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  • 중·저신용자 흡수에 연체율 '쑥'…파괴력과 함께 몸집 키운 리스크 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]
    중·저신용자 흡수에 연체율 '쑥'…파괴력과 함께 몸집 키운 리스크 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]
    김대종 세종대 경영학부 교수는 “당초 인터넷전문은행의 설립 취지는 중금리 대출 등 서민들을 위한 대출 공급이었는데 중금리 대출을 줄여달라는 것은 본연 기능을 잃는 것”이라며 “인터넷은행의 연체율이 올라가는 상황에서 담보 대출 상품 확대 등 돈을 뗴일 위험이 낮은 대출 상품을 늘려 비중을 건전성을 올려야 한다”고 지적했다. 이윤석...
    2024-04-02 05:00
  • 5대 은행, 가계대출 11개월 만에 2.2조 감소…주담대 4000억↓
    5대 은행, 가계대출 11개월 만에 2.2조 감소…주담대 4000억↓
    스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 도입과 시중은행의 금리 인상으로 주택담보대출이 줄면서다. 1일 은행권에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 693조5684억 원으로 전월(695조7922억 원)보다 2조2238억 원 줄었다. 지난해 4월(-3조2971억 원) 이후 11개월 만에 감소 전환한 것이다. 가계대출이 줄어든...
    2024-04-01 16:22
  • 희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워
    희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워
    중국공상은행(ICBC)은 지난해 말 기준 주택담보대출(모기지) 부문 부실 채권이 전년 대비 9.6% 증가했다. 기업대출 부문에서도 부동산 부실채권 비율이 전 부문 중 가장 높았다. 교통은행은 부동산 부실채권 비율이 2022년 말 2.8%에서 작년 말 4.99%로 급등했다. 부동산 담보 대출 연체 잔액은 감소했지만, 부실 대출의 선행지표인 특별 대출이 23%나 증가했다
    2024-04-01 15:59
  • 제이알글로벌리츠, 주총 마무리…자금 조달 다변화해
    제이알글로벌리츠, 주총 마무리…자금 조달 다변화해
    제이알글로벌리츠는 연말에 만기가 도래하는 담보대출연장 및 신규자산 매입 시 조달방안 다각화를 통한 주주가치 극대화가 용이할 것으로 전망했다. 이번 주총의 참석률은 43.0%로, 의안별로 33.6%에서 40.6%까지 찬성률을 얻었다. 장현석 제이알투자운용 대표는 “주주 여러분의 신뢰에 깊이 감사드린다”며 “앞으로도 기업가치 제고를 위해 자산운용을 성실히...
    2024-04-01 15:51
  • 새마을금고중앙회, 민주 양문석 ‘편법대출’ 의혹 현장검사
    새마을금고중앙회, 민주 양문석 ‘편법대출’ 의혹 현장검사
    그는 8개월 후 대구 수성새마을금고에서 본인 장녀 명의로 사업자대출 11억 원을 받았다. 담보로는 양 후보 부부 소유의 잠원동 아파트가 제공됐다. 이 대출금으로 기존 아파트 매입 때 대부업체에서 빌린 6억3000만 원을 갚고, 나머지는 지인들에게 중도금을 내며 빌린 돈을 상환했는데, 사업자 용도로 받은 대출금이 사실상 아파트 자금으로 활용됐다는 점에서...
    2024-04-01 10:55
  • 김주현 금융위원장 "홍콩 ELS 사태, 책무구조도 있었다면 결과 달랐을수도"
    김주현 금융위원장 "홍콩 ELS 사태, 책무구조도 있었다면 결과 달랐을수도"
    김 위원장은 "은행들도 '디지털 전환'에 혼신의 노력을 기울이는 한편, 신재생에너지 시설 증대를 위한 9조 원 규모의 '미래에너지펀드' 출자, 벤처펀드 출자한도 두 배 상향 등 주택담보대출 위주 자산운용에서 벗어나는 모습을 보여주고 있다"며 "금융위도 우리 은행들이 변화와 혁신을 이룰 수 있도록 부수·겸영업무 규제개선 등 금융제도를 과감히...
    2024-04-01 09:55
  • 민주 ‘양문석 허위서류 제출 논란’에 “캠프에 문의...답 못 받아”
    민주 ‘양문석 허위서류 제출 논란’에 “캠프에 문의...답 못 받아”
    이 과정에서 경제활동이 없던 장녀 명의로 사업자 주택담보대출을 받은 사실로 인해 편법대출 의혹이 제기됐는데, 사업자로 위장하기 위해 새마을금고에 허위의 억대 물품구입서류까지 제출했다는 의혹까지 제기됐다. 강 대변인은 “오늘 입장은 없지만 첫번째 질문에 대해서는 양 후보가 국민 눈높이에 맞지 않는 편법 대출에 대해서 사과한 기존 입장으로 갈음할 수...
    2024-03-31 17:42
  • ‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’
    ‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’
    주택담보대출은 같은 기간 0.03%p 하락한 연 3.96%로 집계됐다. 작년 10월(연 4.56%) 이후 4개월째 하락세다. 서정석 팀장은 “가계대출금리는 코픽스 하락의 영향으로 주택담보대출, 전세자금대출 금리가 하락한 가운데, 상대적으로 금리가 낮은 주택담보대출, 전세자금대출 비중이 증가하면서 하락했다”고 설명했다. 시장금리를 반영한 가계대출 금리...
    2024-03-29 12:00
  • 6개월 이상 연체된 저축은행 PF대출, 3개월마다 경ㆍ공매 실시해야
    6개월 이상 연체된 저축은행 PF대출, 3개월마다 경ㆍ공매 실시해야
    6개월 이상 연체된 PF대출의 경ㆍ공매를 3개월 단위로 실시하도록 하는 것이 주요 내용이다. 적정공매가 산정을 위해 채권회수 가능성 하락 등을 고려한 실질 담보가치, 매각 가능성, 직전 공매회차의 최저입찰가격 등을 종합적으로 살펴 합리적으로 조정하도록 하는 내용도 담겼다. 중앙회 관계자는 "그간 업계 및 감독당국 등과 '저축은행 경ㆍ공매 활성화...
    2024-03-29 11:19
  • 핀다, 비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개시스템 구축
    핀다, 비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개시스템 구축
    대출 전문 핀테크 기업 핀다는 인공지능(AI) 부동산 가치평가 전문 스타트업 ‘공간의가치’와 ‘비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개 시스템 구축’을 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 29일 밝혔다. 이날 서울 강남구 핀다 오피스에서 열린 협약식에는 이혜민 핀다 공동대표와 서관수 핀다 파트너십 총괄, 박성식 공간의가치 대표를 비롯한 양사...
    2024-03-29 09:28
  • 1월말 은행 원화대출 연체율 0.45%...전월비 0.07%p↑
    1월말 은행 원화대출 연체율 0.45%...전월비 0.07%p↑
    주택담보대출 연체율은 0.25%로 전월 말(0.23%) 대비 0.02%p 상승했다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 0.74%로, 전월 말(0.66%)보다 0.08%p 상승했다. 금융당국은 지난해 12월말 연체율은 신규발생 연체채권이 감소하고 연체채권 정리규모(상·매각 등)가 확대되면서 전월말 대비 큰 폭으로 하락했다고 했다. 다만, 신규연체율이 전년 대비...
    2024-03-29 06:00
  • 민주당 양문석 후보, 20대 딸 명의로 11억 대출 서초 아파트 매입
    민주당 양문석 후보, 20대 딸 명의로 11억 대출 서초 아파트 매입
    공동담보 명의자로는 양 후보자 부부다. 채권최고액은 통상 금융기관에서 대출받은 자금의 120%로 설정된다. 양 후보 장녀의 대출금은 11억 원에 달한다는 계산이 나온다. 장녀는 당시 시점 기준으로 이전 5년간 소득세·재산세·종합부동산세 등 납부·체납한 내역이 없는 것으로 알려졌다. 이에 국민의힘은 ‘꼼수 대출’이라며 비판에 나섰다. 신주호...
    2024-03-28 20:02
  • 재작년 직장인 평균대출 87만 원↓…고금리에 첫 감소
    재작년 직장인 평균대출 87만 원↓…고금리에 첫 감소
    대출 종류별로는 주택담보대출은 전년대비 0.6% 늘었으나, 신용대출(-6.0%), 기타대출(-3.3%), 주택외담보대출(-0.7%)은 줄었다. 금융기관별로는 은행(-2.5%)와 비은행(-0.2%) 모두 줄었다. 소득 구간별로는 소득 1억 원 이상 임금근로자(-6,9%), 소득 7000만 원∼1억 원(-7.6), 5000만~7000만 원(-8.2%), 소득 3000만∼5000만 원(-7.3%), 3000만 원 미만(-1.1%) 등 소득이...
    2024-03-28 12:00
  • 금리 하락ㆍ스트레스 DSR에 새 주담대 10명 중 8명은 ‘고정금리’
    금리 하락ㆍ스트레스 DSR에 새 주담대 10명 중 8명은 ‘고정금리’
    4대 은행 고정형 신규 취급 비중 전체 주담대의 84.3~99.3% 수준지난달부터 스트레스 DSR 적용고정형 선택 시 대출금액 한도 ↑ 이달 주요 은행에서 새롭게 주택담보대출을 받은 사람 10명 중 약 8명은 고정금리를 택한 것으로 나타났다. 기준금리 인하 시점이 예상보다 늦어지고 고정금리가 변동금리보다 낮아진 영향으로 풀이된다. 지난달부터 전 은행권 주담대에...
    2024-03-28 05:00
  • 주금공, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인하…최저 연 3.05%
    주금공, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인하…최저 연 3.05%
    한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 4월 금리를 0.15%포인트(p) 인하한다고 27일 밝혔다. 이에 ‘아낌e-보금자리론’ 기준으로 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)가 적용된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 경우, 최저 연 3....
    2024-03-27 14:32
  • “삼성생명, 높아지는 주주환원 확대 기대감…목표가 상향”
    “삼성생명, 높아지는 주주환원 확대 기대감…목표가 상향”
    안 연구원은 “향후 약 6조 원의 상속세를 추가로 납부해야 할 것으로 예상되며, 상속세 재원으로는 배당금, 주식담보대출, 지분 매각 대금 등을 활용하고 있다”며 “올해 초에 있었던 삼성전자, 삼성물산, 삼성생명의 지분 약 2조8000억 원에 대한 블록딜도 상속세 재원을 확보하기 위함이었다. 삼성생명도 주주환원 확대 가능성이 높을 것”이라고 예측했다. 실적과...
    2024-03-27 08:25
  • 15조 시니어케어 시장…턱없이 부족한 요양시설[파워시니어-금융을 바꾼다③]
    15조 시니어케어 시장…턱없이 부족한 요양시설[파워시니어-금융을 바꾼다③]
    노모를 집에서 모신다고 맞벌이 부부 중에 한 명이 직장을 관두면 당장 매달 나가는 주택담보대출 이자는 어떻게 갚고, 아이들 학원비랑 생활비는 어떻게 하나요. 결국 지출이 좀 더 늘더라도 도움을 구할 곳은 요양시설 뿐이었어요.” (50대 직장인 최모씨) ‘943만6000명’. 통계청이 발표한 지난해 국내 65세 이상 고령 인구 수다. 2025년에는 1000만 명을 돌파하고...
    2024-03-27 05:00
  • "대출 갈아타기 300일간 16만 명 '7조4000억' 이동…1인당 153만 원 이자절감"
    "대출 갈아타기 300일간 16만 명 '7조4000억' 이동…1인당 153만 원 이자절감"
    신용대출·주택담보대출·전세대출 갈아타기 서비스 전체 평균 기준으로 대출금리가 평균 1.54%포인트(p) 하락하고 1인당 연간 약 153만 원의 이자가 절감됐다. 26일 금융위원회에 따르면 김소영 부위원장 주재로 서울 중구 은행회관에서 '대출 갈아타기 서비스 관련 참여기관 및 이용자 간담회'를 개최했다. 이날 간담회에서는 대출 갈아타기 서비스 운영 300일간...
    2024-03-26 14:00
  • [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    신용이 낮은 소비자에게 부동산담보대출이 무분별하게 이루어졌다. 소위 서브프라임모기지이다. 이와 같이 위험이 높은 자산을 다른 자산과 섞어서 재발행한 채권 곧 주택저당채권(MBS: Mortgage Backed Security)이 만연하였다. 이와 같이 자산 섞어 팔기가 계속되면서 높은 위험이 어디에 들어있는지가 불분명해졌다. 끝내는 미국 부동산 시장에서 버블이 터지고 대형...
    2024-03-25 05:00
  • 이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기
    그러나 코로나19 이후 부동산 시장 침체로 매각이 불발되자 수악자총회를 열어 펀드 만기와 자산에 대한 담보대출 기간을 각 2년씩 연장했다. 이지스운용은 지난해부터 매각공고를 내고 자문사를 선정해 자산 매각을 시도하고 있으나 매수 희망자를 찾지 못하고 있다. 지난달에도 경쟁입찰을 진행했으나 응찰자는 없었다. 펀드 만기 연장 이후 일부 임차인이...
    2024-03-24 13:12
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