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  • 살아나나 했더니…금리 인상에 ‘오피스’ 시장 호황 끝나나
    살아나나 했더니…금리 인상에 ‘오피스’ 시장 호황 끝나나
    12일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 서울 업무·상업용 부동산 매매 거래액 추이를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 매매가 합산액은 7일 기준 13조9612억 원으로 집계됐다. 이는 전년 동기 19조2302억 원 대비 27.4% 감소한 수치다. 6월 거래가 아직 통계상에 모두 잡히지 않았다는 점을 고려해도 거래액은 줄었다. 1~5월 거래액은 지난해 같은 기간보다...
    2022-07-12 17:00
  • “GTX 들어서면 계속 오른다더니”...동탄·파주 희비 엇갈렸다
    “GTX 들어서면 계속 오른다더니”...동탄·파주 희비 엇갈렸다
    한국부동산원 월간 아파트값 동향을 보면 화성시 아파트 평균 매매가는 2017년 1월 2억9016만 원에서 지난해 12월 6억3768만 원으로 5년 새 119% 상승했다. 같은 기간 파주시 아파트 평균 매매가는 2억3884만 원에서 4억765만 원으로 70% 오르는 데 그쳤다. 올해 들어 부동산 시장이 전반적으로 침체한 가운데 대출규제, 금리 인상 등으로 수요자들이 관망세로 돌아서면서...
    2022-07-11 16:00
  • ‘깡통전세’ 보증금 298억 편취…검찰, ‘세 모녀 전세 사기사건’ 일당 기소
    ‘깡통전세’ 보증금 298억 편취…검찰, ‘세 모녀 전세 사기사건’ 일당 기소
    액수가 매매가를 상회하는 ‘깡통전세’를 통해 피해자(임차인) 136명으로부터 임차보증금 298억 원 상당을 지급받아 편취한 혐의(사기)를 받는다. ‘모친’은 2017년 12월부터 2019년 10월까지 그의 딸들 명의로 빌라 136채의 소유권을 이전해 부동산실명법 위반 혐의도 적용됐다. 분양대행업자들은 매매수요는 높지 않은 반면 임대차수요는 높은 중저가형 신축 빌라...
    2022-07-11 15:53
  • 지방부터 시작된 집값 하락장…"5년간 서울·지방 집값 양극화 더 심해졌다"
    지방부터 시작된 집값 하락장…"5년간 서울·지방 집값 양극화 더 심해졌다"
    서울 평균 매매가 지방의 '3배'인구·일자리 수도권에 집중돼부동산 시장 수요자 함께 몰려"지방에 양질 일자리 만들어야" 지난해 세종·대구를 시작으로 지방부터 시작된 집값 하락장이 전국으로 번지고 있다. 특히 지방부터 시작된 집값 하락장으로 인해 서울과 지방의 집값 격차도 더 벌어졌다. 5년 전 서울과 지방광역시(대전‧광주‧대구‧울산...
    2022-07-10 18:00
  • 수도권 오피스텔 전세가율 역대 최대…‘깡통전세’ 위험↑
    수도권 오피스텔 전세가율 역대 최대…‘깡통전세’ 위험↑
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 마포구 성산동 ‘상암미르웰한올림’ 전용면적 16㎡형은 2일 1억7000만 원에 매매됐다. 같은 평형이 지난달 22일 1억8000원에 전세 거래된 것과 비교하면 전세가가 매매가보다 1000만 원 비싸다. 전셋값이 매매가를 역전하며 깡통전세가 된 것이다. 경기 광명시 일직동 ‘광명역 지웰 에스테이트’ 전용 24㎡형은...
    2022-07-05 17:00
  • 교보·한투·신한·다올證 등, 줄줄이 '반대매매 유예' 나선다
    교보·한투·신한·다올證 등, 줄줄이 '반대매매 유예' 나선다
    다만, 이미 지난달 대규모 반대매매가 쏟아지면서 늦었다는 지적이 나온다. 또 실제 대형사의 경우 반대매매 기간만 유예하는 방향으로 가닥을 잡고, 소형사의 경우 담보비율 기준도 낮추는 등 증권사 별로 온도차가 벌어질 것으로 보인다. 5일 금융투자업계에 따르면 전날 교보증권과 신한금융투자를 시작으로, 다올·유진투자증권, 신한투자증권 등 증권사들이...
    2022-07-05 15:02
  • 상반기 분양시장, 노후 지역 새 아파트 '인기'…경쟁률·웃돈까지 ‘高高’
    상반기 분양시장, 노후 지역 새 아파트 '인기'…경쟁률·웃돈까지 ‘高高’
    부동산R114에 따르면 노후 아파트 비율이 전국에서 가장 높은 지역 중 하나인 대전의 입주 1~5년 차 새 아파트의 3.3㎡당 매매가는 최근 3년간(2019년 6월~2022년 6월) 72% 올랐다. 이는 전체 대전 아파트는 평균 매매가 상승률인 67%보다 5%p 높은 것이다. 프리미엄도 높게 형성되고 있다. 20년 초과 노후 아파트 비율이 54%인 경기 광명시에서 2020년 6월 분양한 '광명...
    2022-07-05 14:22
  • 거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    월평균 1건의 매매도 이뤄지지 않는 상황에서 전‧월세 거래로 발생하는 수입마저 적어진 것이다. 서울 강북구 미아동 H공인 관계자는 “통계로 나와 있지만 실제로 아파트 매매가 거의 이뤄지지 않는다. 강북구 전체로 봐도 거래된 아파트가 거의 없다 보니 한 달에 한 건도 중개하지 못한 중개업소들이 많다”며 “소득 측면에서는 70~80% 이상 줄어들었다고 보면...
    2022-07-04 17:00
  • [이슈크래커] 명실상부한 ‘국민주’ 삼성전자, 47년의 기록
    [이슈크래커] 명실상부한 ‘국민주’ 삼성전자, 47년의 기록
    특히 외국인이나 기관에 비해 자금력이 낮은 개인 투자자들은 매매가 어렵다는 지적이 제기됐습니다. 삼성전자는 2018년 1월 31일 이사회를 열고 50대 1의 주식 액면분할을 실시하겠다고 밝혔습니다. 기존 삼성전자 주식 1주를 50주로 쪼개는 건데요. 이에 따라 분할 전 265만 원이었던 주가는 5만3000원으로 낮아졌고, 가격 부담이 낮아지면서 ‘국민주’로...
    2022-07-01 16:42
  • 규제지역 완화됐지만…“침체 핵심은 공급과잉, 반등 어려워”
    규제지역 완화됐지만…“침체 핵심은 공급과잉, 반등 어려워”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “매매가 상승이 정체된 상황에서 수요자들이 높은 주택담보대출 이자 부담을 고려하지 않고 주택을 구매하기 쉽지 않을 것”이라며 “이들 지역은 입주물량 증가로 인해 공급부담이 현실화돼, 단기 거래 증가나 다주택자의 주택 추가 구입을 기대하기엔 제한적”이라고 말했다.
    2022-07-01 05:00
  • 서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    KB부동산이 집계한 월간 주택가격동향조사에 따르면 이달 서울 매매가격 전망지수는 78로 급락했다. 이 지수는 100을 기준으로 100 이상이면 향후 2~3개월간 집값이 더 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 더 많음을 뜻한다. 이 지수는 서울을 기준으로 지난해 8월 126까지 치솟은 뒤 줄곧 내려 같은 해 11월 94로 100 이하를 기록했다. 올해는 윤석열 정부가 출범한...
    2022-06-30 17:00
  • 하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러
    하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러
    국민 10명 중 4명은 올 하반기 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 30일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7일부터 20일까지 전국 2275명을 대상으로 '2022년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사를 한 결과 10명 중 4명은 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 2019년 상반기 조사 이후 약 3년 만에 하락 전망이 상승 전망을 앞질렀다. 직전(6개월...
    2022-06-30 10:54
  • “반대매매, 증시 하락 원인이라 보기 어려워…수급 불안은 주의”
    “반대매매, 증시 하락 원인이라 보기 어려워…수급 불안은 주의”
    최근 증시 급락에 따라 반대매매 규모가 급증하는 가운데, 반대매매가 하락의 직접적인 원인은 아니라는 분석이 나왔다. 27일 케이프투자증권에 따르면 6월 평균 반대매매 금액은 212억 원으로, 지난달(165억 원) 대비 약 28% 증가한 것으로 나타났다. 신용융자잔고도 급증하는 추세다. 지난 14일 기준 코스피의 신용융자잔고는 11조3500억 원으로 전체 시가총액의 0.60%를...
    2022-06-27 10:23
  • "코로나 고점서 유입된 신용융자 '8조', 증시 폭락에 부담"
    "코로나 고점서 유입된 신용융자 '8조', 증시 폭락에 부담"
    담보가 추가 제공되지 못하면 담보 부족 금액만큼 반대매매가 발생한다. 최유준 신한금융투자 연구원은 "현재 주가 기준으로 30% 이상의 손실 구간에 진입한 신용융자 잔고 규모는 건강관리, 컴즈, IT 순으로 높다"며 "추가 시장 변동성 확대 시 해당 업종이 수급 측면에 있어 취약할 수 있다"고 분석했다. 이어 "일부 반대매매 영향도 있지만...
    2022-06-22 17:58
  • 경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'
    경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'
    비규제지역 저평가 속 수요 몰려쌍용건설, 경남 김해시 삼계동 ‘쌍용 더 플래티넘 삼계’ 다음달 분양 최근 부동산 거래 절벽이 계속되는 가운데 경남 김해와 창원, 양산의 아파트 매매가 활발하다. 한국부동산정보원 아파트 거래량 집계에 따르면 지난해 경남 아파트는 9만5072가구가 매매됐다. 올해는 이달까지 2만2961가구가 거래됐다. 수도권과 광역시를...
    2022-06-22 14:58
  • [머니있슈] “롯데렌탈, 2분기 사상 최대 영업이익 전망…주가 수준은 매력적”
    [머니있슈] “롯데렌탈, 2분기 사상 최대 영업이익 전망…주가 수준은 매력적”
    이어 “중고차 부문은 2분기 평균 매매가가 1380만 원 수준으로 1분기보다 소폭 하락했지만, 지난해 같은 기간보다는 여전히 높은 상황”이라며 “1분기와 달리 중고차 경매 횟수 감소 이슈도 없어 20% 이상의 높은 영업이익률이 유지될 것으로 보인다”고 덧붙였다. 주 연구원은 “현재 주가는 주가수익비율(PER) 10배 수준으로, 이익 체력을 고려하면 충분히...
    2022-06-22 08:20
  • 강북은 '소형'·강남은 '중형' 아파트값 1년새 가장 많이 올랐다
    강북은 '소형'·강남은 '중형' 아파트값 1년새 가장 많이 올랐다
    지난해 5월 12억5896만 원이던 서울 중형 아파트 평균매매가격은 지난달 16억4090만 원으로 30.3% 상승했다. 국민 평형(전용 84㎡형)이 포함된 중소형(24.0%) 아파트를 제치고 면적별 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 전세도 매매와 비슷한 경향을 보였다. 전셋값도 강북에서는 소형 아파트, 강남에서는 중형 아파트가 가장 많이 올랐다. 지난 1년간 강북 소형...
    2022-06-19 15:00
  • [개미천국&지옥] 조광ILI, 무상증자 결정에 상한가…AP위성 누리호 발사 무기한 연기에 하락세
    [개미천국&지옥] 조광ILI, 무상증자 결정에 상한가…AP위성 누리호 발사 무기한 연기에 하락세
    14일 한국거래소 코스닥시장본부는 에이치엔티에 대해 상장폐지에 따른 정리매매가 개시된다고 밝혔다. 정리매매 기간은 이날부터 24일까지다. 상장폐지일은 이달 27일이다. AP위성은 12.54%(2150원) 떨어진 1만5000원에 거래를 마감했다. 이는 한국형 발사체 누리호(KSLV-Ⅱ) 2차 발사 무기한 연기 소식 영향으로 풀이된다. 전날 예정됐던 누리호 발사는 기상...
    2022-06-16 17:36
  • [특징주] 에이치엔티, 정리매매 개시 첫날 하락세
    [특징주] 에이치엔티, 정리매매 개시 첫날 하락세
    이는 에이치엔티의 정리매매가 개시된다는 소식 때문으로 풀이된다. 14일 한국거래소 코스닥시장본부는 에이치엔티에 대해 상장폐지에 따른 정리매매가 개시된다고 밝혔다. 정리매매 기간은 이날부터 24일까지다. 상장폐지일은 이달 27일이다. 에이치엔티는 카메라 모듈 제조기업으로 휴대폰 카메라 모듈을 제조하고 판매한다.
    2022-06-16 09:52
  • 전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    이렇듯 매매가와 전셋값 격차가 좁혀지자 전셋값 상승률이 높은 곳 중 비규제지역이 몰린 지방 내 저가 단지를 중심으로 갭투자가 활발한 것으로 해석된다. 15일 부동산 빅데이터 업체 아실 기준 올해 1월부터 6월까지 갭투자 매매 증가 지역 중 상당수는 전셋값이 많이 오른 지방·비규제지역으로 나타났다. 아실에 따르면 경남 김해시는 이 기간 총 3932건의...
    2022-06-15 17:00
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