매매값 검색결과, 9페이지

검색결과 총429건

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'집값 때려잡기'에… 수도권 원도심도 '역전세 공포'

청주 H아파트만 해도 매매값이 2억3500만 원까지 올랐다가 지난달 오창읍이 조정대상지역으로 지정되면서 한 달 만에 6000만 원 떨어졌다. 전문가들은 전셋값 상승 현상이 장기화하면 역전세 위험성이 확산할 수 있다고 우려한다. 정부의 고강도 부동산 규제로 집값 상승세가 주춤해진 상태에서 전세 품귀 현상으로 전셋값이 오르면 매매-전셋값 격차가 줄어들 수...

2020-07-27 06:40
불붙은 강동구 아파트값… "매물 씨가 말랐어요"

부동산114 통계에 따르면 17일 기준 서울 아파트 매매값은 0.12% 올랐다. 7‧10 대책이 나오면서 상승폭이 전주보다 0.02%포인트(p) 빠졌다. 하지만 강동구 아파트값은 0.32% 급등했다. 서울을 비롯한 수도권 전역에서 가장 높은 상승률이다. 강동구 고덕동에 있는 '고덕 래미안 힐스테이트'와 '고덕 그라시움' 등 신축 대단지 아파트들이 집값 상승을 견인하고...

2020-07-20 14:49
[곽창석의 부동산 나침반] '세금 폭탄'이 바꿀 주택시장

첫 번째는 전월세 대란과 전세ㆍ매매값 역전현상이다. 강화된 보유세 급등을 예상한 매물이 증가하더라도 그 매물을 받아줄 투자자나 실수요자가 없기 때문에 거래는 위축 가능성이 크다. 반면 투자자의 시장 진입이 차단되므로 투자자가 내놓는 전세 물건이 없어지면서 전셋값이 크게 상승할 우려가 있다. 또 크게 증가한 보유세를 납부하기 위해 여유자금이 있는...

2020-07-09 07:00
부산 삼익비치 반년새 6억 올랐다…규제 풍선효과 '톡톡'

부산 재건축 대어인 수영구 남천비치아파트 매매값이 재건축 호재와 수도권에 집중된 규제 풍선효과로 천정부지로 치솟고 있다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산 수영구 남천동 삼익비치아파트 전용면적 131㎡형은 지난달 22일 17억5000만 원에 팔렸다. 18일 17억4000만 원에 거래되며 최고가를 찍은 뒤 일주일만에 다시 신고가를 갈아치웠다....

2020-07-07 14:30
'철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"

강동구 명일동 ‘래미안 명일역 솔베뉴’ 아파트는 매매값이 한 주 새 2500만 원 뛰었다. 둔촌동 ‘둔촌푸르지오’와 길동 ‘강동 자이’ 아파트도 일주일 전보다 500만~2500만 원 올랐다. 송파구 아파트값은 지난 주 0.18% 상승했다. 강남구도 0.11% 올랐다. 강남구 대치‧삼성‧청담동과 송파구 잠실동이 지난달 23일자로 토지거래허가구역으로 묶였지만 아직까지...

2020-07-06 15:47
3040 '패닉 바잉'에... 노도강·금관구 집값 '하이킥'

매매값도 치솟고 있다. 집을 사려는 사람이 많다보니 부르는 게 값일 정도다. 6ㆍ17 대책에서 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이자 차라리 서울에서 집을 사려는 '역(逆)풍선효과' 바람이 거세기 때문으로 전문가들은 지적한다. 곽창석 도시와공간 대표는 "심화되는 전세난과 집값이 안정되지 않을 것이라는 조바심에 3040세대의 '패닉 바잉'(panic...

2020-07-06 06:40
강남 대신 분당…‘역풍선효과’에 분당 집값 천정부지

수내동 푸른마을 P부동산 관계자는 “한동안 잠잠했던 이 근방 아파트 매매값이 6‧17 대책으로 순식간에 올라갔다”며 “기존에 9억 원대이던 전용 84㎡형이 11억 원대가 됐는데 좋은 물건은 다 나갔다”고 전했다. 애초 강남권 아파트를 매입하려던 투자 수요가 분당신도시로 옮겨가면서 집값 오름폭이 가파르게 나타났다는 설명이다. 실제 수내동과 서현동을...

2020-07-01 15:18
코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져

올해 2분기 전국 오피스텔 매매값이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 일제히 하락했다. 전국 대부분의 주요 도시에서 매매값 낙폭이 커졌고, 그나마 상승한 서울도 오름폭이 축소됐다. 1일 한국감정원에 따르면 올해 2분기 전국 오피스텔 매매가격은 0.32% 하락했다. 수도권이 -0.07%(올해 1분기)에서 -0.26%로 낙폭이 확대됐고, 지방...

2020-07-01 14:00
[부동산시장 긴급 진단] '신도시ㆍ교통 호재'에 땅값 "상승"

가장 많은 전문가들이 5%(46.7%) 가량 상가 매매값이 떨어질 것으로 전망한 가운데 최대 10%까지 떨어질 수 있다고 예상한 전문가도 10%를 차지했다. 반면 상승(0~5%)을 점친 전문가들은 16.5%에 그쳤다. 송승현 도시와경제 대표는 "상가시장은 코로나19 충격으로 유동인구 축소에 따른 매출 감소로 공실률이 늘어날 뿐만 아니라 임대 수익률도 줄어 상가 매매시장...

2020-06-30 06:20
6ㆍ17 대책 일주일… 눌러도 뛰는 집값

26일 KB부동산에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매값과 전셋값이 모두 지난 주보다 더 상승했다. 아파트 매매가격은 광주(-0.03%)와 전북(-0.01%), 제주(-0.07%) 세 곳만 미미하게 내렸다. 전세가격이 내려간 지역은 한 곳도 없다. 서울과 경기도는 아파트값이 일주일 새 각각 0.44%, 0.49% 뛰었다. 주간 변동률로는 2018년 10월 이후 가장 큰 폭의 상승세다. 서울에선...

2020-06-26 14:23
6·17 대책에… 오피스텔로 옮겨붙은 '청약 열풍'

다만 오피스텔은 아파트와는 질적으로 상품의 질이 다르고 매매값도 상승률에서 큰 차이를 보이는 만큼 섣부른 투자는 삼가야 한다는 게 전문가들의 지적이다. 서 교수는 “오피스텔에 투자할 때는 해당 지역 수급 동향을 꼼꼼하게 파악하고 분양가도 적정한 지 잘 따져봐야 한다”고 조언했다.

2020-06-24 16:16
"혹시 우리도?"… 잇단 안전진단 통과에 비강남 재건축 단지들도 '도전장'

안전진단을 통과한 단지들을 중심으로 매수 문의가 크게 늘면서 매매값도 상승세를 타고 있다. 성산시영아파트 전용면적 59㎡형은 현재 호가가 11억 원대로 한달 전보다 1억원 넘게 올랐다. 목동 6단지 전용 47㎡형은 지난달 10억 원대에 거래됐으나 지금은 매물 품귀 속에 호가가 최고 13억 원에 육박하고 있다. 예비안전진단을 통과한 DMC한양 전용 84㎡형도 두달...

2020-06-16 06:20
[곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도

지난 2004년 입주 물량 증가로 인해 아파트 역전세난이 벌어지고 난 후 1년여 지난 2006년에는 오히려 전세난이 심해지면서 매매값이 크게 오른 것처럼 이번에도 2018년~2019년 상반기의 역전세난 이후 1년여 지난 현 시점부터 올 하반기에는 매매가 급등 현상이 벌어질 가능성도 배제할 수 없는 듯하다. 특히 무주택자는 3기 신도시 청약을 기대하면서 주택 구입을...

2020-06-11 07:00
매매가 상승에… ‘전세가율 하락=집값 하락’ 공식 깨지나

아파트 매매값 상승세가 전셋값 상승세를 앞지르면서 ‘전세가율 하락=집값 하락’ 공식을 흔들고 있다. 전세가율은 집값을 전망할 때 대표적으로 쓰이는 지표로 매매가격 대비 전셋값의 비율을 뜻한다. 집값은 보합세를 유지하지만 전셋값이 오르기 시작하면 그만큼 수요가 증가함을 의미한다. 일종의 선행지표로 해석할 수 있는 셈이다. 반대로...

2020-06-09 16:14
"강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세

실제 비슷한 평형의 아파트 매매값이 역전되는 거래 사례도 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 이달 15일 판교신도시 대장아파트로 꼽히는 ‘판교푸르지오그랑블’ 전용면적 117.51㎡형은 24억500만 원에 팔렸다. 앞서 2월에도 24억3000만 원에 거래된 데 이어 다시 24억 원을 넘어선 것이다. 반면 송파구 잠실동 ‘잠실 엘스’ 전용 119.93㎡형은 지난달 24억...

2020-05-22 06:20
'과천 주공 재건축 막차' 8ㆍ9단지도 추진위 설립… 재건축 본격 시동

실제로 9단지가 들어선 대지 가운데 약 2만㎡는 등기부등본상 8단지 소유로 돼있어 문제 발생 소지가 많은 상황이다. 인근 H공인 관계자는 "재건축 기대감에 주공8ㆍ9단지 매매값이 오르고 있으나 본격 개발이 진행될 경우 8단지와 9단지 주민 간 갈등이 생길 수 있다"고 말했다.

2020-05-22 06:10
'순항ㆍ우회ㆍ좌초'… 항로 엇갈리는 성북동 재개발

일부 주택은 매매값이 3.3㎡당 2000만 원에 가까운 것도 이 때문이다. 성북2구역은 현재 같은 성북구 관내인 신월곡1구역과 결합 개발을 추진하고 있다. 성북2구역 용적률을 낮춰 신월곡1구역으로 이관하는 대신 신월곡1구역은 재개발 수익을 성북2구역과 공유하는 방식이다. 자연경관지구 등으로 묶여 고도 제한을 적용받은 성북2구역으로선 재개발 재원이라도...

2020-05-20 06:15
강남3구 아파트값 하락 지속…인천은 재건축 호재에 상승 반등

인천은 재개발 지역을 중심으로 매매값이 반등했다. KB부동산 리브온이 14일 발간한 주간 KB주택시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 11일 기준 전주 대비 보합을 나타냈다. 서대문구(0.08%)와 구로구(0.08%), 관악구(0.05%) 정도만 소폭 상승하고 대부분 보합세를 보였다. 강남구(-0.14%)와 서초구(-0.03%), 송파구(-0.02%)는 하락세를 지속했다....

2020-05-14 18:00
서울 도시개발사업지 인근 신규 분양 잇따라…개발 수혜 기대

같은 기간 마곡지구에 위치한 ‘마곡 엠벨리 6단지’ 전용 84㎡형은 매매값이 10억3000만 원에서 11억5000만 원으로 올랐다. 이에 신규 분양 단지에도 관심이 쏠린다. 서울 강서구 화곡동에서는 HDC현대산업개발이 ‘우장산숲 아이파크’ 아파트를 분양한다. 화곡동 1027-50번지 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 576가구로...

2020-05-06 10:09
무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'

같은 기간 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용 84㎡형도 매매값이 30억 원에서 29억 원으로 1억 원이 빠졌다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡형 역시 20억6000만 원에서 18억8500만 원으로 1억7500만 원(8.50%) 내렸다. 서울 아파트값이 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량도 감소세다. 정부의 고강도 부동산 규제가 신종 코로나바이러스 감염증...

2020-05-05 16:23

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