여의도 부동산 시장도 하락세를 보이고 있다.
2010년 고점을 찍었던 여의도 주요 아파트의 실거래가도 당시보다 33~38% 하락한 것으로 나타났다.
여의도 삼부아파트 92㎡는 2010년 2월 9억8000만원에서 올해 10월 6억5000만원으로, 시범아파트 61㎡는 2010년 2월 7억5300만원에서 이달 4억7000만원으로 각각 떨어졌다. 한양아파트 150㎡도 2010년 1월...
실속형 수익형 부동산 ‘에스원스마트빌’이 실질적인 투자금액 3,000만원대의 파격적인 분양가로 주목받고 있다. 광교와 판교신도시 대비 비교적 저렴한 분양가에 서울과 수도권의 편리한 접근성과 저렴한 시세로 시세차익까지 기대할 수 있어 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.
용인시는 최근 10여년간의 수질오염 총량제 개발호제가 풀리면서 이 일대의...
인천 송도가 녹색기후기금(GCF) 사무국 유치에 성공하면서 일대 부동산시장이 들썩거리고 있다. 미분양이 빠르게 소진되고 향후 분양을 앞둔 물량에도 상담전화가 잇따르고 있고, 기존 아파트 역시 급매물이 자취를 감추는 등 상승세를 탈 조짐을 보이고 있다.
송도는 2005년 이후 매년 5000~1만가구 가량의 신규물량이 시장에 쏟아지면서 공금과잉으로 인한 장기...
주변에는 부동산시장 활황기에 대박을 꿈꾸고 집을 장만했다가 금융 빚을 감당 못해 쪽박을 찬 하우스푸어들이 즐비하다.
특히 한때 투자1순위로 꼽히던 아파트의 침체가 가장 심각한 것으로 보고된다. 많은 전문가들이 이제는 주택을 투자가 아닌 실수요 수단으로 바라봐야 한다고 강조하는 이유다.
그러나 막상 시장을 들여다보면 부동산 시대가 완전히 끝난...
또한, 유보율 1200%에 실질 무차입경영을 하고 있을 정도로 재무구조가 아주 탄탄하며, 부동산 부지만 현 시가총액의 4배에 이르는 등 청산가치에도 한참 못미치는 상태로 극단적인 저평가를 보여주고 있는 기업이다. (PBR 같은 업종 평균 3배에도 한참 밑도는 0.6배)
넷째, 중국과 일본의 영토분쟁에 최대 반사이익 기대!
일본과 중국의 최근 영토분쟁이 심각한 상황으로...
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결국 6600억원의 거금을 들여 인수한 극동건설이 부동산 경기침체와 맞물려 윤 회장의 발목을 잡았다. 극동건설 부채해소를 위해 그룹 핵심계열사인 웅진코웨이를 매각할 수밖에 없었던 것.
극동건설 외에도 서울저축은행 인수자금과 태양광 사업 투자자금도 윤 회장에게는 부담으로 작용했다. 또 태양광 사업도 최근 시황 악화로 사업진출 6년만에 사실상...
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시장에 내놓은 오피스텔 물량마다 청약 대박을 터뜨릴 정도로 성과를 거두고 있다. 지난 6월 부산 ‘해운대 푸르지오시티’의 평균 경쟁률은 63대 1, 최고 경쟁률은 2043대 1이라는 기록적인 경쟁률을 보였다. 부동산시장이 활황기였던 2000년대 중반으로 거슬러 올라가야 볼 수 있는 경쟁률이다. 앞서 지난 3월 세종시 푸르지오 시티는 평균 52.9대 1, 최고경쟁률은 183.2대...
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최근 정부가 부동산 경기 회복을 위한 각종 대책 마련에 나서고 있지만 현대건설의 주가는 좀처럼 기를 펴지 못하고 있다. 올 3월 주가가 8만7000원선까지 올라서며 투자자들의 눈길을 사기도 했지만 이후 주가는 연일 약세로 52주 최고가 대비 22%이상이 빠졌다. 그러나 최근 부동산 경기 반전 가능성이 조심스럽게 점쳐지면서 연말까지 어떤 주가 행보를 보일지...
이에 대우건설 관계자는 "최근 임대 수익형 부동산에 투자해 노후대비를 하는 베이비부머가 늘면서 꾸준한 임대 수요와 교통망이 좋은 입지조건의 오피스텔이 인기"라며 "동탄 푸르지오 시티는 그 어느 곳보다 임대 수요와 교통망 조건을 완벽하게 갖춰 분양 마감 대박 행진을 이어갈 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.
한편 현재 동탄...
수익형 부동산 열풍이 이어지고 있는 가운데 분당 정자동에서 오피스텔 청약 대박이 터졌다.
현대자동차그룹 계열 건설사인 현대엠코는 '정자역 엠코헤리츠' 오피스텔 1231실의 청약접수 결과 2만7190명이 신청해 평균 22.1대 1의 경쟁률을 기록했다고 3일 밝혔다.
10실을 모집한 전용면적 48㎡는 1400명이 몰려 140대 1로 가장 경쟁률이 높았다.
현대엠코의 한...
주식투자의 경우 대박은 커녕 쪽박을 차기 십상이고, 섣부른 정보에 속아 잘못 투자했다가 큰 낭패를 봤다는 사람들이 많다. 나만은 성공하겠지라는 요행심은 쓰라린 고통만을 안겨준다. 부동산 시장의 경우 여전히 임대수익사업 등 틈새시장이 존재하지만 한꺼번에 목돈을 챙길 수 있는 시대는 지났다고 볼 수 있다.
정직한 투자로 튼실한 부를 이룰 수 있는 방법은...
ARS 확인해 보면, 왜 대박이 날 수밖에 없는지는 바로 알게 될 것이다. 직접적으로 이야기하면, 이 기업은 부동산을 포함한 전체 자산이 시가총액을 3배나 넘어섰다. 당장 M&A를 하더라도 이익을 3배 볼 수 있는 초특급 저평가 저가주이다.
동사는 명품 주식으로, 언제 날아오를지 모르는 비상의 새처럼 수직폭발의 긴장감이 감도는 11월의 황제주이다. 너무나 가슴이...
그러나 일반 입찰자의 경우에는 아무리 싼 값에 나온 부동산이라 해도 예고등기가 돼 있다면 피하는 게 ‘상책’이라고 전문가들은 말한다.
경매 고수로 불리는 H씨는 “아무도 거들떠보지 않는 물건은 반드시 그만한 이유가 있는 법”이라며 “자신이 없다면 포기하는 것도 기술이다. 한 번에 대박을 내겠다는 마음가짐부터 버려야 한다”고 조언했다. 그는 또 “기어코...