도시관리계획(용도지역,공원) 변경, 정비계획 변경(획지계획, 정비기반시설 등)은 주관부서 대안으로 수정가결 됐다.
수복형 재개발 취지 및 주민 민원을 감안 공동정비지구 경계와 규모를 조정하는 등 위원회 검토의견을 반영해 정비계획 결정이 확정된다.
서울시는 "향후 성북2구역과 신월곡1구역간 결합개발 정비사업이 탄력을 받을 것으로...
아울러 “학자금 대출을 갚는 시점에서 다른 대출들이 연체될 가능성이 높다”면서 “적어도 저소득층, 청년들에게는 생활비와 관련한 장학금을 주는 것이 대안이 될 수 있다”고 강조했다.
김득의 정의금융연대 대표는 “학자금, 주거자금대출 등 원천적으로 채무로 넘어갈 수 있는 부분을 줄이기 위해 청년 지원 제도 자체가 늘어나야 한다”며 “빚을 지기...
재건축 초과이익 환수제로 거둔 부담금의 서울시 귀속분을 ‘도시·주거환경정비금’으로 마련해 저개발 지역에 투자하는 균형발전을 실시하겠다는 공약 계획에 대한 질문에 이 같이 답한 것이다.
박 시장은 “서울이 그간 강남 개발에 집중되면서 상대적으로 강북지역이 낙후된 게 사실”이라며 “관문도시 개발이나 역세권 개발이라든지 기계적 평등에서 실질적...
택지지구 조성이 사실상 불가능해지면서, 도시개발구역사업은 택지지구의 대안으로 떠올랐다.
도시개발사업은 택지개발사업과는 달리 도시개발법의 적용을 받아 조성되는 주거단지를 말한다. 택지개발사업의 경우 특별법에 따라 정부가 지정하기 때문에 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업을 추진하지만, 도시개발사업은 지자체 혹은 민간사업자가 사업을 추진...
이에 더해 재건축 대상 주민들에게 별도의 대안 제시가 없어 층간소음이나 주차장 등 편의시설 부족에 따른 주거 환경 악화를 그대로 감수하게 하는 부작용이 발생할 것이란 전망이다.
두 연구위원은 “최근 부동산시장이 약세로 전환된 것은 현 정부의 규제와 동시에 지난해 말부터 시작된 엄청난 입주 물량과 저금리 기조의 종식이 종합된 결과”라며 “굳이...
이에 따라 가장 유력한 대안으로 거론되는 안은 공정시장가액 비율의 상향 조정이다. 공정시장가액 비율이란 세금을 매기기 위한 과세표준을 정할 때 공시가격을 얼마나 반영할지 결정하는 비율이다. 공정시장가액 비율 조정은 종부세 납부 대상자들에게만 적용되는 데다 법률 개정 절차 없이 시행령 개정으로 가능해 유력한 대안으로 거론되고 있다. 현재 주택 및...
결과 사업찬성자가 50%미만인 경우'에 해당돼 시장이 직권으로 해제할 수 있게 됐다.
서울시 관계자는 "정비구역 직권해제안이 가결됨에 따라 향후 주민들의 의견을 수렴해 주거환경관리사업, 가로주택정비사업, 자율주택정비사업, 소규모재건축사업 등 다양한 대안사업을 통해 지역주민이 보다 나은 환경에서 생활 할 수 있도록 할 예정"이라고 밝혔다.
사회임대주택은 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능하도록 사회적 경제주체가 공급 및 운영․관리하는 임대주택으로 민간임대주택의 거주 불안을 보완할 수 있는 대안이며 공공주택과 민간주택의 중간적 성격을 띈다.
이번 시범사업은 한국토지주택공사가 보유한 부지(구 국민임대홍보관)를 활용해 사회적 경제주체가 시세보다 저렴한 임대료로 장기간...
대한 대안으로 제시돼 이번 대통령 개헌안에도 구체적인 내용이 담겼다.
김 정책위의장은 “이번 개헌안에는 토지의 공공성과 합리적인 (토지) 사용을 위해 필요한 경우에 한해 특별히 제한하는 의무 부과 내용을 넣은 것”이라며 “땅값과 집값 상승의 혜택이 일부에만 돌아가고 국민의 주거 여건이 악화되는 불공정한 현실을 개선하고 불평등·양극화를 해소하기...
서울시는 제기5구역 주민들이 동의할 경우 주거환경관리사업, 가로주택정비사업, 자율주택정비사업 등 대안 사업을 추진할 예정이다.
제기5구역과 함께 성수동2가 275-2 일대(대상 면적 7만2248㎡)도 정비예정구역에서 해제됐다. 이 일대는 오랜 기간 재개발 추진 주체가 없고, 이미 개별적 건축 행위가 일어나 정비사업으로 관리하기 어려워진 곳이다.
서울시는...
“불평등 해소 대안 적절”
앞서 언급한 두 가지 사례는 토지공개념을 반영한 개헌안이 국회를 통과한 이후에 예상되는 가상의 상황을 그린 내용이다.
토지공개념이 명시화되면 ‘개인이 땅을 통해서 돈을 버는 것을 막는 수단’이 생길 것이란 시각이 지배적이다. 사회적 합의가 불충분한 상황에 시장 혼란을 가중할 수 있다는 우려도 나온다.
심교언 건국대...
스스로의 역할을 잊은 것은 아닌지 되돌아 볼 필요가 있습니다”
비판을 듣다보니 대안이 궁금해지기 시작했다. 집값 외에 정부의 부동산 정책이 고려해야할 사안들은 무엇이 있는지 물었다. 이 원장은 “한두 가지가 아니지만 정부라면 가장 우선적으로 고려해야할 것은 주거복지 아닐까요?”라고 되물었다.
“가장 시급한 것은 ‘주택수급지도’라고 생각합니다....
특히 최근에는 공동생활과 독립생활이 적절한 균형을 이루는 쉐어하우스 문화가 주거비 부담, 치안에 대한 불안감 등 1인가구가 느끼는 고충을 상쇄할 수 있는 대안으로 떠오르면서 쉐어하우스를 찾는 발길은 더욱 활발해지고 있다.
김문영 컴앤스테이 대표는 “최근 쉐어하우스를 찾는 분들은 물론, 창업을 준비하는 분들이 크게 늘고 있어 쉐어하우스 전문 플랫...
서울시는 도시재생 방식의 서울형 공동주택 리모델링이 주거환경 개선, 안전성 강화, 지역과 함께하는 열린 아파트 조성 등 재건축을 하지 않고도 재건축 효과를 거둘 수 있어 재건축 정비사업의 대안으로서 의미가 크다고 설명했다.
리모델링은 노후 주택의 유지보수의 관점에서 인허가가 진행되므로 재건축과 달리 도시계획적 요소인 정비구역 지정 단계가 없는...
진희선 서울시 도시재생본부장은 "백사마을 주거지보전사업은 가족과 이웃이 삶을 함께했던 마을이 사라져가는 전면철거 재개발방식의 문제점을 해결하기 위한 대안으로서, 60~70년대 과거(보전)와 현재(공동주택)가 공존하는 새로운 방식의 정비사업"이라며 "지역의 특색을 유지하고 이웃이 어울려 살아가는 저층주거지의 가치를 회복시키는 서울형...
지역에 필요한 잡지ㆍ축제ㆍ공간의 모델을 제시하는 ‘안테나’, 도시재생지역의 청년모임 네트워크를 형성하는 ‘천안청년들’, 신림 고시촌에서 대안적인 주거모델을 제시하는 ‘썬랩’, 인천지역의 빈집을 새롭게 만들어가는 ‘빈집은행’, 업싸이클링이라는 새로운 장르를 개척한 ‘세이디자인’ 등이 멘토 역할을 맡는다.
참석자들은 동료 간의 상호 학습...
대안으로1980년 대에 건립한 기존 아파트를 다 초고층으로 재건축하는 것을 꼽을 수 있다. 건폐율과 용적률과 같은 건축 기준을 대폭 완화해 지금의 15층짜리를 50층 이상 초고층으로 재건축하여 새 아파트를 엄청나게 쏟아내면 수급난은 해결될지 모른다. 이렇게 되면 강남권 아파트의 희소가치가 떨어져 투자 수요도 확 줄어들 가능성도 있다. 현재 재건축 대상 아파트...
김현미 국토교통부 장관은 29일 신년사에서 "내년에 주거복지로드맵과 시장 안정화 대책을 착실히 이행하겠다"고 밝혔다.
김현미 장관은 이날 미리 배포한 신년사를 통해 "올해는 문재인 정부의 국정과제를 본격적으로 궤도에 올려놓고 국민들께서 피부로 체감하는 성과를 창출해야 하는 시기"라며 이같이 말했다.
김 장관은 "올해...
25일 주거복지로드맵에서 발표한 사회주택 시범사업을 추진하기 위해 한국토지주택공사 보유 택지인 고양삼송 점포겸용 단독주택 용지를 활용한 사업자 공모를 오는 26일 실시한다고 밝혔다.
사회주택이란 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능하도록 사회적 경제주체가 공급 및 운영·관리하는 임대주택으로 민간임대주택의 거주 불안을 보완할 수 있는 대안이며...
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