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  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    국토교통부가 주택 미분양 심화와 부동산 PF 부실 위기를 해결할 카드로 부동산투자회사(리츠, REITs)의 역할 확대를 꺼내들었다. 리츠가 유동성을 공급할 수 있도록 조달금리 인하를 지원하고, 부실 사업장 토지를 인수하는 리츠에 참여하는 시공사 허들은 낮춘다. 또한 막혀 있던 부동산 개발 물꼬를 트도록 리츠의 부동산 개발 단계 행정 규제는 축소하고, 투자...
    2024-06-17 13:28
  • 리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공
    리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공
    국토교통부가 부동산투자회사(리츠, REITs) 활성화를 위해 부동산 개발 단계 규제를 완화하기로 했다. 2·3기 신도시 용지를 리츠 방식 사업자에게 우선 제공하고, 리츠가 시니어주택이나 데이터센터에도 투자할 수 있도록 투자 대상 부동산 자산 범위도 확대한다. 17일 국토부는 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안'을 발표했다. 국토부는...
    2024-06-17 10:42
  • 최상목 "경기회복 체감 총력…내달 소상공인 맞춤형 대책 마련"
    최상목 "경기회복 체감 총력…내달 소상공인 맞춤형 대책 마련"
    국민의 안정적인 소득 기반을 확충하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장을 정상화하기 위한 리츠 활성화 방안도 제시됐다. 리츠는 다수 투자자로부터 소액 자금을 모아 부동산 투자 후 개발·운영수익을 배당하는 회사를 말한다. 최 부총리는 "부동산 개발이익을 더 많은 국민 개개인이 누릴 수 있도록 리츠가 부동산 개발 단계부터 쉽게 참여할 수 있도록...
    2024-06-17 10:00
  • 리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입
    정부가 국민의 리츠 투자 기회 확대와 투자자 보호 강화 등을 추진한다. 투자보고서를 전면 개편하고, 리츠 이사회 가이드라인를 마련한다. 또 부실 우려가 커진 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 역할을 확대한다. 미분양 CR 리츠는 관련 세제를 완화해 기업 참여를 유도한다. 국토교통부는 17일 경제관계장관회의 의결을 통해 이런 내용을 담은 ‘국민소득...
    2024-06-17 09:35
  • 국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선
    국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선
    다음 달 1일 유가증권시장 상장을 앞둔 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)에 대한 전망이 엇갈리고 있다. 오랜만에 상장하는 리츠(REITs·부동산투자회사)인 데다가 최근 리츠들이 반등해 상장 기대감을 키웠지만, 동시에 위험 요인이 많다는 분석도 나온다. 17일 금융투자업계에 따르면 신한글로벌액티브리츠는 13~14일 진행한...
    2024-06-17 07:32
  • 배당 절차 개선의 역설…올해 중간배당 위축 우려
    배당 절차 개선의 역설…올해 중간배당 위축 우려
    예탁결제원에 따르면 이달 13일까지 올해 6월 말 중간 배당을 예정한 기업은 27곳(우선주·리츠 제외)이다. 지난해 중간배당을 시행한 기업은 90곳이다. 향후 중간배당에 나설 기업은 더 늘어날 수 있다. 회계연도 중간에 주주들에게 지급하는 배당을 뜻하는 중간 배당은 상장사들의 주주환원책 중 하나다. 결산배당에 비해 배당락일 하락 폭도 크지 않아 쏠쏠한 ‘여름...
    2024-06-15 07:00
  • 이창용 “주택금융, 대출 아닌 리츠 활용 방안 연구 중…가격변동 리스크 분산 기대”
    이창용 “주택금융, 대출 아닌 리츠 활용 방안 연구 중…가격변동 리스크 분산 기대”
    14일 한국금융학회 2024년 정기학술대회 및 특별 정책심포지엄 만찬사 “리츠 활용 ‘에쿼티 파이낸싱’, 새로운 투자상품·주택가격변동 리스크 분산” “녹색대출 기초자산 유동화증권 ‘그린 CLO’ 발행체계 검토 중” 이창용 한국은행 총재가 주택금융과 관련해 리츠 활용 방안을 연구 중이라고 밝혔다. 이 총재는 14일 열린 ‘한국금융학회 2024년 정기학술대회...
    2024-06-14 18:00
  • 신한글로벌액티브리츠, 일반청약 경쟁률 120.37대 1…내달 1일 상장
    신한글로벌액티브리츠, 일반청약 경쟁률 120.37대 1…내달 1일 상장
    국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs)인 신한글로벌액티브리츠가 13~14일 일반 투자자 대상 공모주 청약을 시행한 결과 120.37대 1의 경쟁률을 기록했다고 14일 밝혔다. 이에 따른 청약증거금은 약 1조2638억 원으로 집계됐다. 신한글로벌액티브리츠는 3~5일 진행한 수요예측에서 경쟁률 38.7대 1로 공모가를 3000원에 확정했다. 기관 수요예측과 일반청약 모두...
    2024-06-14 16:31
  • [오늘의 증시 일정] 브릿지바이오ㆍ모나용평ㆍ신세계 등
    [오늘의 증시 일정] 브릿지바이오ㆍ모나용평ㆍ신세계 등
    [ 유상증자결의, 유무상증자결의 ] 브릿지바이오 [ 상호변경 ] 모나용평 [ 주주총회 / 주총소집에 관한 이사회결의 ] 베셀, 탑선, 효성, 클리노믹스, 신세계, 디앤디플랫폼리츠 [ 감사보고서 제출 현황 ] NPX
    2024-06-14 08:18
  • 청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편
    청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편
    민간임대주택 공급기반 강화를 위해 공공지원 민간임대리츠 사업의 공사비 조정 기준을 조정하고 임대리츠 지분 양수 때 양수인 요건도 완화한다. 착공 전 사업장의 경우 물가상승으로 인한 공사비 증액 인정범위에 대해 일정 수준으로 조정하고 있는 항목들을 합리적으로 개선한다. 진현환 국토부 1차관은 “제도개선이 적기에 이뤄질 수 있도록 하위법령들은...
    2024-06-13 06:00
  • 메리츠증권 ‘Meritz365’ 입소문 이벤트 실시
    메리츠증권 ‘Meritz365’ 입소문 이벤트 실시
    메리츠증권은 365일 밀착 금융 플랫폼 ‘Meritz365’ 오픈 기념으로 SNS 소문내기 이벤트를 진행한다고 12일 밝혔다. 해당 이벤트는 다음 달 9일까지 한 달간 진행되며, 본인 명의 SNS 계정을 가지고 있다면 누구든 참여할 수 있다. 메리츠증권의 금융투자플랫폼 ‘Meritz365’ 웹주소(URL)를 개인 SNS에 올리고 메리츠증권 이벤트 페이지에 참여 정보를...
    2024-06-12 09:05
  • [오늘의 증시일정] 애닉·SK리츠·서울전자통신 등
    [오늘의 증시일정] 애닉·SK리츠·서울전자통신 등
    [합병] 애닉 [주주총회] 강원랜드 [감사보고서 제출] SK리츠 [불성실공시법인 지정] 서울전자통신
    2024-06-12 07:54
  • 신한글로벌리츠, 공모가 희망밴드 하단인 3000원 확정
    신한글로벌리츠, 공모가 희망밴드 하단인 3000원 확정
    국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs) 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)가 3일~5일 3일간 국내외 기관 투자자 대상으로 수요예측을 진행한 결과, 최종 공모가를 희망 공모밴드 가격(3000원~3800원) 하단인 3000원에 확정했다고 11일 밝혔다. 이번 수요예측에는 국내 기관 512개, 해외 기관 23개 등 총 535개 기관이 참여해 총...
    2024-06-11 08:50
  • [오늘의 증시일정] 퀄리타스반도체·블레이드 Ent·태영건설 등
    [오늘의 증시일정] 퀄리타스반도체·블레이드 Ent·태영건설 등
    [유상증자] 퀄리타스반도체 [합병] 블레이드 Ent(블레이드뮤직), 유진스팩8호(씨피시스템), 경남제약(경남제약스퀘어) [상호변경] 다원넥스뷰 [주주총회] 태영건설 [감사보고서제출기한] 신한알파리츠 [불성실공시법인지정] 셀피글로벌
    2024-06-11 07:42
  • 3.5조 대어 시프트업 출격…IPO 흥행 계속된다
    3.5조 대어 시프트업 출격…IPO 흥행 계속된다
    그리드위즈, 리메디텍, 씨어스테크놀로지, 한중엔시에스, 엑셀세라퓨틱스, 에스오에스랩, 신한글로벌액티브리츠, 시프트업, 하이젠알앤엠, 에이치브이엠, 이노스페이스, 이노그리드, 하스, 이엔셀 등이 꼽힌다. 6월 상장 예정 종목 중 수요예측을 마무리한 종목은 그리드위즈, 라메디텍, 씨어스테크놀로지, 한중엔시에스 등 4개다. 전력수요관리 1위 업체인...
    2024-06-10 15:09
  • 국토부, ‘리츠’ 활용 PF사업 지원방안 간담회…"제도 개선안 신속 적용"
    국토부, ‘리츠’ 활용 PF사업 지원방안 간담회…"제도 개선안 신속 적용"
    이날 열린 간담회는 미분양 CR리츠와 공공지원민간임대리츠가 조속히 설립ㆍ운영할 수 있도록 추가적인 지원 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 업계는 “미분양 CR리츠가 자금 조달 금리를 낮춰 사업성을 개선할 수 있도록 모기지 보증을 활용해야 한다"고 제안했다. 아울러 “입지가 우수하고 건설사의 신용도도 높으나 코로나ㆍ건설경기 부진 등에 따라 최근의...
    2024-06-05 16:00
  • [오늘의 증시일정] 에코앤드림‧오리온홀딩스 등
    [오늘의 증시일정] 에코앤드림‧오리온홀딩스 등
    [유상증자] 에코앤드림 [주주총회] 오리온홀딩스‧TS트릴리온 [감사보고서 제출현황] 디앤디플랫폼리츠 [불성실공시법인지정] 이엔앰아이
    2024-06-05 08:29
  • [오늘의 증시일정] 엑시콘·뉴지랩파마·EDGC 등
    [오늘의 증시일정] 엑시콘·뉴지랩파마·EDGC 등
    [유상증자] 엑시콘 [감자] 뉴지랩파마 [주주총회] 에에리츠, HD현대미포 [불성실공시법인지정] EDGC
    2024-06-04 07:31
  • “2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬
    “2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬
    국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠USGB‧PRISA‧CBRE USCP 통해 550여개 자산에 분산 투자‘기관 중심’ 美 개방형 부동산에 개인 투자길 열려공모가 기준 2년간 연환산 8.5% 배당 계획 기관 투자자들만 투자할 수 있던 미국 부동산 펀드에 개인투자자도 투자할 수 있도록 새로운 형태의 리츠를 만들었습니다. 윤영진 신한리츠운용 이사는 3일 서울 여의도에서 열린...
    2024-06-03 14:04
  • 올해 한국 호텔시장 '기지개'?…"코로나 영향 회복ㆍ5성급 호텔 객실 순증"
    올해 한국 호텔시장 '기지개'?…"코로나 영향 회복ㆍ5성급 호텔 객실 순증"
    보고서에 따르면 지난 1분기 신한리츠운용은 '신라스테이 광화문'을 1463억 원에 인수했으며 그래비티자산운용과 안젤로고든은 '티마크 그랜드 호텔 명동'을 하나대체투자자산운용으로부터 2282억 원에 매입했다. 티마크 그랜드 호텔 명동은 이전부터 매물로 나와 있었으나 코로나19 확산과 고금리 기조 등으로 매각에 어려움을 겪었지만, 최근 호텔 업황이 크게...
    2024-05-31 09:48
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