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  • “찬바람 불면 배당주” 증시 조정장 속 돈 버는 리츠 ‘주목’
    “찬바람 불면 배당주” 증시 조정장 속 돈 버는 리츠 ‘주목’
    투자자들로부터 돈을 모아 수익성 부동산을 매입하고, 운영해 임대수익을 배당하는 방식이다. 부동산 한 채 값은 비싸지만, 리츠 투자자는 이를 쪼개서 증권으로 산다는 개념이다. 공모주 가격은 1주당 5000원으로, ‘커피 한 잔 값으로 부동산 투자하기’란 설명이 붙는 이유다. 통상 리츠 투자는 안정적인 배당수익을 목적으로 한다. 보유한 부동산 시세가 오른다면...
    2021-11-08 14:46
  • 미래에셋글로벌리츠, 증권신고서 효력 발생… 코스피 상장 본격 추진
    미래에셋글로벌리츠, 증권신고서 효력 발생… 코스피 상장 본격 추진
    또한, 자산 모두 이미 체결된 임대차 계약상 임대료 상승이 확정돼 있어 매각 시점까지 임대료 상승에 따른 자산 가치 증대 효과도 기대된다. 높은 배당률 또한 큰 장점이다. 예상되는 연간 배당률은 10년 기준 6% 이상이다. 미래에셋자산운용이 직접 매매계약 체결 후 자산을 매입하는 구조로 인수 수수료 등의 총 매입비용이 절감되기 때문에 고배당이 가능하다. 향후...
    2021-11-08 08:52
  • 신한서부티엔디리츠, 유가증권시장 상장 절차 돌입
    신한서부티엔디리츠, 유가증권시장 상장 절차 돌입
    자리츠는 현재 서부티엔디가 확보 중인 용산 그랜드머큐어 호텔을 매입할 예정이다. 신한서부티엔디리츠의 상장이 완료되면 호텔을 자산으로 둔 리츠의 국내 최초 상장 사례가 된다. 모리츠의 주요 자산인 인천 스퀘어원은 연면적 약 5만1000평의 대형 복합 쇼핑몰로 인천 서남권역의 주요 상업 시설이다. 지하철 1호선 동춘역과 접해 있으며, 공항, 항만...
    2021-11-08 08:45
  • '규제사각' 외국인 토지 거래, 국회서 제동 걸까
    '규제사각' 외국인 토지 거래, 국회서 제동 걸까
    "신고제 유명 무실" 비판 잇따라"주택 대량 매입, 시장교란 우려내국인처럼 거래 허가제 적용"與 의원 11명 개정안 3일 발의"외국인 부동산 투기 대응 위해거래 현황 파악 필요" 목소리도 여당이 부쩍 늘어난 외국인 부동산 거래 제동에 나섰다. 더불어민주당은 최근 외국인 투기 거래 의심지역에 대해 최대 5년까지 토지거래허가제를 적용해...
    2021-11-08 05:00
  • 미국 주택시장에 경고음 “정점 찍었다…과열 지역 조정 직면”
    미국 주택시장에 경고음 “정점 찍었다…과열 지역 조정 직면”
    현재 미국시장에 가장 큰 위험은 아이바이어(iBuyer)에서부터 임대용 단독 주택을 적극적으로 매입했던 사모펀드들까지 투자자들이 겁에 질려 매도를 시작하면서 시장에 공급이 과부하 되는 것이다. 아이바이어는 주택을 매입해 리모델링 후 시세차익을 노리고 되파는 사업인 ‘주택 플리핑(Home-Flipping)’을 하는 구매자들을 뜻한다. 미국 부동산정보업체 질로우는...
    2021-11-04 15:57
  • HUG, 자율주택정비사업 활성화 업무협약 체결
    HUG, 자율주택정비사업 활성화 업무협약 체결
    구체적으로는 △자율주택정비사업 활성화를 위한 협력사항 발굴 및 추진 △자율주택정비사업 공공 참여(임대주택 매입사업, 공공 공동 시행사업 등) 확대 △지역 주민(주민협의체) 안내·교육 등에 관해 상호 협력하기로 했다. 권형택 HUG 사장은 "이번 협약 체결로 자율주택정비사업 활성화를 위한 상호 협력을 강화하겠다"며 "다른 지방도시공사도...
    2021-11-04 09:47
  • 8년 전 이재명 “임대아파트 손해라 안 지어”…대장동 임대주택 6%
    8년 전 이재명 “임대아파트 손해라 안 지어”…대장동 임대주택 6%
    또 ‘성남 판교 대장 도시개발사업 배당이익 활용방안 시장보고’ 문건을 보면 2017년 6월 12일 성남도개공은 이재명 당시 시장에게 1822억 원 활용 방안으로 △A10블록 임대부지 매입 △A9블록 임대부지 매입 △시 정책 활용 등 선택지를 제시했다. 이 시장은 시 정책 활용을 택해 결재했다. 이 배당금의 절반가량은 지난해 전 시민 1인당 10만 원씩 지급한 재난기본소득에...
    2021-11-03 09:30
  • LH, 취약계층 생활지원 위해 주거복지재단 등 유관기관에 기부금 전달
    LH, 취약계층 생활지원 위해 주거복지재단 등 유관기관에 기부금 전달
    주거취약계층 운영기관 5곳에 전달된 기부금은 각 기관에서 관리·운영 중인 LH 매입임대주택 입주민 268가구를 위해 사용된다. 김현준 LH 사장은 "오늘 전달한 기부금으로 LH 공공임대주택 입주에 필요한 비용을 마련하고 겨울 대비에 잘 활용했으면 한다"며 "앞으로도 주거복지재단 및 다양한 운영기관과 적극 소통해 주거취약계층의 주거 상향을...
    2021-10-28 09:17
  • 코람코자산운용, 미국부동산으로 투자 영토 넓힌다
    코람코자산운용, 미국부동산으로 투자 영토 넓힌다
    코람코자산운용이 매입하는 자산은 미국 텍사스 소재 ‘Villas on Rio’와 뉴욕 소재 ‘Theory Syracuse’다. 각각 텍사스주립대학교와 시러큐스대학교 등 명문대학교 인근에 위치해 학생 주거수요가 끊이지 않는 곳으로 이들 학교들은 미국 전체 대학평가에서 매년 10위권 내 평가를 받고 있는 명문 대학교다. Villas on Rio와 Theory Syracuse는 각각 279실과 245실을...
    2021-10-27 10:27
  • 한달에 한 단지 꼴로 안전진단 통과…속도 붙은 상계주공 재건축
    한달에 한 단지 꼴로 안전진단 통과…속도 붙은 상계주공 재건축
    현재 8단지와 공무원 임대아파트인 15단지를 제외하고 나머지 14개 단지가 모두 재건축 사업을 추진 중이다. 이 중 5단지는 정밀안전진단을 통과해 재건축 사업에 본격적으로 뛰어들 수 있게 됐다. 관건은 남은 단지들이다. 1단지와 6단지는 정밀안전진단을 통과하고 2차 정밀안전진단을 남겨뒀다. 그 밖의 단지들도 예비안전진단을 통과하고 정밀안전진단을...
    2021-10-27 05:10
  • [사건·사고24시] ‘생수병 사건‘ 독극물 용의자 집서도 나와·성형외과 병원장 8억 횡령으로 구속 外
    [사건·사고24시] ‘생수병 사건‘ 독극물 용의자 집서도 나와·성형외과 병원장 8억 횡령으로 구속 外
    매달 임대로 1억2000만 원 등의 자금이 필요해 지인들로부터 많은 돈을 빌렸고, 이후로도 거액의 지출이 이어져 횡령을 저지른 것으로 조사됐습니다. 정씨는 “애초에 중국인 투자자와 병원 경영을 지원할 회사를 설립해 공동으로 운영하기로 했다”며 “B사가 입금받은 돈은 투자 약정에 따른 투자금으로 봐야 하고, 약정 취지대로 의료기기 매입 등에 돈을 썼다”고...
    2021-10-22 10:05
  • '투기성' 아파트 매수 여전히 성행…10건 중 3건은 외지인이 사들여
    '투기성' 아파트 매수 여전히 성행…10건 중 3건은 외지인이 사들여
    업계에선 거주하지 않는 지역의 아파트를 사들이는 것은 실거주 목적보다는 임대나 단기 시세 차익을 노린 투기 수요로 판단한다. 정부가 그동안 외지인들의 아파트 투기를 가격 급등과 시장 교란의 한 원인으로 보고 각종 규제를 내놨으나 큰 효과를 보지 못한 셈이다. 지역별 외지인 아파트 매입 비중을 보면 △충남 41.4% △충북 38.0% △인천 35.7...
    2021-10-21 13:28
  • 법인 매입 주택 1년간 4만6858가구…광주·부산서 1327가구 싹쓸이
    법인 매입 주택 1년간 4만6858가구…광주·부산서 1327가구 싹쓸이
    20일 국회 국토교토위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원이 지난해 10월부터 올해 9월까지 법인 자금조달계획서를 분석한 결과, 법인이 1년간 매입한 주택은 4만6858가구로 집계됐다. 이 중 부동산 매매업 또는 임대업을 하는 부동산 법인이 매수한 주택은 3만6500가구였다. 정부가 지난해 10월 법인의 모든 주택 거래에 대한 자금조달계획서 제출을 의무화한 후...
    2021-10-20 16:07
  • LH, 사전청약 조건부 공동주택용지 8만8000가구 공급
    LH, 사전청약 조건부 공동주택용지 8만8000가구 공급
    LH는 업체가 LH 등 공공기관으로부터 매입해 보유한 토지에서 내년 3월 31일까지 사전청약(본청약 포함)을 하는 경우 내년 4월 이후 공동주택용지 공급 시 해당 업체를 우대하는 방안도 시행한다. 업체 보유택지 중 사전청약(본청약 포함) 대상 토지는 LH가 앞서 공급한 토지 123필지(총 8만4000가구)며, 이 중 내년 4월 이후 토지사용 시기가 도래해 사전청약을 할...
    2021-10-18 17:35
  • 이재명 ‘대장동 기본소득’ 큰그림?…임대주택 줄고 재난지원금 이어져
    이재명 ‘대장동 기본소득’ 큰그림?…임대주택 줄고 재난지원금 이어져
    대장동 사업 성남도개공 현금배당 1822억, 절반은 작년 재난지원금 충당주주협약서ㆍ성남의뜰 공문상 현금배당 선택은 임대주택 축소되는 구조이재명, 1822억 사용처로 임대부지 매입 아닌 정책활용 택해 결재 특혜 의혹이 불거진 경기 성남시 대장동 공영개발에서 공공 환수한 현금이 재난지원금으로 쓰인 것과 관련, 이재명 경기도지사가 성남시장 임기 말에...
    2021-10-18 08:29
  • 과천시 "재공급 아파트 '줍줍' 지역거주기간 2년 적용해야"…국토부에 건의
    과천시 "재공급 아파트 '줍줍' 지역거주기간 2년 적용해야"…국토부에 건의
    이에 따라 10억 원 이상의 시세차익을 노리고 과천시에 위장전입하거나 반지하 등 임대료가 저렴한 주택을 대량으로 매입하는 외지인이 늘면서 과천시 실수요자들이 피해를 보고 있다는 게 과천시의 설명이다. 김 시장은 "과열된 청약경쟁으로 청약과 무관하게 과천에 거주하는 생계가 어려운 주민들의 높아진 임대료로 피해 발생을 차단하기 위해...
    2021-10-15 18:04
  • [단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다
    [단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다
    1822억 원 미만의 금액으로는 매각 불가”라고 매입 의사를 물었다. 하지만 LH는 “A10 국민임대주택용지와 관련, 귀사에서 제시한 토지 공급 조건을 검토한 결과 토지 공급 가격이 우리 공사가 자체적으로 개발·공급하는 임대주택건설용지 공급가격(조성원가의 60%)에 부합하지 않는다”고 매수 거부 의사를 밝혔다. 1822억 원을 고집했던 이유는 2018년 9월 19일...
    2021-10-07 20:00
  • "분양가상한제 피한 화천대유, 2699억 더 챙겼다"
    "분양가상한제 피한 화천대유, 2699억 더 챙겼다"
    참여연대 등에 따르면 화천대유는 매입한 대장동 공동주택 4개 구역(A1·A2·A11·A12)에서 아파트를 공급해 1조3890억 원의 분양 매출을 올렸다. 만일 이 구역에 분양가 상한제를 적용할 경우 분양 매출은 토지비 5173억 원에 기본형건축비 6018억 원을 더한 1조1191억 원에 그쳤어야 한다. 분양가 상한제를 적용하는 주택의 분양가는 택지비와 건축비로 구성된다....
    2021-10-07 14:31
  • 뉴질랜드 중앙은행, 7년 만에 기준금리 인상…0.25%→0.5%
    뉴질랜드 중앙은행, 7년 만에 기준금리 인상…0.25%→0.5%
    하지만 올해 들어 경제 정상화가 진행되면서 저금리를 배경으로 주택 가격이 급등하자 지난 7월 국채 매입을 중단했다. 뉴질랜드 최대 도시인 오클랜드에서는 코로나19 확산에 따른 규제가 계속되고 있지만, 실업률은 낮은 수준에 머무르고 있고 물가는 상승 추세다. 실제로 뉴질랜드에서는 휘발유 가격과 임대료 상승에 따라 지난 2분기 소비자물가지수(CPI)가 전년...
    2021-10-06 16:35
  • 동작구, 청년주택 모집에 자기소개서 요구 논란…"정성평가 위한 것"
    동작구, 청년주택 모집에 자기소개서 요구 논란…"정성평가 위한 것"
    동작구 청년 맞춤형 공공주택 사업은 '자치구 맞춤형 매입임대주택'의 일환이다. 매입임대주택사업은 서울주택도시공사(SH)가 주거안정과 주거비 부담완화를 위해 다세대 등을 매입해 공공에 공급하는 방식이다. 동작구는 2017년부터 현재까지 맞춤형 매입임대주택사업 277세대를 공급했다. 자기소개서 항목을 도입한 것은 이번이 처음이다. 동작구 관계자는...
    2021-10-06 15:30
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