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"딱 맞는 전세대출 찾고 이자부담도 낮춰요"…핀다, 우리ㆍ전북은행 제휴

핀다가 우리은행, 전북은행과 손잡고 선보이는 서비스는 아파트·다세대·연립주택 등 모든 주택의 보증부 전세자금대출을 대상으로 한다. 버팀목전세자금대출 등 정책금융상품은 이번 서비스 대상에서 제외된다. 전세대출은 기존 대출을 받은 지 3개월이 지난 이후부터 전세 임차 계약기간의 절반을 넘지 말아야 갈아타기가 가능하다. 통상 2년 만기인 전세 계약은...

2024-01-31 09:49
대출금 못갚아 경매 넘어간 부동산 61% ‘급증’···작년 10만건 넘어

지난 해 임의경매 개시결정 등기가 신청된 부동산 가운데 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등)은 3만9059건에 달했다. 이 역시 전년(2만4101건)에 비해 62% 급증한 수치다. 이는 저금리 시절 무리하게 대출을 받아 집을 산 소위 '영끌족'들이 고금리 기간이 길어지면서 버티지 못해 집이 경매에 넘어간 것으로 해석된다. 특히 지난 해에는 전세사기 피해 주택...

2024-01-28 09:43
“노후주택에 새 빛을”…서울시, 단열 창호‧LED조명 교체 지원

보조금 지원 한도는 교체 공사비 70% 이내이며, 최대 지원금액은 단독‧다가구 주택 500만 원, 공동주택(아파트․빌라‧다세대 주택 등) 300만 원이다. 주택 냉‧난방 공간 외벽의 저효율 창호를 ‘단열 창호’로 모두 교체하거나 주택 내부 형광등, 백열등을 ‘고효율 LED 조명’으로 교체하는 경우에만 보조금이 지원된다. 창호는 에너지소비효율등급 1~3등급, LED...

2024-01-25 06:00
'전세사기 여파'…서울 빌라 전세가율 1년 새 80%→60%대로

21일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 작년 12월 서울지역 연립·다세대(빌리)의 전세가율은 평균 68.5%다. 1년 전인 2022년 12월 78.6%에서 10.1%포인트 하락한 것으로 부동산원이 지난해 8월 전세가율을 공개한 이후 최저치다. 서울 빌라 전세가율은 2022년 8월(81.2%)과 9월(82%) 두 달 연속 80%를 웃돌았고 12월부터 다음해 7월까지 8개월 연속...

2024-01-21 09:08
동작구, 노량진6구역 1499세대 탈바꿈…올 하반기 착공

모든 건축물이 5층 이하 단독·다세대주택이기 때문에 철거공사가 순조롭게 진행 중이다. 우선 B 공구는 작년 11월 해체공사를 시작해 약 70% 진행을 완료했으며, A 공구는 이달 착공해 올해 상반기에 모든 해체 공사가 마무리될 예정이다. 노량진6구역 개발이 완료되면, 노후화된 저층 단독‧다세대 밀집 지역에서 복합문화시설 등을 갖춘 지하 4층~지상 28층, 14개...

2024-01-19 09:56
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

특히 최근 빌라(연립·다세대주택) 시장은 물론, 아파트 시장에서도 소형 평수를 중심으로 월세가 전세 비중을 앞지른 상황에서 전세자금대출의 DSR 규제 적용은 ‘전세의 월세화’를 더욱 가속화 할 것이란 전망이다. 경제만랩 분석 결과 지난해 1월부터 11월까지 경기지역 전용면적 60㎡형 이하 아파트 월세 거래량은 10만6128건으로 전체 전월세 거래량 중 55.8%를...

2024-01-18 18:20
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

또 대구에선 빌라(연립·다세대 주택) 시장도 악화일로다. 동구 ‘예가빌라트’ 전용 58㎡형은 15일 직전 실거래가 1억1800만 원보다 4000만 원 하락한 7500만 원에 손바뀜됐다. 부산에서도 비아파트 시장은 대책 발표 전과 큰 차이가 없었다. 부산에선 부산진구 ‘시민공원일동미라주시티’ 전용 59㎡형이 지난 15일 2억2500만 원에 거래됐다. 이는 지난해 9월 실거래가...

2024-01-17 15:54
지난해 11월 전국 아파트 거래량 감소…상업용 부동산도 ‘울상’

거래액은 10월 대비 공장·창고 등(집합)이 29.7%, 공장·창고 등(일반) 28.2%, 토지 7.4%, 오피스텔 5%, 단독·다가구가 1.7% 상승했고, 나머지 유형에서 6.3%(연립·다세대)부터 19.1%(아파트)까지 줄어든 것으로 집계됐다. 특히, 지난해 11월에는 아파트 내림세가 두드러졌다. 11월 전국에서 발생한 아파트 거래량은 10월(3만1192건) 대비 14.9% 줄어든 2만6549건...

2024-01-17 08:56
삼성물산·포스코이앤씨가 부산에 사활 건 까닭은?…새 핵심지 시민공원 ‘선점 효과’ 노리나

부동산 업계에 따르면, 촉진 2-1구역 내 전용면적 10㎡형 다세대 주택의 매도 호가는 10억 원으로, 감정가 4억 원을 제외한 프리미엄만 6억 원가량 붙었다. 인근 C공인중개 관계자는 “촉진 2-1구역은 특히 조합원이 작아서 매물을 찾는 사람은 많은데 물건은 없다시피 한다”며 “급매 물건의 평균 프리미엄이 5~6억 원으로 형성됐고, 다른 매물 프리미엄은 그 이상”...

2024-01-16 17:32
강북구, 주거안전 취약가구에 ‘침입감지장치’ 설치

지난해 12월부터 범죄 발생률이 높은 연립·다세대·다가구주택 등을 대상으로 침입감지장치를 설치해 지난 5일 사업을 완료했다. 구는 이번 지원사업을 통해 침입자들의 범죄심리를 위축시켜 주거침입 범죄를 예방할 수 있을 것으로 기대했다. 이순희 강북구청장은 “이번 지원사업을 통해 여성 1인 가구 등이 겪는 불안감이 해소되길 바란다”며 “안전한...

2024-01-16 10:01
[박덕배의 금융의 창] ‘재건축 완화’ 총선 뒤 추진을

아파트뿐만 아니라 연립주택, 다세대 주택 형태의 공동주택 비율도 빠르게 증가했지만, 그 규모는 아파트에 훨씬 미치지 못했다. 전체 주택에서 차지하는 아파트 비중이 2022년 64.0%를 차지하고 있다. 수도권은 66.4%로 전국 평균보다 높고, 서울은 59.5%로 아직 전국 평균보다 조금 낮다. ‘아파트 공화국’이라 해도 과언이 아니다. 그런데 이제 그 아파트도 사람처럼...

2024-01-16 05:00
올해 첫 모아타운 대상지 도봉구 창3동 선정

노후한 다세대·다가구가 밀집돼 있어 고질적인 주차난, 열악한 기반시설로 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪어왔다. 모아타운 관리계획 수립 용역비(전체용역비의 70%)를 자치구에 교부하고 관리계획 수립이 완료되면 모아타운으로 지정해 개별 모아주택사업이 시행될 예정이다. 서울시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 18일을 권리산정...

2024-01-12 06:00
'민생' 챙기는 尹, 전문가 만나…"정부에 냉정한 조언 해 달라"

도심에 도시형 생활주택과 다세대·다가구 주택 등이 맞춤형으로 건축되도록 관련 규제 개선과 함께 취득세 감면, 건설자금 지원 확대와 같은 세제 금융 지원도 늘릴 것이라고 했다. 한편 대통령실은 올해 정부 업무보고를 국민과 함께하는 민생 토론회 형식으로 진행한 데 대해 "지난해 하반기부터 윤 대통령이 일관되게 밝혀온 현장 중심, 민생 중심의...

2024-01-11 17:21
“생활 편리하게”…중구, ‘다산성곽마을 모아센터’ 개관

모아센터는 단독주택과 다세대주택이 밀집된 지역에서 아파트 관리사무소와 같이 통합적으로 마을을 관리하는 시설이다. 재개발·재건축 추진이 불가능한 곳에 아파트 못지않은 관리 서비스를 제공해 주민들의 주거 만족도를 높이고자 구가 서울시의 지원을 받아 마련했다. 특히 다산동은 경사로에 낡은 저층 주택이 밀집해 있고 도로가 좁아 통행이 쉽지 않다. 구는...

2024-01-11 16:21
지난해 원룸 최고 관심 지역은 서울 관악구…역세권은 신림역ㆍ수원역 순

지난해 원룸(연립ㆍ다세대)을 구하는 실수요자들이 가장 관심 있게 찾아본 지역은 서울 관악구 일대로 나타났다. 11일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 지난해 다방 데이터를 분석한 2023년 연말 결산 데이터를 공개했다. 이 결과에 따르면, 지난 1년 동안 앱 이용자들이 다방에서 가장 많이 찾은 매물 유형은 연립∙다세대...

2024-01-11 09:03
尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]

토론회에 참석한 국민은 주택 재개발이나 주거 관련 불편, 신도시 정비, 단독·다세대·연립 형태의 주택을 개량하기 위한 소규모주택정비사업 지원 등을 말했다. 윤 대통령은 "우리 정부는 재개발·재건축에 관한 규제를 아주 확 풀어버리겠다"며 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있도록 하겠다"고 했다....

2024-01-10 16:12
尹 "재개발·재건축 규제 풀겠다…다주택자 중과세 철폐도"

윤 대통령은 "4인 가구 기준으로 한 아파트 외에도, 1~2인 가구가 쓸 수 있는 다양한 유형의 주택 공급에 힘을 쏟겠다. 청년, 신혼부부 등이 직장과 가까운 도심 안에서 도시형 생활주택, 다세대·다가구 주택 등이 맞춤형으로 건축될 수 있게 낡은 건축 규제를 전부 혁파하고 손을 보겠다"고도 말했다.

2024-01-10 11:19
노후가구 많은 망우동 461일대, 최고 37층 1200가구 주거단지 탈바꿈

이번 기획에 따라 다세대·다가구 노후주거지가 밀집한 망우본동 일대는 공원·체육시설, 근린상가 등 생활에 필요한 다양한 시설들을 갖춘 최고 37층, 1200가구 규모의 주거단지로 거듭난다. 대상지는 상봉 재정비촉진지구 및 역세권에 인접해 있는 등 입지 여건이 양호함에도 불구하고 개발이 더뎠다. 이에 노후 다가구·다세대주택이 밀집해 있고, 불법 주정차 및 지역...

2024-01-10 11:15
[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 하는 10억 원 이하의 아파트 담보대출과 모든 주택(아파트, 다세대, 연립주택 등)에 대해 모든 보증기관(한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증보험)의 보증서를 담보로 한 보증부 전세자금대출이 대상이다. 주택도시기금(디딤돌대출, 버팀목 전세자금대출), 주택금융공사(보금자리론) 등 저금리 정책금융상품...

2024-01-08 12:00
'2024년 경제정책' 3종 세트 지원책 눈길

역전세 위험성이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호 강화를 위한 다세대·다가구 지원 3종 세트도 시행한다. 먼저 임차인이 거주 중인 소형·저가주택 매입(아파트 제외) 시 1년간 한시적으로 취득세 감면을 하고, 추후 청약 시에도 무주택자 지위를 유지토록 한다. 또한 역전세 등 상황을 감안해서 등록임대사업자가 한국토지주택공사(LH) 등에 올해에 한해...

2024-01-06 06:00

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