리츠시장 검색결과, 4페이지

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수모 겪던 리츠 ETF 기지개…발 빠르게 나선 업계

업계가 리츠 ETF에 앞다퉈 나서는 것은 미국 금리 인하 전망에 리츠 시장 회복 가능성이 커졌기 때문으로 보인다. 리츠는 투자자에게 받은 자금을 부동산 자산에 투자해 자본 이득과 임대수익을 추구한다. 통상 이 과정에서 건물 매입을 위해 대출받는데, 금리가 내려가면 대출 이자가 덩달아 낮아져 수익성 개선을 기대할 수 있다. 연준의 금리 인하...

2024-03-22 07:00
尹 "어르신 일상·요양·일자리 챙길 것"…원주 GTX 노선 연장 등도 약속

이에 윤 대통령은 △실버타운·어르신 공공임대주택 대폭 확대(분양형 실버타운 제도 재도입, 민간 사업자 진입 용이하게 관련 제도 개선) △취약계층 어르신을 위한 공공임대주택 매년 3000호씩 보급 △중산층 고령화 가구 대상 실버스테이 도입·헬스케어 리츠(REITs, 한국토지주택공사 보유 의료복지시설 용지 민간에 매각 후 개발) 등 새로운 형태의 어르신 친화...

2024-03-21 12:26
건산연 "공급 확대하고 미분양 제도적 대응해야" 총선 앞두고 정책 제안

전세사기로 불안감이 고조된 서민 주거를 위해서는 공공지원 민간임대사업자 지원을 늘리는 등 기업형 임대주택을 활성화하도록 하고, 아파트 매입임대를 부활해 임대차 시장 안정화를 유도해야 한다고 주장했다. 건설부동산 금융 정상화를 위한 정책 마련도 필요하다고 봤다. 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위기 상황에서 연착륙을 유도할 수 있는 미분양 리츠 및...

2024-03-19 18:13
미래에셋운용, 리츠부동산인프라 ETF 총보수 인하…연 0.08%

한유진 미래에셋운용 전략ETF운용본부 매니저는 “리츠 시장 회복 기대감과 월배당 ETF의 인기로 TIGER 리츠부동산인프라 ETF에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “투자자들의 수익률 제고 차원에서 총보수를 인하하게 됐고, 앞으로 더욱 수수료 부담 없이 연금 계좌 등을 통해 장기 투자할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

2024-03-19 10:26
‘금리 슈퍼위크’ 세계 경제 절반 통화정책 회의…일본은행 마이너스 금리 종료 초점

또 상장지수펀드(ETF)와 부동산 리츠(REITs)의 신규 매입도 마무리된다. 다만 일본은행은 금리 급등을 억제할 수 있는 장치는 남겨두는 방향으로 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 대규모 양적 완화가 장기간 지속된 데다가 향후 금리 인상 경로가 명확하지 않아 장기금리가 급등할 수 있다는 우려에서다. 일본은행은 금융시장의 혼란을 피하고자 장기금리가 크게...

2024-03-17 15:10
KODEX 한국부동산리츠인프라, 8영업일만에 개인 순매수 109억

국내 대표 리츠 지수인 KRX 부동산리츠인프라지수는 올해 1월 19일 저점 이후 7.0% 올랐다. 향후 글로벌 금융시장이 금리 인하 쪽으로 더 선명한 방향성을 나타낼 것이라는 기대감이 반영되며 리츠 주식들이 바닥권 탈출을 시도하고 있는 것으로 추정된다. 이에 맥쿼리인프라와 국내 대표 리츠 14종에 분산투자하고 있는 KODEX 한국부동산리츠인프라도 상장 이후 2.5...

2024-03-15 09:51
신한운용 SOL 월배당 ETF 시리즈, 순자산 7500억 돌파

김정현 신한운용 ETF사업본부장은 “현재 9개사가 50개 이상의 상품을 운용 중인 월배당 ETF 시장은 5조5000억 원 규모로 연초 이후에만 1조 7000억 원 이상 증가했다“며 “국내 주식, 해외 주식, 국내 채권, 해외 채권, 리츠 등 ETF가 투자하는 기초자산과 함께 운용전략이 다양해지고 있는 추세이므로 월배당 ETF 시장은 꾸준히 성장할 것으로...

2024-03-15 09:44
부동산 불황 장기화에 리츠 라이센스사 절반 가까이 인가 취소·철회·운용실적 無

AMC 인가 74개사 중 16곳이 인가 취소·철회 실적 없는 AMC도 16곳부동산 불황에 투자 유치 녹록지 않아…설립인가 반납하기도“올해 금리 인하 기대감·제도 개선에 리츠 시장 리레이팅 기대” 부동산 시장 불황이 장기화하면서 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장 규모가 소폭 위축된 것으로 나타났다. 리츠 시장 신규 진입도 수월치 않아 자산을 운용하기 위해...

2024-03-13 07:00
LH, 올해 3만4000가구 규모 공동주택용지 공급

공공지원 민간임대 16필지, 주택개발리츠 1필지는 향후 별도 공개된다. 다만 정부정책 변경 등에 따라 공급방식, 공급물량이 변동될 수 있다. 변동사항은 LH 청약센터를 통해 안내될 예정이다. 이상욱 LH 부사장은 "2~3년 뒤 주택공급 차질이 우려되는 만큼, 시장안정화와 신속한 주택공급 추진을 위해 3기 신도시 등 우량토지 조성에 박차를 가하고 있다...

2024-03-11 13:13
자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’

이경자 삼성증권 연구원은 “지난주 국내 리츠 시장에 긍정적 뉴스가 많았다”며 “여러 이슈를 겪으며 낙폭 과대였던 한국 리츠는 이제 글로벌 리츠 대비 견고한 모습이 예상된다”고 했다. 다만 금리 변동에 따라 리츠 투자에 유의해야 한다는 시각도 있다. 신한투자증권 투자전략부는 “시장금리 안정 이후 상업용 부동산 중심 대체자산 매력 부상하며...

2024-03-06 15:39
삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장

높은 시장에서 최대한 안정적인 투자를 원하는 투자자와 고금리 상황에서 채권 투자에 관심이 높은 투자자들에게 적합한 상품이다. 또 정기예금에 비해 투자금액에 제한이 없고, 중도 환매를 하더라도 별도의 해지 수수료 없이 매도 시점까지 쌓인 수익을 온전히 받을 수 있다. 임태혁 삼성자산운용 ETF운용본부 상무는 “KODEX 한국부동산리츠인프라는...

2024-03-05 09:17
거래소, 다음 달 5일 삼성자산운용 외 ETF 3종목 신규 상장

유가증권시장에 상장할 것이라고 밝혔다. 삼성자산운용은 오는 2025년 10~12월에 만기가 도래하는 우량채권에 투자하는 'KODEX 25-11 은행채(AA-이상)PLUS액티브' ETF를 상장한다. 주요 투자대상인 은행채 외에 여전채 등 다른 종류의 채권도 편입하고 환매조건부(RP)매매 및 채권대여 등으로 비교지수 대비 초과수익을 추구한다. 또 국내 상장 리츠 및...

2024-02-29 15:17
공제회서도 공공지원 민간임대자금 조달 가능해진다

현재는 보험사 위주지만 앞으로는 과학기술인공제회나 대한소방공제회와 같이 자산 규모와 시장 신뢰도가 우수한 기관도 리츠 차입기관으로 추가 지정할 수 있도록 했다. 또한 건설기간 중 시행한 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 임대기간 중 저금리 대출로 재융자(Refinancing)하는 것도 허용했다. 민간사업자의 사업 참여 부담을 낮추기 위한 규제 완화도 실시된다....

2024-02-28 12:36
케어닥, 지난해 매출 103억 원…전년 比 140% 증가

또한, 동탄에서의 대규모 시니어 주택 공급을 위한 국내 최초 헬스케어 리츠 컨소시엄에도 참가 의향서를 제출하고 분양형 노인복지주택 개발 컨설팅과 위탁 운영 준비에도 속도를 내고 있다. 시니어 하우징 전문 운영사로서의 정체성을 확립한 케어닥은 사업의 볼륨을 대폭 확장해 시장 장악력을 더욱 굳건히 함으로써 미래 성장의 기반을 마련하고 수익성까지...

2024-02-22 17:07
건설산업연구원 "PF 위기, 저축은행 사태보다 심각할 수도"

미분양 물량 해소를 위한 지원정책도 요구된다. 연구진은 "세제 혜택 등을 강화해 미분양 리츠와 임대사업 활성화 등의 방식으로 시장에서 미분양이 해소될 수 있도록 여건을 조성해야 한다"며 "미분양이 심한 지역은 청약위축지역으로 지정하되, 지정된 지역들에 대한 실효성 있는 지원이 이뤄져야 한다"고 강조했다.

2024-02-20 17:40
KB운용, 'KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF' 상장

리얼티인컴은 지난 14일 기준 최근 1년간 국내 개인투자자 해외주식 순매수 11위, 상장 리츠 중 1위를 각각 기록했다. 맥쿼리인프라는 시가총액이 약 5조3000억 원에 이르는 국내 최대 규모 상장 인프라 펀드로 ‘AA’의 우량 신용등급을 보유하고 있다. 2006년 유가증권시장 상장 후 국내 사회기반시설 사업 시행을 주도했고, 18개 국내 인프라 사업에 총...

2024-02-20 10:34
경기부진·투자확대에…작년 IPO 기업 78% 영업익 하락

18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 IPO를 통해 코스피·코스닥 시장에 신규 상장한 기업(리츠, 스팩 제외) 82곳 중 실적을 발표한 기업은 16일 기준 51곳이다. 이 중 40곳(78%)이 전년 대비 영업이익이 감소했다. 영업이익이 적자로 전환한 기업은 12곳이다. 반도체 관련 기업은 대부분 실적 감소를 면치 못했다. 지난해 반도체 업황 악화에 따른 타격이 크게...

2024-02-18 14:04
거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

10개 종목에는 국내 상장 맥쿼리인프라펀드 1개 종목과 미국 상장 부동산투자신탁(리츠·REITs) 9개 종목이 포함됐다. 지난해 고금리와 시장 변동성으로 금리형 상품과 함께 월 배당 ETF에 대한 투자 수요가 큰 폭의 성장세를 보였다. KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 이런 시장 흐름을 반영한 인컴형 상품으로, 세계 최대 상업용 리츠인 미국 리얼티인컴펀드(심볼...

2024-02-16 11:28
“해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”

하나증권은 적자전환을 기록했으며, 신한투자증권(-76%), 미래에셋증권(-58%), 메리츠증권(-29%) 순으로 실적 감소폭이 높았다. 나이스신용평가는 해외부동산 익스포저에 대해 대규모 손실인식을 반영한 것이 지난해 실적 감소의 주요 원인으로 분석했다. 나신평은 현재 부정적인 해외부동산 시장 상황을 고려할 때 추가적인 해외부동산 손실 발생 가능성이 존재할...

2024-02-15 15:04
코람코라이프인프라리츠, MGRV와 코리빙 사업 추진

국내 상장리츠 중 가장 엑티브한 리츠로서 우리의 청사진 ‘비전2030’에 입각해 수익성과 안정성을 지속 강화해 나갈 것”이라고 말했다. 코람코라이프인프라리츠는 지난해 국내 리츠시장에서 전례가 없었던 ‘리츠 간 인수합병(M&A)’, ‘부동산 관련 스타트업 투자’ 등 다양한 신사업에 대한 투자전략을 담은 ‘코람코라이프인프라리츠 비전2030’을 발표했다.

2024-02-14 09:08

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