그러면서 “미국채, 리츠, 우선주, 대형주, 저변동, 최소변동, 퀄리티, 버퍼형, 커버드콜 등”을주요 변동성 대응 자산으로 꼽았다.
구체적인 예로는 변동성과 낮은 상관관계를 가진 아이셰어즈20+이어트레저리본드ETF(TLT) ETF가 있다. 이는 대표적인 위험 헤지 자산이다. 만기 20년 이상의 장기 국채를 투자하는 ETF로써 미국 장기 국채 ETF 중 가장 규모가 크다....
단기 시장 상황과 장기 기대수익 및 리스크 전망을 바탕으로 미국, 유럽, 이머징 주식과 채권을 비롯해 시니어론, 인프라, 글로벌 리츠 등 170개 이상의 자산에 걸쳐 분산투자한다.
여러 자산에 일괄적으로 수수료를 부과하지 않고 자산별로 차등 수수료를 부과해 고객들의 투자 효율성을 극대화한다. 현금성 자산은 수수료 차감 없이 환매조건부채권(RP) 금리를 제공해...
14일 국내 증시 키워드는 #삼성전자 #SK하이닉스 #LG화학 #포스코 #SK리츠 등이다.
지난 13일 코스피는 미국 증시 부진에도 불구하고 외국인의 선물 순매수 규모가 확대되며 10일 대비 0.07%(2.10포인트) 오른 3127.86으로 장을 마쳤다.
삼성전자는 전 거래일 대비 1.33%(1000원) 오른 7만6300원에 거래를 마쳤다. 전날 김부겸 국무총리가 이재용 삼성전자 부회장과...
미국, 일본, 싱가포르 등 선진국에서는 연기금, 은퇴 투자자가 증가하면서 리츠가 성행한 것으로 나타났다. 고령화 사회 진입 초기에 있는 대한민국도 리츠에 대한 투자수요가 꾸준히 늘어날 것으로 예상된다.
‘대신 밸런스 리츠펀드랩’의 최소가입금액은 1000만 원이다. 최소 가입 기간은 1년이며, 중도해지 시 추가수수료 부담이 없다. 일임 수수료는 선취형의 경우...
장부가액 기준 1.5조 원 규모
- 향후 지속될 자산 확장
- 올해 말에 예정된 6개의 물류센터에 대한 Block sale이 마무리 되면, 장부가액은 2.5조 원으로 증가
- 투자의견, 목표주가 제시안 함
◇한화솔루션 – 노우호 메리츠증권
- 중국(화학)- 미국(태양광)의 긍정적 나비 효과
- 중국-호주 무역갈등 장기화로 석탄 가격 강세, 석유화학 제품 중 PVC가 직접 수혜...
미래에셋글로벌리츠는 해외 물류센터를 담은 국내 최초의 리츠로 미국의 아마존 물류센터와 페덱스 물류센터 일부를 기초 자산으로 삼는다.
리츠는 지난 해 코로나19 팬데믹 이후 국내외 증시가 급등하면서 상대적으로 주가 상승이 더디다는 특성 때문에 증시의 관심에서 소외됐었다. 하지만 백신 접종 이후에도 델타 변이 확산과 테이퍼링(자산 매입 축소) 이슈...
27일 증시 키워드는 #금리인상 #엔씨소프트 #포브스 #디앤디플랫폼리츠 #카불테러 등이다.
한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)는 26일 통화정책방향회의에서 현재 연 0.5%인 기준금리를 0.75%로 0.25%포인트 인상하기로 결정했다. 금통위의 기준금리 인상 의결은 2018년 11월 (1.50→1.75%) 이후 2년 9개월(33개월)만에 처음이다. 전날 기준금리 인상으로 미국...
◇원익피앤이
전기차 종합 솔루션 기업으로의 진화
2차전지 포메이션 및 싸이클러 장비 등 후(後)공정 활성화 장비 전문 업체
1H20 매출액 971억 원(YoY +101.1%), 영업이익 89억 원(YoY +31.8%) 기록
종속기업 피앤이시스템즈(지분 60%) 통해 충전 인프라 사업 영위
나승두 SK증권
◇신한알파리츠
일곱 번째 자산 편입, 자산규모 2조원대 코어오피스 리츠로...
대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다.
‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로, 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중 투자하는 상품이다. 금리 민감도에 따라 부동산 등...
여기에 더불어 미국 정부의 대규모 인프라 투자 의지와 정책 발표는 리츠와 인프라 전반에 있어 안정적인 성장세를 예상할 수 있는 대목이다.
이런 시장환경 가운데 적합한 투자상품으로 신한글로벌리츠인프라부동산1호(H)펀드를 꼽을 수 있다. 신한글로벌리츠인프라부동산1호(H) 펀드는 상대적으로 높은 배당성향을 보이는 리츠, 인프라 기업에 선별 투자하는 펀드로...
제이알글로벌리츠는 2000억 원 차입 계획을 밝히며 미국 뉴욕 맨하튼 오피스 빌딩 법인 지분 49.9% 취득 공시를 내기도 했다. ESR켄달스퀘어리츠는 IPO 자금, 담보대출 등을 활용해 물류센터 2개 자산을 편입했다.
상장 후 주가도 상승세다. 신한알파리츠 주가는 8000원대에서 움직이며 공모가(5000원) 대비 60% 이상 수익률을 기록 중이다. 이어 ESR켄달스퀘어리츠...
또한 올해 리츠본부장을 영입하고, 블라인드펀드본부와 투자금융본부를 신설해 4개 본부체제로 조직을 확대했다. 모회사 KTB투자증권의 뉴욕 현지법인(KTB New York)을 통해 미국 등 선진국 부동산 시장 진출에 박차를 가하고 있으며, 개인 투자자들을 위한 6~8%의 안정적인 배당수익을 추구하는 해외 공모 리츠펀드 출시를 준비하고 있다.
대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다.
‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다.
금리 민감도에 따라 부동산 등...
NH투자증권에 따르면 CPI(소비자물가지수) 3% 이상 높은 인플레이션 구간에서 미국 리츠(FTSE Nareit All Equity REITs Index) 수익률은 15.7%에 달했다. 이는 S&P 수익률인 8.9%를 넘어서는 수준이다. 중간 정도의 인플레이션 구간(CPI 2~3%)에서도 리츠 수익률은 14.1%로 S&P 수익률 13.8%를 웃돌았다.
홍지환 NH투자증권 연구원은 “과거 인플레이션 시기, 물가 상승이 동반된...
이달 4일 자국 통화 기준 미국 리츠의 3개월 상승률은 14.6%로 나타났다. 같은 기간 프랑스(19.5%), 캐나다(12.4%), 영국(10.9%), 호주(8.2%), 일본(8.0%) 등도 가파른 상승세를 보였다.
투자자들도 글로벌 리츠에 다시 눈을 돌리고 있다. 전문가들은 하반기 글로벌 리츠 비중을 확대해야 할 이유로 저평가된 가격, 실적·배당 회복, 경기 회복기 등을 꼽았다. 올해 미국 리츠들이...
실제 지난해 코로나19로 경제 봉쇄가 이어지자 임대수익에 공백이 생기며 미국 리츠들이 줄줄이 배당 삭감을 결정했다. 호텔을 기초자산으로 하는 애플 호스피탈리티 리츠(APLE), 상업용 부동산 기반인 화이트스톤 리츠(WSR), 씨티오피스(CIO) 리츠에 이어 교도소 리츠인 코어시빅(CXW)도 배당 삭감을 알렸다. 당시 미국 리츠의 1분기 고점대비 하락 폭은 -39% 수준이었고...
삼성증권은 전세계 리츠시장의 60% 이상을 차지하는 미국 시장에 상장되어 있는 리츠를 선별 투자해 지속 가능한 성과를 추구하는 ‘삼성 누버거버먼 미국리츠’ 펀드를 판매중이다.
12일 삼성증권에 따르면 ‘삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드’는 미국 180여 개의 상장리츠 중 40여 개에 선별ㆍ분산 투자해 초과수익을 추구한다.
종목당 편입비중을 1~ 10%로 제한...
미국 등 선진 리츠 시장에서는 분기 배당 리츠가 대중화 되었지만 국내 상장 리츠는 통상 6개월 단위 배당만 실시해 왔다.
이같은 대형 리츠의 등장에 관련 업계 역시 새로 주목받을 것으로 예상된다. 리츠는 코로나19 사태 이후 국내 증시에 상승세에도 별다른 관심을 받지 못하며 지지부진한 흐름을 보여왔다. 하지만 증시 변동성에 대한 우려가 커지며 다시...
미국 등 선진 리츠 시장에서는 분기 배당 리츠가 많지만, 국내 상장 리츠는 보통 6개월 단위 배당만 해왔다.
SK㈜ 관계자는 “SK리츠는 SK그룹 핵심 연계 자산을 중심으로 빠르고 견고한 성장이 예상된다”라며 “향후 글로벌 자산에도 투자해 안정성과 성장성을 고루 갖춘 아시아 최대규모 복합리츠로 자리매김할 것”이라고 말했다.
개별 배당주펀드 중에선 미국 주식에 투자하는 한국투자미국배당귀족증권자투자신탁H(주식)에 1년간 2580억 원의 자금이 몰렸다. 같은 기간 유진챔피언공모주&배당주30증권투자신탁(채권혼합) 196억 원, 이지스글로벌고배당리츠플러스부동산투자신탁(리츠-재간접형) 190억 원 등이 유입된 것으로 나타났다.
펀드 수익률도 호조세다. 이날 기준 10억 원 이상...