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올 상반기도 ‘반도체 한파’…삼성ㆍSK하이닉스, ‘기술’로 하반기 돌파

1일 SK하이닉스는 연결기준 작년 4분기 영업손실이 1조7012억 원을 기록해 2012년 3분기 이후 10년 만에 분기 적자를 냈다. 4분기는 높은 물가 상승, 금리 인상 기조 등 불확실한 거시경제와 얼어붙은 소비 심리가 큰 영향을 끼쳤다고 업계는 분석한다. 업계에선 올해 상반기 상황도 녹록지 않을 것으로 보고 있다. 스마트폰, PC 등의 수요 둔화 지속, 재고 정점을...

2023-02-01 15:16
하나은행, 中企 상생위해 2300억원 규모 금융지원

이외에도 향후 기준금리의 변동에 따라 중소기업들이 금리를 자율적으로 선택할 수 있는 ‘안심고정금리 특별대출’을 1분기 중 출시하고 1조 원 한도로 판매한다. 이 대출은 최초 적용되는 기준금리를 변동금리 상품의 기준금리 수준으로 최대 1%p 범위 내에서 금리를 감면하고 시장 상황에 따라 6개월 단위로 변동금리 및 고정금리로 전환할 수 있다. 이를 통해 약...

2023-01-26 11:30
지난해 서울 아파트 '매매-전셋값 격차' 역대 최대 기록

특히 지난해는 금리 인상으로 매매와 전세가격이 동반 하락 중인 가운데 매매보다 전셋값 하락폭이 더 커지면서 격차가 벌어졌다. 부동산R114 조사 기준으로 지난해 서울 아파트 매매가격은 1.45%, 전세는 3.19% 각각 하락했다. 2년 전 임대차 2법 시행 이후 급등했던 전셋값이 더 급격히 떨어진 것이다. 계속된 금리 인상으로 신규 전세 수요가 감소하고...

2023-01-12 13:55
규제 피해 잘 나가던 수익형 부동산 ‘급랭’…“아파트 하락에 전망 더 어두워”

고금리 기조가 강해 단기간 분위기 반전 역시 어려울 것으로 예상된다. 양지영 R&C연구소장은 “수익형 부동산은 아파트 대체상품으로 수요가 몰렸는데 지금은 아파트 시장이 부진하면서 수익률이 불안정해지고 있다”며 “규제를 해제한다 해도 금리 인상으로 인한 불확실성이 크기 때문에 수익형 부동산 역시 전망이 좋지 않다”고 말했다.

2023-01-09 15:41
“공사비 올려줘" VS "절대 안돼"…공사비 인상 두고 ‘주민-건설사’ 갈등 고조

시공사 측은 입찰 이후 계약 체결된 설계 기준 변경 등에 따라 공사비 인상이 가능하다는 입장이지만, 조합 측은 물가 인상에 따른 추가 부담금을 전가하고 있다며 확정 공사비 이행을 어기고 있다고 주장한다. 이에 방화6구역 조합은 최근 HDC현산이 제시한 공사비를 검증할 적산업체 선정을 위한 용역까지 발주한 상황이다. 이처럼 최근 공사비 인상을 두고...

2022-12-26 15:24
2023년 전국 민영 아파트 '25만여' 가구 분양…9년 만에 최저 수준

이는 계획 물량 기준으로 2014년(20만5327가구) 이후 가장 적은 수치다. 올해(41만6142가구)와 비교하면 38%나 감소했다. 올해 민영아파트 분양시장은 계획물량(41만6142가구)의 73%인 30만4142가구(예정물량 포함)만 실적으로 이어졌고 일부는 내년으로 이월됐다. 수도권에서는 계획물량(20만2016가구)의 68%인 13만8826가구가 공급된 가운데 서울, 경기...

2022-12-26 09:24
[스페셜리포트] 문제는 금리·규제…“부동산 경착륙 막을 정부 규제 완화 필요”

“미국 기준 금리 인하 시점이 내년 4분기 정도로 예상되는데, 미국 금리 인하가 시작되면 국내 금리도 함께 내릴 것이고, 이 시점이 곧 국내 부동산 시장 반등 시점이 될 것”이라고 말했다. 반면, 부동산 경기 저점을 지나려면 내년을 지나 상당한 시일이 지나야 한다는 의견도 만만찮았다. 양지영 R&C소장은 “3기 신도시 등의 입주가 본격적으로 시작되는 시점인...

2022-12-26 06:00
[스페셜리포트] 청약시장, 내년이 더 어둡다…“지방 미분양 심화”

25일 본지 부동산 전문가 설문에 따르면, 전문가들은 내년 청약시장이 기준금리 인상 기조와 글로벌 경기 침체 우려가 커지면서 한파가 거세질 것으로 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “내년 아파트 청약시장은 전매차익 기대 약화와 중도금 집단대출 이자 부담 등으로 1순위 청약 경쟁률과 청약자가 감소하는 등 관련 지표가 하향 조정될 것”이라며 “이로 인해...

2022-12-26 06:00
[투자 전략] 2023 연금 투자, ‘RABBIT’에 주목해야

미국발 기준금리 인상과 레고랜드 사태 등이 겹치면서 리츠의 주가가 연초보다 20~30% 하락했기 때문이다. 오현민 미래에셋투자와연금센터 디지털콘텐츠팀 팀장은 “주가순자산비율(PBR)이 1보다 낮아지기도 했다”며 “이는 리츠 시가총액이 보유 부동산의 순자산보다도 작아졌다는 뜻”이라고 설명했다. 퇴직 연금 계좌에선 리츠가 위험자산으로 분류돼 70%의...

2022-12-24 09:00
폭스바겐, 12월 파격 프로모션…최대 12% 할인

먼저 플래그십 세단 아테온(2.0 TDI 프레스티지 기준) 구입 때 폭스바겐파이낸셜서비스를 이용할 경우 최대 12%의 할인 혜택을 준다. 이밖에 △프레스티지 4모션 △R-라인 4모션 역시 최대 10% 할인 혜택을 받을 수 있다. 만약 차량반납 보상 프로그램을 이용한다면 추가 300만 원의 지원금을 받을 수 있어 더욱 합리적인 가격으로 아테온의 오너가 될 수 있다....

2022-12-08 17:00
"부동산 하락세 심화에"…서울 아파트 '신규-갱신' 전셋값 격차 줄었다

신규-갱신 간 전셋값 격차 축소는 금리 인상 등으로 전세시장이 침체하면서 신규 거래가격이 낮아진 반면, 갱신계약은 2년 전 보다 오른 금액으로 체결되면서 나타난 현상으로 분석된다. 실제로 앞선 분석에 활용된 서울 아파트의 4200개 면적 가운데, 신규계약 기준으로 올해 평균 전세거래가격이 지난해보다 낮아진 경우는 2538개(60.4%)로 집계됐다. 반면...

2022-12-01 09:29
심리에도 드리운 R의 공포…경기우려 속 취업·집값 걱정까지

BSI·취업기회 전망치 ‘2년2개월만 최저’…주택가격전망 5개월 연속 ‘역대최저’인플레 파이터 연준과 무역수지 적자로 복합위기위기를 기회삼아 구조조정하고 취약계층 고통 덜어줘야 기업과 개인 모두 소위 R(Ressesion, 경기침체)의 공포에 떨고 있는 모습이다. 향후 경기에 대한 불확실성과 함께 대내외 기준금리 인상, 당국 규제까지 맞물리면서 취업걱정...

2022-11-22 16:27
국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아

소비자 10명 중 4명은 ‘한국은행 기준금리 추가 인상 여부(23.53%)’와 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외 경제여건(21.63%)’을 내년 상반기의 핵심 변수로 선택했다. 실제로 미국 중앙은행의 자이언트스텝(기준금리 0.75%p 인상)과 한국은행의 꾸준한 금리 인상으로 시중 주택담보대출 금리가 7% 수준까지 올라온 상황이다. 한편 이 설문조사는 매년 2회씩...

2022-11-17 10:43
부동산 빙하기에도 주택 실수요 “살아있네”…부산·충청 경쟁률 ‘여전’

집값 내림세가 이어지고 기준금리 인상 기조가 이어지면서 전국 아파트 청약 열기가 사그라들었지만, 부산과 경기, 충청 일부 지역에서 청약 경쟁률 고공행진이 포착되고 있다. 공공분양이나 공공택지에 지어져 시세 대비 저렴한 분양물량들의 경우 실수요가 유입되기 때문으로 풀이된다. 8일 한국부동산원 청약홈 분석 결과 부산도시공사와 대우건설이 부산...

2022-11-08 17:16
"월세 없나요?"…고금리에 '전세→월세' 갈아타기 빨라졌다

기준금리 인상이 이어지자 서울 주택 시장에서 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다. 아파트는 물론, 단독·다가구 등 모든 유형 주택에서 월세 비중이 급증했다. 30일 부동산 정보 업체 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3266건(계약일 기준)으로 전체...

2022-10-30 08:59
[전문] 尹대통령 "경제 어려울수록 약자 보호는 국가 책무"

전 세계적인 고물가, 고금리, 강달러의 추세 속에서 금융시장의 변동성은 커지고 경제의 불확실성은 높아졌다. 취약계층과 사회적 약자들이 입는 고통은 점점 커지고 있다"며 이같이 밝혔다. 특히 엄중한 안보 현실을 언급했다. 윤 대통령은 "북한은 최근 유례없는 빈도로 위협적인 도발을 계속하고 있다. 이는 유엔 안보리 결의에 대한 중대한 위반이자...

2022-10-25 10:29
등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’

이날 시중은행에 따르면 전세자금대출(2년 만기 기준) 금리는 4.2~6.5% 수준이다. 지난해까지 전세자금대출 금리가 평균 2%대였음을 고려하면 일 년 만에 3%포인트(p)가량 치솟은 것이다. 금리가 오르면서 이자 부담도 늘었다. KB부동산 통계 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 6억7344만 원이다. 만약 지난해 9월 전세자금대출을 최대한도 80%(약 5억4000만 원)까지...

2022-10-05 15:54
“윤 정부 부동산 정책, 고액자산가 위한 조세 감면책…취약계층 임대주택 빼앗아”

채 연구위원은 기준금리가 추가 인상으로 집값이 하락하면 민간 공급이 줄어들 것으로 내다봤다. 지난 2008년 금융위기 당시 민간 공급이 감소했지만, 건설사들은 보유 택지가 많아 경제 회복 이후 공급을 빠르게 확대했다. 반면 지금은 건설사가 보유한 택지가 적어 경기가 회복되더라도 공급량을 회복하기 어려운 상황이다. 향후 부동산시장이 위축된다면 시장...

2022-09-28 16:04
재초환 개편안, ‘속 빈 강정’ 될까…면제 기준 '1억→6000만 원' 전망

양지영 R&C연구소장은 “지금 부동산 시장은 투기가 성행하는 상황도 아니고, 금리도 올라 신규 정비사업 추진도 어렵다”며 “결국 지금 정비사업을 추진 중인 사업장을 중심으로 향후 서울 내 신규 아파트 공급이 이뤄져야 하는데 재초환 규제 완화가 시장 기대치를 충족시키지 못하면 그 효과는 더 줄어들 수밖에 없다”고 말했다. 그러면서 “정책 실망에 따른...

2022-09-28 15:40
美 3연속 자이언트스텝에 빨라지는 국내 부동산시장 '한파'…"규제해제 약발 미미"

유럽발 울트라스텝(기준금리 1%포인트(p) 인상)·자이언트스텝(기준금리 0.75%p 인상)에 이어 미국도 3연속 금리 인상을 단행했기 때문이다. 정부가 전날 규제지역을 대폭 해제했지만, 이같은 금리 인상의 여파로 영향이 크지 않을 것이라는 관측이 나온다. 22일 미국 중앙은행 연방준제도(Fed·연준)에 따르면 21일(현지시간) 기준금리를 0.75%p 인상했다. 인플레이션이...

2022-09-22 09:37

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