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  • '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    송파동 삼성래미안, 잠실동 리센츠, 엘스 등을 앞세운 송파구(0.26%)의 가격 상승률이 가장 높았다. 목동 신시가지가 있는 양천구 아파트 값도 전주보다 0.26% 올랐다. △구로(0.21%)와 △금천(0.19%) △강동(0.18%) △중구(0.14%) △관악(0.13%) △용산(0.11%) 등에서도 아파트값이 0.1% 넘게 올랐다. 부동산 114 측은 '매물 잠김' 현상이 아파트값 상승을 부추기고 있다고...
    2019-11-22 15:36
  • "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    상한제 지역으로 분류된 서울 8개 구(강남·서초·송파·강동·마포·용산·성동·영등포구) 내 주요 아파트 단지의 가격이 오름세를 이어가고 있다. 강남 일부 아파트 단지는 1억 원 이상 올랐다. 조정대상지역에서 해제된 부산 지역 집값도 급등하고 있다. 21일 업계에 따르면 강남구 개포동 래미안블레스티지 전용 84㎡는 25억~26억 원 수준으로 호가하고 있다....
    2019-11-22 06:00
  • 비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    9월 강남구 삼성동에서 분양한 ‘래미안 라클래시‘의 당첨자 청약가점은 평균 69.5점이었고, 지난달 초 강남구 역삼동에서 분양한 ‘역삼 센트럴 아이파크’ 역시 당첨자 최저 가점이 63점에 이르렀다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “청약가점이 높거나 신혼부부 등 특별공급 자격을 갖췄다면 분양가 상한제 물량을 기다리는 편이 낫다”고 조언했다. 하지만...
    2019-11-15 07:10
  • 분양가 상한제에 발목잡힌 ‘강남4구’·‘마용성’… 집값도 잡힐까
    분양가 상한제에 발목잡힌 ‘강남4구’·‘마용성’… 집값도 잡힐까
    강남구 삼성동에서 지난달에 분양한 ‘래미안 라클래시’(상아2차 재건축 아파트)의 3.3㎡당 평균 분양가는 4750만 원으로 책정됐다. 5000만 원에 가까운 분양가에도 주변 시세와 비교했을 때 6억 원의 차익을 볼 수 있다는 얘기가 나왔다. 거래가를 봤을 때도 이번에 분양가 상한제 지역으로 지정된 강남4구와 마용성이 아파트 거래 시장을 뒤흔들고 있다. 서초구...
    2019-11-06 16:23
  • 집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    따르면 래미안푸르지오 전용 84.89㎡는 지난달 말 15억5000만 원에 팔렸다. 9월 초 국토부 실거래가시스템에 등재된 14억3000만 원에 비해 1억2000만 원이 뛴 것이다. 전용 59.96㎡도 지난 9월 11억5500만 원에 거래 신고가 이뤄졌으나 10월 말 1억 원 오른 12억6000만 원에 팔렸다. 아현동은 지난달 정부 합동 현장단속의 첫 타깃이 된 곳이다. 용산구 일대는...
    2019-11-03 15:39
  • 서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    송파구의 경우 마천동 송파파크데일, 오금동 올림픽파크센트레빌, 방이동 한양3차, 가락동 래미안파크팰리스 등 중·소규모 아파트 단지가 500만~1500만원 상승한 게 영향이 컸다. 그동안 아파트값이 상대적으로 덜 오른 아파트 단지에 수요가 유입되면서 가격도 상승세를 이어가고 있다는 게 부동산114 측의 설명이다. 서울 아파트 전셋값은 0.03...
    2019-11-01 15:11
  • 서울 아파트값, 분양가 상한제 시행 앞두고 상승세 '주춤'
    서울 아파트값, 분양가 상한제 시행 앞두고 상승세 '주춤'
    강동구는 지하철 5호선 고덕역과 상일동역 일대의 대단지 새 아파트에 수요가 유입되면서 고덕동 고덕 그라시움과 명일동 래미안 명일역 솔베뉴가 일주일 전보다 1500만~2500만 원 올랐다. 중랑구는 실수요 매수 문의로 신내동 신내6단지와 묵동 신내4단지가 500만~1000만 원 상승했다. 구로구에서는 천왕동 천왕연지타운1·2단지가 500만~1500만 원 올랐다....
    2019-10-25 14:13
  • 3분기 서울 아파트값 1.54% 상승…1년 만에 분기 최대폭
    3분기 서울 아파트값 1.54% 상승…1년 만에 분기 최대폭
    반면 용산(-0.12%)·중랑(-0.13%)·강동(-0.28%)·강북구(-0.49%)는 하락했다. 주요 단지의 전셋값 추이는 강서구 화곡동 강서힐스테이트와 마곡동 마곡엠밸리 7단지 등이 2000만~5000만 원 올랐다. 종로구에서는 홍파동 경희궁자이, 무악동 인왕산 2차 아이파크 등이 1000만~7500만 원 상승했다. 반면 입주 물량이 많은 강동구는 고덕동 고덕래미안힐스테이트...
    2019-10-14 13:35
  • 4년도 안됐는데 집값 2배…동대문 신축 아파트도 신고가 가세
    4년도 안됐는데 집값 2배…동대문 신축 아파트도 신고가 가세
    특히 대장주로 알려진 전농동 ‘래미안 크레시티’는 불과 4년 만에 아파트값이 2배로 뛰는 기염을 토하고 있다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 크레시티는 전용면적 121.93㎡(19층)가 지난 20일 13억4800만 원에 팔리며, 바로 전달 같은 층수 거래(12억2500만 원)보다 1억2300만 원 웃돈이 붙은 것으로 나타났다. 이번 거래는 신고가로...
    2019-09-26 06:40
  • 무순위 ‘줍줍’, 2030이 절반 이상 가져갔다
    무순위 ‘줍줍’, 2030이 절반 이상 가져갔다
    또한 분양가가 3.3㎡당 4150만 원의 시온캐슬 용산 또한 당첨자 44명 중 30대가 17명(20대 13명)이었다. 서울 외 지역도 결과는 비슷했다. 성남시 분당 지웰푸르지오(3.3㎡당 분양가 2715만 원)의 당첨자 41명 중 11명, 안양시 평촌 래미안푸르지오(2050만 원) 당첨자 234명 중 115명, 대구시 수성 레이크 푸르지오(1973만원) 무순위 당첨자 203명 중 106명이 ‘2030’...
    2019-09-25 09:38
  • 서울서 재산세 30% 오른 가구, 3년새 5.6배 증가·
    서울서 재산세 30% 오른 가구, 3년새 5.6배 증가·
    ‘마용성’(마포·용산·성동구) 또한 다르지 않았다. ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트의 영향으로 마포구가 11.4배(2만353가구 증가), 재개발 호재의 용산구는 16.1배(1만9517가구) 늘었고 ‘갤러리아포레’, ‘서울숲 리버뷰자이’ 등 수십억 원대 단지가 위치한 성동구는 무려 110.2배나 상승(1만6271가구)했다. 부과 액수 또한 용산구 250억9000여만 원(59....
    2019-09-22 10:43
  • "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    성북구는 하월곡동 래미안월곡1차와 꿈의숲푸르지오가 500만~1750만 원 올랐다. 반면 강동구는 고덕동 고덕IPARK가 중대형 면적을 중심으로 1000만~4000만 원 떨어졌다. 암사동 선사현대, 광나루삼성 등도 500만 원 빠졌다. 부동산114는 향후 서울 아파트값 상승세가 지속될 것으로 전망했다. 다음 달 한국은행의 추가 금리 인하 기대감이 커지고 있고...
    2019-09-20 14:13
  • “신축 귀하다는데…” 래미안길음센터피스, 보류지 10채 '군침 도네'
    “신축 귀하다는데…” 래미안길음센터피스, 보류지 10채 '군침 도네'
    업계에 따르면 서울 성북구 길음동 ‘래미안 길음 센터피스’는 지난 18일 입찰공고를 내고 보류지 10가구를 공개 경쟁 입찰 방식으로 매각하기로 했다. 입찰 마감은 오는 27일까지다. 매각 물건은 전용면적 59㎡A형 4가구, 59㎡C형 2가구, 84㎡A형 3가구, 84㎡B형 1가구 등 총 10가구다. 매각예정가는 전용 59㎡의 경우 7억9000만~8억3000만 원, 84㎡형은 9억9000만...
    2019-09-20 06:30
  • 분양가 상한제 임박에… 신고가 행진, 강북으로 ‘확산’
    분양가 상한제 임박에… 신고가 행진, 강북으로 ‘확산’
    실제로 최근 주택시장에서 가장 관심이 높은 지역 중 한 곳인 마·용·성(마포·용산·성동구)에서도 거주 여건이 좋은 단지들을 중심으로 아파트값이 신고가 행진을 이어가고 있다. 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오 2단지’에선 전용 84.96㎡가 지난 1일 16억5000만 원에 거래됐고, 이 아파트 3단지 전용 84.59㎡ 역시 지난달 13억7000만 원에 팔리며 신고가를...
    2019-09-12 08:00
  • 서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    강남구에서는 개포동 디에이치아너힐즈와 대치동 래미안대치팰리스 등이 일주일 전보다 5000만~6000만 원 상승했다. 반면 재건축 추진 단지인 개포동 주공1단지는 1000만 원 하락했다. 아파트값이 하락한 지역은 강서·강북구로 각각 -0.01%, -0.02%를 기록했다. 가격 하락 배경으로 매수세 부진이 꼽혔다. 동대문·용산·은평·종로·중랑구의 아파트값은 0.0%로 변동...
    2019-08-30 14:25
  • 강남-강북 아파트값 격차 커졌지만…최고가는 용산 ‘한남더힐’
    강남-강북 아파트값 격차 커졌지만…최고가는 용산 ‘한남더힐’
    서초구는 반포동 ‘반포주공1단지’, ‘래미안퍼스티지’, ‘아크로리버파크’, ‘반포자이’, 방배동 ‘방배롯데캐슬로제’ 총 5개 단지가 포함됐다. 반기별 최고가를 기록한 아파트를 보면 한강 이남 지역의 최고가 아파트는 ‘타워팰리스’와 ‘아이파크삼성’, ‘더미켈란’을 제외하고는 20가구 미만의 소규모 고급형 아파트가 주를 이뤘다....
    2019-08-26 14:58
  • 분양가 상한제 발표 앞두고… 서울 아파트값 숨고르기
    분양가 상한제 발표 앞두고… 서울 아파트값 숨고르기
    영등포구에서는 당산동4가 금호어울림 아파트를 비롯해 당산동5가 삼성래미안4차, 효성1차 등이 일주일 새 500만~1000만 원 상승했다. 구로구에선 온수동 온수힐스테이트를 비롯해 개봉동 현대1단지, 구로동 삼성래미안이 250만~1000만 원 올랐다. 재건축 아파트값도 상승률이 둔화했다. 강남4구에서는 강남구만 0.22%올랐다. 강동·서초구는 보합세를...
    2019-08-09 14:53
  • 분양가 상한제 덕?…‘마용성’ 새 아파트 신고가 행진
    분양가 상한제 덕?…‘마용성’ 새 아파트 신고가 행진
    “‘마포래미안푸르지오’(이하 마래푸)는 매수 문의가 끊이질 않습니다. 갈아타려는 실수요자가 대부분인데 최근에는 가수요도 붙기 시작했어요. 집주인들은 이 아파트를 팔고 가려는 곳이 강남 밖에 없는데 그 쪽이 더 올라버려 이 쪽도 가격을 계속 높일 수밖에 없는 상황이죠.”(서울 마포구 아현동 H공인 대표) 서울 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구)...
    2019-08-09 10:46
  • 아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    KB부동산 시세에 따르면 서울 용산구 한강로2가 ‘래미안 용산 더센트럴’ 전용 42㎡ 매매시세는 6억 원 선으로 분양가(4억5520만 원) 대비 1억5000만 원 가량의 프리미엄(웃돈)이 붙었다. ‘용산 푸르지오 써밋’ 전용 29㎡도 분양가가 3억3900만 원이었지만 지금은 1억 원가량 오른 4억3000만 원 선에서 거래되고 있다. 이같은 상황에서 최근 한국은행의 기준금리 인하...
    2019-08-05 06:20
  • 재건축 단지 가격ㆍ입지가 '보류지' 낙찰 희비 갈랐다
    재건축 단지 가격ㆍ입지가 '보류지' 낙찰 희비 갈랐다
    30일 정비업계에 따르면 작년 말과 올해 초 진행한 입찰에서 유찰된 ‘래미안개포루체하임’ 보류지 3가구 입찰이 최근 마무리됐다. 특히 낙찰자를 찾기 힘들었던 전용면적 121㎡A타입은 당초 입찰최저가 24억5000만 원보다 4000여만 원 낮춘 24억100만 원에 낙찰됐다. 나머지 전용 59㎡A, 71㎡C타입은 각각 14억9000만 원, 16억5000만 원에 주인을 찾았다. 3가구 모두 작년 입찰...
    2019-07-31 05:00
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