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서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

이에 따라 일부 수요자들이 매매 시장으로 발걸음을 옮기면서 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 전문가들은 이러한 전셋값 상승세가 한동안 지속될 것으로 관측한다. 5일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 4월 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 1만5542건으로 집계됐다. 전세가 9498건, 월세는 6044건이다. 이는 일 년 전 동기(2만3630건) 대비 34.2% 감소한...

2024-06-05 07:00
늘어나는 빚투…20조 원 목전에

연초 대비 전일까지 코스피 지수는 2.52%, 코스닥 지수는 7.40% 하락했다. 신용거래융자는 투자자가 증권사에 돈을 빌려 주식을 매매하는 것으로 빚투를 뜻한다. 이러한 신용거래융자 증가는 올해 1분기 증시가 회복세를 보인 데 이어 2분기 반도체, 화장품, 전선, 식품 등 테마성 섹터들이 다수 상승세를 보였으며, 밸류업 프로젝트 수혜 기대감도 반영된...

2024-05-30 15:53
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

지식산업센터 거래액은 다소 늘어났지만 매매 지수와 마찬가지로 큰 변화라고 볼 수는 없는 상황이다. 1분기 지식산업센터 거래액은 1416억 원으로, 전 분기(1315억 원)보다 7.6% 늘었다. 지식산업센터 거래액은 2023년 1분기 1288억 원에서 2분기 979억 원, 3분기 1362억 원으로 소폭 상승과 하락을 반복해오고 있다. 거래 규모만 놓고 보면 상승한 것은 사실이지만...

2024-05-30 15:52
삼성증권, 해외 주식·채권·옵션 '원스톱 투자' 전략 제시

삼성증권은 2022년 해외채권 중개매매, 2023년 해외선물, 올해 4월 미국 상장 개별 주식·상장지수펀드(ETF) 기초자산 미국 주식옵션 거래 서비스를 각각 시작했다. 해외선물은 1분기 직전 분기 대비 거래대금(49%)과 거래고객수(64%) 모두 증가했다. 삼성증권 관계자는 “하나의 자산에만 투자하는 경우 예상치 못한 변동성에 노출되거나 낮은 수익률로 고민이 있을 수...

2024-05-30 10:43
거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"

전문가들은 매매거래량을 부동산 가격 회복의 가늠자 중 하나로 꼽는다. 다른 선행지표도 긍정적인 신호를 보내고 있다. KB부동산이 최근 발표한 'KB선도아파트 50지수'는 5월 0.4% 오르면서 3개월 연속 상승했다. 올해 1~2월 하락하다가 3월 0.01% 오르며 반전됐고 4월 0.12% 등으로 오름폭을 키웠다. 선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액(가구 수 X...

2024-05-27 15:22
큰 손 美 투자 엿보니, "국민연금 엔비디아 사고 vs KIC 팔았다”[韓美 큰손 보고서]②

23일 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 주식 보유현황 보고서(13F)에 따르면 국민연금의 미국 주식 포트폴리오 비중은 올해 1분기 마이크로소프트(MS), 애플, 인베스코 MSCI USA 상장지수펀드(ETF), 엔비디아, 아마존 순으로 컸다. 직전 분기 비중 2위를 차지하던 MS가 1위, 4위를 차지하던 엔비디아가 3위로 올라선 것이다. 13F 보고서는 글로벌 기관뿐만...

2024-05-23 07:09
해외증권투자 9000억 달러 넘어, 역대 최고치…“글로벌 주가 상승 영향”

매매, 대출 등을 말하는 거래요인은 83억 달러 늘었으나, 가격·환율 변동 등을 반영하는 비거래요인이 109억 달러나 줄어든 영향이 컸다. 한은은 2015년 1분기부터 비거래요인을 집계하기 시작했다. 1분기 109억 달러 감소는 역대 세 번째 감소폭이다. 역대 최대 감소폭은 2022년 3분기에 기록한 마이너스(-) 135억 달러, 역대 두 번째는 2016년 4분기 -111억 달러다....

2024-05-22 12:00
‘6조 증발’ HLB에 코스닥 시총 요동

HLB 주가 하락과 세계 최대 주가지수 산출업체 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 지수 편입에 따른 주가 강세 덕택을 봤다. 연초 시총 3조 원대였던 알테오젠은 글로벌 빅파마 머크와의 독점계약 소식에 주가가 급등세를 탄 바 있다. 3월 알테오젠은 시총 10조 원을 넘겼지만, 같은 달 대주주의 대규모 시간 외 대량매매 시행으로 10조 원대에...

2024-05-21 16:16
1조 돌파 ETF 또 나왔다…한투운용 ‘S&P ETF’ 달성

한국투자신탁운용은 ‘ACE 미국S&P500 상장지수펀드(ETF)’의 순자산액이 1조 원을 돌파했다고 21일 밝혔다. 한국거래소에 따르면 ACE 미국S&P500 ETF의 순자산액은 전날 기준 1조25억 원으로 집계됐다. 해당 ETF의 순자산액이 1조 원을 돌파한 것은 이번이 처음이고, ACE ETF 중에서는 두 번째다. ACE 미국S&P500 ETF는 미국 대표지수인...

2024-05-21 11:17
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

어제 한국부동산원의 주택유형별 매매거래에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 비중은 75.8%이다. 2011년 1분기 76.5% 이후 가장 큰 수치다. 1분기 통계에서 눈길을 끄는 것은 빌라 기피 현상의 심화다. 비아파트 거래 비중은 정부가 주택거래량 조사를 시작한 2006년 이후 가장 작았다. 다세대·연립은 2023년 15.4%에서 올해 1분기 14.9%로 줄었다. 같은 기간 단독...

2024-05-21 05:00
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

서울 전세수급지수는 전세난이 최고조에 달했던 2020년 11월 133.3으로 고점을 찍은 뒤 지속적으로 하락해 2022년 12월 60.4까지 낮아졌다. 하지만 올해 들어 다시 기준선인 100을 회복한 것이다. 저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은...

2024-05-20 15:42
바이든 정부의 탄압에 '가상자산 수난시대'…박해 피해 '새로운 허브'로 부상할 곳은? [블록렌즈]

가상자산을 매매, 중개, 투자자문, 자산운용 등 영업의 대상으로 취급할 수 있도록 허용했다. 또한, 영국 FCA는 올해 3월 12일 기관투자자에 한해 가상자산 기반 현물 상장지수증권(ETN) 승인 신청에 반대하지 않겠다고 밝히기도 했다. 개인의 관련 ETN 참여는 금지했지만, 기관투자자에겐 가상자산 투자의 길을 열어둔 것이다. 같은 날 런던 증권거래소도 2분기부터...

2024-05-17 16:19
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

공공 통계인 한국부동산원 역시 서울 아파트 매매수급지수 기준으로 지난 2월 둘째 주 이후 상승세를 이어가고 있다. 아파트 거래량도 올해 들어 줄곧 늘고 있다. 부동산원이 집계한 서울 아파트 거래량 조사에 따르면, 3월 거래량은 3482건으로 2월 2665건 대비 30.7%(817건) 증가했다. 지난해 12월 서울 아파트 거래량이 1790건에 그친 것과 비교하면 약 두 배 늘었다. 4월...

2024-05-16 17:39
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

부동산원은 "대내‧외 주택시장 환경의 불확실성이 지속되면서 전국적으로 매매거래는 한산한 관망세가 유지되고, 전·월세 수요는 꾸준한 상태"라며 "매매는 서울 주요 지역‧선호 단지 위주로 간헐적으로 상승 거래가 발생하고, GTX-A 개통 등 교통호재 영향을 받는 수도권 일부 지역의 상승으로 전국은 지난달 대비 지수 하락폭이 축소됐다...

2024-05-16 14:18
“이달 28일부터 거래 다음 날 바로 돈 들어와요” 미국 증권시장 결제주기 단축

이는 지난해 2월 미국 증권거래위원회(SEC)가 주식, 상장지수펀드(ETF) 등을 포함한 대다수 미국 증권의 결제주기를 거래 바로 다음 날에 결제하는 ‘T+1’로 변경한 데 따른 것이다. SEC는 결제주기를 T+1일로 단축하면서 결제실패를 방지하기 위해 거래일 당일 매매확인, 결제자료 확정 및 승인 등을 포함한 결제승인 처리를 의무화했다. 예탁원은 "그동안 T+1일...

2024-05-16 10:36
금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화

14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 2p 하락한 74.1을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 90.8로 0.5p 상승했다. 서울은 93.1로 4.6p 하락했고 인천(82.8→88.5)과 경기(90.4→90.9)는 상승했다. 아파트 거래량 증가와 매매가 상승 유지에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 다만 서울은 급등에...

2024-05-14 11:00
증권사 잇단 어닝 서프라이즈…PF 고비가 변수

주식거래대금이 늘면서 본업인 주식위탁매매(브로커리지) 수익이 증가하고 기업금융(IB) 실적도 개선된 영향이다. 향후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 추진 작업이 진행되면서 각 증권사가 관련 충당금을 얼마나 쌓을지가 2분기 실적의 관건이 될 전망이다. 9일 금융투자업계에 따르면 한국투자증권은 연결 기준 1분기 당기순이익이 3687억 원으로 전년...

2024-05-09 16:07
내년부터 주식거래 밤 8시까지…12시간 주식거래 시대 개막

넥스트레이드는 한국거래소 대비 매매체결 수수료를 20~40% 수준으로 인하해 시장 간 경쟁이 거래비용 절감이라는 투자자 편익으로 이뤄지게 할 방침이다. ATS 출범으로 2개의 증권시장이 동시에 운영됨에 따라 새로운 통합 시장 관리·감독도 적용된다. 새로운 시장관리·감독안에 따라 증권사의 최선집행 의무가 본격적으로 적용된다. 금융감독원이 상반기 중...

2024-05-09 14:04
김소영 금융위 부위원장 “ATS 내년 상반기 출범...최선집행의무 상세 가이드라인 제시할 것”

아울러 김 부위원장은 “고유동성이 종목이 다수 있고 투자자의 수요와 관심이 큰 상장 상장지수펀드(ETF)와 상장지수증권(ETN)은 법규 개정을 통해 향후 ATS에서도 거래될 수 있도록 허용하겠다”면서 “다소 수정이 필요한 자본시장 법규들도 신속히 정비해 복수시장 체제가 안착할 수 있도록 준비하겠다”고 했다. 마지막으로 그는 “우리나라 최초 실질적 ATS가...

2024-05-09 14:00
삼성증권·삼성선물, 미국 주식옵션 거래 서비스 오픈

삼성증권과 삼성선물은 미국 상장 개별주식과 상장지수펀드(ETF)를 기초자산으로 하는 미국주식옵션 거래 서비스를 시작했다고 9일 밝혔다. 옵션은 기초자산을 특정 시점에 정해진 가격으로 사거나 팔 수 있는 권리로, 미국주식옵션은 개별주식 주가 상승 또는 하락에 대한 주식 매수권리(콜옵션)와 매도권리(풋옵션)를 매매하는 해외 파생상품이다....

2024-05-09 09:49

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