화성시 영천동 동탄역센트럴예미지 전용 96㎡형도 이달 8일 10억 원에 거래됐다. 이전 실거래가는 10월 11억7000만 원으로, 두 달 새 1억7000만 원(14.53%) 낮아졌다.
다만 동두천시와 화성시의 아파트값 하락세 전환은 올해 전국 시·도 중 가장 먼저 아파트값이 하락세로 돌아선 세종시와 비슷한 양상으로 봐야 한다는 게 시장의 반응이다. 세종시는 지난해...
용지비·용지부담금·이주대책비 등'택지조성원가' 10개 항목 첫 포함내년까지 10년치 34개 단지 공개LH "분상제 통해 적정 분양가 책정"건설업계 "마감재 등 차이 커" 항변
서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 SH공사의 아파트 분양원가를 공개한 것을 두고 한국토지주택공사(LH)나 민간 건설사들로 거센 후폭풍이 예상된다.
15일 서울시와 SH공사는...
올해 경기지역에서 평택시 아파트 분양권 거래가 가장 활발한 것으로 나타났다.
10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 아파트 분양·입주권 실거래 내용을 분석한 결과 올해 1~11월까지 경기도 아파트 분양권 거래 건수는 총 7041건으로 나타났다. 시·군·구별로 △평택시 786건 △화성시 781건 △양평군 717건 △광주시 488건 △여주시 445건 순으로...
이 기록은 올해 전체로 봐도 5월 경기 동탄신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스트지’ 24만4343명과 7월 세종에서 청약을 받은 ‘세종자이 더시티’ 22만843명에 이은 세 번째 대기록이다.
아산 집값 상승세도 가파르다. KB국민은행에 따르면 아산 아파트 매매가격은 지난주 0.17% 올랐다. 같은 기간 충남은 0.11% 오르는 데 그쳤다. ‘천안아산역 리슈빌’ 전용 84...
다만 대부분 지역이 3억∼5억 원 수준이지만, 과천 주암(전용 84㎡형)에는 8억8000만 원대 아파트도 나온다. 이는 3차 사전청약 물량 중 가장 높은 분양가다. 하지만 과천 중앙동 내 같은 면적 신축 아파트 실거래가가 20억 원임을 고려하면 반값 이하로 저렴하다.
주요 분양가는 과천 주암 전용 55㎡형 5억8700만∼5억9900만 원, 전용 46㎡형 4억9300만∼5억300만...
주거형 오피스텔로 공급돼 아파트보다 비교적 규제가 자유롭다. 만 19세 이상이면 전국 누구나 유쥬택자도 청약통장 없이 청약할 수 있다. 계약금 4000만 원대로 소액 투자가 가능하고, 100실 미만으로 구성돼 계약 즉시 무제한 전매가 가능하다.
단지는 방 3개와 화장실 2개 위주로 구성돼 3~4인 가구도 넉넉하게 살 수 있도록 설계가 적용됐다. 하이브리드 쿡탑, 천장형...
오산 세교2지구는 동탄신도시, 오산 시가지와 인접하며, 지하철 1호선(오산역·오산대역), 수도권 제2순환고속도로, 경부고속도로 등과 연결돼 교통여건이 우수하다.
평택 고덕 국제화지구에는 총 6만 가구 주택이 공급된다. 이 중 A-49블록에서 전용 84~100㎡ 633가구가 민간 사전청약으로 공급된다. 이 지역은 '호반 써밋' 브랜드 아파트가 들어선다....
정부가 주택공급 효과를 끌어올리기 위해 공공택지 내 민간 건설사가 분양하는 아파트까지 사전청약을 시행한다.
국토교통부는 30일 위클리 주택공급 브리핑을 통해 민간분양 아파트 사전청약 최초 시행계획을 발표했다.
국토부는 시행계획 뿐만 아니라 택지제도 개편, 추정분양가 산정방식, 사전당첨자 모집절차 등 세부 절차를 마련하고 공급에...
파주 운정에서 시작해 강남권을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 수도권급행열차(GTX) A노선 운정역이 단지 인근에 들어선다. 또 지하철 3호선 운정 연장 사업도 본격적으로 추진 중이고 자유로와 제2자유로 등 도로 교통도 준수하다.
분양가는 같은 평형의 주변 아파트 시세와 비슷하거나 조금 비싸다. 힐스테이트 더 운정 1단지 전용 84㎡형 분양가는 8억8520만...
지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3413가구(아파트 744가구·주거형 오피스텔 2669실) 규모로 구성된다.
단지 인근에는 파주 운정에서 시작해 강남권을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 운정역(2024년 개통 예정)이 들어선다. 이 노선이 개통되면 운정역에서 서울역까지 20분대로 이동할 수 있다.
주변 도로망도 잘 갖춰져 있다. 자유로와...
힐스테이트 더 운정은 아파트와 오피스텔, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 모두 어우러진 메머드급 주거복합단지다. 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3413가구(아파트 744가구·주거형 오피스텔 2669실) 규모로 구성된다. 단지 내에는 '신세계프라퍼티'의 새로운 커뮤니티형 대규모 쇼핑공간인 '스타필드 빌리지'도 조성될 예정이다.
단지는...
12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 2017년부터 올해 10월까지 분양된 아파트 중 경기지역에서 공급된 아파트가 1순위 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
서울 집값이 급등하고 있는 데다 최근 수도권 일대에 잇따르고 있는 수도권 광역급행철도(GTX), 고속도로 신설 등 교통 호재로 서울과의...
인근에 있는 ‘동탄파크 이지더원’ 아파트 같은 면적이 지난달 7억7000만 원에 거래된 것을 감안하면 동탄2 솔리더움 테라스의 분양가가 높게 책정됐다는 게 현지 부동산중개업소들의 설명이다.
영천동 P공인중개 관계자는 “도시형 생활주택은 보통 입지나 상품성에서 대체로 아파트보다는 뒤쳐진다”며 “그런데도 분양가가 인근 아파트 시세와 비슷한 수준인...
현재 수도권에서는 서울 모든 지역과 경기 과천ㆍ광명ㆍ하남ㆍ수원ㆍ안양시ㆍ구리ㆍ군포ㆍ의왕시, 성남시 분당ㆍ수정구, 용인시 수지ㆍ기흥구, 안산시 단원구, 화성시 동탄2신도시, 인천 연수ㆍ남동ㆍ서구가 투기과열지구로 지정돼 있다.
지난달 기준 서울의 상위 20% 아파트값은 23억 673만 원, 인천 7억 3874만 원, 경기 9억 5950만 원으로 나타났다....
6월 경기 화성시 동탄2신도시에서 청약 접수를 받은 '동탄역 디에르트 퍼스티지'는 최고 경쟁률이 82.9대 1에 달했다.
분양가 상한제 등 규제 영향으로 서울과 수도권 내 아파트 공급이 줄어들면서 아파트 청약 경쟁이 더 치열해진 것도 오피스텔 인기 상승에 영향을 줬다. 최근 분양한 e편한세상 강일 어반브릿지에는 청약 접수에만 13만 명 이상이 몰렸다. 최저...
인근 동일 면적 아파트 매매값은 12억~16억 원대다.
분양시장 열기도 뜨겁다. 올해 6월 경기 화성시에서 공급한 ‘동탄2신도시 동탄역디에트르퍼스티지’는 323실 모집에 2만6783명이 줄을 서면서 평균 82.9대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 지난달 경기 광명시에서 분양한 ‘광명 퍼스트 스위첸’도 1만92명이 신청해 평균 청약 경쟁률 36.7대 1을 기록했다....
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "제4차 국가철도망 구축계획안에 기흥~동탄~오산을 잇는 분당선 연장 사업이 반영됐고, 지난 8월엔 오산~동탄~수원을 잇는 동탄도시철도 트램 사업이 기본계획에 반영돼 승인됐다"며 "여기에 최근 오산·화성·평택시가 정부에 GTX C노선 연장을 건의하면서 오산 아파트값을 자극하고 있다"고 말했다.
대우건설은 22일 경기 파주시 다율동 일대에 공급하는 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나’ 아파트의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어갔다.
운정신도시 푸르지오 파르세나는 파주시 운정3지구에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 25층 20개동 1745가구(전용면적 59~84㎡)로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 563가구 △59㎡B 139가구 △59㎡C...
중흥건설이 경기 오산시 세교2택지개발지구에 들어서는 ‘오산 세교2지구 중흥S-클래스’ 아파트를 이달 분양한다.
오산 세교2지구 중흥S-클래스는 A4블록(에듀파크)과 A9블록(에듀하이) 등 2개 블록으로 이뤄졌다. A4블록은 지하 2층~지상 25층짜리 12개 동에 총 1245가구, A9블록은 지하 2층~지상 25층짜리 8개 동에 총 659가구로 지어진다. 전용면적별로...