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아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

주산연은 "지난달 정부가 발표한 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 관리 대책과 미국 금리 인하 연기 가능성에 따른 금리 상승 가능성 때문에 사업자들이 시장 위축을 전망하는 것으로 보인다"고 설명했다. 인천의 하락 폭이 큰 것은 4월 미분양 주택 증가율이 59.6%로 높게 나타난 영향으로 해석했다. 비수도권은 총 14개 지역 중 강원...

2024-06-04 11:00
[정책발언대] 에너지 가격 왜곡의 이해

2022년 말 기준 우리나라의 주택용 도시가스 요금은 2020년 말 대비 37% 인상된 반면 미국과 독일, 스페인과 영국은 각각 149%, 280%, 131%, 224% 올랐다. 이들 국가는 도시가스 공급 여건이 우리보다 더 좋음에도 요금을 4~5배 더 올린 것인데, 논리적으로는 쉽게 설명하기 어려운 부분이다. 정부의 에너지 가격 개입으로 한국가스공사는 민수용 도시가스 미수금이 13조 원...

2024-06-04 09:07
멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림

다나 피터슨 컨퍼런스보드 수석 이코노미스트는 지난달 설문조사에서 “소비자들은 특히 식품 및 식료품 가격을 미국 경제에 대한 견해에 가장 큰 영향을 미치는 요인으로 꼽았다”고 말했다. 물가 부담은 여전한 가운데 소비지표가 개선되면서 연준이 금리 인하에 더 조심스럽게 됐다. 닐 카시카리 미국 미니애폴리스 연방준비은행(연은) 총재는 이날 인플레이션이...

2024-05-29 15:29
[G2 고령화 리스크 현실화] 올해 지나면 전부 60세 이상...베이비부머, 미국 경제 새로운 부담

“은퇴 따른 경제 부담, 향후 20년간 지속”노동력 부족·주택 가격 상승 촉발할 듯증시 변동성 덜 관용적…시장 위기 더 심화 연착륙 도중 인플레이션이라는 암초를 만난 미국 경제가 또 다른 장애물에 봉착했다. 1946년부터 1964년 사이 역사적 수준으로 많이 태어난 이른바 ‘베이비부머’ 중에서 가장 어린 연령층도 은퇴하기 시작하면서 미국 경제에 새로운 부담으로...

2024-05-27 19:00
[뉴욕인사이트] AI 랠리 기대 속 물가 지표 주목

P/케이스-실러·연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 5월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수, 5월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수, 존 윌리엄스 뉴욕 연은 총재 행사 참석, 메리 데일리 샌프란 연은 총재 토론 참석, 리사 쿡 연방준비제도(Fed·연준) 이사 토론 참석 △29일 연준 베이지북, 5월 리치먼드 연은 제조업지수, 세일즈포스 실적 발표 △30일 1분기 미국...

2024-05-27 08:40
[주간증시전망] 코스피 2670~2800 전망…연준 통화정책 불확실성 주목

다음 주 주요 경제지표 이벤트로는 △27일 미국 메모리얼데이 휴장 △28일 미국 3월 S&P △28일 CS주택가격지수 △28일 미국 5월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수 △30일 미국 연준 베이지북 공개 △30일 미국 1분기 GDP(수정치) △31일 한국 4월 산업활동동향 △31일 중국 5월 국가통계국 PMI △31일 유로존 5월 소비자물가(잠정치) △31일 미국 4월 PCE 물가 △6월...

2024-05-25 09:00
[채권전략] 채권시장, 보합세 전망…연내 물가 인하 기대 지속

미국의 4월 기존주택 중간가격은 상승세를 지속했다. 전일 국내 채권시장은 혼조. 전일 미국채 강세 영향으로 금리가 하락 출발했으나, 이후 영국 물가지표가 예상치를 상회하면서 금리는 혼조 마감했다. 국내 4월 생산자물가지수가 전월대비 0.3% 증가, 상승세를 지속한 점도 일부 되돌림 재료로 반영됐다. 전일 크레딧 채권시장은 강세를 나타냈다. 개별기업...

2024-05-23 08:24
“HD현대, HD마린솔루션 주가 상승에 따른 지분가치 상승”

급증하는 미국 법인에 주목 구리 가격의 상승은 단기 부정적. 외형 고성장으로 중장기 흡수 가능 자동차의 전장화/전동화에 따른 수혜 기업 송선재 하나금투 ◇자화전자 폴디드줌 확대의 실질 수혜~ 흔들림 없는 호실적~ 2024년 매출(9,075억원)과 영업이익(834억원)은 역사적 최고 추정 글로벌 스마트폰 업체(애플, 삼성전자, 중국)을 모두 고객으로...

2024-05-23 08:12
기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’

반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다. 금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.

2024-05-21 06:00
중동 불안에 원자재 가격 ‘출렁’…금·구리값 사상 최고치

지난주 미국 4월 소비자물가지수(CPI) 상승률은 시장 전망을 밑돌았다. 이에 따라 연준이 금리 인하 개시 시점을 앞당길 것이라는 기대감도 커졌다. 이 소식에 달러화가 하락하면서 달러로 가격이 책정되는 금값은 상승하게 됐다. 여기에 라이시 대통령 사망 소식이 전해지면서 중동을 둘러싼 지정학적 불안감이 커져 안전자산으로서의 금의 매력은 한층 커졌다....

2024-05-20 17:26
라이칭더, 양안관계 격랑 속 총통 취임...“중국, 대만 존재 직시해야”

“우크라이나 전쟁, 중국의 압박 강화, 미·중 관계 악화 등으로 라이 총통은 더 어려운 입장에 놓이게 됐다”고 설명했다. 대만 내부 문제 해결도 쉽지 않을 전망이다. 올해 1월 총통 선거와 함께 치러진 총선 결과 여당 51석, 야당 62석으로 여소야대 국면이 됐다. 치솟는 주택가격, 임금 상승률 정체, 인플레이션 장기화 등에 대한 대중의 불만이 쌓인 영향이었다.

2024-05-20 15:53
[뉴욕인사이트] 5월 FOMC 의사록ㆍ엔비디아 실적 주목

HSBC는 “제품 전반에 걸쳐 강력한 가격 결정력을 갖고 있다”고 분석했다. 그 밖에 주요 일정으로는 △20일 크리스토퍼 월러 연준 이사 연설, 마이클 바 연준 금융 감독 부의장 연설, 필립 제퍼슨 연준 부의장 연설 △21일 월러 이사 연설, 바 부의장 토론 △22일 4월 기존 주택판매, 에너지정보청(EIA) 주간 원유재고, 5월 FOMC 의사록 △23일 5월 캔자스시티...

2024-05-20 08:30
‘대만 최초 여성 총통’ 차이잉원, 20일 퇴임...“성과만큼 해결과제도 산적”

하지만 치솟는 주택가격, 임금 상승률 정체, 인플레이션 등의 악재로 인해 경제성장에 대한 일반 대중의 체감은 극히 낮았고, 개혁 정책에 대한 비판 여론은 커졌다. 중국이 주장하는 ‘일국양제’에 근거한 양안 통일에 거부 입장을 분명히 하면서 미국과의 관계는 강화하는 데 성공했지만, ‘공식’ 외교적 입지는 좁아졌다. 차이 총통 재임 기간 중국을 비롯한...

2024-05-19 17:08
[상보] 국제유가, 수요 개선 기대에 3일째 상승…WTI 1.05%↑

최근 공개된 미국 경제지표도 전 세계 석유 수요에 대한 낙관론을 불러일으켰다. 15일 공개된 미국 4월 소비자물가지수(CPI)가 예상보다 적게 상승해 금리 인하 기대가 높아졌다. 미국 금리가 낮아지면 달러에 절하 압력을 가하며, 이는 다른 통화를 보유한 구매자들에게 달러로 가격이 표시되는 원유를 더 저렴하게 느껴지게 한다.

2024-05-18 07:19
금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화

주택가격 회복세가 경기 회복 기대감으로 이어진 모습이다. 광주(63.6→58.3)와 대구(76.0→71.4)는 떨어졌다. 광주는 지역 저축은행 PF 대출 연체율이 작년 12월 기준 8.1%까지 치솟은 게 부정적 영향을 미친 것으로 풀이된다. 대구는 준공 후 미분양주택 증가세가 부담으로 작용했다. 도 지역에서는 강원(66.6→78.5)이 큰 폭으로 올랐고 나머지 지역은 모두...

2024-05-14 11:00
[오늘의 투자전략] 코스피 강보합 출발 전망…이차전지주 수급 호전

뉴욕 연은 소비자 기대조사(SCE)에 따르면 미국 소비자들의 1년 후 인플레이션 기대치가 3.3%를 기록하며 지난해 11월 이후 최고치를 기록했다. 주요 항목들에 대한 올해 가격 기대치가 전반적으로 상승한 가운데 주택 가격 상승률은 2022년 7월 이후 최고치인 3.3%를 기록했다. 한편, 3년 기대 인플레이션 2.9%에서 2.8%로 감소했지만, 5년 기대인플레이션은 2.6%에서 2.8...

2024-05-14 08:25
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

미국은 Federal Housing Finance Agent(FHFA)란 정부에서 발행하는 주택 가격 지수가 있다. 50개 주와 400여 개 도시의 주택값을 월간, 분기별, 연간지수로 나눠 발표한다. 동시에 민간 금융사인 스탠다드&푸어스(S&P)의 S&P CoreLogic Case-Shiller(CS) 지수도 있다. 해당 지수는 각 카운티의 등기 기록을 취합한 20개 대도시통계지역(MSA) 개별가격지수를 매달...

2024-05-14 06:00
KIF, 올해 韓 경제성장률 2.1→2.5% '↑'…“반도체 수출 개선”

원자재 가격 불확실성, 강달러화 지속 등 공급 측 요인에 주로 기인해 물가목표를 상당폭 상회하는 수준에서 유지될 전망”이라고 설명했다. 국고채 3년물의 연평균 금리는 3.4%로 전년대비 소폭 하락할 것으로 예상했다. 미국 근원 소비자물가짓수 안정 확인시까지 당분간 3% 중반대의 금리 수준이 유지될 것으로 보이지만, 하반기 이후 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)의...

2024-05-12 15:00
BTS 정국부터 OJ 심슨까지…“억” 소리 나는 車경매

1903년식 벤츠는 147억 원 낙찰OJ 심슨 도주 때 탄 포드 20억 원 두바이 차보다 희귀번호판 더 비싸BTS 정국 타던 벤츠는 12억 원에 차는 유형 자산 가운데 주택 다음으로 비싸다. 대표적인 내구 소비재인 만큼, 시간이 흐를수록 가치도 하락한다. 다만 역사성과 희소 가치가 만날 경우 거꾸로 값이 상승한다. 이들은 부르는 게 곧 가격이다. 나아가 특정인이...

2024-05-11 06:00
[주간증시전망] 美 4월 물가지표 주목…반도체 변동성 장세

다음 주 주요 경제지표 이벤트로는 △14일 미국 4월 PPI 발표 △15일 한국 석가탄신일 휴장 △15일 유로존 1분기 국내총생산(GDP) △15일 미국 4월 CPI 발표 △15일 미국 4월 소매판매 △16일 미국 4월 건축승·주택착공 △16일 미국 4월 산업생산 △17일 중국 4월 주택가격 △17일 중국 4월 산업생산·소매판매·고정자산투자 △17일 유로존 4월 소비자물가 △17일 미국...

2024-05-10 17:03

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