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반포1단지로 불거진 이사비 형평성 논란···“위법 근거 없어 역차별 우려”

반포 1단지 바로 옆에 위치한 ‘아크로리버파크’ 146㎡의 전세가격은 평균18억5000만원에 달하고 고속버스터미널 주변에 위치한 ‘래미안퍼스티지’148㎡의 전세금도 17억8500만원에 형성돼 있다. 주변 중개업자들은 반포 1단지의 이주가 시작될 무렵에는 전세금이 20억원(146㎡ 기준)을 넘어설 것이라고 예측하고 있다. 동작대교 건너 편인 용산구도 상황은...

2017-09-25 11:29
한강 가까우니 청약경쟁률 덩달아 뛰어…강남·서초·용산 높아

한화건설은 영등포구 영등포뉴타운 1-3구역에서 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’을 내달 분양하고 영등포구 신길동에서는 '신길9구역 힐스테이트'가 분양을 준비 중이다. 총 1464가구 중 일반분양 물량은 691가구다. 동작구에서는 동작1구역을 재건축하는 '이수교 2차 KCC스위첸, 서초구에서는 우성1차 아파트를 재건축하는 래미안 아파트가 공급된다.

2017-09-14 13:48
‘투기지역’ 지정에도 끄덕없는 신흥부촌 마포·용산

아현동의 ‘마포래미안푸르지오’ 1~4단지도 7억~9억 원대로 형성된 전용 59㎡와 94㎡ 가구가 대책 이후 작게는 2000만 원에서 크게는 6000만 원까지 오른 매매가로 거래되기도 했다. 용산구 이촌동의 경우 대책 이후 크게 오른 단지들도 눈에 띄었다. ‘LG한강자이’ 전용 169㎡ 가구가 5000만 원 상승을 보였고, 7월 9억 원에 거래된 ‘한가람아파트’ 전용 84...

2017-09-06 11:08
[우리회사 최고아파트] 희소성 커진 한강변 초고층 아파트, 이촌 래미안 첼리투스

부동산 시장이 8·2 부동산대책으로 얼어붙어있는 가운데서도, 강남·강북권에 우뚝 솟아오른 ‘아크로리버파크’, ‘래미안 첼리투스’ 등 한강변 초고층 아파트들은 랜드마크로서 희소가치가 계속 될 전망이다. 특히 용산의 경우 매물이 많지 않은데다 용산역 일대 개발과 미군기지 이전 등 각종 개발사업에 대한 기대감이 많아 다른 지역보다 가치가 더 커질...

2017-08-23 10:27
미래 불확실한 초고층 아파트

층수 규제 전에 승인을 받은 최고 56층 규모의 동부이촌동 래미안 첼리투수를 보고 아름답다고 생각하는 사람이 얼마나 되겠느냐 말이다. 서울시는 2014년 ‘2030 서울 플랜’과 ‘한강변 관리기본계획’을 세우면서 3종 주거지역의 아파트 층수를 최고 35층으로 제한했다. 여의도·강남·용산 같은 도심권에서는 상업시설을 포함한 복합건물의 경우 50층까지 허용해...

2017-07-13 07:00
용산 중앙공원 주변 최고 부촌될까

용산공원 권에서 가장 인기가 좋은 아파트는 2015년 7월 완공된 래미안 첼리투스다. 3개 동에 165㎡형과 166㎡형 460가구로 구성돼 있고 최고 높이는 56층에 이른다. 시세는 평당 4000만~5500만원 수준이다. 주변의 삼성 리버스위트· LG 한강자이와 같은 유명 아파트도 3300만원을 웃돈다. 이런 가운데 최근 개발업체가 정해진 UN사 부지로 관심이 몰리는 분위기다. 용산...

2017-07-11 07:00
[서울 주택 '35층 규제' ]‘평균 층수 도입·저층부 공공시설’ 대안으로

용산구 이촌동 래미안 첼리투스(최고 56층)를 비롯해 성동구 성수동 트리마제(최고 47층), 서초구 반포동 아크로리버파크(최고 38층) 등 이미 서울시의 기준인 35층을 넘어서는 단지들이 강북·강남권에 포진하고 있고, 오히려 이들 집값을 부풀리는 역효과를 낳는다는 것이다. 실제 한강변 최고가 아파트가 된 38층 높이의 반포동 ‘아크로리버파크’는 전용 84㎡가...

2017-07-06 10:55
가팔라진 아파트 값...서울 아파트 매매가격 0.3% 상승

재건축 단지에 비해 저평가됐다는 인식이 확산되면서 암사동 롯데캐슬퍼스트, 고덕동 고덕래미안힐스테이트 등이 500만-2000만원 가량 올랐다. 송파는 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운, 잠실동 리센츠 등이 500만-5000만원 가량 상승했다. 잠실롯데타워개장, 문정법조단지, 잠실지역 마이스(MICE) 조성 등 장기적인 호재가 많아 실입주와 투자를...

2017-05-26 14:18
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

부산 재개발 단지를 분양 받겠다고 응답한 29명 중 응답률 1위는 동래구 래미안 ‘온천2구역’이 55.1%로 과반수 이상의 응답률을 기록했다. 그 뒤로는 부산진구 ‘전포제2-1구역’이 34.4%, 동래구 ‘온천3구역’이 31.0%의 응답률로 그 뒤를 이었다. 지방·5대광역시 혁신도시 및 택지지구(41명)에서 선호 단지는 △대구 북구 연경지구(43.9%) △부산 강서구...

2017-05-04 16:36
[우리회사 최고 아파트] 교통·학군에 한강뷰까지… ‘아크로리버파크’3.3㎡당 ‘억’ 소리 날 만하네

2014년 분양 당시 ‘아크로리버파크’ 2회 차의 분양가는 당시 서초구에서 가장 고가 아파트인 ‘래미안 퍼스티지’의 전용 59㎡가 8억9000만~10억5000만 원 사이에 거래되는 것과 비슷한 수준에서 책정됐다. 때문에 ‘아크로리버파크’ 2회 차 총분양가는 전용 59㎡가 8억4900만~10억5000만 원, 전용 84㎡는 11억8000만~15억4500만 원 선으로 책정됐다. 전용 112㎡는...

2017-04-19 11:01
내달 전국 입주물량 2만가구...경남에 29% '공급과잉 빨간불'

서울은 고급 주상복합 아파트인 성동구 성수동1가 '트리마제' 688가구를 비롯해 용산구 한강로2가 '래미안용산더센트럴' 195가구 등 총 1602가구가 입주한다. 경기는 전달 입주물량(1448가구)보다 2배 이상 늘어난 3431가구로 집계됐다. 김포시 장기동 '한강센트럴자이2차' 598가구, 김포시 구래동 '한강신도시3차푸르지오' 1510가구 등이다. 인천은 전월과...

2017-04-18 18:00
[추천!경매물건] 서울 중랑구 신내동 618 동성 외

아이파크몰, 용산전자랜드, 용문재래시장, 성촌공원 등이 인접한다. 교육시설로는 원효초교, 성심여중, 성심여고 등이 가깝다. 최초감정가 4억2000만 원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억3600만 원이다. 입찰은 2월 14일 서울서부지방법원 경매 8계. 2016-7445. ◇경기 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 = 110동 1층 102호가 경매에 나왔다. 2006년...

2017-01-26 10:00
서울 아파트값 한 주 만에 다시 하락 전환···재건축 가격 하락 주도

강동은 1월5일부터 입주를 시작한 고덕동 고덕래미안힐스테이트 3658가구의 입주에 따라 주변 전세가격이 약세를 나타내고 있다. 신도시는 △광교(0.07%) △분당(0.01%) △일산(0.01%) 순으로 올랐다. 광교는 전세수요가 지속적으로 유입되며 물건이 부족한 양상이다. 수원시 하동 광교레이크파크한양수자인이 1000만 원 올랐다. 분당은 백현동...

2017-01-14 10:00
아파트투유, ‘신촌그랑자이’ㆍ‘금상두비앙에코힐’ㆍ‘용인 동천파크자이’ 등 청약 당첨자 발표

전날 아파트투유는 ‘e편한세상 서울대입구’, ‘서울 성북 래미안 아트리치’, ‘서울 서대문구 연희파크 푸르지오’, ‘서울 잠실 올림픽 아이파크(IPARK)’, ‘광주 용산지구 모아엘가’, ‘울산 송정지구 B4블록 제일풍경채’, ‘김포 걸포북변역 우방아이유쉘’, ‘의왕 포일 센트럴 푸르지오’, ‘평택소사벌B-1 푸르지오’, ‘사천 대화 파크리네르아파트’...

2016-12-08 07:40
수능 어려우면 명문학군 집값 오른다?

대표적인 곳으로 삼성물산이 12월 공급하는 ‘래미안 신반포 리오센트’가 꼽힌다. 이 단지는 강남 8학군의 뛰어난 교육 인프라를 갖추고 있다. 도보로 통학이 가능한 신동초·신동중·현대고 등의 명문 학교가 위치하고 있다. 그중 신동중은 2015년 학업성취도 평가 결과가 91.3%로 높다. GS건설이 이달 공급하는 ‘목동파크자이’ 역시 강서3학군에 포함돼 있으면서...

2016-11-25 10:21
[금주의 분양캘린더] 10월 마지막 주, 서울 ‘신길뉴타운아이파크’ 등 1만5506가구 분양

◇계약 (18개) △서울 성북구 장위동 ‘래미안장위퍼스트하이’는 736가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡B는 307가구가 일반에 공급됐고 당해지역에서 2565가구가 접수해 8.36대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 25일 계약을 진행한다. 이 외 △경기 화성시 동탄면 ‘동탄2신도시사랑으로부영(A-75 B/L)’ △인천 중구 중산동...

2016-10-22 10:00
서울 이달부터 연내 정비사업 물량 1만3000여가구 쏟아져

또 롯데건설은 용산구 효창동 효창5구역을 재개발하는 ‘용산 롯데캐슬 센터포레’를, 현대건설은 서대문구 북아현동 북아현1-1구역을 재개발하는 ‘북아현 힐스테이트’를 12월에 분양한다. 이 밖에도 청량리4구역 ‘롯데캐슬’, ‘연희파크푸르지오’, ‘래미안 아트리치’ 등 대형사 브랜드 정비사업 물량들이 대거 쏟아진다. 업계는 서울 분양시장의 공급이...

2016-10-18 10:30
재건축·재개발 단지 일반물량 연내 2만9000여가구 쏟아져

삼성물산은 내달 서초구 잠원동 신반포 18차와 24차를 통합 재건축하는 '래미안 신반포 리오센트'를 분양한다. 전용 59~133㎡ 475가구 중 59~84㎡ 146가구를 일반에 분양할 예정이다. 단지는 지하철 3호선 잠원역과 신사역이 도보 10분 거리에 위치하는 역세권 아파트다. 롯데건설과 현대건설도 분양에 나선다. 롯데건설은 이달 용산구 효창동 효창5구역을...

2016-10-12 09:43
강남 재건축 고분양가에…서울 올 상반기 분양가 작년보다 28% 뛰어

동작구(2276만원)과 용산구(2250만원)이 3, 4위로 뒤를 이었다. 올 상반기와 작년 같은 기간 모두 분양물량이 있는 지역을 살펴보면, 광진구는 작년 1786만원에서 올해 2079만원으로 16.4% 상승했다. 지난 3월 분양한 래미안 구의 파크스위트의 분양가가 2000만원을 넘어선 게 영향을 미쳤다. 은평구도 지난해 1405만원에서 올해 1588만원으로 분양가가 두자릿수...

2016-07-06 10:10
강남구 매매가, 5주 연속 전국 최고 상승률 기록···지방 하락세 이어져

서울(0.11%)은 지난주와 동일한 상승폭을 유지한 가운데 강북권(0.05%)의 경우 중랑구는 상승 전환되고 용산구와 종로구가 상승세 주도하지만 은평구, 성북구 등에서 상승폭 축소되며 지난주 상승폭을 유지했다. 강남권(0.15%)은 개포주공2단지에 이어 일원현대 재건축 아파트(래미안 루체하임)의 분양 계약도 완료된 상황에서 기준금리 인하에 따른 투자수요로...

2016-06-30 11:00

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