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  • 중국, 6월 차이신 서비스업 PMI 53.9…5개월 만에 최저
    중국, 6월 차이신 서비스업 PMI 53.9…5개월 만에 최저
    브루스 팡 존스랑라살 수석 이코노미스트는 “고용을 안정시켜야 한다는 압박이 커지고 있다”며 “시장 수요와 신뢰가 아직 뚜렷한 회복세를 보이지 않는 현시점에서는 보다 포괄적이고 규모가 크며 예상보다 강력한 정책 지원이 필요하다”고 말했다. 토미 시에 OCBC은행 중화권 연구 책임자도 “(제로 코로나 해제 후) 이동성 증가에 따른 서비스 회복이...
    2023-07-05 16:45
  • 중국, 4월 수출 증가율 8.5%로 둔화…수입도 급감
    중국, 4월 수출 증가율 8.5%로 둔화…수입도 급감
    글로벌 종합 부동산 서비스회사 존스랑라살(JLL)의 브루스 팡 중국 수석 이코노미스트는 이에 대해 “계절적 요인에 더해 국내 경기 회복세가 여전히 약한 데 따른 것”이라고 말했다. 중국의 내수 부진은 세계 경기 둔화로 어려움을 겪는 중국의 경기 회복에 또 다른 하방 압력을 가할 수 있다고 로이터통신은 전했다.
    2023-05-09 15:28
  • “접근성 높여라”…공유창고 업계 점포 수 늘리기 집중
    “접근성 높여라”…공유창고 업계 점포 수 늘리기 집중
    부동산 서비스업체 존스랑라살(JLL) 관계자는 “공유창고는 비용 절감의 대안이 될 수 있고, 주거‧업무 공간의 확장으로 이어질 수 있다”고 말했다. 해외에서 공유창고 시장은 사실상 포화상태라고 말할 정도로 규모가 크다. 미국의 공유창고 시장은 약 43조 원에 이른다. 일본은 약 8000억 원으로 내년에는 1조 원 규모로 커질 전망이다. 국내 관련 시장 규모는 약...
    2022-10-22 06:00
  • 경기 오피스 시장 재조명…'디원시티 마일스톤 한라’ 분양
    경기 오피스 시장 재조명…'디원시티 마일스톤 한라’ 분양
    25일 글로벌 부동산서비스회사 존스랑라살(JLL)코리아에 따르면 2분기 서울 주요 지역 오피스 공실률은 3.9%로 집계됐다. 지난 분기 공실률(5.5%)보다 1.6%포인트(p) 낮아진 것이고, 2009년 3분기(3.3%) 이후 최저 수준이다. 자연 공실률이 5%인 점을 고려하면 사실상 공실이 없는 셈이다. 공실률이 낮아지면서 임대료도 역대 최고 수준으로 상승했다. 이에 서울을 떠나...
    2022-08-25 17:12
  • 중국, 1조 위안 경기부양책 마련…전문가들 “부족하다”
    중국, 1조 위안 경기부양책 마련…전문가들 “부족하다”
    “이번 조치는 게임 체인저가 아니다”며 “과거 완화 사이클에선 부동산이 큰 역할을 했지만, 부동산은 여전히 심각한 어려움에 처해있다”고 짚었다. 존스랑라살의 브루스 팡 수석 이코노미스트는 “국무원이 언급한 내용을 보면 특별 국채와 같은 비상 도구를 선택할 가능성은 적다”며 “이는 엄청나게 큰 부양책은 기대하지 말라는 신호”라고 설명했다.
    2022-08-25 15:35
  • 상반기 아태 지역 부동산 투자, 전년 동기 대비 17% 감소
    상반기 아태 지역 부동산 투자, 전년 동기 대비 17% 감소
    12일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL(존스랑라살)이 발행한 ‘2022년 2분기 아시아태평양 지역의 캐피털 마켓 시장’ 보고서에 의하면, 아시아태평양 지역의 상반기 부동산 직접 투자 규모는 709억 달러로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간보다 17% 감소한 것으로 금리 인상, 재정 긴축, 인플레이션 우려 등의 불안정한 경기 여건으로 인해 주요 국가들의 거래...
    2022-08-12 09:11
  • 아시아증시, 대부분 하락…미국 CPI 발표 앞두고 관망세
    아시아증시, 대부분 하락…미국 CPI 발표 앞두고 관망세
    1%에서 4.2%로 둔화했다. 존스랑라살(JLL)의 브루스 팡 수석 이코노미스트는 블룸버그통신에 “중국 CPI는 기저 효과와 돼지고기 가격 상승으로 인해 앞으로 두 달간 3%를 웃돌 것”이라며 “하지만 내수가 여전히 약해 근원 인플레이션은 차분하게 유지되고 통화정책에 큰 제동을 걸진 않을 것”이라고 설명했다.
    2022-08-10 17:09
  • 중국 7월 제조업 경기, 한 달 만에 다시 위축
    중국 7월 제조업 경기, 한 달 만에 다시 위축
    4%로 2020년 우한 사태 이후 최저를 기록했다. 상반기 전체 성장률도 2.5%에 그치면서 연간 성장률이 4%를 넘어서기도 힘들 것이란 전망이 나온다. 3분기 전망도 불투명한 상태다. 존스랭라살의 브루스 팽 수석 이코노미스트는 “중국 경제 회복이 더디고 취약해 3분기 성장이 예상보다 더 큰 난관에 직면할 수 있다”고 말했다.
    2022-07-31 15:21
  • “올해 호텔시장 회복…투자 규모 1조2000억 상회”
    “올해 호텔시장 회복…투자 규모 1조2000억 상회”
    27일 글로벌 종합 부동산 서비스 업체인 존스랑라살(JLL)에 따르면 2021년 한국 호텔 거래 규모는 전년(9400억 원) 대비 80% 늘어난 1조7000억 원으로 집계됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 영향으로 국내 호텔산업은 큰 어려움을 겪었지만, 오히려 호텔시장을 재정비하는 계기가 됐다는 게 이들의 설명이다. 지난 2년간 거래를 살펴보면 용도변경을 목적으로...
    2022-03-27 15:00
  • “아·태 지역서 오피스·물류 부동산 투자 급증”
    “아·태 지역서 오피스·물류 부동산 투자 급증”
    29일 글로벌 종합 부동산 서비스 업체인 존스랑라살(JLL)에 따르면 아시아·태평양 지역의 직접 부동산 투자는 올해 들어 3분기까지 1250억 달러로 집계됐다. 이는 작년 동기 대비 30% 증가한 규모로 최고 기록을 달성했던 2019년보다 6% 낮은 수준이다. 이 같은 상승세는 투자자들이 오피스·물류 자산과 같이 탄력적인 자산에 자본을 배치한 것에 기인한다. 3분기...
    2021-10-29 15:14
  • 부동산 서비스산업, 프롭테크 공공사업으로 부가가치 높인다
    부동산 서비스산업, 프롭테크 공공사업으로 부가가치 높인다
    반면 글로벌 부동산컨설팅기업 존스랑라살(JLL)이 발표한 올해 부동산시장 투명성 순위에서 한국은 30위에 그쳤다. 주요국을 보면 1위 영국, 2위 미국, 3위 호주, 14위 싱가포르, 16위 일본, 32위 중국 등이다. 이에 정부는 2018년 제정한 ‘부동산 서비스산업 진흥법’을 근거로 첫 중장기 계획을 마련해 전반적인 산업의 체질 개선에 나섰다. 다양한 프롭테크 적용...
    2020-12-24 11:00
  • 코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    ◇ 40년 된 서울팔래스에 이어 크라운호텔도 “굿바이” 22일 업계에 따르면 최근 크라운호텔 최대주주 측은 매각 주간사로 존스랑라살(JLL)을 선정하고 매수자 물색 작업에 나섰다. 크라운호텔은 1980년에 오픈한 3성급 호텔로 이태원과 인접해 외국인 관광객이 주로 이용하는 호텔이다. 서울 강남의 첫 특급호텔로 40년 역사를 자랑하는 쉐라톤서울팔래스 호텔도...
    2020-11-22 16:00
  • KTB에 이어 이베스트도? ‘우체국 빌딩’으로 몰리는 증권사·운용사
    KTB에 이어 이베스트도? ‘우체국 빌딩’으로 몰리는 증권사·운용사
    한편, JLL(존스랑라살)에 따르면 올해 3분기 서울 여의도 A급(연면적 1만평 이상) 오피스 공실률은 26.6%로 역대 최고 수준이었다. 직전분기 6.7%에 불과했던 공실률이 한 분기 만에 19.9%포인트 올랐다. 세빌스코리아도 3분기 여의도 프라임 오피스 공실률이 27.2%를 기록했다고 밝혔다. 파크원과 KB금융타운 등의 대규모 공급으로 공실률이 상승했다.
    2020-11-22 09:20
  • 코로나19 여파에...서울 유명 호텔들 줄줄이 고급주거시설로 개발되나
    코로나19 여파에...서울 유명 호텔들 줄줄이 고급주거시설로 개발되나
    21일 투자은행(IB)과 부동산금융업계에 따르면 최근 서울 용산 이태원 소재의 크라운호텔은 매각 주관사에 JLL(존스랑라살)을 선정하고 본격적인 매각 작업에 착수했다. 3성급인 크라운호텔은 1980년에 지어진 호텔로 이태원의 랜드마크 중 하나로 통했다. 코로나19 장기화 영향으로 관광객은 물론 유동인구가 급격히 줄어들면서 사실상 개점휴업인 상태가 지속한 것이...
    2020-11-21 09:40
  • 라살유럽부동산대출펀드4호, 4억3500만 유로 1차 자금모집 완료
    라살유럽부동산대출펀드4호, 4억3500만 유로 1차 자금모집 완료
    글로벌 부동산 전문 자산운용사인 라살자산운용(이하 '라살')은 라살유럽부동산대출펀드4호(LaSalle Real Estate Debt Strategies IV, 이하 ‘LREDS IV’)가 4억3500만 유로(약5940억 원) 규모의 1차 자금 모집을 완료했다고 6일 밝혔다. LREDS IV에는 유럽 및 아시아의 다수 연기금과 보험회사가 출자했으며 라살의 기존 대출펀드에 투자한 기관들 이외에 신규...
    2020-10-06 11:20
  • 한화건설, JLL코리아와 맞손…복합개발 역량 강화
    한화건설, JLL코리아와 맞손…복합개발 역량 강화
    한화건설은 16일 서울 중구 장교동 한화빌딩에서 JLL(존스랑라살) 코리아와 '부동산 개발사업 전략적 업무제휴 협약(MOU)'을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김만겸 한화건설 개발사업본부장과 장재훈 JLL(존스랑라살) 코리아 대표 등 관계자들이 참석했다. 양 측은 업무제휴 방식과 범위를 논의한 뒤 협약을 체결했다. 한화건설이 이번 업무협약에 나선 건...
    2020-07-16 16:59
  • 두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화
    두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화
    4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 두산건설과 하나대체자산운용(이하 하나대체운용)은 논현동 사옥의 매각 주관사로 존스랑라살(JLL)과 에비슨영코리아를 선정해 잠재적 원매자에게 티저레터를 발송했다. 현재 두산건설 논현동 사옥은 하나대체운용이 81% 지분을 가지고 있으며, 나머지 지분은 두산 계열사 오리콤이 보유하고 있다. 이번 매각전의 대상은 하나대투운용이...
    2020-05-04 16:47
  • 한화자산운용, 글로벌 리츠펀드 위탁운용→직접운용 전환
    한화자산운용, 글로벌 리츠펀드 위탁운용→직접운용 전환
    한화자산운용이 미국 라살운용에 위탁 운용하던 글로벌리츠펀드를 4월부터 직접운용한다고 4일 밝혔다. 이에 ‘한화라살글로벌리츠펀드’의 명칭도 ‘한화글로벌리츠’ 로 변경된다. 글로벌 리츠펀드는 전세계 리츠 및 부동산 관련 주식에 주로 투자해 투자대상 자산의 가치 상승 및 배당 등에 따른 수익을 추구한다. 투자섹터는 상업용, 오피스, 주거용, 호텔...
    2019-04-04 15:59
  • 美 대형 오프라인 쇼핑몰, 살아남으려면 과거로 돌아가라
    美 대형 오프라인 쇼핑몰, 살아남으려면 과거로 돌아가라
    글로벌 부동산 컨설팅기업 존스랭라살의 테일러 콘 애널리스트는 “소매업체가 죽어가고 있다고 단언하긴 어렵지만. 소비자가 경험하고자 하는 것은 변화하는 것이 확실하다”며 “쇼핑몰이 지역 커뮤니티로 거듭나려 한다“고 분석했다. 휴즈 교수는 지난달 인터뷰에서 “쇼핑몰은 자신의 뿌리로 되돌아가고 있다”고 진단했다. 푸드코트나 빙상경기장 등...
    2018-02-23 15:43
  • ‘창고 혁명’은 옛말…美 IT 기업들, 최고의 근무환경서 혁신 이끈다
    ‘창고 혁명’은 옛말…美 IT 기업들, 최고의 근무환경서 혁신 이끈다
    부동산 컨설팅 업체 존스랭라살그룹에 따르면 지난 1분기까지 1년 동안 새로 생겨난 미국의 빌딩 중 IT 기업은 약 850만 제곱미터(㎡) 이상을 임대했다. 이는 총 임대 공간의 22%에 달하며 은행·금융 업체를 이어 전체 산업군 중 2위를 기록한 것이다. 동시에 전년 대비 7% 늘어난 규모다. 캘리포니아 주 멘로파크에 본사가 있는 페이스북은 최근 샌프란시스코 도심에 새...
    2017-11-22 17:09
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