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  • 7.5억~9억 주택 취득세 인상···거래 위축 부르나
    7.5억~9억 주택 취득세 인상···거래 위축 부르나
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “취득세 때문에 집을 사지 않거나 하는 등의 큰 영향은 당장 없겠지만 거래가 더 줄어들 가능성은 있다”면서 “하지만 이번 개편안은 정부가 보유세를 늘리고 거래세는 줄이겠다는 기조 등과 어긋나는 측면이 있어 시장의 혼란을 주는 부분은 짚어줄 필요가 있다”고 말했다. 특히 9억 원 이상 주택 거래시...
    2019-08-14 16:24
  • 재건축 단지 가격ㆍ입지가 '보류지' 낙찰 희비 갈랐다
    재건축 단지 가격ㆍ입지가 '보류지' 낙찰 희비 갈랐다
    입찰에 참여할 때 해당 단지의 시세는 물론 주변 환경도 면밀히 살펴봐야 한다고 조언한다. 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “실거주 목적이 아니라면 보류지는 낙찰받는 것보다 저렴하게 받는 게 더 중요하다”며 “해당 단지의 현재 시세, 주변 아파트의 시세, 해당 지역 입주 물량 여부를 꼼꼼하게 따져본 뒤 보류지 입찰에 나서게 좋다”고 말했다.
    2019-07-31 05:00
  • '신축의 힘'…개포동, 재건축 잇단 입주에 '신흥 부촌' 우뚝
    '신축의 힘'…개포동, 재건축 잇단 입주에 '신흥 부촌' 우뚝
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “개포동 일대에 2023년까지 2만여 가구의 새 아파트가 들어서면 그야말로 신도시급의 아파트촌이 조성되는 셈”이라며 “새 아파트촌이라는 희소성에다 글로벌비즈니스센터(GBC) 조성 등 인근 삼성동의 개발 호재로 인한 수요까지 유입되면 개포동의 미래가치는 더욱 높아질 것”이라고 말했다.
    2019-07-22 05:00
  • [대한민국 금융대전] 빠숑의 부동산 전망...“희소성이 가격 결정”
    [대한민국 금융대전] 빠숑의 부동산 전망...“희소성이 가격 결정”
    필명 ‘빠숑’으로 유명한 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 ‘제 6회 대한민국 금융대전’에서 빅데이터를 통한 부동산 시장을 전망했다. 그는 “대한민국 부동산은 우상향이라 하지만, 결국 문제는 입지와 상품”이라고 강조했다. 상승기나 하락기와 같은 흐름보다는 입지와 상품성을 바탕으로 발생하는 희소성이 가격을 결정할 것이라는 분석이다....
    2019-07-17 18:38
  • [포토] 강연하는 김학렬 소장
    [포토] 강연하는 김학렬 소장
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 17일 서울 강남구 삼성동 코엑스 C홀에서 열린 '제6회 대한민국 금융대전'에서 ‘실수요, 투자 수요 모두 대한민국 부동산 수요다’를 주제로 강연하고 있다. 이투데이 미디어 주최로 오는 18일까지 진행되는 이번 행사는 '핀테크 챌린지 쇼'를 주제로 금융권의 디지털 플랫폼을 경험하고 관련 기업의 혁신 기술을 체험할...
    2019-07-17 13:03
  • [포토] '유용한 재테크 정보, 대한민국 금융대전에서'
    [포토] '유용한 재테크 정보, 대한민국 금융대전에서'
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 17일 서울 강남구 삼성동 코엑스 C홀에서 열린 '제6회 대한민국 금융대전'에서 ‘실수요, 투자 수요 모두 대한민국 부동산 수요다’를 주제로 강연하고 있다. 이투데이 미디어 주최로 오는 18일까지 진행되는 이번 행사는 '핀테크 챌린지 쇼'를 주제로 금융권의 디지털 플랫폼을 경험하고 관련 기업의 혁신 기술을 체험할...
    2019-07-17 13:03
  • [포토] 김학렬 소장 '부동산, 다시 상승할 시기는'
    [포토] 김학렬 소장 '부동산, 다시 상승할 시기는'
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 17일 서울 강남구 삼성동 코엑스 C홀에서 열린 '제6회 대한민국 금융대전'에서 ‘실수요, 투자 수요 모두 대한민국 부동산 수요다’를 주제로 강연하고 있다. 이투데이 미디어 주최로 오는 18일까지 진행되는 이번 행사는 '핀테크 챌린지 쇼'를 주제로 금융권의 디지털 플랫폼을 경험하고 관련 기업의 혁신 기술을 체험할...
    2019-07-17 13:03
  • [포토] 김학렬 소장 '대한민국 부동산 수요는'
    [포토] 김학렬 소장 '대한민국 부동산 수요는'
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 17일 서울 강남구 삼성동 코엑스 C홀에서 열린 '제6회 대한민국 금융대전'에서 ‘실수요, 투자 수요 모두 대한민국 부동산 수요다’를 주제로 강연하고 있다. 이투데이 미디어 주최로 오는 18일까지 진행되는 이번 행사는 '핀테크 챌린지 쇼'를 주제로 금융권의 디지털 플랫폼을 경험하고 관련 기업의 혁신 기술을 체험할...
    2019-07-17 13:03
  • [포토] 김학렬 소장 '부동산, 어떻게 해야할까'
    [포토] 김학렬 소장 '부동산, 어떻게 해야할까'
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 17일 서울 강남구 삼성동 코엑스 C홀에서 열린 '제6회 대한민국 금융대전'에서 ‘실수요, 투자 수요 모두 대한민국 부동산 수요다’를 주제로 강연하고 있다. 이투데이 미디어 주최로 오는 18일까지 진행되는 이번 행사는 '핀테크 챌린지 쇼'를 주제로 금융권의 디지털 플랫폼을 경험하고 관련 기업의 혁신 기술을 체험할...
    2019-07-17 13:02
  • “지금 분양받아? 좀 더 기다려?” 분양가 상한제 도입에 실수요자도 '고민'
    “지금 분양받아? 좀 더 기다려?” 분양가 상한제 도입에 실수요자도 '고민'
    필명 ‘빠숑’으로 알려진 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “(분양가 상한제가 도입된다면) '로또 중의 로또 아파트', 즉 울트라 로또 단지가 나올 수 있다"며 "금액 때문에 분양받는 것을 망설였던 사람들도 청약시장에 뛰어들 경우 경쟁률이 지금보다 휠씬 더 높아질 수밖에 없을 것”이라고 말했다.
    2019-07-12 15:20
  • [대한민국 금융대전] 블록체인 바로 알면 암호화폐 투자전략 보인다
    [대한민국 금융대전] 블록체인 바로 알면 암호화폐 투자전략 보인다
    부동산 섹션에서는 필명 빠숑으로 활동하는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 '실수요, 투자수요 모두 대한민국 부동산 수요다'를 주제로 강연을 한다. 조현상 테라펀딩 전략실장(CSO)은 '10만 원으로 시작하는 부동산 소액투자'를 알려준다. 재테크 섹션에선 임명훈 키움증권 리테일전략팀장이 '불안정할수록 빛을 발하는 안전자산 금 투자'에 대해...
    2019-07-10 15:48
  • [대한민국 금융대전] 공시지가 급등 속 세금 폭탄 피하기
    [대한민국 금융대전] 공시지가 급등 속 세금 폭탄 피하기
    부동산 섹션에서는 필명 '빠숑'으로 활동하는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 '실수요, 투자수요 모두 대한민국 부동산 수요다'를 주제로 마이크를 잡는다. 조현상 테라펀딩 전략실장(CSO)은 '10만 원으로 시작하는 부동산 소액투자' 비법을 공유한다. 재테크 섹션에선 행복한 노후를 주제로 책을 출간한 이현종 미래에셋대우 선임 매니저가 '연금으로...
    2019-07-03 05:00
  • [대한민국 금융대전] 활짝 열린 은행 취업문, '금융NSC' 공략법
    [대한민국 금융대전] 활짝 열린 은행 취업문, '금융NSC' 공략법
    부동산 섹션에서는 필명 '빠숑'으로 활동하는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 '실수요, 투자수요 모두 대한민국 부동산 수요다'를 주제로 마이크를 잡는다. 조현상 테라펀딩 전략실장(CSO)은 '10만 원으로 시작하는 부동산 소액투자' 비법을 공유한다. 재테크 섹션에선 행복한 노후를 주제로 책을 출간한 이현종 미래에셋대우 선임 매니저가 '연금으로...
    2019-07-01 15:43
  • [대한민국 금융대전] 인사 담당자가 말한다…은행취업 '자소서·면접' 꿀팁
    [대한민국 금융대전] 인사 담당자가 말한다…은행취업 '자소서·면접' 꿀팁
    부동산 섹션에서는 필명 '빠숑'으로 활동하는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 '실수요, 투자수요 모두 대한민국 부동산 수요다'를 주제로 마이크를 잡는다. 조현상 테라펀딩 전략실장(CSO)은 '10만 원으로 시작하는 부동산 소액투자' 비법을 공유한다. 재테크 섹션에선 행복한 노후를 주제로 책을 출간한 이현종 미래에셋대우 선임 매니저가 '연금으로...
    2019-06-19 06:00
  • [2019 대한민국 금융대전] 금값 '사상최고', 얼마나 더 오를까?…전문가 초청 강연
    [2019 대한민국 금융대전] 금값 '사상최고', 얼마나 더 오를까?…전문가 초청 강연
    부동산 섹션에서는 필명 빠숑으로 활동하는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 '실수요, 투자수요 모두 대한민국 부동산 수요다'를 주제로 강연을 한다. 조현상 테라펀딩 전략실장(CSO)은 '10만 원으로 시작하는 부동산 소액투자'를 알려준다. 절세 섹션은 정승조 세무사(우리은행 WM자문센터)가 '2019년 꼭 알아야 할 부동산 세금'을, 손봉진 세무사...
    2019-06-12 05:00
  • [2019 대한민국 금융대전] 정부 '집값 잡기'…'빠숑'이 알려주는 부동산 전망
    [2019 대한민국 금융대전] 정부 '집값 잡기'…'빠숑'이 알려주는 부동산 전망
    필명 '빠숑'으로 활동하는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 올해 우리나라 부동산 시장을 진단한다. 이투데이 미디어는 다음 달 17일부터 18일까지 이틀간 서울 강남 코엑스에서 열리는 '제6회 대한민국 금융대전'에서 김 소장이 '실수요, 투자수요 모두 대한민국 부동산 수요다'를 주제로 강연을 한다고 밝혔다. 이번 세미나는 크게 △부동산 △재테크...
    2019-06-05 10:36
  • [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “고양시의 경우 일산의 최근 분위기가 긍정적인 편은 아니다”라며 “일산 주변의 김포한강신도시 등 신축 물량이 있는 상황에서 여기에 추가 공급하겠다는 것은 수요 분산이라기보다 고양시만 오히려 더 힘들어질 수 있다”고 했다. 함 랩장은 “고양 창릉, 부천 대장지구 모두 주변 기존 택지개발로 인한 입주적체와...
    2019-05-08 05:00
  • “부자들은 안다”…무순위 청약 과열경쟁의 비밀
    “부자들은 안다”…무순위 청약 과열경쟁의 비밀
    이상 보유세대를 대상으로 규제지역 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출을 금지했다. 김학렬 더리서치그룹 부동산연구소장은 “(자산가들은) 돈은 있는데 투자할 곳이 없어 지방에 투자하는 경우가 있었다”며 “지방 부동산을 정리하면 대출을 받지 않아도 되는 자산가들에게는 무순위 청약이 서울 시장에 참여할 수 있는 기회로 볼 수 있다”고 분석했다.
    2019-04-18 05:00
  • [이투데이 부동산투자포럼] ‘빠숑’ 김학렬 소장 “3기 신도시 승패…결국 서울 접근성에 달려”
    [이투데이 부동산투자포럼] ‘빠숑’ 김학렬 소장 “3기 신도시 승패…결국 서울 접근성에 달려”
    2017~2018년 진행된 상승장을 타고 덩달아 오른 곳들은 조심해야 하는 것이죠.” 21일 오후 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼’에서 강연을 맡은 ‘빠숑(필명)’ 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “주택시장의 흐름에 세부적인 분화가 나타나는 ‘지역장’에 접어들었다”며 이같이 말했다. 김학렬 소장은 주택시장...
    2019-03-21 19:46
  • [이투데이 부동산투자포럼] “이왕 사는 거 제대로 사자”…입지 가치·트렌드·환경 고민해야
    [이투데이 부동산투자포럼] “이왕 사는 거 제대로 사자”…입지 가치·트렌드·환경 고민해야
    “중·장기 관점으로 부동산 시장을 접근해야 합니다.”(김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장) 21일 서울 여의도 금융투자협회 불스홀에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼-3기 신도시 집중해부’ 현장에는 부동산 시장에 관심이 있는 방청객으로 가득찼다. 박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 상가 투자를...
    2019-03-21 17:11
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