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  • 뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    그러나 공시가격이 1억 원 미만인 주택은 보유 주택 수 산정에서 제외하고 기본 취득세율도 1.1%만 적용했다. 지방 공시가격 1억 원 미만 아파트들이 사실상 먹잇감이 된 셈이다. 대표적으로 청주 서원구 수곡동 산남공4단지 전용 76㎡형은 이달 1억1000만~1억2000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 동일 주택형은 지난 5월 1억2800만 원에 팔렸다. 매매가격과 전세...
    2021-07-29 05:00
  • 주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란
    주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란
    주택 매입 수요 일부를 흡수할 수 있어서다. 민간 아파트 2200만 원에 분양할 때 공공주택 사전청약 분양가는 2500만 원 사전청약 흥행을 결정지을 관건은 적정 분양가 여부다. 국토부가 추산한 인천 계양신도시 분양가는 3.3㎡당(공급면적 기준) 약 1400만 원이다. 전용면적 59㎡형, 84㎡형 기준으론 각각 3억5628만 원, 4억9387만 원이다. 청약 당첨자가 낼 실제...
    2021-07-15 16:28
  • 대법 "골프장 회원권 고가매입 흥국화재 이사진, 11억 배상하라"
    대법 "골프장 회원권 고가매입 흥국화재 이사진, 11억 배상하라"
    2심은 골프장 회원권 고가 매입으로 입은 손해를 28억여 원으로 다시 산정해 이들이 총 11억여 원을 흥국화재에 배상하도록 했다. 2심 재판부는 계약 만료 후 회원권 전액을 반환받기로 한 점을 근거로 48억 원을 계약 기간(10년) 동안 운용해 얻을 수 있었던 수익과 금융위 과징금을 손해액으로 봐야 한다고 판단했다. 책임 제한 비율은 유지했다. 대법원도 하급심...
    2021-06-02 06:00
  • 정비지수제 폐지·공공기획 재개발 도입…오세훈표 규제 완화 '시동'
    정비지수제 폐지·공공기획 재개발 도입…오세훈표 규제 완화 '시동'
    폐지는 서울 정비사업에 적용되던 가장 큰 난관이 배제된 것으로 파격적"이라고 말했다. 재개발 기대감에 다세대주택 등 빌라 가격이 들썩이는 등 서민 주택시장이 불안해질 가능성은 우려되는 대목이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "개발 기대감이 선반영되면 노후 빌라 몸값이 뛰고 전세를 끼고 매입하는 갭투자 거래가 증가할 수 있다"고 말했다.
    2021-05-26 17:50
  • 권영세 "LH 직원 48명, 공공임대 아파트로 수억 차익"…LH 측 "적법하게 입주자격 충족"
    권영세 "LH 직원 48명, 공공임대 아파트로 수억 차익"…LH 측 "적법하게 입주자격 충족"
    중대형 10년 공공임대주택은 중산층을 대상으로 정책이 시행된 것"이라며 "이로 인해 청약, 거주(계약유지) 및 분양전환 시 주택소유, 소득, 자산 수준 등에 대한 제한이 없었다"고 설명했다. 이어 "분양전환가격 산정 시 감정평가와 관련된 사항은 법상 지자체장이 시행해 공공주택사업자, 임차인에게 통보하도록 정하고 있다"고 덧붙였다.
    2021-05-10 09:46
  • [이슈&인물] 하성문 SK네트웍스 민팃 사업부장 "중고폰 시장 투명 거래표준 만들 것"
    [이슈&인물] 하성문 SK네트웍스 민팃 사업부장 "중고폰 시장 투명 거래표준 만들 것"
    우선 'Vision AI'를 활용한 가격 산정 모델 고도화다. 하 대표는 "보호필름과 같은 부착물이나 먼지, 지문과 같은 오염물질을 더욱 확실히 구분하고 여러 폼팩터(기기 외형) 출현에 대응하기 위해서 지속적인 학습과 모델 고도화를 진행하고 있다"고 말했다. 보다 합리적이고 객관적인 매입가 제시를 위한 AIㆍDT 기반의 가격 예측 모델링을 구축하는 것도...
    2021-03-25 17:00
  • 껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    국토부가 공시가격 산정 기준이 되는 표준 단독주택 공시가격을 매기면 그를 근거로 각 지자체는 나머지 단독주택 공시가격을 책정한다. 이날 공시가격이 공개된 개별 단독주택엔 단독주택뿐 아니라 다가구주택, 다중주택, 용도혼합주택 등 이른바 '빌라'도 포함됐다. 서울의 개별 단독주택 공시가격 상승률은 평균 9.8%였다. 표준 단독주택 공시가격 상승률(10.1...
    2021-03-21 19:00
  • 팬오션, 2022년까지 수급 개선세 뚜렷 ‘목표가↑’-NH투자증권
    팬오션, 2022년까지 수급 개선세 뚜렷 ‘목표가↑’-NH투자증권
    정연승 NH투자증권 연구원은 “이번 벌크선 운임 상승 사이클은 2022년까지 이어질 것으로 전망하여 목표주가 산정 기준연도를 2022년으로 변경했다”고 설명했다. NH투자증권은 벌크선 순공급량(인도량-해체량)은 2021년 1596만dwt, 2022년 1041만dwt로 지난해 (3,375만dwt)보다 각각 53%, 69% 감소할 것으로 내다봤다. 올해 발주도 위축될 경우, 수주잔고 소진으로...
    2021-03-05 08:01
  • [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    그는 "매년 법정 감정가를 공시가격으로 발표하는데도 서초구에서 별도 감정평가액을 산정하면서 이런 일이 벌어졌다"며 "이번에도 공시지가대로 택지비를 적용했다면 원베일리도 3.3㎡당 3000만 원에 분양할 수 있었다"고 반박했다. "공기업 해야할 건 건설형 임대주택 짓는 본연 역할" 김 국장은 정부의 임대주택 정책에도 쓴소리를...
    2021-03-05 07:00
  • [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 청약 미달 단지 분양받았던 A그룹 직원들 '수억 차익' 횡재
    [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 청약 미달 단지 분양받았던 A그룹 직원들 '수억 차익' 횡재
    하동 ‘하동 광교센트럴타운 62단지’ 전용 84㎡형은 6억 원대에 분양 전환됐는데 전환 후 매매가격은 11억 원을 넘어섰다. ‘분양 전환’ 출구 전략에 로또 기대감 커져"분양가 산정 때 형평성 제고해야" 분양 전환을 둘러싼 갈등과 ‘로또 논란’이 커지면서 국토교통부도 출구전략을 펴고 있다. 국토부와 LH는 분양 전환 임대주택 대신 30년 이상 장기...
    2021-02-15 04:50
  • SK하이닉스 노사, 성과급 지급방식 타결… EAV를 영업이익으로 변경
    SK하이닉스 노사, 성과급 지급방식 타결… EAV를 영업이익으로 변경
    또 우리사주 지급 방식에 대해 기본급 200%에 해당하는 주식을 구성원이 무상으로 받는 안과 30% 할인한 가격으로 매입하는 방안 중 한 가지를 구성원들이 선택하도록 했다. 회사는 할인된 가격으로 매입하는 구성원들의 자금 부담을 덜어주기 위해 무이자 대출을 지원할 계획이다. 회사 측은 내달 구성원들을 대상으로 우리사주 설명회를 열고 4월초...
    2021-02-10 16:48
  • '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    다만 공시가격 1억 원 미만 주택은 취득세 산정을 위한 주택 수 계산에서 빠진다. 저가 빌라 투자자는 취득세라는 진입 문턱 걱정 없이 개발 호재를 노릴 수 있다. 신축 빌라 난립땐 재개발 발목 잡을 수도…"투자 주의해야" 공공재개발만 바라보고 '묻지마 투자'를 했다간 낭패를 볼 가능성도 여전하다. 무엇보다 공공재개발 제도가 아직 정착이 안 된...
    2021-01-06 07:10
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 28일 ~ 1월 1일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 28일 ~ 1월 1일)
    공공비축미 매입가격 확정 △제5차(21~25) 여성농업인 육성 기본계획 추진 △농업인, 21년부터 국민연금보험료와 영농도우미 지원 더 받는다 31일(목) △봄에 파종할 보리, 호밀 정부보급종 종자 신청하세요(석간) ◇해양수산부 28일(월) △국가어항 안전관리에 4차 산업기술 접목(석간) △2021년 새해 해양수산 이렇게 달라집니다(석간) △어촌뉴딜300 사업...
    2020-12-27 09:41
  • 변창흠, 재산신고 총 5억7355만 원…“방배동 39평 아파트 6억5000만 원”
    변창흠, 재산신고 총 5억7355만 원…“방배동 39평 아파트 6억5000만 원”
    신고가액은 올해 공시지가를 적용한 6억5300만 원으로, 변 후보자는 이 아파트를 2006년 5억2300만 원에 매입했다. 지난 3월 공직자 재산 신고 당시 이 아파트의 신고가격은 5억9000만 원이었다. 3월 공직자 재산 신고는 작년 공시가격을 기준으로 산정한다. 신고가격이 공개되자 시장 가격에 비해 낮다는 지적도 나왔다. 2018년 3월 이후 실거래가 이뤄지지 않아...
    2020-12-09 20:47
  • “적정 공모가 산정 위해 수요예측 개선·초과배정옵션 활용해야”
    “적정 공모가 산정 위해 수요예측 개선·초과배정옵션 활용해야”
    개인 투자자가 많아지면서 적정 공모가 산정의 필요성도 더욱 높아졌다. 공모주가 저평가되면 개인 투자자의 과도한 쏠림이 생기고, 고평가된다면 투자 위험을 부각해 급속하게 빠져나가기 때문이다. 이 연구위원은 효과적으로 적정 공모가를 발견하는 방안으로 가장 먼저 수요예측 제도를 개선에 주목했다. 그는 "수요예측 제도가 도입되고 투자자 보호를...
    2020-12-08 17:16
  • [스페셜리포트] "소비자 편의냐 딜러 보호냐" 현대차 '중고차시장' 진출 딜레마
    [스페셜리포트] "소비자 편의냐 딜러 보호냐" 현대차 '중고차시장' 진출 딜레마
    중고차 사기 관련 판결문에선 허위매물 방식 외에도 조폭 연루, 주먹구구식 가격 산정, 판매자와 구매자 양쪽을 모두 속여 구매대금을 가로채는 3자 사기 등 여러 가지 사기 유형이 등장했다. ‘1372소비자상담센터’ 통계에 따르면 2018년부터 이달 20일까지 중고차 중개·매매 불만 상담 건수는 2만3000건에 달한다. 불만 건수 부문에서 전체 업종 중 꾸준히 5위 안에...
    2020-11-22 11:00
  • 대한항공-서울시, 송현동 부지 매각방식 합의
    대한항공-서울시, 송현동 부지 매각방식 합의
    하지만 권익위의 지속적인 조정 절차에 따라 당사자 간 접점을 찾은 것으로 보인다. 다만 매각 가격에 대해서는 양측이 합의에 이르지 못해 추후 감정 평가 등을 한뒤 결정될 것으로 전망된다. 대한항공은 최소 5000억 원에 송현동 부지가 매각될 것으로 추산했다. 하지만 서울시는 보상금액을 4670억 원으로 산정하며 이견을 보이고 있다.
    2020-11-12 19:43
  • 태풍 피해 벼 수매, 21일부터…공공비축 기준가격 적용
    태풍 피해 벼 수매, 21일부터…공공비축 기준가격 적용
    최종 매입가격은 수확기(10∼12월) 산지 쌀값(80㎏)을 벼값(40㎏)으로 환산한 가격이다. 1등품 가격을 산정한 후 잠정 등외등급별 가격 수준을 정한다. 등외 벼는 등급에 상관없이 중간정산금 30㎏당 2만 원을 수매 직후 지급하고 나머지는 매입가격이 확정된 후 연말까지 지불할 예정이다. 정부는 시·도별로 물량은 배정하지 않고 농가 희망 물량을 품종에 관련...
    2020-10-20 11:28
  • '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    임대료 산정이 가능하겠느냐고 반문한다. 진미윤 토지주택연구원 주거안정연구센터장은 "이중가격 현상은 민간 임대시장이 임대인(집주인) 우위라는 걸 보여준다"며 "공공에서 임대주택이나 지분적립형 주택(분양 시점에선 입주예정자에게 주택 지분 일부만 이전하고 거주 기간에 따라 지분을 추가 매입할 수 있는 주택)을 통해 세입자에게 주거...
    2020-10-14 05:40
  • 혼돈의 송현동 부지 매각...LHㆍ대한항공 전전긍긍
    혼돈의 송현동 부지 매각...LHㆍ대한항공 전전긍긍
    LH가 서울시의 발표대로 부지를 매입한다면 송현동 부지의 공원화는 가속도가 붙을 전망이다. 땅에 대한 가격은 서울시와 대한항공, LH 간의 협의로 재산정돼야 한다. 그런데 서울시는 이전에 해당 부지를 수용할 경우 보상금액을 4670억 원으로 산정한 바 있다. 문제는 3자 간 협의 과정에서 가격이 4670억 원보다 낮아질 가능성도 있다. 최소 5000억 원이 넘는 송현동...
    2020-10-08 10:34
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