약정서를 바탕으로 운용 위탁을 받은 자산운용사가 어떤 물건을 살 건지 판단하고 채권을 매입한다.
권대영 금융위 상임위원은 이날 자금시장 관련 현황 점검회의를 주재하고 “시장 매커니즘의 복원이 가장 핵심”이라면서 “정부의 재원만으로는 한계가 있는 만큼 ‘민간+정부’가 축적한 모든 역량을 총동원 서로가 수시로 소통하면서 시장안정을 위한 공동의...
약정서를 바탕으로 운용 위탁을 받은 자산운용사가 어떤 물건을 살 건지 판단하고 채권을 매입한다. 이번엔 강원도 레고랜드 관련 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 기반으로한 자산유동화증권(ABCP) 채무불이행건에 대해서도 이목이 쏠린다.
투자리스크관리위가 채안펀드 매입 범위를 확대할 지 관전포인트다. 채안펀드의 기존 매입 원칙은 AA- 등급 이상...
김기명 연구원은 20일 "부동산 금융시장에 경색되는 상황에서 강원도의 PF(프로젝트파이낸싱) 자산유동화증권(ABCP)에 대한 보증 의무 불이행이 찬물을 끼얹으면서 단기자금시장의 유동성이 빠르게 말라가고 있다"며 "매입 약정이나 매입 확약 등 신용보강을 제공한 증권사는 자체 자금으로 PF ABCP를 인수해 급한 불을 끄고 있는 상태"라고...
그러면서 “부문별로 보면, 3분기 위탁매매 수수료는 1048억 원으로 전 분기 대비 22% 감소한 것으로 보인다”며 “시장 분기 거래대금 18% 감소와 약정 점유율 0.5%p 하락을 감안했다”고 했다. 이어 “금융상품판매 수수료는 641억 원으로 전 분기 대비 2% 증가했을 것”이라며 “2분기 기준 금융상품 수수료 내 ELS/DLS 수수료 비중이 4%로 낮다. 따라서 이번 분기 ELS...
그는 "주식시장 변동성 완화를 위해 증권시장안정펀드 매입약정 체결 등을 신속히 진행해 적시 재가동을 위해 만반의 준비를 다하고, 채권시장 안정을 위해 회사채·기업어음(CP) 시장 지원 프로그램 매입여력을 6조 원에서 8조 원으로 확대하도록 하겠다"고 말했다.
또한 외환당국과 국민연금 간 외환스왑을 위한 계약 체결 등 후속조치가 조만간...
이와 함께 재가동을 준비 중인 증권시장안정펀는 추가 매입약정 등을 신속히 진행할 계획이다. 시장을 지속적으로 모니터링하면서 시장상황에 따라 필요한 추가적인 시장변동성 완화조치도 적시에 시행할 수 있도록 준비하기로 했다.
취약부문의 어려움을 완화하기 위해 자영업자·소상공인 채무부담 경감, 가계 주거비 부담완화 등을 골자로 하는 ‘125조원 +α...
또 주식시장 변동성 완화와 관련해 증권시장안정펀드의 적시 재가동을 위해 추가 매입약정 등을 신속히 진행하는 한편, 시장을 지속적으로 모니터링하면서 시장상황에 따라 필요한 추가적인 시장변동성 완화조치도 적시에 시행할 수 있도록 준비해나가기로 했다.
아울러 기관투자자들도 중장기적인 시계를 가지고 시장 불안이 확산하지 않도록 책임 있는 역할을 해줄...
정부가 한국토지주택공사(LH) 등을 통해 기축·신축 주택을 사업자·소유자로부터 매입한 뒤 이를 저소득·청년 등에게 임대하는 주택을 말한다.
국토부는 먼저 LH 등이 신축 매입약정 방식으로 사들이는 주택은 일단 철거하고 필로티(건축물 하단부를 텅 빈 구조로 만들기 위해 세운 기둥) 구조 주택으로 신축해 침수 위험이 없는 임대주택으로 공급하기로 했다.
민간이 자유롭게 제안한 테마가 있는 주택을 공공매입약정방식으로 건설하고, 민간이 입주자에게 특화 서비스를 제공하는 유형이다. 1000가구 내외를 공모한다. 운영 단계까지 고려한 맞춤형 신축주택 공급 등 민간의 창의성을 활용한 다양한 테마가 접목될 것으로 보인다.
두 번째는 운영위탁방식이다. 최근 매입한 신축 주택의 운영 테마를 민간으로부터 자유롭게...
또한, 부실차주는 채무조정 약정 때 장기연체정보를 해제하고 추심을 중단하는 대신 5년간 신용평가에 반영한다. 부실우려차주 역시 채무조정 신청 시 최대 3년간 신용평가에 반영한다. 새출발기금 신청 기간은 다음달 하순부터 3년간(2025년 9월 30일까지)이다.
금융위는 새출발기금을 통해 사들일 부실채권을 신용도, 연체 기간 등에 따라 형성된 시장가격으로 매입할...
공공주택 신축매입 약정 물량도 2023년부터 2027년까지 15만 가구로 늘린다.
민간임대도 활성화한다. 민간부지 활용형 건설임대는 민간택지 활용 시, 분양비율 상한 및 기부채납 등 규제를 완화하되, 초과이익의 기금 배분 등을 통해 특혜 논란을 해소한다. 공공택지 지원형 건설임대는 저소득 청년·신혼 등에 공급을 기존 20%에서 최대 30%까지 확대하고, 초기...
신축매입약정물량을 2023년부터 2027년까지 15만 가구로 늘린다. 민간기업 등이 주거 공간을 설계하고, 입주자 특성별 서비스를 결합한 테마형 임대주택도 올해 2000가구 공모 이후 공급할 방침이다.
아울러 청년 원가주택, 역세권 첫집 등은 공급 모델을 구체화해 신규 공급할 계획이다. 공공임대 50만 가구, 청년주택 50만 가구 등 임기 내 100만 가구 이상을 공급한다....
파나마 메트로 3호선 사업을 수행하는 현대건설 컨소시엄은 지난해 6월 27억 달러 규모의 건설대금 지급 확약서를 매입하는 중장기 금융약정을 체결한 바 있다. 이는 금융기관이 수출채권이 매입해 수출자에게 자금을 우선 공급하고 3~7년 후 발주처로부터 해당 자금을 회수하는 제도다.
파나마 메트로 3호선 건설 사업은 파나마의 수도 파나마시티와 서부...
신용회복위원회의 거절로 채무 조정에 실패한 개인연체채권 매입 기간도 연말까지 연장한다.
이는 정부가 지난달 27일 발표한 ‘취약 개인채무자 재기 지원 강화 방안 추가 연장’의 후속 조치다.
캠코는 6월 말 기준 상환을 유예 중인 무담보채권 약정 채무자의 상환유예 기간을 12월 말까지 6개월 일괄 연장한다. 이날부터 상환유예 대상자에게 안내 문자를...
반대매매란 고객이 증권사에서 돈을 빌려 주식을 매입하고 난 후, 빌린 돈을 약정한 만기기간 내에 갚지 못하면 강제로 주식을 일괄매도 처분하는 매매다. 신용매수나 미수거래를 통해 단기 투자를 하는 개미들에게 치명적이다.
실제 개인 투자자들의 신용공여잔고, 일명 ‘빚투’ 규모는 지난 23일 19조2160억 원으로 2020년 12월 수준까지 내렸다. 이달 초와 비교하면...
추심업이란 채권자의 위임을 받아 변제하기로 약정한 날까지 채무를 갚지 아니한 자에 대한 재산조사, 변제의 촉구, 또는 채무자로부터의 변제금 수령을 통해 채권자 대신 추심채권을 행사하는 행위를 영업으로 하는 것이다.
추심업은 경기가 침체되면 수요가 늘어나게 된다. 구체적으로는 채권 매입 없이 추심 업무만 대행하는 방식으로, 수익은 추심한...
농식품부는 올해 3월부터 전국 지역농협과 생산단지를 대상으로 산물수매 참여 여부를 협의했고, 최종 4개 지역농협과 약정을 체결한 생산단지 물량에 대해 산물수매를 추진할 계획이다.
이번 산물수매에는 98개 농가가 참여하며 매입물량은 1032톤이다. 정부는 시범 추진하는 산물수매의 원활한 추진과 밀 품질관리를 위해 검사인력과 장비를 최우선으로...
도심·역세권 복합개발 20만 가구(수도권 13만 가구)와 국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구(수도권 14만 가구), 소규모 정비사업 10만 가구(수도권 6만5000가구), 매입약정 민간개발을 포함한 기타 방법 13만 가구(수도권 12만 가구) 공급을 계획하고 있다.
빠른 주택공급을 위한 각종 규제 완화도 줄줄이 시행된다. 분양가상한제와 재건축 부담금, 안전진단 등 정비사업...
PEF는 삼성중공업의 드릴십을 매입하고 시장에 리세일하여 매각 수익을 출자비율 및 약정된 투자수익률에 따라 투자자들에게 배분할 계획이다.
삼성중공업이 보유 중인 드릴십은 총 5척으로 이중 이탈리아 사이펨사가 용선(매각 옵션 포함) 중인 1척을 제외한 4척을 매각할 예정이며, 매각 대금은 약 1조400억 원으로 예상하고 있다.
지난해 삼성중공업이...
매입임대사업은 도심 내 기존 주택을 매입하거나 민간에서 건축 중이거나 건축 예정인 주택을 사전 매입약정을 체결하고 준공 후 LH가 매입하는 방식이다.
설명회 주요 내용은 △매입임대사업 소개 △LH의 올해 주택매입 방향 △매입방식별 매입기준과 절차 등이다.
LH가 올해 매입할 주택은 전체 3만9593가구다. 이 중 약 80% 이상을 신축 매입약정주택으로...