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폭우로 연기된 尹 정부 첫 '주택공급 대책' 16일 발표

이번 주택 공급대책은 향후 5년간 윤 정부 부동산 정책의 청사진이 될 전망이다. △3기 신도시 등 공공택지 고밀 개발 △재건축 초과이익환수제·안전진단 완화 등 민간 재개발·재건축 활성화 △민간 제안 도심복합사업 △청년원가주택·역세권 첫 집 공급 방안 △층간 소음 완화 대책 등이 담길 것으로 보인다.

2022-08-10 11:17
오세훈 "의미있는 변화하려면 임기 중 완성 못해도 시작해야"

그는 이번 출장에서 고급형 임대주택, 세대공존형 공공주택, 토지용도 제한 없는 비욘드조닝 세운지구 적용, 그레이트 선셋 한강 프로젝트 등 굵직한 장기 사업계획을 발표했다. 그는 용산·세운지구 개발, 그레이트 한강 프로젝트 등 대규모 사업과 관련해 "자기 임기 내 끝내려는 욕심 때문에 일 사이즈를 줄인다거나, 이런 것은 시민들이 보고 싶은...

2022-08-08 11:12
서울판 화이트사이트, '용산' 이어 '세운지구'도 초고밀 복합개발

오세훈 서울시장 싱가포르서 서울형 고품질 임대주택·서울판 화이트사이트 모색세대통합형 공공주택 '캄풍 애드미럴티' 초고밀 복합개발단지 '마리나 원' 방문 용산에 이어 서울시의 대표적 낙후 도심인 세운지구도 초고밀 복합개발이 이뤄진다. 은평 혁신파크와 고덕 시립양로원에는 세대통합형 공공주택이 조성된다. 오세훈 서울시장은 30일 세대 통합형...

2022-07-31 11:15
[업무보고] 국토부, ‘250만 가구 공급대책’ 8월 둘째주 발표”…민간 주도로 속도 높인다

사업참여 토지주에게는 주택 또는 상가를 우선공급해 내몰림을 방지한다. 사업 추진 과정에서 그간 공공이 시행하는 도심복합사업에만 부여했던 도시건축 특례, 절차 간소화, 세제 혜택 등 특례를 민간 사업자에게도 부여해 공급 속도도 높인다. 통합심의 확대로 인허가 기간도 최대 1년 단축한다. 교통·재해·환경 영향평가 및 경관·건축심의 등 그간 개별적으로...

2022-07-18 17:11
[2022 금융대전] “30년 이상 재건축, 미래가치 유망단지 주목하라”

유형별로는 공급 목표의 절반 이상을 재개발·재건축·도심 공공주택 복합사업으로 채울 계획이다. 김 소장은 “흔히 재개발은 부동산 경기 침체기에도 시간이 지날수록 사업 추진 기대감으로 시세가 오르는 특징이 있어 안전 마진을 확보할 수 있다”며 “주택 시장이 타격을 받으면 안전 마진은 줄어들 수 있어도 완공 시 충분히 보완될 수 있다”고 했다. 그는 준공...

2022-07-12 17:00
[2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”

유형별로는 공급 목표의 절반 이상을 재개발·재건축·도심 공공주택 복합사업으로 채울 계획이다. 김 소장은 “흔히 재개발은 부동산 경기 침체기에도 시간이 지날수록 사업 추진 기대감으로 시세가 오르는 특징이 있어 안전 마진을 확보할 수 있다”며 “주택 시장이 타격을 받으면 안전 마진은 줄어들 수 있어도 완공 시 충분히 보완될 수 있다”고 했다. 김 소장은...

2022-07-12 13:50
[논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입

이러한 새로운 용도구역 도입은 도심부의 경쟁력을 제고시키고, 도심에 양질의 주택을 공급하는 데 기여할 수 있을 것으로 기대된다. 또한 4차 산업혁명 시대에 다양한 첨단 산업들이 도심 내에 다른 기능과 융복합되어 입지 가능성을 열어주게 된다. 창조적 인재들이 한 곳에 모여 자유롭게 일하고, 놀고, 잠잘 수 있는, 기존의 용도 구분을 뛰어넘는 융·복합 산업공간이...

2022-07-12 05:00
국토부, '국토교통 규제개혁위원회' 출범…8대 중요 규제혁신과제 선정

민간사업자가 용도지역 규제 없이 자유롭게 개발할 수 있는 특례구역을 설정하고, 구역 단위의 용도복합 허용 등 용도지역제를 유연화한다. 여섯 번째는 ‘미래 변화에 대응한 건축규제 혁신’(건축)이다. 1인 가구 증가 등 건축 환경 변화를 고려해 건축물 용도체계를 정비하고, 건축·경관심의 통합운영 등 진행한다. 일곱 번째는 ‘프롭테크 등 부동산신산업 육성을...

2022-07-06 15:00
주민 반대 벽에 막힌 태릉CC 택지개발사업…8·4대책 동력 잃나

지난해 8월 국토부는 태릉CC의 공급 물량을 기존 1만여 가구에서 6800가구로 줄이고, 나머지 3100가구를 인근의 도심복합사업, 도시재생사업, 노후 영구임대 재건축 사업지에서 대체한다고 발표했다. 이 일대 공공택지지구 지정도 잇따라 미뤄지고 있다. 애초 정부는 2021년 상반기 중 태릉CC에 대한 지구 지정을 마치려 했으나 같은 해 하반기로 미뤄진 후, 재차 올...

2022-07-05 17:00
[취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”

주택정비사업인 모아주택, 모아타운도 더욱 활성화하겠다“고 말했다. 또 서울을 ‘글로벌 TOP5 도시’로 만들겠다고 밝혔다. 오 시장은 “서울의 미래먹거리를 육성해 경제활력을 높이겠다”며 “을지로·종로·퇴계로 등 구도심 일대를 고밀도 복합 비즈니스 타운으로 조성해서 도심중심지 기능을 강화하고 용산의 국제업무기능, 여의도의 글로벌 금융 기능을 연계해...

2022-07-01 16:30
[전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"

하후상박형 미래 복지시스템인 ‘안심소득’ 시범사업, 교육격차 해소를 위한 ‘서울런’, 임대주택의 패러다임을 바꿀 ‘서울형 고품질 임대주택’, 취약계층도 중산층 이상의 의료서비스를 누릴 수 있는 ‘서울형 공공의료서비스’ 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠습니다.그리고 약자를 위한 서울시의 노력이 실제로 얼마나 도움이...

2022-07-01 11:16
용산 '남영동 업무지구 제2구역'에 34층 공동주택 565가구 들어선다

서울시 공공청사와 남영동 복합청사가 건립되며, 대상지 북측 도로(한강대로87길)를 확대해 주변 교통여건이 개선될 예정이다. 시는 지하보행통로를 통해 남영역-숙대입구역 연계를 강화하고 교통약자 보행환경도 개선할 계획이다. 서울시 관계자는 “남영역-숙대입구역 일대 고밀 복합개발을 통해 용산광역중심 업무·판매 등 중심기능을 강화하고, 도심 주택공급...

2022-05-19 10:01
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

윤석열 대통령은 임기 5년간 수도권 최대 150만 가구를 포함해 전국에 250만 가구 이상을 공급해 주택시장을 안정시키겠다고 밝혔다. 신도시를 포함한 공공택지 개발을 통해 142만 가구 공급을 약속했다. 이 중 수도권 공급 규모는 74만 가구에 달한다. 정비사업(재건축·재개발)으로 전국에 47만 가구(수도권 30만5000가구)를 직접 공급한다. 도심·역세권 복합개발 20만 가구...

2022-05-10 05:00
한풀 꺾인 박원순표 도시재생사업…오세훈 시장, ‘박원순 지우기’ 속도↑

영등포본동의 경우 사업지 일대에서 공공재개발 정비사업과 도심 공공주택 복합개발이 추진되면서 골목길 재생사업은 뒤로 밀렸다. 지난해 12월에는 성북구 성북5구역과 광진구 자양2구역 등 두 곳이 골목길 재생사업을 철회했다. 이들 지역 역시 현재 신속통합기획 등 다른 정비사업으로 전환했다. 이외에도 서울시는 현재 사업이 일시 중단된 구로구 가리봉동과...

2022-05-08 15:00
서울시, 송파구 풍납토성 일대 도시재생 추진…시비 200억 투입

공공 공간과 주택에 대한 디자인 기준 표준안을 마련한다. 또 탐방로를 정비하고 역사 문화체험관과 안내소를 짓는다. 주거 환경 개선을 위해선 인근 노후주택정비를 지원한다. 안전한 골목길 환경 조성을 위한 골목 단위 정비도 시행된다. 주민을 위한 복합문화공간과 복지문화센터, 카페, 주차장 등 편의시설도 들어선다. 이 밖에 올림픽로51길 정비사업과...

2022-04-29 09:36
오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도

녹지생태도심 재창조 전략의 핵심은 건축물 높이(90m 이하)와 용적률(600% 이하) 등 기존 건축규제를 완화하고, 그 대가로 얻는 공공기여를 공원과 녹지로 조성해 도심 전체를 녹지로 연결하는 것이다. 이를 통해 현재 3.7%에 불과한 서울도심 녹지율을 15% 이상으로 현재 보다 약 4배 이상 늘릴 계획이다. 녹지생태도심 전략 1호 사업지는 세운지구 일대 44만㎡가 될...

2022-04-24 15:00
LH, ‘도심 주거정비를 통한 주거안정 실현’ 토론회 개최

먼저, 김지은 SH도시연구원 수석연구원은 서울의 도심 공공주택 복합사업 후보지 주민들에게 실시한 설문조사와 전문가 심층인터뷰, 사업성 분석 결과를 토대로 ‘서울 도심 정비사업의 시행여건과 향후과제’에 대해 발표한다. 홍경구 단국대학교 교수는 ‘성남시 도시재생과 도시정비의 새로운 시도’ 발표에서 도시재개발 사업에 도시재생을 연계해 도시생태계를...

2022-04-22 09:56
[단독] “영등포본동도 사업 철회”…각종 정비사업에 찬밥 신세 된 ‘골목길 재생사업’

여기에 지난해 3월 31일 국토교통부는 영등포역을 중심으로 ‘도심 공공주택 복합개발 선도사업’의 후보지로 선정했다. 이에 영등포구는 올해 1월 13일 이 일대 각종 개발사업으로 골목길 재생사업 추진이 어렵다며 서울시에 사업지 선정을 철회할 것을 요청했다. 사실상 골목길 재생사업이 먼저 추진됐음에도 불구하고 이후 다른 정비사업들에 밀려난 셈이다. 현재...

2022-03-29 13:54
LH, 올해 공공주택 15만 가구 포함 '18만4000가구' 공급

또 공공주택지구 13곳과 도심공공주택복합사업지구 42곳에 대해 올해 지구지정 및 정비계획 수립을 목표로 사업이 진행 중이다. LH 관계자는 "올해 역대 최대 물량을 공급하는 만큼, 무주택 실수요자의 내 집 마련 및 주거안정에 큰 힘이 되길 바란다"며 "앞으로도 주택공급 확대를 위해 더욱 노력하겠다"고 말했다.

2022-03-24 08:47
공공주도 공급대책, 윤석열 정부서 이어갈까

그도 그럴 것이 2·4대책의 핵심 사업인 도심 공공주택 복합사업의 경우 현재까지 8차례에 걸쳐 총 76곳, 10만 가구 규모의 후보지를 지정했는데 이 중 본지구 지정을 완료한 곳은 최근 추가된 인천 제물포역을 포함해 증산4·연신내역·방학역 구역 등 8곳, 1만3000가구 규모에 불과하다. 본지구 지정 다음 단계인 설계 공모에 나선 곳은 아직 전혀 없고, 가장 속도가 빠른...

2022-03-20 16:00

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