예측을 마무리했다고 10일 밝혔다. 이번 수요예측에는 국내외 128개 기관투자자가 참여해 경쟁률 54대 1을 기록했다. 기관투자자 배정금액 320억 원 중 47%에 해당하는 금액이 의무보호 확약을 신청했다. 주당 공모가는 5000원으로, 총 공모금액은 720억 원으로 확정됐다. 일반 투자자 대상...
    2020-07-10 16:06
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    미래에셋자산운용 첫 번째 부동산투자회사(리츠∙REITs) 미래에셋맵스제1호리츠가 유가증권시장 상장을 추진한다. 3일 미래에셋맵스제1호리츠는 증권신고서 효력 발생을 시작으로 본격적인 공모절차에 돌입했다고 밝혔다. 맵스제1호리츠는 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 광교신도시 주변에는...
    2020-07-03 10:13
  • ‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입
    ‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입
    현재 코람코자산신탁은 주택도시기금 전담운용사인 NH투자증권, 미래에셋자산운용과 협의해 앵커리츠의 기본 운용 틀을 설계하고 있다. 코람코자산신탁 관계자는 “블라인드펀드처럼 운용되면서 리츠에 투자하는 앵커리츠는 국내에 존재한 사례가 없어서 기본 틀을 짜고 있다”며 “리츠 운용과 관련된 계획은 7~8월 완성될 예정이며, 9~10월에는 투자도 한 건 집행할...
    2020-06-18 15:11
  • [주담과 QnA] “맵스제1호리츠, 안정적 수익 창출…코로나 영향도 상대적으로 적어”
    [주담과 QnA] “맵스제1호리츠, 안정적 수익 창출…코로나 영향도 상대적으로 적어”
    미래에셋자산운용이 자산관리회사로 운용 중인 첫 부동산투자회사(리츠ㆍREITs) ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스제1호리츠)’가 유가증권시장(코스피)상장을 추진한다. 회사는 이르면 다음 달 말 상장 절차를 마무리한다는 계획이다. 맵스제1호리츠는 경기도청 신청사(2021년 9월 완공)가 있는 경기도 수원시 광교신도시 소재 도심형 아웃렛에...
    2020-06-16 15:28
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    미래에셋자산운용도 ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스제1호리츠)’의 코스피 상장을 오는 3분기 안에 추진 중이다. 제이알투자운용은 해외부동산 투자에 특화된 ‘제이알글로벌리츠’의 상장을 준비 중이다. 주유소에 투자하는 코람코자산신탁의 ‘코람코에너지플러스리츠’도 오는 8월 상장을 준비하고 있다. 신영증권 박세라 연구원은...
    2020-06-15 15:17
  • 리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    미래에셋자산운용도 경기 광교신도시 아울렛에 투자하는 ‘미래에셋맵스제1호리츠’를 3분기 내 추진할 계획이다. SK네트웍스 직영 주요소 187곳을 기초자산으로 하는 ‘코람코에너지플러스’도 8월께 상장을 목표로 공모 절차를 진행 중이다. 국내 처음 추진되는 해외부동산 공모리츠인 ‘제이알글로벌리츠’의 경우 내달 상장을 계획하고 있다. 해당 리츠는...
    2020-06-05 17:57
  • 신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    현재 해당 건물은 미래에셋자산운용이 설정한 ‘미래에셋맵스프론티어사모부동산투자신탁 33호’라는 사모펀드의 소유이며, 신한생명은 해당 펀드의 90% 지분에 투자하고 있다. 사실상 신한생명이 해당 건물에 임대료를 내는 임차인인 동시에 펀드의 최대 투자자로서 배당금을 받는 형태다. 지하철 2호선·3호선 을지로3가역 인근의 CBD(도심권역)에 소재한 지상 22층...
    2020-06-03 17:07
  • 미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 “맵스제1호리츠는 광교신도시 도심형 아울렛을 시작으로 상장 후 오피스, 물류센터, 데이터센터 등 성장성이 높은 우량 상업용 부동산의 신규 자산을 편입해 다양한 부동산 포트폴리오를 구축한 대형 리츠로 도약할 것”이라며 “기관투자자 외에도 안정적인 배당을 희망하는 개인투자자에게도 투자솔루션을 제공하는...
    2020-06-03 08:50
  • 미래에셋자산운용, ‘TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF’ 상장기념 이벤트
    미래에셋자산운용, ‘TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF’ 상장기념 이벤트
    또한 오는 25일에는 국내 리츠 투자전략과 ‘TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF’를 소개하는 웹세미나를 진행한다. 이광수 미래에셋대우 리서치센터 연구위원과 김승현 미래에셋자산운용 ETF마케팅부문 팀장이 강사로 나선다. 신청은 미래에셋자산운용 홈페이지를 통해 가능하다. 권오성 미래에셋자산운용 ETF마케팅부문장은 “TIGER KIS부동산인프라TR...
    2020-05-22 09:51
  • 공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    미래에셋자산운용의 경우 지난달 광교 상업시설에 투자하는 ‘맵스리츠1호’의 국토교통부 인가를 취득하기도 했다. 당초 몸집이 큰 공모 리츠가 대거 상장 계획을 밝히면서 공모 리츠 시장 확대가 점쳐지기도 했다. 상장키로 했던 리츠 중 공모 금액이 1000억 원 이상인 경우가 6개가량으로, 이들이 상장하면 시장 규모도 2조 원 이상으로 몸집을 불리게 된다....
    2020-03-23 16:42
  • 미래에셋자산운용, 1호 리츠 국토부 인가
    미래에셋자산운용, 1호 리츠 국토부 인가
    미래에셋자산운용은 첫 번째 리츠(REITs)인 ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스리츠1호)’가 전일자로 국토교통부 인가를 취득했다고 밝혔다. 26일 미래에셋자산운용에 따르면 맵스리츠1호는 경기도 수원시 영통구에 위치한 광교센트럴푸르지오시티 내 상업시설에 투자하는 리츠다. 현재 GS리테일이 상업시설 전체를 임차하고 있으며, 롯데쇼핑이...
    2020-02-26 09:28
  • [대체투자가 뜬다] “주식·채권보다 부동산·원자재” 등돌린 뭉칫돈 ‘사모펀드’로
    [대체투자가 뜬다] “주식·채권보다 부동산·원자재” 등돌린 뭉칫돈 ‘사모펀드’로
    운용설정액 100억 원 이상 해외부동산펀드 가운데는 ‘미래에셋맵스프런티어브라질월지급식부동산 1[분배]’, ‘삼성J-REITs부동산 1[REITs-재간접](B)’, ‘한화Japan REITs부동산 1(리츠-재간접)(C 1)’ 등이 연초 대비 각각 24.99%, 10.18%, 9.29%의 수익률을 나타냈다. 김은기 NH투자증권 연구원은 “저금리로 인한 전통적인 투자상품의 낮은 수익률로 기관투자가의...
    2016-07-26 11:07
  • 자산운용사, 국내외 ‘빌딩 쇼핑’나섰다
    자산운용사, 국내외 ‘빌딩 쇼핑’나섰다
    미래에셋자산운용도 2004년 업계 최초로 부동산펀드(맵스프런티어부동산1호)를 출시한 이후 현재 공모와 사모를 포함 10여개의 부동산 펀드를 운용하고 있다. 특히 최근 종로구 당주동 세종로 2지구 자리(옛 금강제화 부지)에 객실 316실을 갖춘 6성급 호텔을 신축할 예정이고, 판교신도시 내 테크노밸리에도 비즈니스호텔 설립을 추진하고 있다. 판교 비즈니스 호텔...
    2012-05-03 10:06
  • 미래에셋맵스, 초대형 복합 쇼핑몰 ‘디큐브시티’ 인수
    리츠가 초대형 복합쇼핑몰을 인수하는 것은 이번이 처음이다. 미래에셋맵스는 다큐브시티를 백화점(이에스아이리테일), 호텔(디에스아이호텔), 오피스(디에스아이오피스) 부문으로 나눠 3개의 리츠에 각각 편입할 예정이다. 인수대금 총 8000억원으로 결정됐다. 이 가운데 부동산펀드로 조성할 4000억원은 자기자본으로, 나머지 4000억원은 금융권 대출을 통해 조달할...
    2011-09-15 10:00
  • 미래에셋, 8000억원에 복합쇼핑몰 디큐브시티 인수
    미래에셋맵스자산운용이 주도하는 기업구조조정용 부동산투자회사(CR리츠)가 서울 신도림동 복합쇼핑몰 디큐브씨티는 8000억원에 인수한다. 미래에셋맵스는 14일 국토해양부에 디큐브시티에 투자하는 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠)인 디에스아이리츠의 설립인가를 지난달 신청했다고 밝혔다. CR리츠가 초대형 복합쇼핑몰을 인수하는 것은 이번이...
    2011-09-14 20:27
  • [주간 해외펀드수익률]3주만에 상승반전...원자재펀드 두각
    [주간 해외펀드수익률]3주만에 상승반전...원자재펀드 두각
    12%, 5.32%의 수익률로 1, 2위를 차지했다. 이어 ‘미래에셋맵스차이나H인덱스 1(주식)종류A’가 5.22%의 성과를 기록하면서 뒤를 바짝 쫓았다. 그러나 ‘푸르덴셜일본주식&리츠 1(주혼-재간접)A’, ‘알리안츠GI글로벌에코테크 [주식](C/A)’등은 각각 -1.75%, -1.61%의 부진한 수익률로 주간성과 최하위권을 기록했다.
    2009-10-11 11:19
  • 펀드투자 "영원한 승자도, 패자도 없다"
    펀드투자 "영원한 승자도, 패자도 없다"
    그 다음을 '하나UBSLatinAmerica주식자(1)ClassC2'(-1.52%), '푸르덴셜글로벌헬스케어주식1_W'(-1.89%), '미래에셋맵스재팬인덱스주식1(CLASS-A)'(-2.39%) 순이었다. 비록 일본펀드, 헬스케어펀드, 라틴아메리카펀드 등이 뚜렷한 성과를 보이며 과거 중국펀드처럼 트렌드를 형성하고 있는 건 아니지만, 이들 펀드들의 공통점은 모두 지난해까지 시장의 큰 관심을 끌지 못했다는...
    2008-09-18 08:37
  • 긴 잠에서 깨어나는 '리츠(REITs)펀드'
    긴 잠에서 깨어나는 '리츠(REITs)펀드'
    '미래에셋맵스AP부동산리츠하이브리드재간접1(C-I)'이 최근 1개월 수익률 7.94%로 가장 양호한 수익률을 나타냈으며 '한화라살글로벌리츠재간접1(A-2)'(7.32%), '푸르덴셜글로벌리츠재간접1(A)'(7.27%) 등이 그 뒤를 이었다. 이 같은 리츠펀드의 선전은 지난해 하반기 불거진 미국 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 사태로 부동산 가격이 급락해...
    2008-04-14 16:00
  • [펀드수익률동향] 가치주펀드 성과 두드러져
    이외 아태지역의 리츠에 투자하는 '아시아태평양리츠재간접'펀드가 0.79%의 성과를 냈지만 대다수 리츠펀드들이 손실을 낸 가운데 '미래에셋맵스AP부도산리츠하이브리드재간접1(C-A)'펀드는 -2.40%, '삼성J-REITs30재간접1'펀드는 -1.08%로 저조했다. 한편, 지난주 역내설정 해외투자펀드 설정액은 전주 대비 9539억원이 증가한 42조1057억원으로 집계됐다. 특히...
    2007-07-22 13:47
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