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  • "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    경기도 미분양 아파트는 1월 기준 855가구에 불과했다. 하지만 상반기 집값 내림세가 이어지면서 7월 말 기준 3393가구로 늘었다. 하반기에는 미분양 적체가 이어지면서 5000가구를 웃돈다. 앞서 국토교통부는 지난달 10일 서울과 과천 성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제했다. 수원과 안양, 군포, 의왕, 동탄2 지역은...
    2022-12-18 16:53
  • “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    6일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해(11월 7일 기준) 전국 아파트(임대 제외) 평균 청약 경쟁률은 7.9대 1로 집계됐다. 이는 지난해 경쟁률(19.8대 1)의 절반에도 못 미치는 수준으로 △서울 164.1대 1→22.0대 1 △세종 195.4대 1→49.6대 1 등 순으로 저조한 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 서울 아파트 청약 당첨자의 평균 가점은 44점에 불과하다. 지난해 청약 당첨...
    2022-12-06 15:09
  • 청약 열기 식어도…실수요자 대형 건설사 선호는 ‘여전’
    청약 열기 식어도…실수요자 대형 건설사 선호는 ‘여전’
    전국 청약이 가능했던 세종시 물량을 제외하면 래미안 포레스티지 6만5110건과 힐스테이트 검단 웰카운티 3만7076건, 양정자이더샵SK뷰 3만1793건, 포항자이 애서턴 2만872건 등 5대 건설사에서 공급한 브랜드 아파트가 1순위 청약 상위권에 이름을 올렸다. 이런 가운데 대형 건설사의 연내 공급 물량에도 관심이 쏠린다. DL이앤씨는 경기 화성시 동탄2택지개발...
    2022-12-03 07:00
  • DL건설, ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 18일 견본주택 개관
    DL건설, ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 18일 견본주택 개관
    죽전동에서 희소성 높은 새 아파트로 ‘민간공원조성 특례사업’을 통해 공급되는 만큼 우수한 주거 환경을 누릴 수 있고, 최근 부동산 규제지역에서 해제돼 많은 수요자가 몰릴 전망이다. 정부는 지난 10일 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제한다고 발표했다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 각...
    2022-11-18 11:12
  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    지난 8월 충북 괴산군에 짓는 ‘괴산 미니복합타운 A2블록 대광로제비앙’을 시작으로, 인천 영종국제도시(8월), 경기 수원시 당수지구(10월), 경기 화성시 동탄신도시(10월), 경북 경산시(11월) 등 전국 곳곳에서 줄줄이 미달 됐다. 사전청약뿐 아니라 본청약 열기도 사그라들었다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 9일 경기 파주시에 짓는 ‘파주 운정신도시...
    2022-11-14 16:50
  • [추천!경매물건] 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 KCC스위첸’ 1121동 1801호 등
    [추천!경매물건] 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 KCC스위첸’ 1121동 1801호 등
    경기 화성시 청계동 550 ‘동탄역 KCC스위첸’ 1121동 1801호가 경매에 나왔다. 8일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2015년 2월 준공된 7개 동, 640가구 아파트로 25층 중 18층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 청계중앙공원 등 다양한...
    2022-11-08 09:22
  • “이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자
    “이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자
    7일 본지 취재에 따르면 송도와 동탄, 배곧신도시 등 올해 집값 급락 지역을 중심으로 갭투자가 부쩍 늘어난 것으로 파악됐다. 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 집계 기준 최근 3개월(9월 이후)간 전국 읍면동 갭투자 매매 상위지역에는 인천 연수구 송도동이 10건으로 2위(전체 거래 중 갭투자 비중 8.5%), 경기 시흥시 배곧동이 7건으로 6위(11.4%)로...
    2022-11-07 16:33
  • “바닥은 언제쯤?”…서울 아파트값 23주 연속 하락…0.34% ‘뚝’
    “바닥은 언제쯤?”…서울 아파트값 23주 연속 하락…0.34% ‘뚝’
    화성시는 동탄신도시와 새솔동 신축 단지 위주로 아파트값이 빠지면서 –0.64%를 기록했다. 이 밖에 남양주시(-0.59%)와 오산시(-0.58%) 등 대부분 지역에서 하락세가 이어졌다. 집값 낙폭 확대 영향으로 전세도 약세를 보였다. 서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.11%p 추가 하락한 –0.43%로 집계됐다. 강북지역에선 강북구(-0.63%)는 미아동 대단지 위주로...
    2022-11-03 14:00
  • 아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    경기 동탄신도시 내 화성시 청계동 ‘동탄역센트럴푸르지오’ 전용 59㎡형(15층)은 이달 26일 4억5000만 원에 팔렸다. 책정 공시가인 4억6000만 원 대비 1000만 원 내렸다. 지난해 수도권 아파트값은 전년 대비 16.28% 상승했지만, 올해 들어 하락세가 계속되고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 올해 현재까지 누적기준 수도권 아파트값은 3.38% 하락했다. 같은...
    2022-10-31 16:06
  • 인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    동탄2지구 등 경기 일부 지역만 완화할 수도” 내달 정부의 규제지역 추가 해제 검토 소식에 수도권·세종시 등 규제지역의 기대감이 높아지고 있다. 시장에서는 서울 외곽과 지방에서 유일하게 조정대상지역 규제를 적용받고 있는 세종도 해제될 것이란 관측이 나온다. 최근 금리 인상, 고점 인식에 따른 거래 절벽으로 집값 하락이 본격화하면서 수도권 아파트값은...
    2022-10-31 15:39
  • 규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “주로 조정대상지역 위주의 해제가 예상된다”며 “세종시 외에도 경기·인천 등 수도권 일부 규제지역 해제가 예상되고, 투기과열지구는 경기 안산시 단원구나 화성시 동탄2지구 등 집값 내림세가 가파른 지역의 해제를 검토할 만하다”고 말했다. 시가 15억 원 초과 아파트에 대한 대출 허용도 거래 활성화에 긍정적으로 작용할 전망이다....
    2022-10-27 17:13
  • 롯데건설, “무인세탁보관함 24시간 운영합니다”…무인세탁서비스 MOU 체결
    롯데건설, “무인세탁보관함 24시간 운영합니다”…무인세탁서비스 MOU 체결
    이번 협약을 통해 아파트 단지 내 공용부에 설치되는 무인 세탁보관함은 24시간 운영되며 입주민은 세탁소 영업시간에 상관없이 비대면으로 세탁물을 맡기고 찾을 수 있다. 롯데건설은 임대주택 입주민들을 위해 상시 10% 할인 혜택(일부품목 제외)을 제공할 예정이다. 무인세탁서비스는 다음 달 9일 ‘독산 롯데캐슬’과 ‘어바니엘 가산’을 시작으로 △신동탄...
    2022-10-24 09:01
  • 지역 내 '최중심' 입지 뜬다...규제 해제로 프리미엄↑
    지역 내 '최중심' 입지 뜬다...규제 해제로 프리미엄↑
    실제로 집값 내림세가 뚜렷한 경기 동탄2신도시 동탄역 맞은편에 있는 한 아파트는 집값 상승기에는 5억 원이 올랐지만 하락기에는 3억 원이 떨어지며 가격 방어력이 높은 모습을 보인다. 얼어붙은 분양시장에서도 최중심 입지의 신규 분양 단지들은 좋은 청약 성적을 거뒀다. 지난달 청약에 나선 '힐스테이트 마크로엔'은 평균 105.32대 1의 경쟁률을 기록했다. 이...
    2022-10-19 17:03
  • 빅스텝 여파에…수도권 아파트 매매·전세 상승지역 없어
    빅스텝 여파에…수도권 아파트 매매·전세 상승지역 없어
    지역별로는 △분당(-0.05%) △평촌(-0.03%) △동탄(-0.02%) △일산(-0.01%) △중동(-0.01%)이 하락했고, 이외 지역은 보합을 기록했다. 경기·인천 아파트값은 전주 대비 0.02% 떨어졌다. △성남시(-0.09%) △김포시(-0.08%) △화성시(-0.06%) △인천(-0.04%) △부천시(-0.04%) △수원시(-0.04%) △의정부시(-0.04%) 순으로 떨어졌다. 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.07...
    2022-10-14 15:27
  • 분양시장 침체에도 희소성 무기로 ‘중대형' 평형은 '꿋꿋'
    분양시장 침체에도 희소성 무기로 ‘중대형' 평형은 '꿋꿋'
    중대형 아파트는 총 1만7923가구로 집계됐다. 이는 1990년 1만452가구 이후 32년 만에 최저치다. 분양 물량(분양+분양예정) 역시 2만3998가구로 전체 49만6780가구의 약 4.83%에 불과했다. 이같은 분위기에 중대형 평형을 공급하는 신규 단지들도 많은 관심을 받고 있다. 우선 현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설은 이달 경기도 화성시 동탄2신도시...
    2022-10-14 10:41
  • 부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    반면 △화성시(-4.07%) △하남시(-2.94%) △광명시(-2.75%) △시흥시(-2.35%) △의왕시(-2.03%) △동두천시(-1.54%) △수원시(-1.53%) △과천시(-1.43%) △의정부시(-1.19%) △용인시(-1.11%) △광주시(-1.10%) △양주시(-0.96%) △오산시(-0.67%) △구리시(-0.04%) 등 14곳의 아파트값은 떨어졌다. 집값이 가장 하락한 곳은 동탄신도시가 있는 화성시다. 일 년 전과 비교해 4% 이상 떨어지며 도...
    2022-10-12 16:55
  • "LH, 원가공개 소송 100% 패소…모든 아파트 분양원가 공개해야"
    "LH, 원가공개 소송 100% 패소…모든 아파트 분양원가 공개해야"
    이어 “앞으로 LH가 공급하는 모든 아파트의 분양원가가 공개되도록 관련 법 개정에도 적극적으로 노력하겠다”고 강조했다. 이에 대해 LH는 “분양가 상한제를 통해 주변시세의 60~80%로 저렴한 주택을 공급하고 있다”며 “원가공개의 효과 및 실익을 신중하게 검토해 제도적 보완책을 국토부와 적극적으로 협의하도록 하겠다”고 설명했다.
    2022-10-04 09:50
  • 서울 아파트 매매ㆍ전셋가 큰 폭 하락…가격 낮은 급매물만 거래
    서울 아파트 매매ㆍ전셋가 큰 폭 하락…가격 낮은 급매물만 거래
    신도시에서는 △동탄 -0.07% △분당 -0.06% △평촌 -0.04% △산본 -0.04% △파주운정 -0.03% 순으로 떨어졌다. 다만 일산(0.02%)은 올랐다. 경기·인천은 △고양시 -0.21% △인천 -0.13% △부천시 -0.09% △시흥시 -0.06% △안양시 -0.06% △김포시 -0.04% △수원시 -0.04% 순으로 떨어졌다. 전셋값 역시 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 계약 갱신과 월세 선호로 거래가...
    2022-09-23 15:27
  • 바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    화성시(-0.42%)는 동탄신도시 중심으로, 광명시(-0.41%)는 소하동과 철산동 위주로 하락했다. 인천은 연수구(-0.36%)가 송도신도시를 중심으로 집값 약세가 이어졌다. 한편 이번 주 서울 아파트 전셋값은 매매가격 하락 영향으로 동반 약세를 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.16% 하락해 지난주보다 0.04%p 더 떨어졌다. 강북지역에선 서대문구(-0.29%)가...
    2022-09-22 14:00
  • [르포] 평촌신도시 인프라 누리는 ‘인덕원 자이 SK뷰’…교통·생활 인프라 편리
    [르포] 평촌신도시 인프라 누리는 ‘인덕원 자이 SK뷰’…교통·생활 인프라 편리
    아파트 실거래 정보 스타트업 호갱노노에서 일주일간 실시간 검색어 1위를 기록할 정도로 관심이 높아요. 단지 준공 시 규모로나 커뮤니티 시설 면에서 일대 대장주로 거듭날 전망입니다.” (임종승 GS건설 분양소장) 16일 기자가 방문한 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원 자이 SK뷰’ 견본주택에는 소나기가 쏟아지는 짓궂은 날씨에도 이른 아침부터 예비...
    2022-09-18 15:00
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