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  • 이번 주 새해 첫 ‘중앙은행 슈퍼위크’…일본은행 등 13곳 금리 결정
    이번 주 새해 첫 ‘중앙은행 슈퍼위크’…일본은행 등 13곳 금리 결정
    중국 인민은행도 22일 사실상 기준금리인 ‘대출우대금리(LPR)’를 발표한다. 부동산 시장의 지속적인 침체와 디플레이션 우려 등에도 인민은행은 LPR를 동결하는 등 신중한 자세를 유지할 것으로 보인다. 이미 지난주 1년물 중기 유동성 지원창구(MLF) 금리를 동결하며 LPR 동결 가능성을 높여놨다. 당시 시장은 인민은행이 금리를 인하할 것으로 전망했지만, 당국...
    2024-01-21 14:59
  • 기재차관 "PF 사업장 매입 시 취득세 50% 한시 감면 추진"
    기재차관 "PF 사업장 매입 시 취득세 50% 한시 감면 추진"
    정상 사업장에는 PF 대출보증 등 충분한 유동성을 공급하고, 부실사업장에는 경·공매 등을 통해 새로운 사업주체를 조속히 확보할 방침이다. PF 사업장 매입 시에는 2025년까지 취득세 50%를 감면해주는 내용으로 관련 법률 개정도 추진한다. 김병환 기획재정부 1차관은 18일 재구조화가 진행 중인 PF 사업장에서 부동산 PF 관련 시행사, 시공사, PF 정상화펀드...
    2024-01-18 17:00
  • "PF 대출금리 내려야"…주건협, 정부에 중소·지방주택업체 정상화 과제 건의
    "PF 대출금리 내려야"…주건협, 정부에 중소·지방주택업체 정상화 과제 건의
    건축비 및 표준건축비 현실화 △임대보증 개편 관련 민간 임대주택법 시행령 개정 재검토를 제시했다. 정원주 주건협 회장은 "국가 경제에 차지하는 비중이 큰 주택건설업이 대내외 경제여건 악화에 따른 유동성 위기를 슬기롭게 극복하고 지역 경제 활력 제고 및 국민 주거 안정에 이바지할 수 있도록 주택업계의 목소리에 귀 기울여 주시길 바란다"고 호소했다.
    2024-01-17 13:59
  • 전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]
    전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]
    고정금리·분할상환 비중 목표치에 관한 행정지도를 통해 혼합형 대출을 주기형·순수고정형으로 유도하고 주택금융공사 출연료율, 예보료율 등 혜택을 부여한다. 금융시장 위기시에도 시스템에 문제없도록 선제적 위기대응체계 정비에 나선다. 유동성 위기를 겪는 정상금융회사에 대한 선제적 지원을 위해 금융안정계정 법제화 및 지원대상·방식 등 세부...
    2024-01-17 11:00
  • 설 명절자금 역대 최대 39조 공급…일자리사업 70만 명 이상 채용 [설 민생안정]
    설 명절자금 역대 최대 39조 공급…일자리사업 70만 명 이상 채용 [설 민생안정]
    중·저신용 소상공인 대환대출(금리 4.5%)을 신설하고 2월 중 5000억 원 한도로 시작하고 부가가치세 간이과세자 기준을 상향한다. 소상공인·중소기업의 명절 유동성 지원을 위해 역대 최대 수준인 약 39조 원 규모의 신규 자금을 공급하고 설 전후 중소기업의 외상매출채권 1조4500억 원을 보험으로 인수한다. 지난해 유예했던 취약계층 전기요금 인상분(1월 9.5...
    2024-01-16 08:00
  • 인민은행, 1년 만기 MLF 대출금리 2.5%로 5개월 연속 동결
    인민은행, 1년 만기 MLF 대출금리 2.5%로 5개월 연속 동결
    경기 부양 위해 금리 인하할 것으로 예측했으나 빗겨가MLF 통해 182.5조 원 유동성은 공급 중국 인민은행(PBOC)이 경기 부양을 위해 금리를 인하할 것이라는 시장 예측을 깨고 1년 만기 중기 유동성지원창구(MLF) 대출금리를 5개월 연속 동결했다. 블룸버그통신에 따르면 인민은행은 15일 1년 만기 MLF 금리를 2.5%로 유지한다고 밝혔다. 이는 지난해 8월 MLF...
    2024-01-15 11:16
  • 블랙록, 아태지역 총괄 대표에 수잔 챈 선임
    블랙록, 아태지역 총괄 대표에 수잔 챈 선임
    챈 신임 대표는 블랙록 아태지역 부대표, 블랙록 범중국 지역 대표, 블랙록 아태지역 트레이딩, 유동성 및 대출 부문 대표를 역임했다. 블랙록에는 2013년 블랙록 iShares 자본 시장 및 투자 상품 부문 아태지역 총괄로 합류했으며, 2021년까지 블랙록 ETF 및 인덱스 투자 부문 총괄을 역임했다. 현재 블랙록 글로벌 집행 위원회, 글로벌 시장 집행 위원회, 그리고 블랙록...
    2024-01-15 09:26
  • 당정, 설 장바구니 물가 부담 완화…성수품 30% 할인 [종합]
    당정, 설 장바구니 물가 부담 완화…성수품 30% 할인 [종합]
    정부는 소상공인·중소기업에 명절 유동성 지원도 한다. 이를 위해 역대 최대 최고 수준의 약 39조 원 규모의 자금 신규 공급이 이뤄진다. 설 연휴 동안 하도급 대금 적기 지급, 임금 체불 방지를 위한 집중 점검도 한다. 제2금융권에서 대출받은 소상공인·자영업자 약 40만 명에 최대 150만 원 수준의 이자 부담도 덜어주기로 했다. 은행권(2월)에 이어 제2금융권의...
    2024-01-14 14:29
  • 태영건설 실사 나선다…채권단-PF대주단 이견조정 위원회 가동
    태영건설 실사 나선다…채권단-PF대주단 이견조정 위원회 가동
    이 때문에 건설사에 직접대출을 보유한 주채권단과 PF 사업장에 대출을 보유한 PF 대주단 간 갈등은 건설사 워크아웃에서 매번 쟁점이 됐다. 워크아웃 중 유동성 공급이 필요한 경우, 누가 자금을 투입할 것인가에 관해 주채권단과 PF 대주단이 서로 책임을 미뤄온 것이다. 가이드라인에 따르면 워크아웃 개시까지 발생한 부족 자금과 워크아웃 이후 PF 사업장...
    2024-01-14 12:39
  • 당정, 설 연휴 중소기업 등에 '약 39조원 정책자금' 지원
    당정, 설 연휴 중소기업 등에 '약 39조원 정책자금' 지원
    정부는 소상공인·중소기업 명절 유동성 지원 차원에서 역대 최고수준인 약 39조 원 규모 자금을 신규 공급하기로 했다. 설 연휴 기간 하도급 대금 적기 지급과 임금 체불 방지를 위한 집중 점검도 한다. 설 연휴 기간 24시간 의료대응 체계유지 및 취약계층 보호 서비스 제공, 화재·안전 예방에도 만전을 기할 것이라고 정부는 밝혔다. 한편 당은 민생경제 회복과...
    2024-01-14 11:36
  • 저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    고금리 상황으로 채무 상환 능력이 악화하면서 PF발(發) 유동성 위기와 정부 대응 과정이 반복된다는 것이다. 실제 2022년 11월 중도개발공사(GJC) 사태 1년 뒤인 지난해 10월, 채권시장안정펀드(채안펀드)가 가동됐고, 그로부터 1년 뒤인 올해 다시 위기가 발생할 것이란 분석이 나오고 있다. 올해는 5~6월 태영건설발(發) 부동산 PF 위기가 서서히 고조되면서 하반기...
    2024-01-14 10:47
  • 태영건설 워크아웃 개시…중소형 캐피털사 불안감↑
    태영건설 워크아웃 개시…중소형 캐피털사 불안감↑
    특히 자본력이 크지 않은 일부 중·소형 캐피털사들을 중심으로 유동성 관리 능력에 대한 우려가 지속되고 있다. 13일 금융권에 따르면 산업은행은 ‘제1차 금융채권자협의회’에서 동의율 96.1%로 태영건설의 워크아웃 개시를 의결했다. 채권자협의회는 4월 11일까지 모든 금융채권에 대한 상환을 유예하고, 외부 전문기관을 선정해 태영건설에 대한...
    2024-01-13 07:00
  • [종합] 이창용 총재 “금리인하 논의 시기상조…부동산PF, 한은 나설 때 아냐”
    [종합] 이창용 총재 “금리인하 논의 시기상조…부동산PF, 한은 나설 때 아냐”
    또한 이 총재는 “한은이 발권력을 동원한 유동성을 공급할 계획은 없다. 시장 위험이 있을 때에만 발권력을 동원할 것”이라고 언급했다. 건설업계 구조조정에 대해서 “정부에서 관리를 잘하고 있다”고 답했다. 이 총재는 “시장이 흔들리거나 시장 전체가 흔들릴 경우에는 여러 가지 ‘툴(tool)’이 있다. 툴도 시장이 흔들리는 정도에 따라서 저희가 대포를 쏠...
    2024-01-11 14:53
  • 웰크론한텍 “PF우려? 분양률 50% 도달예정 시행사 상환계획 완료”
    웰크론한텍 “PF우려? 분양률 50% 도달예정 시행사 상환계획 완료”
    PF대출을 상환하지 못해 웰크론한텍이 일부 미상환 채무를 대신 상환하게 되는 부정적인 상황을 가정하더라도, 웰크론한텍은 우선 수익권자로서 분양, 매각 등의 다양한 방식의 후속 조치를 통해 자금을 회수할 수 있어 오뷰 코스타 프로젝트 또한 문제없이 마무리될 것으로 기대한다고 했다. 웰크론한텍 건설부문은 국내 건설시장에 PF 부실 유동성 문제가 불거진...
    2024-01-11 09:52
  • [종합]"42% 확보가 관건" 태영건설 '운명의 날 D-1'
    [종합]"42% 확보가 관건" 태영건설 '운명의 날 D-1'
    여기에 추가 자구안을 통해 TY홀딩스는 SBS미디어넷(95.3%)과 DMC미디어(54.1%) 지분을 담보로 하는 리파이낸싱이나 후순위 대출을 통해 기존 담보대출(760억 원)을 초과하는 금액을 태영건설에 지원하기로 했다. 만일 태영건설의 유동성 부족이 발생하면 계열주(윤세영·윤석민) 보유 TY홀딩스 지분(1310만 주)과 TY홀딩스가 보유한 SBS 지분(670만 주)을 신규자금 지원을...
    2024-01-10 15:20
  • 태영건설 주요 채권단 "워크아웃 개시해야 협력업체·수분양자 피해 최소화 공감"
    태영건설 주요 채권단 "워크아웃 개시해야 협력업체·수분양자 피해 최소화 공감"
    우선 TY홀딩스는 SBS미디어넷(95.3%)과 DMC미디어(54.1%) 지분을 담보로 하는 리파이낸싱이나 후순위 대출을 통해 기존 담보대출(760억 원)을 초과하는 금액을 태영건설에 지원했다. 이같은 자구계획에도 불구하고 태영건설의 유동성 부족이 발생하면 계열주(윤세영·윤석민) 보유 TY홀딩스 지분과 TY홀딩스가 보유한 SBS 지분을 신규자금 지원을 위해 태영건설 채권단에...
    2024-01-10 13:58
  • 지방 '준공 후 미분양' 주택 매입땐 취득세 50% 완화…최초 구입시 주택 수 제외[1·10대책]
    지방 '준공 후 미분양' 주택 매입땐 취득세 50% 완화…최초 구입시 주택 수 제외[1·10대책]
    또 정상사업장에 대한 적절한 시점의 유동성 공급과 함께, 과도한 수수료 책정 등 불합리한 사항에 대한 시정도 유도한다. 건설사가 보증한 PF-ABCP의 대출 전환을 확대한다. PF 대출시 부가되는 건설사의 책임준공 의무에 대한 이행보증도 기존 3조 원에서 6조 원으로 늘린다. 비주택 PF 보증 도입도 3조 원에서 4조 원으로 확대한다. 또 자금난을 겪는 건설사에 대해선...
    2024-01-10 12:19
  • 윤세영 태영그룹 창업회장 입장문[전문]
    윤세영 태영그룹 창업회장 입장문[전문]
    다만, 저희 유동성 위기가 한창 불거졌던 지난해 11월 분양했던 의왕 오전 '나' 구역 532세대는 분양률이 60%에 그쳤고 구미 꽃동산 아파트 1350세대도 17%로 부진했습니다. 태영건설은 아파트 부문 이외에도 안정적 수익을 내는 토목, 환경, 민자 SOC 같은 공공사업 부문에서도 경쟁력을 갖고 있습니다. 태영건설의 현재 수주 잔고는 12조5000억 원에 이릅니다. 앞으로 3년간...
    2024-01-09 14:53
  • 불합리한 보험계약대출 가산금리 손본다…금감원, 모범규준 개정
    불합리한 보험계약대출 가산금리 손본다…금감원, 모범규준 개정
    보험계약대출은 부채 조달금리를 해약환급금 부리이율로 쓰는 특성상 시장금리 변동에 따른 기회비용과 관련이 없음에도 생명보험사 9개사는 시장금리 변동위험에 따른 기회비용을 가산금리 내 유동성프리미엄에 반영하고 있었다. 업무원가와 무관한 법인세비용을 포함한 곳도 있었다. 법인세 비용은 업무원가 배분대상이 아님에도 업무원가에 배분해 산정하고 있었다....
    2024-01-09 12:00
  • "태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주
    "태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주
    김주현 금융위원장은 롯데건설 PF 우발채무 우려에 관해 "이미 이런 상황을 대비해 지난해부터 유동성 확보를 해뒀고, 태영건설과는 성격도 다르다"며 "저는 문제가 되지 않을 것으로 본다"고 선을 그은 바 있다. 피해 확산을 막기 위해 금융당국은 현재 85조 원 규모의 시장안정대책을 100조 원 이상으로 늘리고, 채안펀드 한도도 20조 원에서...
    2024-01-07 18:14
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