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  • "출퇴근 시간 줄이니 삶의 질 쑥"…직주근접 단지 여전히 인기
    "출퇴근 시간 줄이니 삶의 질 쑥"…직주근접 단지 여전히 인기
    부동산R114 자료에 의하면 대전시 서구 둔산동 '목련아파트'는 지난달 기준 전용 101㎡의 평균 매매가격이 3.3㎡당 2854만 원으로 대전 아파트 평균 1335만 원보다 1500만 원 이상 높다. 충남 천안시 서북구 '천안 불당 지웰 더샵'은 전용 112㎡ 기준으로 천안시 평균보다 2100만 원 비싼 3203만 원을 기록했다. 목련아파트는 대전정부청사와 대학병원 등이 가깝고 천안 불당...
    2023-06-27 15:11
  • [분양특집]‘지하철역 1분’ 초역세권 주상복합 ‘엘리프 미아역’
    [분양특집]‘지하철역 1분’ 초역세권 주상복합 ‘엘리프 미아역’
    계룡건설은 서울 강북구 미아동 지하철 4호선 미아역 초역세권에 있는 주상복합 아파트 ‘엘리프 미아역’을 선착순 특별분양 중이다. 정당계약 부적격자와 일부 미계약자 물량에 대한 선착순 동호 지정으로 원하는 동호를 직접 선택할 수 있다. 만 19세 이상이면 거주지역에 관계없이 청약통장을 사용하지 않고 누구나 계약 가능하다. 엘리프 미아역은 지하 5층...
    2023-06-26 06:00
  • “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    경기 수원시 영통구의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡ 2314만 원이지만, 호수공원이 있는 하동은 3801만 원으로 1000만 원 이상 비쌌다. 동탄호수공원과 송도호수공원이 있는 지역도 같은 모습을 보였다. 호수공원이 위치한 동은 지역 내에서 가장 비쌌으며, 지역 평균 시세를 웃돌았다. 분양 시장에서 역시 수변공원 인근 단지 청약률은 지역 내에서도 높았다. 지난해...
    2023-06-23 13:27
  • "당첨되면 수억 원 차익"…다시 불티나는 아파트 '줍줍'
    "당첨되면 수억 원 차익"…다시 불티나는 아파트 '줍줍'
    아파트 분양 시장에 '줍줍' 열풍이 다시 불고 있다. 수백 대 1의 경쟁률은 물론이고 한집을 차지하기 위해 1만 명 이상이 경쟁하는 곳도 나온다. 많으면 수억 원의 시세차익을 기대할 수 있다는 매력이 있는 데다 계속 상승하는 분양가가 수요자들을 더욱 부추기고 있는 것으로 풀이된다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 성남시 중원구...
    2023-06-22 16:15
  • 서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    동탄신도시가 속한 화성시 역시 0.47% 상승했다. 특히, 서울과 인천 아파트값은 월간 기준으로 16개월 만에 반등했다. 지난달 서울의 아파트값은 전달에 비해 0.01% 올랐다. 이는 지난해 2월 하락 전환한 이후 처음이다. 인천 아파트값도 0.04% 올랐다. 전국 주택 전셋값 역시 하락 폭을 줄이는 데 성공했다. 전국 주택 전셋값은 지난달 0.31% 하락해 전월(-0.63...
    2023-06-15 14:00
  • ‘고분양가’에 지역 공공택지 분양 수요↑…8760가구 입지 어디?
    ‘고분양가’에 지역 공공택지 분양 수요↑…8760가구 입지 어디?
    경기 화성시 동탄2신도시에서 지난 4월 분양한 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’도 평균 9.27대 1로 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 모두 공공택지 조성지역으로 합리적인 분양가를 갖춘 곳들이다. 업계 전문가는 “원자잿값, 인건비 등의 상승으로 분양가가 계속 오르는 상황이라 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 공공택지 아파트에 대한...
    2023-06-10 07:00
  • “부동산 시장 반등, 개발 가시화에”…GTX 약발 다시 먹히나?
    “부동산 시장 반등, 개발 가시화에”…GTX 약발 다시 먹히나?
    내년 상반기에는 재정구간인 ‘수서~동탄’이, 하반기에는 민자구간인 ‘운정역~서울역’ 구간이 각각 개통될 예정이다. A노선은 GTX 전체 4개 노선 중에서도 가장 사업 속도가 빠르다. A노선 운행이 가시화되면서 주요 정차역으로 꼽히는 경기 파주시 운정역 일대 분양 및 매매 시장에서는 다시금 호재 기대감이 번지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면...
    2023-06-08 15:29
  • “뉴홈 사전청약, 성동·면목은 내년 공급…군필자 우대 ‘미정’” [일문일답]
    “뉴홈 사전청약, 성동·면목은 내년 공급…군필자 우대 ‘미정’” [일문일답]
    인근 주변 신축 아파트가 12억 원 내외로 알고 있어 이를 반영해 책정했다. Q. 군필자 사전청약 우대에 관해서는 추가적으로 논의되고 있는가. =아직 최종 결정 되지 않았다. 여러 의견을 수렴해서 결정할 것이다. Q. 당첨자 발표 등이 공급 주체별로 다 다르다. 통합하려는 논의도 있는가. =시스템을 통합하는 방안을 서울시와 함께 추진하고 있다. 당첨 결과 등...
    2023-06-07 12:00
  • “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    동작구 수방사 255가구 이달 출격…“반값 아파트 고덕강일 3단지 590가구도 나와” 이번 달에는 나눔형으로 남양주왕숙(932가구) 및 안양매곡(204가구), 토지임대부형으로 고덕강일 3단지(590가구), 일반형으로 동작구 수방사(255가구)를 공급한다. 9일 동작구 수방사를 시작으로 12일에는 남양주왕숙과 안양매곡, 13일에는 고덕강일 3단지에 대해 사전청약...
    2023-06-07 12:00
  • 올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    최근 새 아파트 분양가격은 꾸준히 상승 중이다. 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향자료에 따르면, 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양 가격은 2020년 1279만 원에서 2021년 1412만 원, 2022년 1546만 원, 2023년 4월 1599만 원으로 우상향 하고 있다. 이렇듯 분양가 고공행진이 이어지면서 착한 분양가로 공급되는 새 아파트에 대한 수요자들의 관심도...
    2023-05-28 07:00
  • 일자리 넘치는데 주택 부족한 지역은 어디?
    일자리 넘치는데 주택 부족한 지역은 어디?
    경기도 화성 '동탄 파크릭스' 2차는 지난달 평균 7.77대 1의 경쟁률을 보였다. 분양 중인 아파트의 계약률도 높아지고 있다. 음성 성본산업단지에 들어서는 '음성 우미린 풀하우스' 분양 관계자는 "최근 이차전지 관련 기업들 입주 소식에 계약이 하루에도 여러 건 진행됐다"며 "수도권 등 다른 지역에서 거주하는 수요층의 문의 비중이 높다...
    2023-05-27 08:00
  • 역세권 이어 ‘수세권’ 뜬다?…지방 수변 인근 새 단지 ‘눈길’
    역세권 이어 ‘수세권’ 뜬다?…지방 수변 인근 새 단지 ‘눈길’
     강이나 호수, 바다와 인접한 아파트 단지를 뜻하는 ‘수(水)세권’ 단지의 강세가 이어지고 있다. 쾌적한 주거환경을 누리려는 수요가 몰리면서, 이들 단지의 몸값은 높은 수준을 유지하는 모습이다. 27일 부동산R114 자료에 따르면 경기 동탄2신도시의 동탄 호수공원과 가까운 ‘동탄2신도시 하우스디더레이크의 3.3㎡당 평균가격은 이달 기준 2947만 원으로...
    2023-05-27 07:00
  • 새 아파트에 출몰한 혹파리 떼…건설사 책임? 가구 때문? [이슈크래커]
    새 아파트에 출몰한 혹파리 떼…건설사 책임? 가구 때문? [이슈크래커]
    2018년에는 경기 동탄, 화성 등 완공한 지 채 1년도 안 된 새 아파트들에서 혹파리 떼가 나타나기도 했죠. 전문가들은 혹파리 떼가 발생한 원인으로 가구의 ‘파티클 보드’를 언급했는데요. 파티클 보드는 나무 조각이나 톱밥에 접착제를 섞어 고온 고압으로 압착시켜 만든 가공제를 말합니다. 파티클 보드 원료가 오염됐거나 파티클 보드 제조 후 재고 관리 과정에서...
    2023-05-17 15:29
  • 부동산 '핫플' 된 반세권…"투자는 신중히 접근해야"
    부동산 '핫플' 된 반세권…"투자는 신중히 접근해야"
    7일 한국부동산원 통계에 따르면 경기도의 지난 3월 아파트 매매량은 9903건을 기록했다. 2021년 10월 1만513건 이후 가장 높은 수치다. 경기도의 지난해 월평균 아파트 매매 4830건 정도였고 올해 1월까지도 4000건 수준이었다. 경기도 지역 전반에서 아파트 매매가 증가했는데 그중에서도 용인시와 화성시가 두드러진다. 용인시의 아파트 매매량은 올해 1월 255건에...
    2023-05-07 11:00
  • “수도권 분양시장 살아난다”…내달 ‘1만여 가구’ 공급, 주요 단지는?
    “수도권 분양시장 살아난다”…내달 ‘1만여 가구’ 공급, 주요 단지는?
    동탄2신도시에서 이달 분양했던 '금강펜테리움 6차 센트럴파크'는 9.27대 1의 평균 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마쳤다. 전망도 긍정적이라는 평가다. 주택산업연구원의 아파트분양지수 조사에 따르면 이달 지수는 86.3으로, 2월 61.0 대비 25.3포인트(p) 상승했다. 여전히 기준 수준인 100을 밑돌고는 있지만, 1월 43.9, 2월 61, 3월 72.1, 4월 86.3 등 오름세가...
    2023-04-28 09:23
  • [분양특집]“가격·주거환경 다 잡았다”… ‘e편한세상 동탄 파크아너스’
    [분양특집]“가격·주거환경 다 잡았다”… ‘e편한세상 동탄 파크아너스’
    지난해 동탄2신도시 내 공급됐던 아파트들의 분양가가 6억1700만~6억3600만 원(전용 97㎡ 기준)이었던 점을 고려하면 최대 7000만 원 가량 저렴하다. 각종 부동산 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다. 전매제한 규제 완화로 동탄2신도시에 적용된 전매제한(최대 8년)이 3년으로 축소됐다. 이에 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 입주와 동시에 전매를 할 수 있다. 또 실거주...
    2023-04-21 06:00
  • “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    남 씨는 먼저 자신의 자산으로 1, 2개 동만 있는 아파트나 2~3층의 저층 빌라를 준공하고 은행에서는 주택담보대출을, 세입자에게는 보증금을 받았습니다. 소위 ‘깡통 전세’ 방식으로 자금을 회수한 건데요. 다른 전세 사기범들이 보증금을 돌려막는 식이었다면, 남 씨는 건설업자라는 점을 활용해 은행 대출을 더 받아냈습니다. 남 씨가 깡통 전세로 10년에 걸쳐 지은...
    2023-04-20 16:13
  • “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    화성시(0.01%) 역시 동탄신도시 위주로 오르면서 상승 전환됐다. 다만, 고양 일산서구(-0.42%)와 군포시(-0.38%) 등은 내림세를 보였다. 전국 기준으로는 이번 주 0.13% 하락해 전주(-0.17%) 대비 0.04%p 하락 폭을 만회했다. 세종시는 이번 주 0.17% 상승해 지난주(0.07%)에 이어 5주 연속 집값 상승세를 유지했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.17% 하락해 전주(-0.20...
    2023-04-20 14:00
  • 계속되는 전세사기···장기 임대 아파트는 어떠세요?
    계속되는 전세사기···장기 임대 아파트는 어떠세요?
    임대 아파트가 주목받고 있다. 특히 경기와 인천에서 10일 이후 신청할 수 있는 10년임대, 행복주택, 영구임대 등이 854가구 예정돼 있다. 10년임대로는 파주운정A5-1BL(가람5, 10가구), 파주운정A4BL(별하람3, 20가구), 다산신도시 진건지구 A3블록(130가구) 등이 있다. 또한 영구임대로는 동탄2신도시 내 동탄2 A-6블록(50가구) 등 215가구, 인천 만수우리집 영구임대주택...
    2023-04-09 20:36
  • 신조어 ‘반세권’ 등장…반도체 공장 호재에 집값도 분양도 쑥
    신조어 ‘반세권’ 등장…반도체 공장 호재에 집값도 분양도 쑥
    용인, 동탄2신도시 등은 대규모 반도체 클러스터 조성 발표 소식에 부동산 가치가 재평가되고 있다. 또 이천시, 평택시 등 반도체 산업을 이미 확보한 지역은 아파트값이 상승세로 돌아서고 있다. 7일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 27일 기준 경기 용인시 처인구 아파트값은 전주 대비 0.43% 상승했다. 이는 지난해 5월 16일(0.01%) 이후 45주 만의 반등한 것이다....
    2023-04-07 10:09
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