낙찰가 총액은 76억6455만3500원이고, 평균 낙찰가율은 162.7%를 기록했다.
이 가운데 최고 낙찰가율을 기록한 상가는 부산명지B1블록 101호로 예정가격 3억1500만원의 2배에 육박하는 6억1111만1100원에 낙찰돼, 194%의 낙찰가율을 기록했다.
상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 “단지내 상가의 고정 배후수요(공급세대 수)가 많은 단지는 대체로 높은...
진행 건수는 전월 대비 900여 건 증가하며 올해 들어 3번째 9000여 건 이상 진행 건수를 기록했으며, 낙찰 건수도 약 250여 건 증가했다. 전국 평균 낙찰가율은 75.1%로 전월 대비 1.2%p 상승해 대책 이전 수준인 8월 75.4% 수준을 거의 회복했다.
지지옥션 이창동 선임연구원은 “부동산 시장의 관망세가 길어지면서 매수세가 뚜렷이 하락하고 있는 것으로 보이며, 대출...
2일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매(주상복합 포함) 평균 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)은 99.2%를 기록했다. 지난 8월 평균 낙찰가율 91.5%보다 7.7%p 오른 수치다.
평균 응찰자 수는 9.1명으로 전월(5.8명) 평균 응찰자 수보다 3명 이상 늘었다. 평균 응찰자 수는 지난 7월 고점(12.6명)을 찍은 바 있다.
정부의 고강도 대책에...
21일 상가정보연구소에 따르면 지난 18일에서 19일까지 실시된 LH 단지내 상가의 입찰 결과, 신규 공급된 △서울오류 29호 △시흥은계 B-2블록 4호 △시흥은계 S-2블록 10호 △대구금호 B-1블록 8호 등 51호가 모두 낙찰됐다.
낙찰가 총액은 165억8168만7100원이며 평균 낙찰가율은 175%였다.
서울오류 행복주택 단지내 상가는 29호 중 11호의 낙찰가율이 200%를...
13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 대책의 직접 영향권에 있던 서울 주거시설 낙찰가율(낙찰건수 대비 진행건수의 비율)이 6.4%포인트 하락하며 90.3%에 그쳤다. 서울 주거시설 낙찰가율이 6.0%포인트 이상 빠진 경우는 2008년 7~8월 세계금융위기와 2003년 11월 노무현 정부의 10·29대책 발표 이후 처음이다. 전국 평균 낙찰가율은 73.9%로 전월대비 1.3%포인트...
올해 상반기 온비드를 통해 전국의 60㎡ 이하 소형 아파트 769건 중 413건이 낙찰돼 상반기 공매한 소형 아파트 두 채 가운데 한 채 이상 꼴로 주인을 찾았다. 낙찰가 평균은 약 1억6600만 원이다. 평균 경쟁률은 8.4대 1로 총 3485명이 입찰에 참가했다. 이는 전체 아파트 낙찰물건 평균 경쟁률인 6.8대 1, 전체 낙찰물건 평균 경쟁률인 5.8대 1보다 높은 수치다.
7월 전국 토지 경매는 4000건이 진행돼 1777건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 전월 대비 3.8%p 상승한 80.9%를 기록했다. 토지 낙찰가율이 80% 이상을 기록한 것은 2008년 10월(83.2%) 이후 8년 9개월 만이다. 진행 건수 대비 낙찰 건수를 나타내는 낙찰률도 44.4%로 2005년 8월 47.1%를 기록한 이후 11년 11개월 만에 가장 높았다.
주거시설 경매 낙찰가율이 과도하게 높아지면서...
지난 6월 실시된 입찰 결과 화성봉담2 A4블록 101(호)의 경우 예정가 1억8800만 원보다 3억8088만 원 높은 5억6888만 원(낙찰가율 302.6%)에 낙찰됐다.
LH 단지내 상가는 대규모 배후 수요를 갖추고 있어 상가 투자의 블루칩으로 통한다. 여기에 6·19 대책에 상가 관련 규제가 제외됐다는 점도 인기요인으로 분석된다.
민간건설사가 공급하는 단지내 상가도 인기다....
업무상업시설의 낙찰가율은 서울, 인천, 제주 소재 대형 상업시설의 저가 낙찰 여파로 전국에서 큰 폭으로 하락했다. 업무상업시설의 낙찰가율은 64.4%로 전월대비 7.8%p 하락했다. 이는 올해 들어 기록한 가장 낮은 수치다.
지지옥션 이창동 선임연구원은 “5월 물건 증가로 인해 6월 경매시장 정상화를 기대했지만, 물건 감소가 다시 역대 최저치를 경신하고...
이번에 낙찰된 55호 상가의 낙찰가 총액은 228억3312만2800원, 평균 낙찰가율은 192.7%를 기록했다. 낙찰가율이 200%를 넘은 상가는 24호였다.
최고 낙찰가율인 302.6%를 기록한 상가는 ‘화성봉담2 A4블록 101호’로, 예정가 1억8800만원보다 3억8088만원 많은 5억6888만원에 낙찰됐다.
반면 LH가 공급한 업무시설 상가는 낙찰률이 좋지 않았다....
낙찰가율은 경매 물건 감정가 대비 낙찰금액 비율로 부동산 시장의 가격 움직임을 알 수 있는 주요 지표로 사용된다. 2011년 이후 5년여간 평균 낙찰가율은 60%대 후반에서 70%대 초반을 기록했지만, 지난해 하반기 이후 70%대 중반을 넘어서더니 지난달 역대 최고치를 경신했다.
용도별로는 주거, 업무상업, 토지, 공업시설 등 전 용도가 모두 상승세를 보였지만...
낙찰된 85호 상가의 낙찰가 총액은 291억8936만3100원으로 평균 낙찰가율은 163.85%이다.
낙찰가율이 200%를 넘은 상가는 22호다. 화성동탄 A69블록 101(호)은 예정가 2억8300만원 대비 5억981만원 높은 7억9281만원에 낙찰돼 이번 공급 상가 중 가장 높은 낙찰가율(280.14%)을 기록했다.
이상혁 상가정보연구소 연구원은 “여러 지역에서 한번에 많은 상가...
특히 안성아양 B-4블록 102호는 예정가격 2억5400만원을 크게 웃돈 6억7287만원에 낙찰, 277.48%의 높은 낙찰가율을 기록했다.
과거 부동산 업계에서는 LH 단지내 상가의 적정 낙찰가율을 120~130% 수준으로 봤지만 수년간 투자 열기가 지속되면서 평균 낙찰가율이 180% 안팎으로 치솟았다. 입찰 경쟁이 과열되면서 고가낙찰을 경계해야 한다는 목소리가 나오고...
서울 아파트 낙찰가율이 90% 이상을 기록하고 있지만 대형 및 고가 아파트라 상대적으로 낮은 84%에 낙찰됨으로서 낙찰자는 낙찰 직후 수억 원 이상의 시세차익을 봤을 것으로 추정된다.
반면 최저 낙찰가를 기록한 아파트는 서울 구로구 구로동 소재한 44.97㎡물건의 지분 1/6(남부1계 2015-14478[2])이 경매에 나와 감정가 1700만원의 64.7%인 1100만원에...
낙찰가 총액은 총 122억6760만7000원이며, 평균 낙찰가율은 184.75%를 기록했다. 낙찰된 22호 중 10호의 낙찰가율은 200%를 넘어 다소 과열된 양상을 띠기도 했다.
실제 안성아양 B-4블록 102(호)는 예정가격 2억5400만원보다 훨씬 높은 6억7287만원에 낙찰돼 공급 상가 중 최고 낙찰가율(277.48%)을 기록했다.
이상혁 상가정보연구소 연구원은 "단지내 상가는...
낙찰가 총액은 122억6760만7000원, 평균 낙찰가율은 184.75%를 기록했다. 낙찰된 22호 상가 중 10호의 낙찰가율이 200%를 넘어 다소 과열 양상을 띄었다.
안성아양 B-4블록 102(호)는 예정가격 2억5400만원보다 훨씬 높은 6억7287만원에 낙찰돼 공급 상가 중 최고 낙찰가율(277.48%)을 기록했다.
이상혁 상가정보연구소 연구원은 “단지내 상가는 고정 배후수요에 따른...
평균 공급가격은 3.3㎡ 당 1801만 원, 평균 낙찰가격은 3352만 원으로 낙찰가율이 183%를 기록했다.
김민영 부동산114 선임연구원은 “주택시장으로 흘러들어가는 유동자금이 수익형 부동산으로 일부 분산되는 분위기지만, 올해 상가 분양시장의 전망이 그리 밝지만은 않다”면서 “저축은행의 비주택담보대출 LTV 70% 가이드라인이 이르면 7월 경에 적용되며...
주거시설은 전월과 비슷한 수준을 보인 반면 업무상업시설 및 토지 낙찰가율이 상승해 낙찰가율을 전반적으로 끌어올렸다.
3월 총 낙찰액은 1조 142억원으로 전월대비 1900억원 가까이 증가해 4개월 만에 1조원대 낙찰가를 회복했다.
경쟁률을 나타내는 평균응찰자수는 지난해 11월 3.8명을 기록한 이후 매달 증가해 3월에는 4.3명으로 늘었다. 지난해 10월 4....
지난달 법원경매 낙찰가율은 소폭 상승한 반면 진행 건수는 역대 최저 수준을 나타냈다.
14일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 2월 전국 법원경매 낙찰가율은 72.1%로 전달(71.7%) 대비 0.4%p 상승했다.
권역별로는 수도권(72.1%) 과 지방(69.7%) 모두 0.1%p 하락했다. 지역 낙찰가율은 소폭 하락한 반면 지방광역시 낙찰가율은 81.4%로 전월 대비 6.3%p 상승했다....
2일 경기도시공사에 따르면 지난 달 28일 공개 입찰방식으로 상업용지 9개 필지 및 주차장용지 1개 필지를 공급한 결과 평균 낙찰가율 254%를 기록했다고 밝혔다. 특히 일부 상업용지는 공급예정가격 대비 300%의 최고 낙찰률을 기록했다.
이번에 공급된 상업용지는 별내선 다산역이 초 근접해 있고 인근 배후의 약 5000세대가 2018년 내 입주할 예정이다. 또한...
![[정치대학] 박성민 “홍준표가 한동훈 욕하는 이유? 대선 출마하려고!”](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2046987.jpg)
![대화 하는 이재명-김병주 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2047002.jpg)