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  • 대출금리 내리자 주담대 증가폭 ‘최대’…5대 은행, 4.9조↑
    대출금리 내리자 주담대 증가폭 ‘최대’…5대 은행, 4.9조↑
    지난달 5대 은행의 주택담보대출 잔액 증가 폭이 연중 최고치를 기록했다. 은행채 금리 인하와 당국의 상생금융 주문으로 주담대 금리 상승세가 주춤해지자 잠재 수요가 빠르게 몰린 것으로 보인다. 1일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 잔액은 11월 말 기준 526조2223억 원으로 전월(521조2264억 원)보다...
    2023-12-01 17:01
  • [종합] 저축은행 연체율 6% 넘어, 2금융권 리스크 관리 '현장점검'
    [종합] 저축은행 연체율 6% 넘어, 2금융권 리스크 관리 '현장점검'
    금감원은 11월 가계대출은 은행권 주택담보대출 관리 강화로 증가세가 둔화했다고 설명했다. 은행권 주담대 증가액 4조8000억 원 중 3조7000억 원이 정책성 대출금액으로 대부분 실수요자 대상의 자금으로 드러났다. 금감원은 최근 가계대출 관리가 강화되고, 특례보금자리론 일반형이 중단됨에 따라 12월에도 가계대출 증가폭이 11월에 이어 완만한...
    2023-11-30 14:17
  • 은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]
    은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]
    주요 사례로는 △대출상품 중요사항 변경에 대한 사전심사 미흡 △가계대출 확대 유인 구조의 핵심성과지표(KPI) 설정 △신용 및 주택담보대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용만기 차이를 이용한 대출한도 확대 △규제완화 허점을 이용한 DSR 우회 △고DSR 비중 등 DSR 자율규제 특례 남용이다. 검사 결과 최장 만기 확대는 DSR 한도에 영향을 미치는 중요 변경...
    2023-11-30 12:00
  • “부동산 살려야 된다”…인민은행, ‘중국판 양적완화’ 추진
    “부동산 살려야 된다”…인민은행, ‘중국판 양적완화’ 추진
    정책은행에 저렴한 ‘담보보완대출(PSL)’ 제공주택 등 특정 분야 ‘표적화’ 특징과거 판자촌 재개발 당시 PSL로 긍정 효과전통적 정책도구 더는 통하지 않는다는 판단 중국이 부동산 시장을 살리기 위해 ‘중국판 양적완화’를 추진하는 것으로 전해졌다. 과거 미국 등 주변국이 양적완화를 펼칠 때마다 부정적인 평을 내렸던 중국은 전통적인 통화정책 도구만으로...
    2023-11-29 14:24
  • 신용대출도 반년새 2조 움직였는데…주담대·전세대출 대환, '한도 증액' 제한될까
    신용대출도 반년새 2조 움직였는데…주담대·전세대출 대환, '한도 증액' 제한될까
    이르면 내년 1월부터 시행될 주택담보대출·전세대출에 대한 대환대출 인프라를 두고 '한도 증액'을 막는 등 조치를 해야한다는 주장이 나왔다. 시행 초기에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 중도상환수수료 부과, 금리 상승 등 영향으로 갈아타기 수요가 크지 않겠지만, 금리 인하기에 자칫 특정 회사 유출입이 커질 것이라는 분석이다. 금융당국이 5월 31일부터...
    2023-11-28 16:19
  • “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 갭(매맷값과 전셋값 차이)이 축소되자 적은 자기자본으로 내 집 마련에 나선 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다. 26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일...
    2023-11-26 17:42
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아 집값이 많이 올랐지만, 4분기 들어 대출 문턱이 높아지자 매매시장이 움츠러들었고 매매 대신 전세로 돌아선 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 22일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 1만971건으로 나타났다. 집계 기간(거래 후...
    2023-11-22 16:25
  • [종합] 대출 늘고ㆍ신용카드 이용도 늘고…가계, 1년 만에 빌린 돈 최대치 ‘경신’
    [종합] 대출 늘고ㆍ신용카드 이용도 늘고…가계, 1년 만에 빌린 돈 최대치 ‘경신’
    주택담보대출, 가계대출도 역대 최대치를 기록했다. 여행 수요가 늘면서 신용카드 씀씀이도 커졌다. 반면 신용대출 등을 반영한 기타대출은 2년째 감소했다. 가계대출 11조7000억 증가…“예금은행·주담대로 몰렸다” 21일 한국은행이 발표한 ‘2023년 3분기 가계신용(잠정)’에 따르면 3분기말 가계신용 잔액은 1875조6000억 원으로 전분기말 대비...
    2023-11-21 12:05
  • 가계신용, 1년 만에 최대치 경신…가계대출·주담대도 역대 최대
    가계신용, 1년 만에 최대치 경신…가계대출·주담대도 역대 최대
    한은 관계자는 “주택매매 관련 자금수요가 늘면서 정책모기지(특례보금자리론 등) 취급, 개별주택담보대출을 중심으로 증가폭이 확대됐다”고 설명했다. 기타대출은 710조 원으로 신용대출 및 비주택부동산 담보대출 위축 영향을 받아 8분기 연속 감소했다. 기관별로는 예금은행과 기타금융기관 등은 전분기말 대비 각각 10조 원, 6조5000억 원...
    2023-11-21 12:00
  • "신사업 규제 걷어내고 첨단산업엔 인내자본 수혈해야"
    "신사업 규제 걷어내고 첨단산업엔 인내자본 수혈해야"
    우태희 대한상의 상근부회장은 인사말을 통해 “반도체·배터리 산업이 글로벌 시장에서 선전하고 있지만, 강대국 간 패권 경쟁과 자원의 무기화 추세 같은 대외 리스크에 취약한 구조로 되어 있다”며 “기존의 성장전략과 산업 포트폴리오만으로는 미래를 담보하기 힘들다”고 말했다. 이어 “기득권에 가로막힌 규제를 걷어내 비대면, 공유경제, 플랫폼 같은...
    2023-11-20 10:14
  • ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    업계는 주택담보대출이 늘어나는 동안에도 마통 대출을 갚았던 차주들이 다시 대출을 받기 시작한 것으로 보고 있다. 윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “직전달 추석 상여금 유입에 따른 신용대출의 계절적 효과와 월초 연휴 소비자금 및 공모주 청약 관련 자금 수요 등으로 늘면서 기타대출이 증가로 전환됐다”고 설명했다. 현재 마통 금리는...
    2023-11-16 05:00
  • [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    [전문가 진단]은행 '공공의 적'인가…"제도적 장치로 문제해결 나서야"
    신 센터장은 “가계대출 문제는 주택담보대출과 관련된 문제인 만큼 부동산 시장이 중요하다”며 “정부 입장에선 계속해서 돈을 빌려서 부동산에 투자하기 위해 부동산, 주식을 매입하는 것은 위험하다는 시그널을 계속해서 줄 필요가 있다”고 했다. 그는 이어 “금융적인 측면에서는 부동산 공급 문제에 신경을 써야 한다”며 “지금 당장 몇 가구 더 공급하겠다는...
    2023-11-10 05:00
  • KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    KDI, 내년 성장률 2.2% 전망…“수출 중심으로 완만히 회복"
    스트레스 DSR는 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도다. 금리가 높아지면 원리금상환금이 늘어 주택담보대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 아울러 KDI는 성장잠재력을 끌어 올리기 위해 노동시장 유연화, 교육제도 개편 등의 구조개혁을 적극 추진해야 한다고 주문했다.
    2023-11-09 12:00
  • [종합2] 오락가락 금융정책에 '약발 안먹힌다'... 가계대출 7개월 연속 증가
    [종합2] 오락가락 금융정책에 '약발 안먹힌다'... 가계대출 7개월 연속 증가
    윤석열 대통령의 은행권을 겨냥한 날선 비판 이후 상생금융 압박의 일환으로 주요 은행들이 주택담보대출 금리를 내리고 있어서다. 이에 따라 향후에도 가계대출 감소는 쉽지 않을 것이란 관측도 있다. 한국은행이 8일 발표한 ‘10월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1086조6000억 원으로 한달 새 6조8000억 원 증가했다....
    2023-11-08 17:29
  • [종합] 10월 가계대출 6.8조 ↑…정부 자제령도 안통했다
    [종합] 10월 가계대출 6.8조 ↑…정부 자제령도 안통했다
    주택담보대출 증가세는 주춤했지만, 신용대출을 포함한 기타대출이 증가 전환한 영향이 컸다. 한국은행이 8일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 10월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1086조6000억 원으로 한 달 전보다 6조8000억 원 많았다. 은행권 가계대출은 4월부터 7개월 연속 불어나는 추세다. 8월 6조9000억 원에서 9월 4조8000억...
    2023-11-08 16:02
  • “채권 발행 접고 은행으로” 대기업 10월 대출 4조3000억…역대 두 번째
    “채권 발행 접고 은행으로” 대기업 10월 대출 4조3000억…역대 두 번째
    주택담보대출이 전월(6조1000억 원)에서 5조8000억 원으로 감소했다. 반면 기타대출이 같은 기간 -1조3000억 원에서 1조 원으로 증가 전환했다. 윤 차장은 “기타대출은 매·상각, 추석 상여금 유입과 같은 분기말 요인 등으로 감소했던 신용대출이 월초 연휴 소비자금 및 공모주 청약 관련 자금 수요 등으로 늘면서 증가로 전환했다”고 설명했다. 아울러...
    2023-11-08 12:00
  • 10월 가계대출 6조3000억↑…올 들어 최대폭 증가
    10월 가계대출 6조3000억↑…올 들어 최대폭 증가
    주택담보대출 증가세는 주춤했지만, 신용대출이 눈에 띄게 늘었다. 이에 가계대출 증가 폭은 올 들어 최대를 기록하며 가계부채 급증에 대한 우려가 커지고 있다. 8일 금융위원회가 발표한 '2023년 10월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 6조3000억 원 증가했다. 4월 이후 7개월 연속 증가세다. 금융위는 전월 상여금 유입 등 일시적...
    2023-11-08 12:00
  • 국민 10명 중 4명 "퇴직연금, 일시불 대신 연금으로"…중도인출 제한에는 거부감
    국민 10명 중 4명 "퇴직연금, 일시불 대신 연금으로"…중도인출 제한에는 거부감
    단기적으로 근로자 세제혜택과 사업장에 대한 부담금 보조를 확대하고, 적립금 담보대출 확대를 통해 중도인출 수요를 억제하는 방식을 제시했다. 그는 “퇴직급여 연금화를 유도할 수 있는 다양한 인센티브를 개발하되, 중장기적으로 퇴직연금제도 가입 의무화를 추진해야 한다”고 말했다. 포럼을 주최한 한국퇴직연금개발원의 김경선 회장은 “근로자가 한...
    2023-11-08 11:03
  • [종합]금융硏 “내년 금융업 건전성‧수익성 악화…경영전략 마련해야”
    [종합]금융硏 “내년 금융업 건전성‧수익성 악화…경영전략 마련해야”
    이르면 올해 말 대환 대출 플랫폼 취급 대상이 주택담보대출로 확대할 것으로 예상되면서 은행 간 순위 변동도 점쳐졌다. 금융사가 디지털 경쟁력을 갖추기 위해 핀테크와의 협업을 적극적으로 검토해야 한다는 제언도 나왔다. 7일 한국금융연구원은 서울 은행회관에서 열린 ‘2023년 금융동향과 2024년 전망 세미나’ 발표를 통해 내년 국내은행의 당기순이익은 올해...
    2023-11-07 16:58
  • 엇갈린 중국 수출입...당국은 부동산 경기 부양 박차
    엇갈린 중국 수출입...당국은 부동산 경기 부양 박차
    이런 가운데 당국은 주택담보대출(모기지) 금리 인하 작업을 마무리하면서 부동산 경기 부양에 박차를 가했다. 7일 블룸버그통신에 따르면 중국 해관총서는 10월 중국 수입이 전년 동월 대비 3% 증가한 2183억3000만 달러(약 286조 원)를 기록했다고 발표했다. 애초 시장은 내수 부진을 이유로 감소세가 이어질 것으로 전망했지만, 예상을 깨고 8개월 만에 증가세로...
    2023-11-07 16:12
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