삼성자산운용은 올해도 KODEX는 비만치료제, 인공지능(AI) 테크, 인도, 리츠, 미국30년국채 등과 같은 상품을 상장시켜 투자자의 투자 수요를 충족시켰다고 평가했다. 올해 KODEX의 신규 11개 상품의 순자산은 3조 원에 육박한다.
해외주식 투자에 대한 관심이 커지면서, KODEX 또한 투자자들에게 보다 다양한 선택지를 제공하고 있다. 특히 장기적 우상향을...
나이스신용평가는 평가서에서 “코람코는 리츠 부문을 중심으로 우수한 시장지위가 유지되고 있으며 리츠 매각과 운용보수 등에 힘입어 수익성이 개선됐다”며 “차입부채 상환으로 자본적정성 지표도 크게 개선됐다”고 했다.
또 차입형토지신탁 비중이 축소되면서 관련 재무부담도 완화되고, 수익성과 배당성향 등의 추세를 고려할 때 향후 자본적정성도 우수한...
당시 팔리던 크래커는 미국에서 온 '리츠' 정도였는데, 이는 한국인의 입맛에 맞지 않는 기름진 버터맛과 짠맛이 강했다. 이에 해태제과는 짜지 않고 담백한 '한국식 크래커' 개발에 나섰다. 에이스의 전신은 1971년 출시한 '죠니크랙카'다. 유럽의 크래커를 모티브로 만든 이 제품은 브뤼셀 세계식품경연대회에서 금상을 받는 등 성과를 냈지만, 한국인 입맛에는 너무...
남영우 국토부 토지정책관은 "리츠는 국민소득 증진과 부동산 산업 선진화를 위해 매우 중요한 정책"이라며 "총자산 100조 원을 목전에 두고 있는 국내 리츠 시장 규모를 선진국 수준으로 성장시키기 위해 현장을 가장 잘 아는 업계, 전문가들과의 소통을 이어 가겠다"고 말했다.
코스피 시장에 신규 상장한 신한글로벌액티브리츠가 내림세다.
1일 오후 1시 44분 기준 신한글로벌액티브리츠는 공모가 대비 8.17%(245원) 내린 2755원에 거래 중이다.
신한글로벌액티브리츠는 6월 3~5일 기관 대상 수요예측에서 38.7대 1의 경쟁률로 공모가를 3000원으로 확정했고, 같은 달 13~14일 진행한 일반청약에서 120.37대 1의 경쟁률을 기록했다.
KB자산운용은 3분기 주목해야 할 유망 펀드로 △KB 주주가치 포커스 △KB 미국 장기채권10년 플러스 △KB 장기국공채 플러스 △KB 미국 대표성장주 △KB 한국리츠인프라 등 5종을 제안한다고 27일 밝혔다.
KB자산운용은 기업가치와 주주가치 제고에 대한 시장과 투자자들의 관심이 높아지는 상황을 반영해 국내 주식형 펀드를 제안했다. 또 우리나라와 미국 등 국내외...
윤장호 코람코라이프인프라리츠 총괄운용역 부사장은 “코람코는 국내 오피스 시장을 가장 잘 이해하는 운용사로서 주요 업무지구의 성장성 높은 오피스들을 다수 선점해 놓았다”며 “투자자들을 위해 장기적으로 수익성과 안정성이 검증된 투자기회를 꾸준히 발굴해 코람코라이프인프라리츠가 국내를 대표하는 리츠로 자리매김할 수 있도록 노력할 것”이라고...
지난해까지 글로벌 고금리 기조 지속과 이에 따른 부동산 불황으로 지지부진했던 리츠 시장은 올해 금리 인하 전망에 힘이 실리면서 반등 기대감을 키웠다. 올해 1분기에는 금리 인하 시기 후퇴에 대한 실망감으로 잠잠한 성장세를 보였으나 2분기 들어 유럽연합(EU)이 금리 인하를 단행하는 등 실질적인 글로벌 금리 인하가 현실화하면서 투자 수요를...
매각가는 약 3100억 원으로 이 빌딩에 투자한 코람코가치부가2-2호 리츠는 약 500억 원의 매각 차익을 거두게 됐다. 케이스퀘어시티는 과거 한국씨티은행이 본사로 사용하던 지하 7층~지상 20층 규모의 프라임 오피스 빌딩이다.
코람코신탁은 2019년 '코람코가치부가 2-2호 리츠'를 설립해 이곳을 2080억 원에 매입했다. 이후 약 400억 원을 들여 전면 리모델링을...
2022년에는 레고랜드 사태가 터지면서 채권시장이 경색됐다.
작년 말에는 태영건설이 워크아웃을 신청했고 20개 이상의 종합건설사가 파산하기도 했다.
황순주 KDI 연구위원은 "부동산PF는 반복적으로 우리 경제에 위기를 초래하면서도 근본적인 개선은 전혀 이뤄지지 않고 있다"며 "부동산PF 문제의 근본적인 원인은 '낮은 자기자본'과 '높은 보증...
리츠 시장을 활성화하기 위해서는 이 같은 방안보다 세제 혜택이 더 효과적이고 파급력 있다는 지적이 잇따른다. 리츠업계 관계자는 "수익을 내 배당을 해야 하는 리츠에서 가장 원하는 것은 세제 혜택"이라며 "이번 방안에서 구체적인 세금 완화에 대한 내용을 언급하지 않아 아쉽다"고 평가했다. 리츠는 자산 재평가를 실시해 평가차익이 발생할 경우...
김 과장은 "리츠는 상가시설을 직접 운영하면서 상가가 활성화될 수 있는 마케팅을 펼쳐 공실을 최소화하고 있다"며 "상가 운영을 중심으로 사업을 펼치는 리츠가 부동산 시장 선진화에 역할을 할 수 있을 것으로 본다"고 밝혔다.
이외에도 인가 절차를 간소화하고, 비주택 사업에 대한 보증 실시와 자산재평가 활성화 등 지원책이 마련됐다....
국민의 안정적인 소득 기반을 확충하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장을 정상화하기 위한 리츠 활성화 방안도 제시됐다. 리츠는 다수 투자자로부터 소액 자금을 모아 부동산 투자 후 개발·운영수익을 배당하는 회사를 말한다.
최 부총리는 "부동산 개발이익을 더 많은 국민 개개인이 누릴 수 있도록 리츠가 부동산 개발 단계부터 쉽게 참여할 수 있도록...
또 공모ㆍ상장 리츠 시장 활성화와 건전성 확보를 위해 앵커리츠 투자 규모를 키운다. 주택도시기금 외 공제회 등 공적자금의 출자 참여를 허용해 앵커리츠 투자 규모를 단계적으로 확대한다. 장내 거래도 다음 달부터 허용한다.
부동산 시장 안정을 위한 리츠 역할론도 커진다. 정부는 공공지원민간임대리츠를 도입해 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에...
이 리츠는 삼성FN리츠 이후 1년 2개월 만에 등장한 상장 리츠로, 시장의 주목을 크게 받았다. 그간 일반청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록한 상장 리츠는 전체 23개 중 7개뿐으로, 비교적 흥행에 성공한 것이다.
역대 세 자릿수 경쟁률을 기록한 상장리츠는 △미래에셋글로벌리츠(753.4:1) △마스턴프리미어리츠(669:1) △NH올원리츠(628:1) △SK리츠(552:1)...
자본시장법 개정해야"
주주환원의 일환으로 매년 늘어나던 중간배당 규모가 올해 위축될 수 있다는 우려가 나온다. 현행법상 분기·중간배당에서 ‘선 배당액, 후 배당기준일 확정’ 방식으로 개선된 절차로 배당을 시행할 수 없기 때문이다.
예탁결제원에 따르면 이달 13일까지 올해 6월 말 중간 배당을 예정한 기업은 27곳(우선주·리츠 제외)이다. 지난해...
이 총재는 “리츠를 활용한 에쿼티 파이낸싱은 자본시장에 새로운 투자상품을 제공하고, 실수요자인 가계에 집중됐던 주택가격변동 리스크를 분산해 거시건전성 제고에도 도움이 될 것으로 생각된다”며 “물론 주거용 리츠의 최적 실행방식에 대해서는 좀 더 많은 연구가 필요할 것”이라고 했다.
이 총재는 녹색대출을 기초자산으로 하는 유동화 증권인 ‘그린...
관계자는 “기관 수요예측에 이어 일반 청약에도 많은 투자자분들이 참여해 신한글로벌액티브리츠의 안정성, 수익성, 성장성에 대해 높게 평가해 주셨다”며 “상장 후에도 지속적인 투자 확대를 통해 대한민국 대표 해외 부동산 리츠로 거듭날 것”이라고 말했다.
신한글로벌액티브리츠는 18일 납입을 거쳐 7월 1일 유가증권시장에 상장할 예정이다.
신한리츠운용 관계자는 “최근 고금리 등 해외부동산 시장 침체에도 불구하고 약 1년 2개월 만의 리츠 상장에 도전하게 됐다”며 “첫날부터 많은 기관 투자자분들이 적극적으로 수요예측에 참여해 2022년 이후 상장 리츠 중 가장 높은 기관 경쟁률을 기록하며 선방하는 모습을 보였다”고 말했다.
신한글로벌액티브리츠는 이번 공모로 유입되는 자금으로...
시프트업, ‘스텔라 블레이드’ 인기…“수요예측 흥행 전망”5월엔 10개 종목 상장…6~7월 중 14개 종목 상장 예상라메디텍·씨어스테크놀로지 공모가 상단 초과 확정“6월 IPO 예상 시총 4~5조 원으로 평균 대비 높을 것”
그간 찬바람이 불었던 기업공개(IPO) 시장에 훈풍이 불고 있다. 3조5000억 원 규모로 올해 상반기 기업공개(IPO) ‘대어’로 꼽히는 글로벌...