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  • [종합] 야당·정부와 각 세운 이재명 “연체 위기 소상공인 채무, 정부가 매입…임대료도 분담”
    [종합] 야당·정부와 각 세운 이재명 “연체 위기 소상공인 채무, 정부가 매입…임대료도 분담”
    7대 공약에는 △온전한 손실보상 △폐업 소상공인 재기 지원 △임대료 부담 완화 △플랫폼 시장 ‘을’ 권리 보장 △소상공인 정책역량 강화 △현장 밀착형 지원 △ 영세 소상공인 종합지원 등이 포함됐다. 연체 위기에 빠진 소상공인 중 회생 가능성이 있는 이들에 대해선 국가가 채무를 일부 매입하는 채무조정을 하겠다고 약속했다. 대환 대출과 무이자 대출을...
    2021-12-20 18:47
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    또 공공전세주택(9000가구)과 신축 매입약정(2만3000가구), 비주택 리모델링(7000가구) 등 신축 전세 계획 물량은 빠른 속도로 공급하고, '모듈러 주택'(조립형 주택)에 대한 용적률·건폐율 등을 최대 15%까지 완화해 주택 공급을 촉진한다. 내년 계획된 공공임대주택 14만 가구의 입주 시기를 최대한 줄이고, 전세 수요 분산을 위해 3기 신도시와 올해 '2·4 주택...
    2021-12-20 16:30
  • NH투자증권, 영국 ‘마블 아치 플레이스’ 오피스 인수 1900억 투자
    NH투자증권, 영국 ‘마블 아치 플레이스’ 오피스 인수 1900억 투자
    매입한 건물의 주요 임차인은 런던 소재 금융회사인 브릿지포인트 어드바이서(Bridgepoint Adviser)로 오피스 면적의 대부분을 15년간 장기로 임차했으며 10년간 임대차 기간을 추가로 연장할 권리도 계약에 포함했다. NH투자증권은 해당 투자 건에 대해 경쟁력 있는 가격과 향후 시세차익 등을 기대했다. 2019년 말 이후 코로나19와 브렉시트(Brexit)로 인해 영국에...
    2021-12-20 15:44
  • 이재명, '한국형 PPP' 소상공인 공약 발표… "소상공인 신용 대사면ㆍ지역화폐 50조 원"
    이재명, '한국형 PPP' 소상공인 공약 발표… "소상공인 신용 대사면ㆍ지역화폐 50조 원"
    구체적으로는 매출과 관계없이 발생하는 임대료와 인건비 등 고정비 상환을 감면하는 '한국형 고정비 상환감면 대출제도'를 도입하겠다는 의지다. 이 후보는 이날 여의도 민주당사에서 이 같은 내용을 골자로 한 소상공인, 자영업자 7대 공약을 제시했다. 이번 7대 공약에는 △ 온전한 손실보상 △ 폐업 소상공인 재기 지원 △ 임대료 부담 완화 △ 플랫폼 시장'을...
    2021-12-20 13:55
  • SH공사 분양가보다 3.3㎡당 600만원 비싼 민간아파트 거품 빠지나
    SH공사 분양가보다 3.3㎡당 600만원 비싼 민간아파트 거품 빠지나
    △고덕강일4단지 임대주택 건설비(260억1100만 원) △2019년 SH공사 임대주택 수선유지비 발생 분(475억4500만 원) △2019년 다가구 임대주택 매입(244억9700만 원) 등에 사용됐다. 분양원가 공개는 공기업의 경영 투명성을 확보하고, 분양가 거품을 제거해 고분양가 논란을 잠재우기 위해 마련됐다. 분양가를 낮춰 급등한 주택가격을 안정화하겠다는 것이 목표다. 줄곧...
    2021-12-15 18:00
  • 김현준 LH 사장 "주택시장 안정화 이어가도록 공급 확대하겠다"
    김현준 LH 사장 "주택시장 안정화 이어가도록 공급 확대하겠다"
    추가로 매입임대 및 전세임대 입주자 모집도 조속히 시행할 계획이다. 전세시장 안정을 위해 올해 매입약정 방식으로 확보한 신축 매입임대와 공공전세주택도 본격적으로 공급한다. 이와 별개로 내년 하반기 매입이 계획된 주택 중 약 3000가구의 매입 시기를 1분기로 앞당긴다. 조기 입주자 모집이 가능하도록 각 지역본부의 매입임대 공급조직 개편도 함께...
    2021-12-15 15:06
  • 서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    △고덕강일4단지 임대주택 건설비(260억1100만 원) △2019년 SH공사 임대주택 수선유지비 발생 분(475억4500만 원) △2019년 다가구 임대주택 매입(244억9700만 원) 등에 사용됐다. 시는 이미 준공돼 사업정산을 완료한 28개 단지(5개 지구-마곡지구, 내곡지구, 세곡2지구, 오금지구, 항동지구)는 내년 상반기 중에, 준공과 정산을 앞둔 5개 단지(마곡지구 9단지...
    2021-12-15 11:15
  • 철도역사에 들어서는 청년공공주택…어떻게 지어지나
    철도역사에 들어서는 청년공공주택…어떻게 지어지나
    서울주택공사(SH공사)‧경기주택도시공사(GH공사) 등 공공이 주택을 매입해 청년을 위한 매입임대, 장기전세 주택 등으로 공급한다. 대학생, 사회초년생 등 공공주택 입주민들은 시세의 50% 이하 임대료만 부담하면서 건물 내 엘리베이터를 통해 지하철을 이용할 수 있어 통학·출퇴근 시간을 줄일 수 있을 것으로 기대된다. 정부는 신안산선은 개통준비가 빠르게...
    2021-12-09 17:00
  • 경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    2019년부터 규제 지역 내 매매가 15억 원 이상인 아파트는 100% 현금으로만 매입할 수 있지만, 꼬마빌딩은 최대 70%까지 담보대출이 가능해 주택보다 매입이 쉽다. 송승현 도시와경제 대표는 “정부의 경기 부양책으로 시중에 풀린 유동자금이 주택시장을 거쳐 최근에는 수익형 부동산 시장으로 이동하고 있다”며 “공실률, 임대료 연체 가능성 등을 꼼꼼히...
    2021-12-09 15:04
  • 신안산선ㆍGTX-C 신설역 8곳에 청년공공주택 1000호 짓는다
    신안산선ㆍGTX-C 신설역 8곳에 청년공공주택 1000호 짓는다
    철도역사 공공주택 복합개발은 철도사업자가 철도역을 건물형으로 건설하면서 하부층은 철도출입구, 상부층은 주택으로 복합개발하면 서울주택공사(SH)‧경기주택도시공사(GH) 등 공공이 주택을 매입해 청년을 위한 매입임대, 장기전세 주택 등으로 공급하는 방식이다. 강희업 국토부 철도국장은 "철도역사 복합개발을 통해 초역세권에 양질의 공공주택을...
    2021-12-09 10:30
  • 참여연대 "광명·시흥 신도시 전체 개발이익 19조2000억 원"
    참여연대 "광명·시흥 신도시 전체 개발이익 19조2000억 원"
    토지 가격 상승으로 땅 주인들이 얻는 개발이익은 2018년 토지 매입가를 기준으로 토지 보상을 받는다고 가정할 때, 2018년부터 최근까지 광명·시흥 신도시에서 협의 보상된 토지 가격 등을 분석해 토지 보상가를 약 100만 원(㎡당)으로 산정하고 2018년 광명·시흥 신도시 7개 동의 토지 평균 실거래가 48만7457원(㎡당)을 빼 토지 상승액을 산출하는 방식으로...
    2021-12-08 11:34
  • [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    갭투자를 이용해 많게는 수백~수천 가구를 매입해 무리하게 주택임대사업을 하다가 보증금을 떼먹고 도망가는 경우도 있죠. 분양권 프리미엄을 목적으로 하는 투자자도 있습니다. 그렇다면 정부는 모든 다주택자를 투기꾼으로 인식하는 정책을 펼칠 게 아니라 이런 투기꾼을 억제할 대책을 내놔야 하지 않을까요. 이렇게 이야기하는 저는 무주택자입니다. 정부는...
    2021-12-08 06:00
  • 조국 "이재명, 이낙연의 토지공개념 3법 수용해야"
    조국 "이재명, 이낙연의 토지공개념 3법 수용해야"
    조 전 장관은 "'토지공개념 3법'으로 매물로 나오는 택지와 유휴토지를 '토지은행'이 매입. 비축하여 현재 33.6%에 불과한 국공유지 비중을 높이겠다고 밝혔다"면서 "이렇게 마련된 국공유지를 활용해 품질 높은 '공공임대주택'(네덜란드, 오스트리아 모델)을 대폭 확충하고, '토지임대부형 자가주택'(싱가포르 모델)의 공급도 함께 추진해 현재 7.4...
    2021-12-05 13:01
  • 국토부 내년 예산 60조원 ‘역대 최대’…주거·복지에 38조 투자
    국토부 내년 예산 60조원 ‘역대 최대’…주거·복지에 38조 투자
    공공임대주택 21만 가구 공급 목표를 달성하기 위해 공공임대주택 건설·매입 등 관련 예산을 22조7613억 원으로 배정했다. 청년층의 주거불안 해소를 위해 월세를 최대 12개월 동안 월 20만 원까지 지원하는 청년월세 특별지원예산이 821억 원, 무주택 서민을 위한 공공자가주택 시범사업에는 90억 원을 신규로 반영했다. 하동수 국토부 기획조정실장은 “역대...
    2021-12-03 11:41
  • 이재명 “공정 성장 통해 기회 확대"
    이재명 “공정 성장 통해 기회 확대"
    이 후보는 또 △납품단가 연동제 도입 △하도급 등 불공정거래행위 원천 차단 △제조뿌리산업 경쟁력 강화 △중소기업 인력 문제 해소 △전기요금 부담 완화 △중소기업 근로자 부동산 특별 청약 확대 △수출 물류비 지원 확대 △중소기업 수출 경쟁력 확보 △임차 상인 임대료 부담 완화 △프랜차이즈 허가 관리 및 계약제도 개선 △자영업자 위한 고용보험 확대...
    2021-11-24 18:26
  • 유통가, ‘할인에 할인 더한’ 오프 프라이스 스토어 늘리는 까닭은?
    유통가, ‘할인에 할인 더한’ 오프 프라이스 스토어 늘리는 까닭은?
    오프 프라이스 스토어는 각 브랜드 별로 임대료(수수료)를 받고 공간을 내주는 백화점 매장과 달리, 백화점 직원들이 직접 상품을 매입하고 재고를 관리하며 가격과 할인율을 정한다. 고객 응대에서도 일반 백화점과 달리 대면 서비스뿐 아니라 ‘셀프 서비스’ 방식을 도입해 운영 효율을 극대화하고 있다. 이에 따라 백화점들이 임대료만 받고 브랜드에 모든...
    2021-11-23 14:42
  • 주춤한 증시, 10년새 10배 커진 투자처는 어디?
    주춤한 증시, 10년새 10배 커진 투자처는 어디?
    수익은 부동산 임대료에서 발생한다. 따라서 예금이나 채권보다 높고 수익과 안정적 운영을 원하는 투자자에게 인기가 있다는 평가다. 코스피가 2900에서 3100선 사이 박스권에 갇힌 점도 리츠 매력을 부각시킨다는 분석이다. 공급망 차질과 인플레이션 압박, 금리 인상과 미국 테이퍼링 가속화 등이 증시를 억누르는 요인으로 꼽힌다. 리츠 시장 성장세는...
    2021-11-23 07:00
  • 수술대 오른 '박원순 사업'…서울시 태양광·사회주택 등 68건 지적
    수술대 오른 '박원순 사업'…서울시 태양광·사회주택 등 68건 지적
    서울시 감사위원회는 서울도시주택공사(SH공사)가 주거약자를 위해 사회주택으로 제공한 매입임대주택의 경우 일부 사회주택 사업자가 조합 가입, 회비 납부 등 노조원 등에게 유리한 입주 자격요건을 내걸었다고도 지적했다. 특히 사회주택 사업자 선정 과정에서 한 심사위원은 자신이 과거에 대표를 맡았던 업체의 사회주택 심사에 심사위원으로 참여해 해당...
    2021-11-14 14:41
  • 7년간 2103억 투입했는데…"사회주택 사업, 공급 효과 낮아"
    7년간 2103억 투입했는데…"사회주택 사업, 공급 효과 낮아"
    이마저도 서울도시주택공사(SH공사)가 사회주택으로 제공한 매입임대주택(사회적 주택) 865호를 제외하면 실제 공급 효과는 847호에 그쳤다. 서울시 감사위원회는 현재 입주자 선정기준이 주거약자의 입주기회를 제한한다고 판단했다. SH공사가 매입임대주택 865호를 사회주택으로 제공했지만 사회주택 사업자들은 노조, NPO 등 특정 경력ㆍ활동자를 우대했다고...
    2021-11-14 11:15
  • SH공사, 내 집 마련 기회 확대ㆍ부패방지대책 가동 등 5대 혁신방안 발표
    SH공사, 내 집 마련 기회 확대ㆍ부패방지대책 가동 등 5대 혁신방안 발표
    토지임대부 분양주택은 토지는 SH공사 등 시행사가 소유하고 건축물만 분양해 아파트 원가 상당 부분을 차지하는 땅값이 빠져 분양가가 반값 수준으로 저렴한 주택이고, 지분적립형 분양주택은 입주할 때 토지나 건물 지분의 일부를 내고 20~30년 거주하며서 나머지 지분을 차례로 매입하기 때문에 적은 돈으로도 내 집 장만을 시작할 수 있는 주택을 뜻한다. 아울러...
    2021-11-09 15:57
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