다주택자양도세 검색결과, 5페이지

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'대통령 집무실 이전' 용산, '마·용·성' 넘어 '서·강·용'으로 거듭나나

이촌동 B공인 관계자는 “재개발·재건축은 정상적으로 진행되고 있다”며 “용산은 전통적인 부촌이 많아서 다주택자 양도세 중과 유예에도 다른 지역처럼 매물이 많이 나오지는 않는다”고 설명했다. 전문가들은 대통령 집무실 이전과 재건축·재개발 호재에 따라 당분간 용산 아파트값 상승세가 이어질 것으로 분석했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은...

2022-05-17 18:00
[특징주] 삼성엔지니어링, 부동산 정책 기대감에 ‘강세’

04% 오르며 3개월 만에 상승 전환했다고 발표했다. 또 원희룡 국토교통부 장관은 “새 정부 출범 후 100일 이내에 250만 가구 이상의 주택공급 계획을 발표하겠다”고 말했다. 새 정부 출범과 함께 재건축·재개발 기대감, 다주택자 양도세·종합부동산세 감면 등 부동산 정책 변화에 따른 수혜 기대감에 매수세가 몰린 것으로 풀이된다.

2022-05-17 09:32
맥 못 추는 동탄 아파트값…"바닥은 언제쯤"

다주택자들이 수도권 외곽 아파트부터 처분해 매물이 쏟아지고, 값이 떨어진다는 것이다. 최근 기준금리 인상에 따른 영향으로 동탄 일대 아파트값은 쉽게 오르지 않을 것이란 전망도 나온다. 현재 한국은행 기준금리 인상에 맞물려 시중은행 주택담보대출 금리는 6%를 넘어 7%를 바라보고 있다. 원리금 상환의 부담을 견디지 못한 이른바 ‘영끌·빚투족’마저...

2022-05-15 16:00
새 정부 기대감 효과 끝? 서울 아파트값 한 주 만에 보합 전환

서울 매맷값 보합, 경기 -0.03% 하락 등 용산구ㆍ강남 일부, 1기 신도시 제외하곤 약세 지속 “미국 금리 인상과 다주택자 양도세 중과 한시 배제' 영향에 매물 증가” 서울 아파트값이 한 주 만에 주저앉았다. 지난주 15주 만에 0.01% 상승했지만, 이번 주 보합(0.0%)을 기록하면서 상승세가 꺾였다. 경기와 인천 등 수도권은 지난주 보합에서 하락으로 전환되는 등...

2022-05-12 14:00
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

공공개발·정비 등 전국 250만'1기 신도시 특별법' 등 규제 완화재건축 숨통 틔워 시장 가능 회복다주택 양도세 중과 한시적 유예 윤석열 정부는 ‘주택공급 확대’와 ‘시장기능 회복’을 통한 주거 안정 실현에 전력투구할 전망이다. 충분한 주택 공급을 위해 주택공급 로드맵을 수립해 추진하고 정비사업 규제 개선과 민감 임대 활성화 등 시장기능 정상화에 힘쓴다....

2022-05-10 05:00
내일부터 다주택자 양도세 중과 1년간 중단...기본세율만 적용

현재 2주택 이상 보유자인 다주택자의 경우 양도세 기본세율 5~45%에 가산세율을 적용받는다. 현행 소득세법은 2주택자에 대해 양도세 기본세율(6~45%)에 20%포인트를, 3주택자에는 30%포인트를 중과한다. 1년 양도세 중과 배제 시 최고 45%의 기본세율만 적용받아 세금 부담이 낮아지게 된다. 또한 주택을 3년 이상 장기 보유한 다주택자는 장기보유특별공제를 적용하고...

2022-05-09 17:18
10일부터 양도세 중과 한시 배제…수도권 매물 풀렸다

8% 늘었다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “보유세 부담으로 매각 의지는 있지만 높은 양도세율로 다주택자들의 물건이 시장에 출하되지 못했는데, 양도세 중과 한시 배제 조치로 일부 매물이 시장에 나올 수 있을 전망”이라며 “주요 입지나 도시정비사업 주택보다 비강남권, 비재건축 물건이 주로 나올 것으로 예상한다”고 설명했다

2022-05-09 17:00
[이투데이 여론조사] “부동산세제, 종부세 우선 개편해야”

윤석열 정부는 출범하는 10일부터 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 유예한다는 계획이다. 이에 따라 주택 매물을 늘기를 기대하고 있지만, 오히려 시장 활성화로 집값을 올리는 촉매제가 될 수 있다는 우려도 나온다. 전체 평균보다 양도세 응답비율이 높은 집단은 매물잠김으로 값이 급등해 내 집 마련에 어려움을 겪는 30대(27.6%)와 월평균 가구소득 400만~600만...

2022-05-08 16:00
윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"

다주택자에 대한 양도세 중과를 한시적으로 유예한다. 향후 부동산 세제 종합개편 과정에서 다주택자 중과세 정책을 재검토한다. 또, 취득세는 생애 최초로 취득한 주택에 대해서 감면을 확대하고, 다주택자 중과를 완화할 예정이다. 실수요자의 주거사다리 형성 및 서민층 노후 주거 안정을 지원하기 위해 주택금융제도를 개선한다. 부동산 대출 규제는 단계적으로...

2022-05-03 18:18
추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"

다주택자에 대한 양도세 중과 제도도 "과도한 세 부담 적정화와 부동산 시장 안정 등 차원에서 정상화할 필요가 있다"고 지적했다. 재개발ㆍ재건축 규제 완화도 정상적으로 추진하고 안전진단 기준도 계선할 예정이다. 다만 "거시경제 여건과 시장 상황, 규제 간 연관성 등을 종합적으로 고려해 세심하게 추진할 것"이라고 단서를 달았다....

2022-05-01 13:13
국내 부동산 전문가 10명 중 9명 “지난 5년간 주택정책 미흡했다”

미흡하다고 평가한 전문가들은 가장 미흡했던 주택정책으로 전·월세 상한제 등 임대차 3법(24.2%), 재건축ㆍ재개발 규제강화(21.1%), 다주택자 양도세 강화(18.9%) 등을 꼽았다. 또 응답자의 절반가량(49.1%)은 지난 5년간 주택가격이 상승한 원인으로 ‘시장을 반영하지 못한 주택정책’을 꼽았다. 그다음으로는 저금리와 풍부한 유동자금(29.1%), 주거 선호지역 공급...

2022-04-19 11:00
임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소

앞서 지난달 31일 인수위는 다주택자에 대한 양도세 중과 한시 배제 조치를 이번 달부터 1년간 시행할 것을 현 정부에 요청했다. 하지만 사실상 문재인 정부가 정책 기조 통일성을 근거로 이를 반대한 것이다. 이에 양도세 중과 한시 배제 조치는 새 정부 출범일 다음 날인 5월 11일부터 이뤄진다. 며칠 사이 오락가락한 세제 정책 발표로 부동산 시장은 혼란스럽다는...

2022-04-11 18:00
원희룡 국토장관 후보자 “지나친 규제 완화 신중해야…임대차3법 바꾼다”

“정교하고 신중하게” 부동산 정책 속도 조절 시사“지나친 규제 완화 등 잘못된 신호 주지 않을 것”기재부 “다주택자 양도세 완화…새 정부서 해라” “지나친 규제 완화나 시장에서 잘못된 시그널로 악용될 수 있는 부분에 대해서 매우 신중할 뿐만 아니라, 관리하고 통제할 수 있는 방향으로 정교하고 신중하게 움직이겠다.” 원희룡 국토교통부 장관 후보자는...

2022-04-11 17:00
정부, '다주택자 양도세 중과 배제' 거부…인수위 "다음달 11일 소급 적용"

인수위 대변인실은 11일 입장문을 통해 "현 정부는 오늘 인수위가 제안했던 4월 중 다주택자 양도세 중과 한시 배제 방침을 거부한다고 밝혔다. 인수위는 지난달 31일 말씀드린 바와 같이 새 정부 출범 즉시 시행령 개정에 착수해 5월 11일부터 소급 적용할 계획임을 알려드린다"고 설명했다. 앞서 인수위 부동산 태스크포스(TF)는 지난달 31일 브리핑을 통해...

2022-04-11 15:32
[속보] 인수위 "다주택자 양도세 중과 한시적 배제, 다음달 11일 소급 적용"

[속보] 인수위 "다주택자 양도세 중과 한시적 배제, 다음달 11일 소급 적용"

2022-04-11 15:07
정부, 일시적 2주택자 보유세 완화 검토…다주택 양도세 중과 배제안은 거부

최근 대통령직인수위원회(인수위)에서 요청한 다주택자 양도세 중과 한시 배제 조치에 대해선 새 정부 출범 직후 실시하는 것이 바람직하다며 4월 시행 요구를 거부했다. 이에 따라 양도세 중과 배제는 내달 10일 윤석열 정부 출범 후 시행된다. 기획재정부는 11일 이 같은 내용의 보도자료를 통해 이 같은 입장을 밝혔다. 정부는 올해 2월 시행령 개정을 통해...

2022-04-11 15:05
[속보] 정부 "다주택자 양도세 중과 배제는 새 정부 출범 후 실시 바람직"

[속보] 정부 "다주택자 양도세 중과 배제는 새 정부 출범 후 실시 바람직"

2022-04-11 14:09
가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’

이어 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(15.3%) △다주택자 양도세 중과 유예조치(10.8%) △5년간 250만 가구 이상 공급(10.7%) 등의 순으로 높게 나타났다. 기대되는 부동산 공약은 주택보유 여부 별로 확연하게 차이가 있었다. 유주택자는 ‘다주택자 양도세 중과 유예조치’(17.1%)를 기대되는 공약으로 가장 많이 선택했다. 이어 △2022년 공시가격을 2020년...

2022-04-11 08:44
대선 후 아파트값 들썩…“규제 완화, 속도 조절 필요”

윤석열 대통령 당선인은 다주택자 양도세 중과 유예 등 부동산 관련 조세 제도를 정비하고, 주택 공급을 늘리기 위해 재건축·재개발 등 정비사업 규제를 완화할 방침이다. 여기에 윤 당선인이 수요를 옥좼던 대출 규제까지 풀어주는 등 각종 규제를 일시에 완화한다는 입장을 내놓자 부동산 시장은 과열 조짐을 보이고 있다. 이 때문에 억눌렀던 수요가 한꺼번에 터지지...

2022-04-10 16:00
대선 후 아파트 매수심리 90선 회복…규제 완화 ‘딜레마’

윤석열 국민의힘 대통령 후보가 당선된 후 다주택자 양도세 중과 유예 등 부동산 관련 조세 제도를 정비하고, 주택 공급을 늘리기 위해 재건축ㆍ재개발 등 정비사업 규제를 완화하고, 수요를 옥좼던 대출 규제까지 풀어주는 등 문재인 정권 아래 묶어놨던 각종 규제가 일시에 완화할 가능성이 커지며 시장은 과열 조짐을 보이는 모습이다. 실제로 지난해 줄곧 상승...

2022-04-08 11:06

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