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  • [윤석열 당선] ‘부동산 공약’ 현실화 가능할까
    [윤석열 당선] ‘부동산 공약’ 현실화 가능할까
    공공주도 50만 가구를 청년원가주택 30만 가구, 역세권 첫 집 주택 20만 가구로 꾸려 청년·신혼부부들에게 시세보다 저렴하게 주택을 구하도록 하겠다고 약속했다. 공급 유형별로 △재건축·재개발 47만 가구 △도심·역세권 복합개발 20만 가구 △국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구 △소규모 정비사업 10만 가구 △공공택지 142만 가구 △기타 13만 가구 등이다....
    2022-03-10 17:02
  • 서울시내 101km 지상철도 구간 지하화 '속도'
    서울시내 101km 지상철도 구간 지하화 '속도'
    오 시장은 “철도 지하화 사업 시 서울 중심부 내 새 공간을 창출해 가용지 부족 문제를 해결할 수 있다”며 “재원 확보를 위해선 지상철도 부지의 높은 토지가치를 적극적으로 활용하고, 이를 통해 공공재원 부담 최소화를 달성하고 사업 실현 가능성을 높일 것”이라고 덧붙였다. 지하화가 힘든 곳은 철로 상부에 데크(인공구조물)를 설치해 입체복합개발을...
    2022-03-03 15:00
  • 신혼희망타운 중형평형 도입…규제개선 과제 26건 확정
    신혼희망타운 중형평형 도입…규제개선 과제 26건 확정
    도심 공공주택 복합사업의 주택단지 특례를 마련한다. 현재 도로 등으로 분리된 토지는 별개의 주택단지로 봐 하나의 사업구역에서 단지별 상이한 분양가 책정으로 토지주간 분쟁 등 우려가 제기됐다. 개선안에 따르면 단일 도심 공공주택 복합지구로서 둘 이상의 토지를 공동으로 관리하는 경우 하나의 주택단지로 취급할 수 있게 된다. 국토부는 스마트시티...
    2022-02-28 11:00
  • 채현일 영등포구청장 "영중로 노점 101개서 36개로…소통 노력"
    채현일 영등포구청장 "영중로 노점 101개서 36개로…소통 노력"
    높이 150m, 최고 44층 아파트와 주상복합 6개 동 1500세대가 들어설 예정이죠. 지난해 6월 도심역세권 정비구역 결정이 고시됐고, 조합설립 지원을 위한 정비사업 전문관리용역이 시행 중입니다. 차분히 진행되고 있지만 생각보단 진행 속도가 빠릅니다." 쪽방촌 공공주택 사업도 박차를 가하고 있다. 쪽방촌 1만1016㎡에 청년주택ㆍ행복주택 등 917가구가 들어서는...
    2022-02-23 05:00
  • 사업비 8200억 대어 ‘불광5구역 재개발’, GS건설 품으로
    사업비 8200억 대어 ‘불광5구역 재개발’, GS건설 품으로
    도심 공공주택 복합사업 후보지 중 하나인 증산4구역은 지난해 12월 지구 지정 절차를 마쳤다. 이번 수주로 GS건설은 향후 정비사업 시장을 선점하는 효과까지 누릴 수 있게 됐다. 올 상반기 시공사 선정 절차를 밟는 주요 정비사업장은 한남2구역, 노량진3구역, 돈암6구역 등이 있다. GS건설 관계자는 “불광5구역은 GS건설이 오랫동안 관심을 쏟아왔던...
    2022-02-13 15:00
  • 지자체 첫 '도심 공공주택 복합사업' 지정…인천 제물포역에 3412호 공급
    지자체 첫 '도심 공공주택 복합사업' 지정…인천 제물포역에 3412호 공급
    인천광역시가 9일 공공주도 3080+ 대도시권 주택공급방안 후보지로 선정된 제물포역 북측 일원을 '도심 공공주택 복합사업' 본 지구로 지정했다. 이번 지구지정은 지자체가 지정하는 최초 사례다. 인천시는 이날 제물포역 북측 미추홀구 도화동 94-1번지 일원(약 9만9261㎡ 규모)에 2027년 입주를 목표로 3412호의 공공주택을 공급한다고 밝혔다. 공공주택사업자는...
    2022-02-09 09:43
  • "쪽방촌 등 도시취약지역 정비, 주민조직 결성 지원 필요"
    "쪽방촌 등 도시취약지역 정비, 주민조직 결성 지원 필요"
    이에 새롭게 제안된 공공 주도의 정비사업 방식은 주민동의율을 낮추거나 공공 직접시행(도심 공공주택 복합사업, 공공 직접시행 정비사업 신설) 및 수용(쪽방촌을 대상으로 한 기존 공공주택사업) 방식을 강조하고 있다. 이 과정에서 민간 주도 재개발 시절 첨예했던 가옥주와 세입자 간 갈등이 소유자와 공공 간 갈등으로 전환되는 모양새다. 토지 등 소유자와 공공 간...
    2022-02-07 11:00
  • 국토부 "2·4대책 주택공급 속도감 있게 추진 중"
    국토부 "2·4대책 주택공급 속도감 있게 추진 중"
    4일 국토부는 2·4대책 중 하나인 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)과 관련해 현재까지 발표한 후보지 76곳 중 26곳에서 법적 지구지정 요건인 주민 3분의 2 동의 이상을 확보했고, 이 중 7곳은 지난해 말 본 지구지정까지 완료하는 등 빠르게 추진되고 있다고 밝혔다. 아울러 "다수 후보지에서 높은 주민 동의를 확보하고 있어 올해 지구지정 구역이...
    2022-02-04 10:29
  • 2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’
    2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’
    3일 업계에 따르면 국토교통부는 2·4대책의 핵심인 도심 공공주택 복합사업의 보완 대책을 이르면 이달 중 발표할 예정이다. 그동안 도심 복합사업은 재산권 침해 논란이 꾸준히 제기되면서 사업 속도를 내지 못하고 있다. 가장 반발이 심한 것이 후보지 신청 철회 요구다. 후보지 선정이 지자체 추천 위주로 이뤄지면서 주민들의 의사가 제대로 반영되지 않았다는...
    2022-02-04 05:00
  • '공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?
    '공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?
    사업 유형은 △도심 공공주택 복합사업(19만6000가구) △공공정비(13만6000가구) △소규모정비·도시재생(14만 가구) △공공택지(36만4000가구) 등이다. 국토교통부는 2·4대책 발표 1년을 맞아 주민들의 높은 호응 속에 대책 발표 후 1년도 되지 않아 당초 2025년까지 목표 물량인 83만6000가구의 60% 수준인 50만3000가구 후보지를 발굴했다며 성과를 자화자찬했다....
    2022-02-04 05:00
  • 2·4대책 발표 1년 ‘절반의 성공’…“구역 지정만 강조하는 일은 ‘자화자찬’”
    2·4대책 발표 1년 ‘절반의 성공’…“구역 지정만 강조하는 일은 ‘자화자찬’”
    도심 공공주택 복합개발 지역 내 주민 찬반 갈등과 현금청산 문제 등을 해결해야 한다는 지적도 나왔다. 송 대표는 “(개발 발표 이후) 해당 지역에 외부에서 투기자본이 들어오면서 부작용이 생기고, 결국 주민들이 반대하는 여론도 많다”며 “권리산정 기준일을 확실히 하고 주민동의율 기준을 현행(주민 3분의 2 이상) 기준보다 더 올려야 사업이 성공할 수 있다”...
    2022-02-04 05:00
  • 홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성
    홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성
    이어 "올해 안에 도심 복합사업 5만 가구, 공공정비 5만 가구, 소규모 정비 2만3000가구 등 총 12만3000가구 이상 후보지를 추가 선정하겠다"고 덧붙였다. 정부의 이 같은 '자화자찬'식 2·4대책 평가에 부동산 시장에서는 다소 황당하다는 반응이다. 대책 발표 후 서울을 비롯한 수도권 곳곳에 지정된 후보지는 목표치의 절반 수준에 불과했고, 이마저도...
    2022-02-04 05:00
  • [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    정부는 올해 12만3000호 규모의 주택공급 입지 후보지를 추가 발굴하기로 했다. 홍 부총리는 "지난달 27일 발표된 도심복합사업 후보지를 포함해 올해 중 도심복합 5만 호, 공공정비 5만 호, 소규모 정비 2만3000호 등 후보지를 추가 선정하겠다"며 "이미 발표한 후보지 전량에 대해서도 연내 지구지정 등을 완료하도록 총력을 기울이겠다"고...
    2022-02-03 08:30
  • 2·4 공급대책 1년…“83만 가구 공급 차질없이 진행”
    2·4 공급대책 1년…“83만 가구 공급 차질없이 진행”
    사업 유형별로 △도심 공공주택 복합사업 19만6000가구 △공공 직접시행 정비사업 13만6000가구 △소규모주택정비·도시재생 14만 가구 △신규 공공택지 지정 26만3000가구 △비주택 리모델링 활성화 및 신축매입약정을 통한 단기공급 확대 10만1000가구 등이다. 주민들의 호응 속에 대책 발표 후 채 1년도 되지 않아 목표 물량인 60% 수준인 50만3000가구 규모의 후보지를...
    2022-01-30 09:00
  • '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    효창공원앞역 2500가구 '최대'수원 고색역 2300가구 탈바꿈정부 5년간 19만6000가구 목표일부 후보지서 주민들 거센 반대"이탈 움직임에 공급물량 줄수도" 서울 대림역 인근과 효창공원앞역 인근 등 11곳이 도심 공공주택 복합사업(이하 도심 복합사업)을 통해 대규모 주거단지로 탈바꿈한다. 국토교통부는 지난해 2·4대책 발표 이후 도심 복합사업 8차...
    2022-01-26 17:00
  • 서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급
    서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급
    국토교통부는 서울 용산구 효창공원앞역, 수원 고색역 남측 등 11곳을 도심 공공주택 복합사업의 8차 후보지로 지정했다고 26일 밝혔다. 그간 정부는 7차례에 걸쳐 65곳, 총 8만9600가구의 도심 복합사업 후보지를 발표했다. 이번 발표로 후보지는 76곳, 총 10만 가구의 신축 주택을 공급할 수 있는 규모가 됐다. 이는 2·4대책의 도심 복합사업 지구지정 목표인...
    2022-01-26 11:00
  • 서울시 1호 '상생주택', 중랑구 이마트 부지에 254가구 규모로 신축
    서울시 1호 '상생주택', 중랑구 이마트 부지에 254가구 규모로 신축
    이곳은 현재 이마트 상봉점 부지로 2027년 지하 7층~지상 28층, 공동주택 254가구와 오피스텔 190실, 저층 상업시설 등 주상복합시설이 들어선다. 착공은 2024년 예정이다. 상봉9-Ⅰ존치관리구역 신축사업에는 민간 토지를 활용하는 새 유형 공공주택인 ‘상생주택’이 민간 제안으로 최초 도입된다. 아파트 254가구 5% 규모인 12가구로 제안된 상생주택은 준공시...
    2022-01-26 09:57
  • 정부, 공적임대주택 21만 호 공급…저소득 청년에 월세 20만 원 지원
    정부, 공적임대주택 21만 호 공급…저소득 청년에 월세 20만 원 지원
    그는 "이 같은 주거복지 모델이 확산될 수 있도록 공공임대주택 내에 사회복지시설을 복합 건설하는 고령자 복지주택을 2021년 말 6000호에서 2025년 말 1만 호까지 확대하겠다"며 "매입임대주택 내 미끄럼방지, 바닥 단차 제거 등 고령자 편의시설도 확대하는 등 고령자 맞춤형 지원을 아끼지 않을 계획"이라고 언급했다. 그러면서 "쪽방...
    2022-01-25 11:15
  • '4차 사전청약' 13.6만명 몰려…고양 창릉 전용 84㎡형 165.7대 1로 '최고 경쟁률'
    '4차 사전청약' 13.6만명 몰려…고양 창릉 전용 84㎡형 165.7대 1로 '최고 경쟁률'
    4분기에는 도심 공공주택 복합사업을 통해 최초로 서울·수도권에서 4000만 가구 내외를 공급한다. 수요자 부담을 완화하기 위한 다양한 공공자가주택(이익공유형, 지분적립형, 토지임대부형)을 최초로 공급할 예정이다. 김수상 국토부 주택토지실장은 “올해는 공공+민간 사전청약을 통한 약 7만 가구의 대규모 공급으로 총 46만 가구의 주택을 공급해...
    2022-01-24 06:00
  • 정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중
    정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중
    지난해 2·4대책 당시 도입했던 도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업)의 권리산정기준일은 공공주택 특별법 개정안이 통과됐던 지난해 6월 29일이다. 이날을 기점으로 사업구역 내에서 부동산을 새로 매입하면 현금청산 대상이 된다. 도심 복합사업의 경우 권리산정기준일이 당초 대책 발표 다음 날인 2월 5일로 정해졌지만, 법안 심의 과정에서 국회 본회의 의결일인...
    2022-01-06 18:00
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