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  • 박상우 장관 “건설업계, 경기 둔화·규제 등 삼중고 겪어…정기 소통 추진”
    박상우 장관 “건설업계, 경기 둔화·규제 등 삼중고 겪어…정기 소통 추진”
    김 실장은 전망과 관련해 “미국 금리 인하 기대감이 하락하고, 건설 원가 부담과 공급 주체의 가격 인하를 통한 수요 유인이 곤란한 상황”이라며 “PF 기존 실행 규모가 200조 원 규모로 크고, 대주 간 이해관계 조정도 어려워 부실 처리가 지연 중”이라고 말했다. 이어서 국토부는 “1ㆍ10 부동산대책 후속 조치를 기존 목표보다 최대한 앞당겨 조기 이행하고 업계...
    2024-03-08 13:42
  • [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    나스닥지수도 장중 신고가 경신반도체주 상승장 견인…엔비디아 사상 최고국제 유가는 약세…中 수요 둔화 우려 부각 뉴욕증시가 7일(현지시간) 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하가 머지않았다는 발언에 상승했다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 130.30포인트(0.34%) 오른 3만8791.35에 장을 마감했다. S&P500지수는 전...
    2024-03-08 07:48
  • ‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]
    ‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]
    같은 평형의 최근 가격은 2022년 최고 36억7000만 원까지 치솟았다가, 지난달 32억2000만 원으로 소폭 내렸다. 반포자이는 후분양 단지로 전체 약 3400가구 중 일반분양 물량은 599가구였는데 이 가운데 약 40%(240가구)가 미분양으로 남았다. 2008년 미국 글로벌 금융위기로 시작된 부동산 경기 침체가 이어지자, 2009년에는 미분양 물량을 털기 위해 미국에서 반포자이 사업...
    2024-03-08 06:00
  • ‘매출 2배ㆍ영업익 4배 달성’ 제룡전기, 북미 전압기 교체 폭증에 생산량 확대 中
    ‘매출 2배ㆍ영업익 4배 달성’ 제룡전기, 북미 전압기 교체 폭증에 생산량 확대 中
    등 가격 경쟁력이 떨어져 수입 물량에 의존해야 하는 실정이다. 이에 제룡전기는 꾸준히 미국 진출을 위한 고객사와의 접촉을 늘리면서 최근 연이어 수주하고 있다. 친환경 전력 시설의 증가도 변압기 수요 증가에 영향을 끼쳤다. 대한무역투자진흥공사에 따르면 미국은 화석 에너지 중심에서 재생 에너지로의 전환과 함께 전기차 구매 증가, 주택 전기화...
    2024-03-06 09:06
  • 선진국 부동산시장, 침체서 벗어나나…OECD 주택 가격 2.1% 올라
    선진국 부동산시장, 침체서 벗어나나…OECD 주택 가격 2.1% 올라
    국가별로는 미국 주택 가격이 탄탄한 경제와 고용 성장 속에 지난해 11월까지 누적 5.2% 상승하며 가장 순조롭게 회복 중인 것으로 나타났다. 호주와 뉴질랜드에서도 전국적으로 가격이 다시 상승하고 있으며, 유럽연합(EU)에서는 가격이 지난해 3분기 0.8% 상승하면서 연초 하락세를 뒤집은 것으로 집계됐다. 한국에 대해선 지난해 중반 최저치를 기록한 후 안정세를...
    2024-02-26 14:53
  • [뉴욕인사이트] AI 랠리 견인 엔비디아ㆍ1월 개인소비지출 주목
    [뉴욕인사이트] AI 랠리 견인 엔비디아ㆍ1월 개인소비지출 주목
    29일 공개되는 PCE 가격지수 상승률이 시장의 예상치를 웃돈다면 연준의 기준금리 인하 시점 전망이 후퇴하며 하락 압력을 가할 것으로 보인다. 미국 4분기 국내총생산(GDP) 수정치는 28일 발표된다. 월가는 지난달 발표된 속보치와 유사할 것으로 예상하고 있다. 만약 예상보다 부진하면 금리 조기 인하 전망이 힘을 받으며 증시에 긍정적으로 작용할 수 있다....
    2024-02-26 09:10
  • ‘용의 해’ 최대 위기 맞은 중국 경제…5대 리스크에 보이지 않는 탈출구 [중국경제 긴급진단]
    ‘용의 해’ 최대 위기 맞은 중국 경제…5대 리스크에 보이지 않는 탈출구 [중국경제 긴급진단]
    블룸버그는 “주택 가격 하락으로 많은 가정이 전자제품부터 사치품까지 모든 지출을 꺼리게 됐다”며 “다른 부문에도 파급 효과가 나타나고 있다”고 짚었다. ‘강력한 경기부양책의 부재’와 ‘체감 경기 악화’도 문제다. 지난해 10월 중국 정부는 GDP 대비 국가 재정적자 규모를 3.8%로 상향하고 1조 위안(약 185조4200억 원) 상당의 추가 국채를 발행했다. 시기는...
    2024-02-26 05:00
  • [주간증시전망] 다음주 ‘기업 밸류업 프로그램’ 발표 가치주 테마 단기적 악화 가능성...“종목 간 차별화”
    [주간증시전망] 다음주 ‘기업 밸류업 프로그램’ 발표 가치주 테마 단기적 악화 가능성...“종목 간 차별화”
    주요 경제 지표 및 일정으로는 미국 1월 내구재 수주(27일), 미국 12월 S&P/CS 주택가격지수(27일), 미국 2월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수(28일), 유로존 2월 소비자신뢰지수(28일), 미국 1월 PCE물가(29일), 한국 삼일절 휴장(3월 1일), 한국 2월 수출입(3월 1일), 중국 2월 국가통계국 PMI(3월 1일), 중국 2월 차이신 제조업 PMI(3월 1일), 유로존 2월 제조업 PMI(3월 1일)...
    2024-02-24 08:00
  • 해외 부동산에 56조 투자한 금융권…손실위험 ‘2.5조’ 달해
    해외 부동산에 56조 투자한 금융권…손실위험 ‘2.5조’ 달해
    해당 지수는 2007년 8월(미국)과 9월(유럽) 가격을 기준점(100)으로 두고 전 후 상업용 부동산 가격이 얼마나 변동했는지 알려주는 지표다. 부동산 개발, 임대사업 목적으로 개별 부동산에 투자한 단일자산 투자의 경우 35조8000억 원으로 집계됐다. 블라인드 펀드, 재간접펀드에 투자한 복수자산 투자는 20조5000억 원에 달했다. 김 부원장보는 “복합자산...
    2024-02-22 16:00
  • 코로나에 기대수명 1970년 이후 첫 감소…저임금근로자↑
    코로나에 기대수명 1970년 이후 첫 감소…저임금근로자↑
    지난해 가구순자산은 주택가격 하락 영향으로 1년 새 3000만 원 감소했다. 통계청은 이런 내용을 담은 '국민 삶의 질 2023' 보고서를 발간했다. 해당 보고서는 코로나19 이후 일상으로의 회복 정도를 보여주는 보고서로 건강, 여가, 안전 등 삶의 질과 관련된 11개 영역의 71개 지표로 구성됐다. 보고서에 따르면 증가 추세를 지속했던 기대수명은...
    2024-02-22 12:00
  • [이투데이 말투데이] 호사다마(好事多魔)/역전세
    [이투데이 말투데이] 호사다마(好事多魔)/역전세
    “참으로 이른바 좋은 시기는 얻기 어렵고, 좋은 일을 이루려면 많은 풍파를 겪어야 한다는 것이다[眞所謂佳期難得 好事多魔].” ☆ 시사상식 / 역전세 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 때보다 떨어져 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 상황을 가리킨다. 또한, 신규 입주 물량의 증가로 전세 수요자가 줄어들면서 세입자를 구하기 어려운 상황을...
    2024-02-21 05:00
  • 2월 기대인플레이션율 3.0% 유지…“먹거리 관련 체감물가 높아 크게 안떨어져”
    2월 기대인플레이션율 3.0% 유지…“먹거리 관련 체감물가 높아 크게 안떨어져”
    지표를 보면 △현재생활형편CSI 89→90 △생활형편전망CSI 94(동일) △가계수입전망CSI 100(동일) 등으로 각각 집계됐다. 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한 주택가격전망CSI는 전월과 같은 92로 나타났다. 황 팀장은 “매매가격 하락세가 지속됐으나 신생아 특례대출시행, GTX 연장·신설계획 등 부동산 정책으로 전월과 동일했다”고 분석했다.
    2024-02-20 06:00
  • 정부 "제조업 생산·수출 중심의 경기 회복 흐름 이어져"
    정부 "제조업 생산·수출 중심의 경기 회복 흐름 이어져"
    여기에 올해 1월 중 금융시장은 미국 기준금리 조기 인하 기대감이 약해지면서 국고채금리와 환율은 오르고, 주가는 하락하는 모습을 보인다. 주택시장은 전세가격 상승에도 매매가격은 하락세를 지속 중이다. 기재부는 “대외적으로는 정보통신(IT) 업황 개선 기대와 함께 세계 경제 연착륙에 대한 전망이 높아지고 있으나, 러시아·우크라이나 전쟁, 중동지역 분쟁...
    2024-02-16 10:00
  • [논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다
    [논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다
    미국을 비롯한 서방 각국은 중국과의 교역을 단절하는 중국봉쇄정책을 추진 중이다. 이 여파로 중국 생산기지의 철수, 중국과의 무역량 급감 등 우리 산업계의 직접적 피해가 불가피해지고 있다. 특히 대기업의 하청망으로 활동하던 중소기업들 및 중국의존도가 높은 소상공인들의 피해가 불가피하다. 중산층의 몰락은 자산가격 급락, 소비 위축, 거래 위축 등...
    2024-02-16 05:00
  • 글로벌 부동산 시세 주춤…고급 아파트ㆍ사무용 빌딩부터 하락세
    글로벌 부동산 시세 주춤…고급 아파트ㆍ사무용 빌딩부터 하락세
    그러나 코로나19 대유행 이후에도 지속했던 재택근무제, 사무실의 공유, 분산 근무 개념 등의 확산으로 수요가 더 크게 줄어 가격 하락으로 이어졌다고 블룸버그는 설명했다. 실제로 지난해 12월 미국 로스앤젤레스(LA)에서 세 번째로 높은 62층 규모의 AON 센터는 지난해 12월 1억4780만 달러(약 1970억 원)에 매각됐다. 10년 전이었던 2014년 매각 대금 2억6500만 달러(약...
    2024-02-15 15:24
  • [논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고
    [논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고
    2008년의 글로벌 금융위기 또한 서민에 대한 정치적 고려로 출발한 미국의 서브프라임 모기지 대출이 월가에서 개발한 고도의 금융기법으로 포장되어 안정성을 위장하다가 본자산인 주택가격이 하락하자 전 세계 금융시장이 혼란에 빠졌던 사건이다. 우리 경제 가계부채의 경우 주택담보대출과 자영업자의 대출이 대부분을 차지하고 있다. 주택가격의 하락과...
    2024-02-15 05:00
  • [뉴욕인사이트] 사상 첫 5000 돌파 S&P500…기록적 강세장 이어질까
    [뉴욕인사이트] 사상 첫 5000 돌파 S&P500…기록적 강세장 이어질까
    1월 수출입물가지수, 2월 전미주택건설업협회(NAHB) 주택가격지수, 12월 기업재고, 2월 필라델피아, 엠파이어스테이트(뉴욕) 연방준비은행(연은) 제조업지수, 디어ㆍ어플라이드 머티리얼스 실적 △16일 1월 생산자물가지수(PPI), 2월 미시간대 소비자심리지수 예비치, 1월 신규주택착공·주택착공 허가, 라파엘 보스틱 애틀랜타 연은 총재 연설 등이 있다.
    2024-02-11 11:06
  • [주간증시전망] 저PBR 테마 강세 지속…미 소비자물가지수 발표 주목
    [주간증시전망] 저PBR 테마 강세 지속…미 소비자물가지수 발표 주목
    13일에는 미국 소지바물가가 발표된다. 지난해 12월 전년대비 소비자물가지수는 3.4%로 이전치 3.1%, 시장 전망치 3.2%를 모두 상회했다. 주가비 상승에 영향을 받은 탓이다. 주요 주택가격 지수는 높은 하방 경직성을 보여주고 있어 소비자물가지수 역시 현재 수준을 유지할 가능성도 있다. 이 경우 기준금리 조기 인하 기대감도 낮아질 수 있다. 다음 주에도...
    2024-02-09 09:00
  • ‘미국 새 은행 위기 뇌관’ NYCB, 주가 27년래 최저…상업용 부동산 ‘테일리스크’ 공포 강타
    ‘미국 새 은행 위기 뇌관’ NYCB, 주가 27년래 최저…상업용 부동산 ‘테일리스크’ 공포 강타
    재닛 옐런 미국 재무장관도 이날 상업용 부동산의 가격 하락이 은행 경영의 불안 요소가 되고 있다는 점을 인정했다. 그는 “매우 큰 스트레스를 받는 금융기관이 일부 있을 수 있다”고 우려했다. 다만 그러면서도 “위험은 관리할 수 있다”며 “당국은 위험 관리, 대손충당금 확보, 배당정책 조정 및 유동선 유지 등을 위해 은행과 협력하고 있다”고 설명했다....
    2024-02-07 16:43
  • NYCB 주가 또 22% 폭락…어닝 쇼크 후 시총 45억 달러 증발
    NYCB 주가 또 22% 폭락…어닝 쇼크 후 시총 45억 달러 증발
    상업용 부동산 대출 관련 손실을 기록한 NYCB에 매도세가 유입됐다. 국제 신용평가사 피치는 2일 NYCB의 신용등급을 BBB에서 BBB-로 한 단계 낮췄다. 또 “유연 근무 확산 등 근무형태 변화와 공동주택 가격 하락 리스크 같은 외적 요인으로 과거 저금리 환경에 비해 불확실성이 커지고 있다”고 짚었다.
    2024-02-07 08:33
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