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  • 이지스운용ㆍ이지스밸류리츠ㆍ삼성전자ㆍ삼우, 미래형 공간 플랫폼 구축 MOU 체결
    이지스운용ㆍ이지스밸류리츠ㆍ삼성전자ㆍ삼우, 미래형 공간 플랫폼 구축 MOU 체결
    이지스자산운용과 이지스밸류리츠는 삼성전자, 삼우종합건축사사무소(이하 삼우)와 함께 미래융합ICT 및 인공지능(AI) 등 미래형 기술과 접목해 상업용 부동산 시장의 변화를 이끌 스마트 그린 오피스 구축에 나선다. 이지스자산운용과 이지스밸류리츠, 삼성전자, 삼우는 25일 서울 강동구에 위치한 삼우종합건축사무소 본사에서 미래형 공간 플랫폼 개발을...
    2023-04-26 11:24
  • 금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    이 같은 리츠 회복세는 지난해 급격한 금리상승과 유동성 이슈, 올해 글로벌 은행 불안과 글로벌 상업용 부동산 부실화 등으로 위축된 부동산 투자심리가 서서히 개선되고 있기 때문으로 풀이된다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “현재 부동산 실물 투자 시장은 저금리로 대출을 받아 수익률을 극대화하는 레버리지 효과가 사라진 상황”이라며 “그러나 금리...
    2023-04-25 14:52
  • [부자되기] 미래에셋증권, ‘스마트 랩어카운트’ 출시…하나의 랩계좌서 다양한 전략
    [부자되기] 미래에셋증권, ‘스마트 랩어카운트’ 출시…하나의 랩계좌서 다양한 전략
    ETF, 리츠 등으로 포트폴리오를 구성해 주기적인 이자와 배당 수익을 추구하며 운용할 수 있고, 장외채권 및 전단채를 활용한 채권 포트폴리오를 구성하여 주기적인 이자 수익을 추구하며 운용할 수도 있다. 성장형 계좌에서는 기대수익률은 높지만, 장기투자가 필요한 혁신성장 주식 등으로 포트폴리오를 구성하여 운용할 수 있다. 경기국면과 시장 흐름에 따른...
    2023-04-24 12:00
  • 네덜란드 ASML 같은 '글로벌 슈퍼 乙’ 육성…우주·방산·수소 소부장 핵심전략기술 육성
    네덜란드 ASML 같은 '글로벌 슈퍼 乙’ 육성…우주·방산·수소 소부장 핵심전략기술 육성
    아세안 시장은 국내와 현지 기업의 투자계획에 맞춰, 자동차, 디스플레이, 전자 등 연관 소부장 수출을 지원한다. 이번 위원회에선 수요-공급기업 간 협력 모델을 5건을 승인했다. △산업부 협력모델은 자율주행용 라이다, 초저온 mRNA 백신 콜드체인 관련 소재부품, 초고정밀 직선이송부품 3건 △중기부 협력모델은 전기자동차 전력모듈용 고절연 리츠 와이어...
    2023-04-18 15:30
  • IPO시장 뜨겁다지만 ‘스팩’은 나홀로 부진…공모 철회도 이어져
    IPO시장 뜨겁다지만 ‘스팩’은 나홀로 부진…공모 철회도 이어져
    이처럼 스팩 시장이 부진한 이유는 올해 초 공모주 시장이 예상보다 훨씬 뜨거워서다. 올해 1분기 상장 기업 28개사 중 스팩(SPAC·기업인수목적회사), 리츠(REITs·부동산투자신탁), 코넥스, 재상장 등을 제외한 16개사 중에서 ‘따상(공모가 2배로 시초가 형성 후 상한가)’ 종목은 5개사가 차지했다. 또 공모가 대비 시초가가 100%인 종목은 10개로 절반을 넘어섰다....
    2023-04-09 08:23
  • 은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    은행위기에 글로벌 상업용 부동산도 ‘흔들’…꼬리 무는 악순환
    배정연 신영증권 연구원은 “CRE 대출은 일반 주택시장보다 변동 금리 비중이 높아 시중 금리에 민감하다”며 “중소은행의 유동성 위기와 하락하는 부동산 가격으로 리파이낸싱에 어려움을 겪을 수 있다”고 말했다. 파장은 은행을 넘어 자산운용사나 증권사 등 다른 금융사로도 번지고 있다. 세계 최대 자산운용사 블랙스톤의 간판 리츠 상품인 ‘블랙스톤...
    2023-04-05 15:57
  • 1분기 뜨거웠던 공모시장, 2분기도 이어질까
    1분기 뜨거웠던 공모시장, 2분기도 이어질까
    2분기에도 아직 완벽하게 회복되지 않은 시장 상황 탓에 대어급 회사는 없지만 중소형 새내기주들의 약진은 지켜볼 필요가 있다는 평가가 나온다. 4일 한국거래소에 따르면, 올해 1분기 상장 기업 28개사 중 스팩(SPAC·기업인수목적회사), 리츠(REITs·부동산투자신탁), 코넥스, 재상장 등을 제외한 16개사 중에서 ‘따상(공모가 2배로 시초가 형성 후 상한가)...
    2023-04-04 15:39
  • 1분기 IPO 시장 성적표…공모가 대비 평균 133%↑
    1분기 IPO 시장 성적표…공모가 대비 평균 133%↑
    올해 1분기 기업공개(IPO)를 통해 신규상장한 상장사(리츠 제외) 16곳의 공모가 대비 평균 수익률이 130%를 웃도는 것으로 나타났다. 2일 금융투자업계에 따르면 지난달 30일 지아이이노베이션을 끝으로 1분기 신규상장이 마무리됐다. 올해 1분기 리츠와 스팩을 제외한 상장사 16곳의 공모가 대비 평균 수익률은 3월 31일 기준 133.3%였다. 개별기업별로 보면 꿈비와...
    2023-04-02 14:22
  • 영원한 1위는 없다…증권가 IB ‘지각변동’
    오랜만에 IPO 시장에 모습을 드러낸 회사들도 있다. 현대차증권은 미래에셋증권과 함께 한주라이트메탈의 공동 대표 주관사를 맡았다. 현대차증권이 대표 주관사로 나선 건 2020년 12월 이후 2년여 만이다. 한화투자증권 역시 티이엠씨, 한화리츠를 상장시키며 두각을 드러내고 있다. IB업계 관계자는 “지난해 하반기 부동산 PF 위기가 불거지며 딜이 깨지는 등...
    2023-03-30 16:01
  • 삼성FN리츠, 일반 청약 경쟁률 1.87대 1…내달 10일 상장
    삼성FN리츠, 일반 청약 경쟁률 1.87대 1…내달 10일 상장
    기반으로 차별화된 신뢰성과 안정성을 자랑한다”며 “상장 이후 삼성FN리츠가 국내를 대표하는 리츠로 성장할 수 있도록 모든 운용 경험과 역량을 총동원할 예정”이라고 말했다. 삼성FN리츠는 오는 30일 납입을 거쳐 유가증권시장에 다음달 10일 상장할 예정이다. 공동 대표 주관사는 삼성증권과 한국투자증권이며, 공동 주관사는 NH투자증권과 KB증권이다.
    2023-03-28 16:55
  • [장외시황] 비상장 주식, 대체로 상승 마감…토스앱 ‘비바리퍼블리카’ 8%대 급락
    [장외시황] 비상장 주식, 대체로 상승 마감…토스앱 ‘비바리퍼블리카’ 8%대 급락
    27일 비상장 주식 시장이 대체로 상승 마감했다. 삼성그룹 최초의 공모상장 리츠인 삼성FN리츠는 이날부터 양일간 일반 투자자를 대상으로 공모청약을 진행한다. IPO(기업공개) 관련 상장 예비심사 승인 종목으로 인공지능 얼굴인식 전문업체 씨유박스와 영상 및 음향기기 제조기업 트루엔은 호가 변화가 없었다. 상장 예비심사 청구 종목인...
    2023-03-27 17:22
  • “지난주 중국 증시, 지준율 인하·IT-미디어 강세로 상승”
    “지난주 중국 증시, 지준율 인하·IT-미디어 강세로 상승”
    이에 따르면 인프라 공모 리츠 허용 범위에 쇼핑몰, 백화점, 농산물 시장 등 소비 관련 상업용 인프라가 포함되다. 이는 중국 부동산 경기에 호재로 작용할 것으로 전망된다. 홍콩 공항관리국은 2월 홍콩 공항 여객 수가 210만 명으로 지난해 2월 기준 24배 늘었고, 화물 운송량은 29만 톤으로 6.7% 증가, 항공기 이착륙 수는 1만6035회로 95.7% 상승했다고 밝혔다.
    2023-03-27 10:10
  • [특징주] 한화리츠, 코스피 상장 첫날 내림세
    [특징주] 한화리츠, 코스피 상장 첫날 내림세
    27일 코스피시장에 상장한 한화리츠가 약세다. 이날 오전 9시 15분 기준 한화리츠는 시초가 대비 8.06%(395원) 내린 4505원에 거래 중이다. 공모가 5000원 대비로는 9.9%(495원) 하락했다. 한화리츠는 이달 6~7일 기관투자자 대상 수요예측에서 경쟁률 7.24대 을, 13~14일 진행한 일반청약에서는 경쟁률 0.45대 1을 기록했다.
    2023-03-27 09:17
  • 안전한 줄 알았는데…“당신이 투자한 해외부동산은 안녕하십니까”
    안전한 줄 알았는데…“당신이 투자한 해외부동산은 안녕하십니까”
    시장에서는 은행의 위기가 자금시장을 얼어붙게 하고, 부동산 실물경제에 영향을 주고, 부동산 대출 부실은 은행을 흔드는 ‘퍼펙트 스톰’(초대형 복합 위기)이 다시 고개를 든다. 골드만삭스는 “최근 일어난 은행 사태가 상업용 부동산 산업에 대한 미칠 파급 효과에 대한 우려가 커지고 있다”며 “5조6000억 달러 규모의 미결제 상업 부동산 대출 중...
    2023-03-26 17:10
  • 3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    삼성FN리츠는 27일부터 양일간 코스피 시장 상장을 위한 일반청약을 진행한다RH 26일 밝혔다. 대표주관사는 삼성증권과 한국투자증권이며, 공동주관사는 NH투자증권, KB증권이다. 삼성FN리츠는 삼성그룹 계열사가 모인 통합 브랜드 ‘삼성금융네트웍스’를 출범한 뒤 처음 선보이는 공모 리츠다. 삼성생명 및 삼성화재가 스폰서로 참여하며, 자본구조에...
    2023-03-26 12:00
  • LH 토지주택연구원, 토지·주택 분석지 ‘LHRI Focus’ 창간
    LH 토지주택연구원, 토지·주택 분석지 ‘LHRI Focus’ 창간
    이번 창간호 이슈 섹션에서는 ‘미분양주택 증가에 대한 LH ViewPoint’를 통해 미분양주택 및 PF시장에 대한 현황과 미분양주택 증가 원인을 분석했다. 아울러, 미분양 해결을 위해 과거 추진된 정책 사례를 살펴보며 CR리츠*등 금융기법을 활용하는 대안을 제시하고 있다. 리포트 섹션에선 토지주택연구원의 ‘토지은행기능 강화를 위한 제도개선’...
    2023-03-23 09:15
  • 은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    22일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 상업용 부동산을 포트폴리오로 한 리츠(부동산투자신탁·REITs) 시장이 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 이후 급락세를 면치 못하고 있다. 미국 최대 사무용 리츠인 ‘보스턴프로퍼티’와 생명과학·기술 관련 상업 부동산에 투자하는 ‘알렉산드리아리얼에스테이트이쿼티’는 전월 대비 20% 안팎의 낙폭을 기록했다. 일부...
    2023-03-22 15:21
  • [자산 재태크] 미래에셋증권, ‘스마트 랩어카운트’ 출시…하나의 랩계좌서 다양한 전략
    [자산 재태크] 미래에셋증권, ‘스마트 랩어카운트’ 출시…하나의 랩계좌서 다양한 전략
    ETF, 리츠 등으로 포트폴리오를 구성해 주기적인 이자와 배당 수익을 추구하며 운용할 수 있고, 장외채권 및 전단채를 활용한 채권 포트폴리오를 구성하여 주기적인 이자 수익을 추구하며 운용할 수도 있다. 성장형 계좌에서는 기대수익률은 높지만 장기투자가 필요한 혁신성장 주식 등으로 포트폴리오를 구성하여 운용할 수 있다. 경기국면과 시장 흐름에 따른...
    2023-03-22 11:00
  • 한화자산운용, 청년소득공제펀드 ‘한화MZ픽’ 판매
    한화자산운용, 청년소득공제펀드 ‘한화MZ픽’ 판매
    ‘한화 MZ픽’ 시리즈는 △한화 MZ픽 그린테크 △한화 MZ픽 학국&K리츠 △한화 MZ픽 한국&아시아 △한화 MZ픽 한국&미국 △한화 MZ픽 한국4차산업혁명 등 5개 펀드로 구성돼있다. 해당 펀드는 청년형 소득공제 장기펀드(청년형 소장펀드)로, 만 19~34세 청년을 대상으로 납입금액 연 600만 원 한도 내에서 40%(연 최대 240만 원)를 종합소득금액에서...
    2023-03-21 09:29
  • [장외시황] 엘비인베스트먼트, 공모주 청약 시작
    [장외시황] 엘비인베스트먼트, 공모주 청약 시작
    20일 비상장 주식 시장이 약세를 보였다. 벤쳐캐피탈 전문업체 엘비인베스트먼트는 이날부터 이틀간 일반투자자를 대상으로 공모주 청약을 진행하고, 오피스 자산을 기초자산으로 하는 삼성FN리츠가 기관투자자를 대상으로 수요예측을 시작했다. 새벽배송 전문기업 오아시스는 호가 1만5500원(-3.12%)으로 5주 최저가였다. 바이오 전문 신약 개발업체...
    2023-03-20 16:10
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