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JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”

재무적 투자자들은 금리인상의 여파로 다소 보수적인 기조를 보이고 있는 반면, 전략적 투자자들은 사옥 확보를 목적으로 적극적으로 매수에 나서고 있다. 현대차그룹 또한 스케일타워 매입을 시작으로 상업용 부동산 시장에 영향력을 확대하고 있다. 표류 중인 신사옥 GBC 사업을 포함해 신규 공급이 매우 제한적인 상황을 고려할 때, 자금력과 수요를 갖춘...

2024-07-23 09:28
“기대인플레이션 불일치 크면 통화정책 효과 낮아…통화정책 투명성 중요”

낮은 상태에서는 긴축적 통화정책 충격이 인플레이션을 낮추고 실물경기를 둔화시키는 전통적인 결과가 도출됐다”고 부연했다. 연구팀은 향후 인플레이션 흐름에 대한 불확실성이 높아질 경우 전통적 파급경로를 통한 통화정책 효과가, 이와 반대되는 방향으로 작동하는 ‘신호경로’에 의해 상쇄될 수 있음을 시사한다고 짚었다. 신호경로란 중앙은행의 금리...

2024-07-22 12:00
상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저

이는 최근 5년 중 가장 낮은 수치다. 전국 집합건물 보유 1년 이하 매도인 비율은 2021년 8.4%를 기록한 후 2022년 8.3%, 2023년 4.5%, 올해 3.6%까지 줄었다. 2022년 거래가 급감한 가운데 금리 인상의 이자 부담 등에 따라 단기 보유자들이 매물을 내놓으며 1년 이하 단기 매도인 비율이 8%대까지 차지했으나, 이후 금리 인상 등의 부담을 견디며 침체기 매입한 물건 보유...

2024-07-22 10:25
[뉴욕인사이트] 바이든 사퇴에 '트럼프 트레이드' 숨 고르기 들어갈까

나스닥지수는 한 주 동안 3.6% 급락했고 S&P500지수는 한 주간 거의 2% 밀리며 4월 이후 가장 낮은 정도를 유지했다. 다우지수만 0.7% 오르며 주간 상승세를 기록했으나, 주 후반에는 내림세를 이어갔다. 이번 주 뉴욕증시는 바이든 대통령의 대선 후보 사퇴 소식에 '트럼프 트레이드' 결과를 재평가하는 숨 고르기에 들어갈 것이라는 분석이 나온다. 지난주 도널드...

2024-07-22 09:55
'빨간불' 켜진 서민대출…저축은행 민간중금리 취급사 4곳 줄었다

반면 신용점수 700점대 이상 차주는 지난해보다 낮은 금리에 민간중금리대출로 돈을 빌릴 수 있었다. 신용점수 701∼800점대에 민간중금리대출을 내준 저축은행도 31곳에서 27곳으로 줄었으며, 평균 대출금리는 14.96%에서 14.47%로 0.49%p 떨어졌다. 801∼900점 신용자에게 민간중금리대출을 취급한 저축은행은 31곳에서 27곳으로 줄었고, 평균 대출금리는 14.63...

2024-07-21 14:26
[오늘의 증시리포트] SK이노베이션, 재무부담 완화는 긍정적

8배 수준으로 올해 저점 대비 14% 상승하였으나 여전히 Peer(Novatek, Himax) 대비 낮은 수준 김종배 현대차증권 연구원 ◇스튜디오드래곤 편성 부진의 여파 2분기 영업이익 104억원(yoy -36.1%) 전망 하반기도 만만치 않지만 투자의견 BUY, 목표주가 53,000원으로 하향 이남수 키움증권 연구원 ◇CJ대한통운 2Q24 Preview: 펀더멘탈 이상 무 알리가 촉발한 이커머스...

2024-07-19 08:28
우리은행, 외화 신종자본증권 5.5억 달러 발행 성공

해외 투자자들은 △안정적인 부실채권(NPL) 관리 △낮은 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포져 등 우리은행의 리스크 관리 수준에 후한 점수를 주고 신종자본증권의 안정성을 높게 평가한 것으로 알려졌다. 이번 외화채권은 쿠폰금리 6.375%, 미국 5년물 국고채 + 227bp 수준의 양호한 조건으로 발행에 성공했다. 특히, 이번 신종자본증권 발행으로 우리은행의 국제결제은행...

2024-07-18 09:32
KB자산운용 RISE ETF 순자산 12조 돌파

올해 상장한 ‘CD금리액티브’ 순자산도 5000억 원을 넘겼다. 3월 출시한 ‘RISE 200위클리커버드콜’은 코스피200의 위클리 콜옵션을 매도하는 국내 유일의 커버드콜 상품으로, 한 달여 만에 순자산 500억 원을 돌파했다. 해당 상품에 1억 원을 투자하면 한달 만에 약 100만 원의 분배금을 기대할 수 있다고 KB자산운용 측은 소개했다. 김찬영 KB자산운용...

2024-07-18 09:18
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 나스닥, 기술주 급락에 2년래 최대 낙폭…다우는 4.1만선 돌파

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 기대로 다우지수는 사상 처음으로 4만1000선을 돌파했다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 243.60포인트(0.59%) 오른 4만1198.08에 마무리했다. S&P500지수는 78.93포인트(1.39%) 떨어진 5588.27에, 기술주 중심의 나스닥지수는 512.41포인트(2.77%) 하락한 1만7996.92에 마감했다. 중·소형주 중심의...

2024-07-18 08:26
[뉴욕FX] 트럼프 당선 가능성 확대에 '달러 약세' 베팅…달러·엔 156.47엔

마켓워치는 이날 팩트셋 데이터를 인용해 달러인덱스가 3월 22일 이후 가장 낮은 수준이라고 전했다. 동시에 영국 파운드화는 1년 만에 가장 높은 수준으로 올랐고, 일본 엔화는 6월 초 이후 최저치를 기록했다고 밝혔다. 스탠다드차타드의 스티브 잉글랜더 북미 전략 글로벌 책임자는 "도널드 트럼프 전 미국 대통령이 11월 대선에서 승리할 경우 달러화...

2024-07-18 08:13
시장금리 내리는데 일주일 새 대출 금리 또 줄줄이 인상…'딜레마' 빠진 은행권

이는 한국은행 기준금리 3.50%보다 낮은 수준이다. 대출 금리는 오르고 예금 금리는 떨어지면서 예대금리차도 벌어지고 있다. 준거금리가 하락하고 있는데 오히려 대출 금리가 오르는 현상이 빚어지면서 은행권의 이자장사 문제가 확대될 소지도 제기된다. 금융권은 지난해 고금리 상황에서 큰 수익을 올리며 이자장사 논란에 휩싸인 바 있다. 실제로 주담대...

2024-07-18 05:00
트럼프, 2기 경제정책 핵심 소개…법인세율 인하·관세 폭탄 예고

블룸버그 비즈니스위크 인터뷰“대만, 우리 반도체 산업 다 가져가방어 위해 미국에 돈 내야”중국 플랫폼 틱톡 지지로 선회가상자산 규제 완화 방침도 도널드 트럼프 전 미국 대통령이 2기 트럼프노믹스의 핵심을 ‘낮은 금리와 세금’으로 규정했다. 그러면서 “이는 “미국으로 기업을 다시 불러들일 수 있는 엄청난 인센티브”라고 강조했다. 트럼프 전 대통령은...

2024-07-17 16:41
트럼프, 재선 가도 걸림돌 파월 견제?…“대선 전 금리인하 반대”

또 트럼프노믹스(트럼프 경제정책)의 핵심을 ‘낮은 금리와 세금’으로 요약하고, 폭탄 관세, 법인세율 인하, 대만에 대한 외교정책 전환, 가상자산 규제 완화 등을 자신의 대통령 선거 슬로건인 ‘MAGA(Make America Great Again·미국을 다시 위대하게)’를 이뤄낼 방법으로 제시했다. 블룸버그 비즈니스위크는 트럼프 전 대통령과 지난달 플로리다주 마러라고 리조트에서...

2024-07-17 16:40
토스뱅크, '목돈굴리기' 금융상품 판매액 9조 돌파

목돈굴리기는 고객들이 다양한 증권사가 판매하는 채권, 발행어음의 금리와 투자 기간을 소개하고 금융회사로 연결해주는 서비스다. 토스뱅크에서 상품을 확인한 후에 증권사 계좌를 개설하고, 연결된 증권사를 통해 손쉽게 상품을 구매할 수 있다. 토스뱅크는 2022년 8월에 목돈굴리기 서비스를 출시한 이후로 현재 한국투자증권, 한화투자증권, 삼성증권 등 5개의...

2024-07-17 08:40
[종합] 뉴욕증시, 경기민감주 상승 주도...다우 4만1000선 눈앞

장중에는 4.15%를 기록해 3월 중순 이후 약 4개월 만에 가장 낮은 수준을 기록하기도 했다. 통화정책에 민감한 2년물 국채금리는 4bp 내린 4.42%를 나타냈다. 미국 달러화는 보합세를 나타냈다. 주요 6개국 통화대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전일 대비 0.05% 오른 104.24를 나타냈다. 가상자산(가상화폐)은 혼조세를 나타냈다. 비트코인 가격은 한국시간...

2024-07-17 07:24
70년 만에 독점 깨진 한국거래소…먹거리 ‘사활’ [ATS가 바꿀 풍경上]

낮은 수수료, 긴 거래 시간 장점으로 내건 라이벌의 등장에 한국거래소도 새로운 미래 먹거리를 찾기 위해 사활을 거는 모습이다. 17일 금융투자업계에 따르면 ATS 넥스트레이드는 올해 하반기 본인가를 거쳐 내년 3월 4일 출범을 목표로 하고 있다. 넥스트레이드가 출범하면 1956년 대한증권거래소 설립 이후 69년 만에 한국거래소의 독점 체제가 깨지게 된다....

2024-07-17 07:00
기업대출 힘 쏟던 은행권, 치솟는 연체율에 ‘우량기업 집중’ 전략수정

14조 원 규모의 본부 특별금리승인제도를 도입해 우량 고객에게 낮은 금리를 제공하고 있다. 국민은행 관계자는 “우량 차주들을 대상으로 영업하고 있으므로 연체율이 다른 은행보다 낮다”면서 “현재 고금리 장기화로 기업금융 체력이 바닥난 상황이기 때문에 상환 능력이 되는 기업에는 금융 지원이 더 필요하다”고 말했다. 신한은행 관계자는...

2024-07-17 05:00
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

낮은 주택 착공 실적 등에 따른 공급절벽 우려 확대, 공사비 상승은 이런 추세가 강화될 수 있다는 불안감을 더욱 키우는 요인이다. 전문가들도 서울을 중심으로 한 수도권의 기존 집값 오름세와 분양가 고공행진이 계속될 것이란 견해를 내놓고 있다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "부동산 가격이 바닥을 찍었다는 인식과 중금리에 대한...

2024-07-16 17:24
NH농협은행, 6억 달러 글로벌 농업지원 소셜본드 발행 성공

가산금리는 최초 제시금리 대비 3년 40bp, 5년 32bp를 축소해 최종 발행금리 3년(변동) SOFR+80bp, 5년(고정) 4.798%로 시장 유통물보다 낮은 금리로 조달했다. 이번 채권은 SOFR금리 도입 이후 금융지주사 은행 최초 3년 변동금리부채권(FRN)과 5년 고정금리부채권(FXD)으로 구성된 듀얼 트랜치로 글로벌 투자자의 니즈를 반영해 발행했다. 2주간의 아시아, 유럽 및 중동...

2024-07-16 17:14
[종합] 자신감 보인 파월...시장선 연내 3회 금리인하 가능성까지 주목

그는 10일 의회 청문회에서도 “인플레이션이 2%로 떨어질 때까지 기다린다면 아마도 너무 오래 기다리는 게 될 것”이라고 언급하면서 사실상 9월 금리 인하론에 힘을 실었다. 11일 발표된 미국의 6월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동기 대비 3.0% 올라 1년 만에 가장 낮은 상승률을 기록했다. 특히 전월 대비로는 0.1% 떨어져 2020년 5월 이후 4년여 만에 처음으로...

2024-07-16 14:41

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