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  • 연준 금리인하만 ‘오매불망’...애타는 글로벌 시장
    연준 금리인하만 ‘오매불망’...애타는 글로벌 시장
    신용평가사 무디스의 워런 콘펠드 수석 부회장은 “주택 가격과 주가 상승으로 인한 부의 효과로부터 혜택을 받지 못한 저소득층과 중산층 임차인 등 눈에 띄는 소비자 집단이 있다”며 “이들은 재정적으로 스트레스를 받고 있고 이로 인해 카드 연체 수준은 높아지고 있다”고 지적했다.
    2024-02-06 14:52
  • 미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 11월 기준 미국 중간 가격 주택 구매에 필요한 최소 연소득은 10만5000달러로 집계됐다. 이는 미국 연소득 중위값인 9만9000달러를 웃도는 수치로, 미국인 절반 이상은 집을 사기 어렵다는 것을 의미한다. 미국 집값이 고공 행진하는 배경에는 고금리와 매물 부족이 있다. 지난달 마지막 주 미국의 30년 만기 고정 모기지...
    2024-02-05 17:03
  • 자이에스앤디, "PF 우발채무 無…올해 수주 목표 2.1조"
    자이에스앤디, "PF 우발채무 無…올해 수주 목표 2.1조"
    특히 지난해 54억 원을 수주한 주택개발부문을 3500억 원으로 상향했다. 자이에스앤디 측은 지난해 건자재 가격과 인건비 증가로 인한 원가율 상승, 분양경기 저하로 보수적인 수주 전략을 펼쳤는데 부동산 프로젝트파이낸싱 관련 부실 우려를 최소화했고 어려운 시장 속에서도 턴어라운드 할 수 있는 발판을 마련하는 결과로 이어져 오피스, 지식산업센터...
    2024-01-30 15:51
  • 반도건설, 美 LA 2차 주택사업 '더 보라 3020' 아파트 착공
    반도건설, 美 LA 2차 주택사업 '더 보라 3020' 아파트 착공
    미국에서도 두 번째로 큰 도시에 속하는 LA는 매년 인구가 증가하고 있으나 주택 공급 수는 인구증가 속도를 따라가지 못해 주택 임대가격이 상승하고 있는 추세다. 2026년 북미월드컵, 2028년 LA올림픽 개최라는 대형 호재로 부동산 시장 또한 전망이 밝은 것으로 점쳐지고 있다. 향후 LA 뿐 아니라 뉴욕 등 미국 주요 도시로 사업영역을 확장해 나갈...
    2024-01-30 14:27
  • 이병헌 미국 집에 강도 침입…“오징어게임 스타 집에 도둑 들었다”
    이병헌 미국 집에 강도 침입…“오징어게임 스타 집에 도둑 들었다”
    TMZ는 법조계 취재원을 인용해 “도둑이 이 집이 이병헌의 집인 걸 알고 침입한 것으로 보이진 않는다”며 “최근 LA 부촌을 돌며 물건을 훔쳐온 일당의 소행으로 보인다”고 했다. 한편, 이병헌 이민정 부부는 2019년 LA 유니버설 스튜디오 인근에 주택을 매입했다. 이 집의 매입 당시 가격은 약 200만 달러(한화 26억 원) 수준인 것으로 알려졌다.
    2024-01-30 08:40
  • [뉴욕인사이트] 1월 FOMCㆍ빅테크 5곳 실적 주목
    [뉴욕인사이트] 1월 FOMCㆍ빅테크 5곳 실적 주목
    이번 주 주요 일정으로는 △29일 1월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수, 월풀 실적 △30일 11월 S&P/케이스실러 주택가격지수, 11월 연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 12월 JOLTS (구인·이직 보고서), 1월 콘퍼런스보드(CB) 소비자신뢰지수, 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 1일 차, 알파벳ㆍ...
    2024-01-29 11:15
  • LX하우시스, 국내외 주택 경기 회복 어려울 것...목표주가 5만4000원↓
    LX하우시스, 국내외 주택 경기 회복 어려울 것...목표주가 5만4000원↓
    NH투자증권은 24일 LX하우시스에 대해 국내 주택 경기를 비롯 미국 주택 경기 회복이 어려울 것이라고 말했다. 목표주가는 기존 6만2000원에서 5만4000원으로 하향하고, 투자의견은 매수로 유지했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “금리 수준과 주택 가격이 여전히 높아 국내 주택 거래량 회복은 요원한데, 상대적으로 수익률 좋은 B2C향 매출 부진이 2024년에도...
    2024-01-25 08:05
  • [오늘의 증시 리포트] 교촌에프앤비, 실적 개선 추이 올해도 이어질 전망
    [오늘의 증시 리포트] 교촌에프앤비, 실적 개선 추이 올해도 이어질 전망
    건축주택 부문 해외 카트 루사일 프라자 500억 원 등 일회성 비용반영 영향 올해 가이던스, 매출액은 유사, 수주는 감소, 분양세대수는 증가 김승준 하나증권 연구원 ◇SK가스 4분기 영업이익 274억 원으로 컨센서스 하회 전망 전년 4분기와 1분기는 원자재 가격 상승으로 트레이딩 기회가 많았던 시기로 기저 높아 배당이 점진적으로 늘어날 기업 유재선...
    2024-01-24 07:38
  • 금리수준전망 소비자 심리지수, 3년 1개월來 최저…“금리 하향화 예상 반영”
    금리수준전망 소비자 심리지수, 3년 1개월來 최저…“금리 하향화 예상 반영”
    현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한 물가수준전망CSI(146→143), 주택가격전망CSI(93→92)는 모두 하락했다. 황희진 팀장은 “주택가격전망CSI는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 대출 규제 강화, 고금리 지속 등으로 주택 경기가 위축되면서 하락했다”며 “물가수준전망CSI는 농산물·외식 물가 상승률은 여전히 높은 수준이나, 석유류 가격 하락폭...
    2024-01-24 06:00
  • 커지는 중국 자산 회의론…주식 이어 위안화ㆍ국채도 내던진다
    커지는 중국 자산 회의론…주식 이어 위안화ㆍ국채도 내던진다
    인도 등 다른 나라의 금리가 더 높기 때문”이라며 “미국 국채 가격에 영향을 받아 움직이는 한국 국채 역시 대용물(Proxy)로 부상할 것”이라고 말했다. 블룸버그는 “특히 한국은 미국 국채 수익률 곡선의 영향을 가장 많이 받았던 나라”라며 “미국 기준금리가 내리면 한국 국채 가격이 상대적으로 많이 오를 수 있다”고 분석했다. 채권 금리와 가격은 반대로...
    2024-01-22 15:35
  • [뉴욕인사이트] 지난해 12월 PCE·4분기 GDP 주목
    [뉴욕인사이트] 지난해 12월 PCE·4분기 GDP 주목
    PCE 가격지수가 발표된다. 시장은 12월 근원 PCE가 전월 대비 0.2%, 전년 동기 대비 3% 상승했을 것으로 예측했다. 만약 인플레이션이 둔화하는 모습을 보이지 않을 경우, 연준이 긴축 기조를 더 오래 유지할 수 있다는 전망에 증시 상승세가 주춤할 수 있다. 이번 주 주요 기업들의 지난해 4분기 실적 발표가 이어질 전망이다. 미국의 4분기 GDP 속보치 발표도...
    2024-01-22 08:35
  • ‘이제 여기서 못 살겠네’…중국ㆍ일본, 해외 이주자 급증
    ‘이제 여기서 못 살겠네’…중국ㆍ일본, 해외 이주자 급증
    블룸버그는 “시진핑 중국 국가주석 집권 이후 강압적 통치와 규제의 확대 등이 이른바 ‘엑소더스 차이나(중국 대탈출)’를 부추겼다”며 “제로 코로나 규제와 주택가격을 하락시킨 부동산 정책 등이 대표적”이라고 설명했다. 미ㆍ중 무역분쟁도 배경 가운데 하나다. 미국이 공급망을 재편하면서 중국산을 철저하게 배척했다. 중국 사업가들은 수출이 쉽고...
    2024-01-18 15:11
  • 아시아증시 일제히 하락…홍콩 항셍지수 4%대 급락
    아시아증시 일제히 하락…홍콩 항셍지수 4%대 급락
    로이터는 NBS 데이터를 근거로 “중국의 12월 신규 주택 가격은 거의 9년 만에 가장 빠른 속도로 하락해 6개월 연속 내림세를 기록했다”라며 “올해 들어 바닥면적별 부동산 매매는 8.5% 줄었고, 신규 착공도 20.4% 줄었다”라고 보도했다. 한편, 올해 들어 연일 내림세를 이어오고 있는 코스피는 이날 2430대까지 주저앉았다. 종가는 전날보다 61.69포인트(-2.47...
    2024-01-17 16:49
  • [뉴욕인사이트] 12월 소매판매ㆍ4분기 기업 실적 주목
    [뉴욕인사이트] 12월 소매판매ㆍ4분기 기업 실적 주목
    전미주택건설업협회 주택가격지수, 연준 베이지북, 뉴욕 연방준비은행(연은) 총재 연설, 찰스슈왑ㆍUS뱅코프ㆍ시티즌스파이낸셜 실적 △18일 미국석유협회 주간 원유재고, 애틀랜타 연은 총재 연설, 주간 신규실업보험 청구자 수, 에너지정보청 주간 원유재고, △19일 연방정부 임시 예산안 1차 만료 시한, 12월 기존주택판매, 1월 미시간대 소비자태도지수 등이...
    2024-01-15 08:10
  • [주간증시전망] 8거래일째 하락한 코스피…과한 금리 인하 기대 2490~2610
    [주간증시전망] 8거래일째 하락한 코스피…과한 금리 인하 기대 2490~2610
    주요 경제지표 이벤트로는 △12일 미국 12월 생산자물가 △13일 대만 총통선거 △15일 미국 마틴 루터 킹 데이 휴장, 유로존 11월 산업생산 △17일 중국 12월 주택가격, 중국 4분기 GDP, 유로존 12월 소비자물가, 미국 12월 소매판매, 미국 12월 산업생산 △18일 미 연준 베이지북 공개, 미국 12월 건축승인·주택착공 △20일 미국 1월 미시간대 소비자심리지수 등이...
    2024-01-13 07:00
  • 미국 12월 CPI 상승률, 예상 깨고 3.4%…주거비 부담 여전
    미국 12월 CPI 상승률, 예상 깨고 3.4%…주거비 부담 여전
    11일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 미국 노동부는 12월 CPI가 전년 동월 대비 3.4% 상승했다고 발표했다. 이는 11월(3.1%)과 시장 전망치(3.2%)를 모두 웃도는 성적이다. 주택 가격이 상승분의 절반 이상을 차지했다고 노동부는 설명했다. 자동차 보험료도 부담이 됐다. 보험료는 20.3% 상승하면서 1976년 이후 가장 크게 올랐다. CPI는 전월 대비로도 0.3% 상승해 전망치...
    2024-01-12 08:26
  • 올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”
    올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”
    지난해 주택 시장은 일부 반등에 성공했지만, 수도권으로 수요 쏠림이 심화했고, 동시에 수도권 내에서도 소비자 가격 민감도 증가와 가격 불안 심리 확대 영향으로 수요 차별화 심화가 발생했다. 분양 시장에서도 서울과 서울 접근성이 양호한 지역은 매수세가 양호했지만, 그 외 지역은 부진했다. 실제로, 국토교통부가 발표한 11월 말 기준 주택통계에 따르면...
    2024-01-07 16:47
  • 새해 첫 금통위 11일 예정, 동결 전망 ‘우세’…태영건설 워크아웃 진단 ‘주목’
    새해 첫 금통위 11일 예정, 동결 전망 ‘우세’…태영건설 워크아웃 진단 ‘주목’
    수출 회복에 따라 경기가 추가적으로 위축될 위험은 다소 경감되었지만, 태영건설로 다시 불거진 PF 부실과 부동산 시장 후퇴로 인해 내수 위축과 신용 불안 위험에서 자유롭지 못하다”고 진단했다. 이어 “밖으로는 디플레에 시달리고 초과 공급으로 인해 주택가격이 하락하는 중국 경제와 금융시장도 우리 입장에서는 잠재적인 위험으로 자리잡고 있다”고 덧붙였다.
    2024-01-07 13:59
  • 유엔, 한국 올해 성장률 2.4% 전망…“민간투자 회복에 1%대 탈피”
    유엔, 한국 올해 성장률 2.4% 전망…“민간투자 회복에 1%대 탈피”
    보고서는 “미국 경제가 경착륙할 가능성은 현저히 감소했지만, 노동시장과 주택시장, 금융시장 여건 악화로 경제가 현저한 하강 위험에 직면할 것”이라고 진단했다. 유럽연합(1.2%), 영국(0.4%), 신흥국(4.0%), 일본(1.2%)과 중국(4.7%) 등의 올해 성장률 전망치도 내놓았다. 글로벌 물가에 대해서는 최근 2년간 급등했으나 작년에는 5.7%로 상승률이 축소된 것으로...
    2024-01-05 13:53
  • 작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    청약시장은 주택시장과 맞물려 움직이는 특성 때문에 미국이 금리를 인하할 것으로 예상되는 내년 5월 전까지는 현 수준의 하락 국면이 이어질 것이란 예상도 있다. 이 때문에 신축 매수 이후 가격 상승 여력을 따져 청약하는 옥석 가리기와 분양가, 입지에 따른 초 양극화 현상이 두드러질 것이란 전망이다. 서진형 경인여대 교수(공정주택포럼 대표)는 "신규...
    2024-01-01 13:45
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